Prix de l'immobilier à Semussac
17120 · 510 ventes DVF depuis 201465ᵉ / 419 COMMUNES DU 17+58 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 500 €▼ −11 %
sur 39 ventes cette année · −306 € vs 2024
1 529 €DISPERSION DES VENTES 20253 457 €
VENTE MÉDIANE
208 k€
appartement 96 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
39
en 2025 · 510 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,3 %
loyer médian 10,9 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
SEMUSSAC€/M²
SUR 1 AN
▼ −11 %
SUR 5 ANS
▲ +9 %
DEPUIS 2014
▲ +27 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 4 ventes1 153 €
Maison · 233 ventes2 186 €
Étiquettes DPE du parc393 DIAGNOSTICS
A 16 %B 8 %C 33 %D 23 %E 12 %F 6 %G 3 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Semussac ?
- Le prix médian est de €2 178 par m² à Semussac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 153/m² pour un appartement, €2 186/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Semussac ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -11 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Semussac ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,3 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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