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France › Royan › Centre Ville › Rue Paul Doumer › n° 64

64 Rue Paul Doumer, Royan

Vendu 145 000 € (4 265 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1876 · CP 172008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 643 397 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Paul Doumer3 947 €/m² 280 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Centre Ville3 156 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Royan3 791 €/m² 9 583 ventesPrix à Royan → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 280 ventes dans la rue
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Calée sur 902 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0752
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1876
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 265 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Paul Doumer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 801 € À 4 265 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2026 n° 64 · Appartement · 1 p. 23/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €
15/07/2020 n° 64 · Appartement 15/07/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 850 €2 801 €/m² 2 801 €
03/02/2020 n° 64 · Appartement · 1 p. 03/02/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €
23/03/2018 n° 64 · Appartement · 1 p. 23/03/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 500 €3 397 €/m² 3 397 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 080 € 5 114 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 265 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE PAUL DOUMER 28 m² 140 504 € 5 018 €
60 RUE PAUL DOUMER 21 m² 72 996 € 3 476 €
60 RUE PAUL DOUMER 28 m² 110 992 € 3 964 €
60 RUE PAUL DOUMER 29 m² 76 009 € 2 621 €
57 RUE PASTEUR 29 m² 115 014 € 3 966 €
59 RUE PASTEUR 45 m² 167 985 € 3 733 €
74 RUE PAUL DOUMER 25 m² 77 000 € 3 080 €
41 RUE PASTEUR 80 m² 352 000 € 4 400 €
61 RUE PAUL DOUMER 80 m² 400 000 € 5 000 €
61 RUE PAUL DOUMER 38 m² 136 648 € 3 596 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 080 € à 5 114 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Doumer
Fourchette courante3 502 – 4 667 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Doumer ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Ville ↗
Royan
Tendance 3 ans+3 %
vs département+1 %
Rendement brut3.6 %
Voir Royan ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune16ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
421 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Paul Doumer280 ventes depuis 2014 · 3 947 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 632 ventes · 3 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoyan9 583 ventes · 3 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Royan → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Paul Doumer à Royan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 265 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 902 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Paul Doumer a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 34 m² à 145 000 €, soit 4 265 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Doumer ?

Oui : 4 265 €/m² contre 3 947 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Royan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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