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Prix de l'immobilier Avenue du Parc, Royan

Prix médian de 4 351 €/m² sur 37 ventes (17200)38 % PLUS CHER QUE ROYAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Parc Maisonfort ↗Prix immobilier Royan ↗

Avec 4 351 €/m², Avenue du Parc est l'une des adresses les plus valorisées de Royan : 38 % au-dessus de la médiane communale (3 145 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

4 351 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 08/10/2025

1 694 €DISPERSION DES VENTES10 229 €

VENTE MÉDIANE

410 k€

77 m² médians

202 k€ à Royan

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

21 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+38 %

Royan : 3 145 €/m²

Charente-Maritime : 1 382 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU PARC- - ROYAN€/M²

6,1k4,9k3,8k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +38 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Avenue du Parc

OCT. 2025

n° 84 · Appartement08/10/25 · 54 M² 245 780 €4 551 €/m²

n° 36 · Appartement16/09/25 · 80 M² 343 155 €4 289 €/m²

n° 61 · Maison04/08/25 · 240 M² 760 000 €3 167 €/m²

n° 100 · Maison22/08/24 · 96 M² 856 000 €8 917 €/m²

n° 59 · Appartement18/06/24 · 14 M² 70 500 €5 036 €/m²

n° 59 · Appartement09/06/23 · 31 M² 132 000 €4 258 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROYAN · 17200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Parc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 694 € À 10 229 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/10/25 n° 84 08/10/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 245 780 €4 551 €/m² 4 551 €

16/09/25 n° 36 16/09/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 343 155 €4 289 €/m² 4 289 €

04/08/25 n° 61 04/08/25 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 760 000 €3 167 €/m² 3 167 €

22/08/24 n° 100 22/08/24 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 856 000 €8 917 €/m² 8 917 €

18/06/24 n° 59 18/06/24 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 70 500 €5 036 €/m² 5 036 €

09/06/23 n° 59 09/06/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 000 €4 258 €/m² 4 258 €

17/05/23 n° 59 17/05/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 467 000 €6 065 €/m² 6 065 €

01/03/23 n° 59 01/03/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 515 000 €6 688 €/m² 6 688 €

02/12/22 n° 86 02/12/22 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 795 000 €3 698 €/m² 3 698 €

28/11/22 n° 26 28/11/22 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 771 740 €3 176 €/m² 3 176 €

21/07/22 n° 96 21/07/22 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 410 000 €3 565 €/m² 3 565 €

10/06/22 n° 23 10/06/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 930 852 €10 229 €/m² 10 229 €

25/09/21 n° 37 25/09/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 464 460 €5 161 €/m² 5 161 €

28/07/21 n° 59 28/07/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 144 000 €4 645 €/m² 4 645 €

01/07/21 n° 3 01/07/21 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 765 026 €4 936 €/m² 4 936 €

11/05/21 n° 59 11/05/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 94 110 €4 092 €/m² 4 092 €

06/05/21 n° 34 06/05/21 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 1 100 000 €4 453 €/m² 4 453 €

15/01/21 n° 59 15/01/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 370 000 €4 805 €/m² 4 805 €

07/10/20 n° 59 07/10/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 340 000 €4 416 €/m² 4 416 €

10/07/20 n° 12 10/07/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 000 €3 476 €/m² 3 476 €

19/09/19 n° 26 19/09/19 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 700 000 €2 881 €/m² 2 881 €

21/08/19 n° 59 21/08/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 413 100 €5 365 €/m² 5 365 €

19/07/19 n° 5 19/07/19 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 688 750 €3 587 €/m² 3 587 €

13/02/19 n° 21 13/02/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 660 000 €4 714 €/m² 4 714 €

30/07/18 n° 3 30/07/18 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 458 500 €2 958 €/m² 2 958 €

05/04/18 n° 59 05/04/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 335 000 €4 351 €/m² 4 351 €

27/03/18 n° 59 27/03/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

16/03/18 n° 23 16/03/18 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 410 000 €4 505 €/m² 4 505 €

23/01/18 n° 34 23/01/18 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 900 000 €3 644 €/m² 3 644 €

20/12/17 n° 66 20/12/17 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 684 150 €3 387 €/m² 3 387 €

18/12/17 n° 59 18/12/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 161 900 €5 223 €/m² 5 223 €

10/08/17 n° 59 10/08/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 400 €3 626 €/m² 3 626 €

23/12/16 n° 59 23/12/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 213 000 €2 766 €/m² 2 766 €

02/09/16 n° 59 02/09/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 171 000 €3 054 €/m² 3 054 €

27/07/16 n° 59 27/07/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 390 000 €5 065 €/m² 5 065 €

29/03/16 n° 100 29/03/16 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 400 000 €4 167 €/m² 4 167 €

04/03/16 n° 59 04/03/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 61 000 €1 694 €/m² 1 694 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3406/05/21 · 247 M² · MAISON 1 100 000 €4 453 €/m²

n° 2310/06/22 · 91 M² · MAISON 930 852 €10 229 €/m²

n° 3423/01/18 · 247 M² · MAISON 900 000 €3 644 €/m²

n° 10022/08/24 · 96 M² · MAISON 856 000 €8 917 €/m²

n° 8602/12/22 · 215 M² · APPT 795 000 €3 698 €/m²

n° 2628/11/22 · 243 M² · MAISON 771 740 €3 176 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5904/03/16 · 36 M² · APPT 61 000 €1 694 €/m²

n° 5918/06/24 · 14 M² · APPT 70 500 €5 036 €/m²

n° 1210/07/20 · 21 M² · APPT 73 000 €3 476 €/m²

n° 5910/08/17 · 23 M² · APPT 83 400 €3 626 €/m²

n° 5911/05/21 · 23 M² · APPT 94 110 €4 092 €/m²

n° 5909/06/23 · 31 M² · APPT 132 000 €4 258 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Royan · 2 528 € à 4 351 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROYAN

Avenue du Parc · cette rue4 351 €

Avenue de Pontaillac3 730 €

Rue de la Providence3 619 €

Avenue de Rochefort3 210 €

Rue Paul Doumer3 163 €

Boulevard Franck Lamy3 016 €

Avenue Daniel Hedde2 528 €

Toutes les rues du quartier Parc Maisonfort → DE 1 916 € À 6 346 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Parc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 694 € à 10 229 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane410 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons21 / 16

Dernière vente08/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Parc à Royan ?

Le prix médian y est de 4 351 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Parc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 694 à 10 229 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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