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Prix de l'immobilier Avenue de Vallieres, Royan

Prix médian de 4 545 €/m² sur 30 ventes (17200)44 % PLUS CHER QUE ROYAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Parc Maisonfort ↗Prix immobilier Royan ↗

Avec 4 545 €/m², Avenue de Vallieres est l'une des adresses les plus valorisées de Royan : 44 % au-dessus de la médiane communale (3 163 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

4 545 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

2 604 €DISPERSION DES VENTES6 560 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

43 m² médians

203 k€ à Royan

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

21 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+44 %

Royan : 3 163 €/m²

Charente-Maritime : 1 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE VALLIERES- - ROYAN€/M²

6,0k4,9k3,8k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +44 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Avenue de Vallieres

DÉC. 2025

n° 4 · Appartement16/12/25 · 21 M² 92 000 €4 381 €/m²

n° 6 · Appartement18/11/25 · 32 M² 164 000 €5 125 €/m²

n° 4 · Appartement29/10/25 · 28 M² 159 000 €5 679 €/m²

n° 6 · Appartement25/08/25 · 26 M² 113 650 €4 371 €/m²

n° 4 · Appartement22/10/24 · 25 M² 136 915 €5 477 €/m²

n° 24 · Maison19/07/24 · 112 M² 442 000 €3 946 €/m²

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Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROYAN · 17200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Vallieres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 604 € À 6 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 4 16/12/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 92 000 €4 381 €/m² 4 381 €

18/11/25 n° 6 18/11/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 164 000 €5 125 €/m² 5 125 €

29/10/25 n° 4 29/10/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 159 000 €5 679 €/m² 5 679 €

25/08/25 n° 6 25/08/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 113 650 €4 371 €/m² 4 371 €

22/10/24 n° 4 22/10/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 136 915 €5 477 €/m² 5 477 €

19/07/24 n° 24 19/07/24 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 442 000 €3 946 €/m² 3 946 €

22/04/24 n° 2 22/04/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 656 000 €6 560 €/m² 6 560 €

08/02/24 n° 4 08/02/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 148 396 €6 452 €/m² 6 452 €

31/01/23 n° 27 31/01/23 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 349 150 €3 714 €/m² 3 714 €

18/07/22 n° 4 18/07/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 366 460 €6 008 €/m² 6 008 €

11/02/22 n° 39 11/02/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

26/11/21 n° 4 26/11/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/09/21 n° 18 30/09/21 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 840 000 €4 590 €/m² 4 590 €

16/06/21 n° 2 16/06/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 610 000 €6 100 €/m² 6 100 €

18/12/20 n° 4 18/12/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 122 000 €5 810 €/m² 5 810 €

07/12/20 n° 35 07/12/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

24/07/20 n° 22 24/07/20 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 600 000 €3 468 €/m² 3 468 €

15/07/20 n° 4 15/07/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 87 000 €4 143 €/m² 4 143 €

29/06/20 n° 6 29/06/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

10/06/20 n° 5 10/06/20 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 334 600 €3 598 €/m² 3 598 €

31/03/20 n° 4 31/03/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

29/05/19 n° 4 29/05/19 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 322 000 €2 639 €/m² 2 639 €

12/03/19 n° 4 12/03/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 130 €4 826 €/m² 4 826 €

05/10/18 n° 4 05/10/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 152 650 €4 361 €/m² 4 361 €

30/08/17 n° 6 30/08/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 000 €3 968 €/m² 3 968 €

23/05/17 n° 13 23/05/17 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 657 200 €3 336 €/m² 3 336 €

07/03/17 n° 4 07/03/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 103 500 €4 500 €/m² 4 500 €

14/02/17 n° 8 14/02/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 377 000 €3 142 €/m² 3 142 €

29/07/16 n° 2 29/07/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 000 €2 940 €/m² 2 940 €

01/07/16 n° 10 01/07/16 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 564 700 €6 072 €/m² 6 072 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1830/09/21 · 183 M² · MAISON 840 000 €4 590 €/m²

n° 1323/05/17 · 197 M² · MAISON 657 200 €3 336 €/m²

n° 222/04/24 · 100 M² · APPT 656 000 €6 560 €/m²

n° 216/06/21 · 100 M² · APPT 610 000 €6 100 €/m²

n° 2224/07/20 · 173 M² · MAISON 600 000 €3 468 €/m²

n° 1001/07/16 · 93 M² · MAISON 564 700 €6 072 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 415/07/20 · 21 M² · APPT 87 000 €4 143 €/m²

n° 416/12/25 · 21 M² · APPT 92 000 €4 381 €/m²

n° 407/03/17 · 23 M² · APPT 103 500 €4 500 €/m²

n° 426/11/21 · 21 M² · APPT 105 000 €5 000 €/m²

n° 625/08/25 · 26 M² · APPT 113 650 €4 371 €/m²

n° 629/06/20 · 26 M² · APPT 120 000 €4 615 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Royan · 2 566 € à 4 545 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROYAN

Avenue de Vallieres · cette rue4 545 €

Avenue de Pontaillac3 741 €

Rue de la Providence3 619 €

Avenue de Rochefort3 210 €

Rue Paul Doumer3 165 €

Boulevard Franck Lamy3 022 €

Avenue Daniel Hedde2 566 €

Toutes les rues du quartier Parc Maisonfort → TOUTES LES RUES DE 1 934 € À 6 400 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Vallieres

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 604 € à 6 560 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 000 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons21 / 9

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Vallieres à Royan ?

Le prix médian y est de 4 545 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Vallieres ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 604 à 6 560 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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