France › Charente-Maritime › Royan › Parc Maisonfort › Avenue de Verdun

Prix de l'immobilier Avenue de Verdun, Royan

Prix médian de 3 605 €/m² sur 36 ventes (17200)15 % PLUS CHER QUE ROYAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Parc Maisonfort ↗Prix immobilier Royan ↗

Avec 3 605 €/m², Avenue de Verdun est l'une des adresses les plus valorisées de Royan : 15 % au-dessus de la médiane communale (3 145 €/m²). Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 605 €

sur 36 ventes enregistrées · dernière le 06/05/2025

695 €DISPERSION DES VENTES10 778 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

46 m² médians

202 k€ à Royan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

20 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Royan : 3 145 €/m²

Charente-Maritime : 1 382 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE VERDUN- - ROYAN€/M²

4,4k3,8k3,1k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Verdun

MAI 2025

n° 9 · Maison06/05/25 · 75 M² 410 450 €5 473 €/m²

n° 49 · Appartement11/04/24 · 43 M² 183 050 €4 257 €/m²

n° 84 · Maison30/01/24 · 72 M² 450 000 €6 250 €/m²

n° 49 · Appartement15/11/23 · 43 M² 204 000 €4 744 €/m²

n° 44 · Maison21/08/23 · 96 M² 420 000 €4 375 €/m²

n° 49 · Appartement22/06/23 · 43 M² 179 000 €4 163 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROYAN · 17200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Verdun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 695 € À 10 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/05/25 n° 9 06/05/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 410 450 €5 473 €/m² 5 473 €

11/04/24 n° 49 11/04/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 183 050 €4 257 €/m² 4 257 €

30/01/24 n° 84 30/01/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 450 000 €6 250 €/m² 6 250 €

15/11/23 n° 49 15/11/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 204 000 €4 744 €/m² 4 744 €

21/08/23 n° 44 21/08/23 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 420 000 €4 375 €/m² 4 375 €

22/06/23 n° 49 22/06/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 000 €4 163 €/m² 4 163 €

15/06/23 n° 49 15/06/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 114 737 €3 956 €/m² 3 956 €

30/09/22 n° 22 30/09/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 206 800 €4 496 €/m² 4 496 €

27/06/22 n° 80 27/06/22 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 520 000 €3 210 €/m² 3 210 €

20/05/22 n° 36 20/05/22 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 485 000 €10 778 €/m² 10 778 €

25/02/22 n° 24 25/02/22 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 674 650 €3 356 €/m² 3 356 €

28/01/22 n° 49 28/01/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 200 €4 423 €/m² 4 423 €

22/11/21 n° 49 22/11/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 407 000 €5 286 €/m² 5 286 €

22/10/21 n° 42 22/10/21 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 427 700 €3 535 €/m² 3 535 €

18/08/21 n° 49 18/08/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €

23/04/21 n° 49 23/04/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

07/04/21 n° 80 07/04/21 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 330 000 €2 037 €/m² 2 037 €

12/11/20 n° 49 12/11/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 143 000 €3 326 €/m² 3 326 €

30/07/20 n° 49 30/07/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

01/07/20 n° 6 01/07/20 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 397 000 €2 985 €/m² 2 985 €

15/06/20 n° 49 15/06/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

20/05/20 n° 27 20/05/20 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 511 600 €2 842 €/m² 2 842 €

16/04/20 n° 49 16/04/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 126 600 €2 944 €/m² 2 944 €

30/01/20 n° 47 30/01/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 460 000 €3 833 €/m² 3 833 €

19/12/19 n° 49 19/12/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

30/07/19 n° 22 30/07/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 000 €3 778 €/m² 3 778 €

11/06/19 n° 22 11/06/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 000 €3 389 €/m² 3 389 €

23/08/18 n° 41 23/08/18 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 312 000 €4 875 €/m² 4 875 €

26/02/18 n° 70 26/02/18 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 493 000 €3 882 €/m² 3 882 €

28/09/17 n° 22 28/09/17 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 79 200 €695 €/m² 695 €

07/07/17 n° 49 07/07/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 000 €2 744 €/m² 2 744 €

13/01/17 n° 49 13/01/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

05/10/15 n° 49 05/10/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

27/03/15 n° 16 27/03/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

27/02/15 n° 56 27/02/15 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 400 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/12/14 n° 49 22/12/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2425/02/22 · 201 M² · MAISON 674 650 €3 356 €/m²

n° 8027/06/22 · 162 M² · MAISON 520 000 €3 210 €/m²

n° 2720/05/20 · 180 M² · MAISON 511 600 €2 842 €/m²

n° 7026/02/18 · 127 M² · MAISON 493 000 €3 882 €/m²

n° 3620/05/22 · 45 M² · MAISON 485 000 €10 778 €/m²

n° 4730/01/20 · 120 M² · MAISON 460 000 €3 833 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2211/06/19 · 18 M² · APPT 61 000 €3 389 €/m²

n° 2230/07/19 · 18 M² · APPT 68 000 €3 778 €/m²

n° 2228/09/17 · 114 M² · MAISON 79 200 €695 €/m²

n° 4913/01/17 · 43 M² · APPT 110 000 €2 558 €/m²

n° 4922/12/14 · 43 M² · APPT 112 000 €2 605 €/m²

n° 4915/06/23 · 29 M² · APPT 114 737 €3 956 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Royan · 2 528 € à 3 730 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROYAN

Avenue de Pontaillac3 730 €

Rue de la Providence3 619 €

Avenue de Verdun · cette rue3 605 €

Avenue de Rochefort3 210 €

Rue Paul Doumer3 163 €

Boulevard Franck Lamy3 016 €

Avenue Daniel Hedde2 528 €

Toutes les rues du quartier Parc Maisonfort → DE 1 916 € À 6 346 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Verdun

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 695 € à 10 778 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 100 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons20 / 16

Dernière vente06/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à Royan ?

Le prix médian y est de 3 605 € par m², calculé sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Verdun ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 695 à 10 778 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien