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Prix de l'immobilier Rue des Albatros, Royan

Prix médian de 2 842 €/m² sur 17 ventes (17200)10 % MOINS CHER QUE ROYAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Fief-La Garenne ↗Prix immobilier Royan ↗

Rue des Albatros s'aligne sur la médiane de Royan : 2 842 €/m² contre 3 163 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

2 842 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 17/10/2025

1 953 €DISPERSION DES VENTES3 835 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

82 m² médians

203 k€ à Royan

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

−10 %

Royan : 3 163 €/m²

Charente-Maritime : 1 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES ALBATROS- - ROYAN€/M²

3,5k3,3k3,1k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820232025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue des Albatros

OCT. 2025

n° 14 · Maison17/10/25 · 132 M² 354 570 €2 686 €/m²

n° 17 · Maison11/06/25 · 79 M² 303 000 €3 835 €/m²

n° 19 · Maison19/07/24 · 65 M² 236 000 €3 631 €/m²

n° 21 · Maison23/01/24 · 95 M² 270 000 €2 842 €/m²

n° 26 · Maison05/05/23 · 72 M² 225 000 €3 125 €/m²

n° 13 · Maison02/09/21 · 90 M² 280 000 €3 111 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROYAN · 17200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Albatros

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 953 € À 3 835 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/10/25 n° 14 17/10/25 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 354 570 €2 686 €/m² 2 686 €

11/06/25 n° 17 11/06/25 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 303 000 €3 835 €/m² 3 835 €

19/07/24 n° 19 19/07/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 236 000 €3 631 €/m² 3 631 €

23/01/24 n° 21 23/01/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

05/05/23 n° 26 05/05/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

02/09/21 n° 13 02/09/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

22/04/21 n° 5 22/04/21 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 325 020 €3 283 €/m² 3 283 €

08/01/21 n° 14 08/01/21 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 263 000 €2 174 €/m² 2 174 €

20/07/20 n° 12 20/07/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

06/07/20 n° 27 06/07/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 181 900 €3 032 €/m² 3 032 €

19/06/20 n° 4 19/06/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 181 500 €2 213 €/m² 2 213 €

14/02/20 n° 32 14/02/20 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 178 000 €2 918 €/m² 2 918 €

10/08/18 n° 12 10/08/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

14/05/18 n° 23 14/05/18 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

08/08/17 n° 25 08/08/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 196 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/03/17 n° 16 30/03/17 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 175 100 €2 466 €/m² 2 466 €

07/07/16 n° 28 07/07/16 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1417/10/25 · 132 M² · MAISON 354 570 €2 686 €/m²

n° 522/04/21 · 99 M² · MAISON 325 020 €3 283 €/m²

n° 1711/06/25 · 79 M² · MAISON 303 000 €3 835 €/m²

n° 1302/09/21 · 90 M² · MAISON 280 000 €3 111 €/m²

n° 2123/01/24 · 95 M² · MAISON 270 000 €2 842 €/m²

n° 1408/01/21 · 121 M² · MAISON 263 000 €2 174 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2314/05/18 · 64 M² · MAISON 125 000 €1 953 €/m²

n° 1630/03/17 · 71 M² · MAISON 175 100 €2 466 €/m²

n° 3214/02/20 · 61 M² · MAISON 178 000 €2 918 €/m²

n° 1210/08/18 · 85 M² · MAISON 180 000 €2 118 €/m²

n° 419/06/20 · 82 M² · MAISON 181 500 €2 213 €/m²

n° 2706/07/20 · 60 M² · MAISON 181 900 €3 032 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Royan · 2 566 € à 3 741 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROYAN

Avenue de Pontaillac3 741 €

Rue de la Providence3 619 €

Avenue de Rochefort3 210 €

Rue Paul Doumer3 165 €

Boulevard Franck Lamy3 022 €

Rue des Albatros · cette rue2 842 €

Avenue Daniel Hedde2 566 €

Toutes les rues du quartier Le Fief-La Garenne → TOUTES LES RUES DE 1 934 € À 6 400 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 953 € à 3 835 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Albatros à Royan ?

Le prix médian y est de 2 842 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Albatros ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 953 à 3 835 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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