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Prix de l'immobilier Avenue de Paris, Royan

Prix médian de 4 187 €/m² sur 66 ventes (17200)33 % PLUS CHER QUE ROYAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pontaillac ↗Prix immobilier Royan ↗

Avec 4 187 €/m², Avenue de Paris est l'une des adresses les plus valorisées de Royan : 33 % au-dessus de la médiane communale (3 145 €/m²). Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 66 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 187 €

sur 66 ventes enregistrées · dernière le 17/11/2025

428 €DISPERSION DES VENTES8 791 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

60 m² médians

202 k€ à Royan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

57 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+33 %

Royan : 3 145 €/m²

Charente-Maritime : 1 382 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE PARIS- - ROYAN€/M²

6,0k4,8k3,7k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +42 %

VS LA COMMUNE

▲ +33 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Paris

NOV. 2025

n° 1 · Appartement17/11/25 · 65 M² 275 000 €4 231 €/m²

n° 4 · Appartement13/11/25 · 54 M² 180 000 €3 333 €/m²

n° 30 · Appartement04/11/25 · 8 M² 35 000 €4 375 €/m²

n° 30 · Appartement30/09/25 · 57 M² 290 000 €5 088 €/m²

n° 4 · Appartement23/07/25 · 52 M² 170 000 €3 269 €/m²

n° 30 · Appartement16/07/25 · 57 M² 300 000 €5 263 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Les ventes sur la carte

66 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROYAN · 17200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Paris

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 428 € À 8 791 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/11/25 n° 1 17/11/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

13/11/25 n° 4 13/11/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/11/25 n° 30 04/11/25 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 35 000 €4 375 €/m² 4 375 €

30/09/25 n° 30 30/09/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 290 000 €5 088 €/m² 5 088 €

23/07/25 n° 4 23/07/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

16/07/25 n° 30 16/07/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 300 000 €5 263 €/m² 5 263 €

30/06/25 n° 30 30/06/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 385 000 €5 274 €/m² 5 274 €

30/04/25 n° 6 30/04/25 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 1 675 000 €4 188 €/m² 4 188 €

31/03/25 n° 30 31/03/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 542 900 €6 032 €/m² 6 032 €

22/01/25 n° 63 22/01/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 278 000 €5 673 €/m² 5 673 €

27/12/24 n° 63 27/12/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 138 000 €6 000 €/m² 6 000 €

15/10/24 n° 30 15/10/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 800 000 €8 791 €/m² 8 791 €

24/06/24 n° 59 24/06/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 700 €4 908 €/m² 4 908 €

05/12/23 n° 63 05/12/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 270 000 €6 923 €/m² 6 923 €

08/08/23 n° 63 08/08/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 283 650 €5 157 €/m² 5 157 €

29/06/23 n° 30 29/06/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 327 500 €5 647 €/m² 5 647 €

31/05/23 n° 30 31/05/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €

31/08/22 n° 61 31/08/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 220 800 €2 400 €/m² 2 400 €

17/08/22 n° 30 17/08/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 426 680 €4 741 €/m² 4 741 €

08/06/22 n° 30 08/06/22 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 450 000 €3 358 €/m² 3 358 €

23/05/22 n° 63 23/05/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 204 400 €5 241 €/m² 5 241 €

06/05/22 n° 61 06/05/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 204 000 €7 286 €/m² 7 286 €

24/03/22 n° 30 24/03/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 675 000 €7 500 €/m² 7 500 €

23/02/22 n° 30 23/02/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 300 €4 035 €/m² 4 035 €

29/11/21 n° 63 29/11/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 000 €4 435 €/m² 4 435 €

26/10/21 n° 30 26/10/21 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 60 000 €6 667 €/m² 6 667 €

13/07/21 n° 5 13/07/21 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 1 180 000 €3 688 €/m² 3 688 €

21/06/21 n° 61 21/06/21 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 1 100 000 €5 528 €/m² 5 528 €

05/05/21 n° 59 05/05/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

22/04/21 n° 61 22/04/21 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 473 000 €4 186 €/m² 4 186 €

30/03/21 n° 30 30/03/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 284 800 €4 996 €/m² 4 996 €

23/12/20 n° 59 23/12/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

08/12/20 n° 30 08/12/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €

29/10/20 n° 51 29/10/20 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 390 000 €4 937 €/m² 4 937 €

20/05/20 n° 59 20/05/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 198 600 €2 837 €/m² 2 837 €

18/12/19 n° 15 18/12/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

10/10/19 n° 30 10/10/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 15 350 €439 €/m² 439 €

03/09/19 n° 30 03/09/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 39 910 €1 140 €/m² 1 140 €

02/08/19 n° 53 02/08/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 426 000 €4 260 €/m² 4 260 €

02/07/19 n° 30 02/07/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 14 995 €428 €/m² 428 €

22/05/19 n° 7 22/05/19 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 340 000 €3 617 €/m² 3 617 €

26/04/19 n° 30 26/04/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

13/11/18 n° 63 13/11/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

20/10/18 n° 59 20/10/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 000 €2 717 €/m² 2 717 €

17/10/18 n° 59 17/10/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

12/09/18 n° 63 12/09/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

26/06/18 n° 59 26/06/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 000 €3 581 €/m² 3 581 €

06/06/18 n° 30 06/06/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

27/04/18 n° 59 27/04/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 500 €2 708 €/m² 2 708 €

09/03/18 n° 30 09/03/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 192 000 €4 364 €/m² 4 364 €

24/01/18 n° 30 24/01/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 209 600 €3 677 €/m² 3 677 €

20/10/17 n° 59 20/10/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

19/09/17 n° 59 19/09/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

08/09/17 n° 30 08/09/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 402 500 €4 423 €/m² 4 423 €

17/02/17 n° 38 17/02/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 237 500 €2 669 €/m² 2 669 €

25/08/16 n° 5 25/08/16 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 690 000 €2 156 €/m² 2 156 €

22/01/16 n° 30 22/01/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 173 000 €3 035 €/m² 3 035 €

23/10/15 n° 63 23/10/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 208 500 €3 418 €/m² 3 418 €

22/09/15 n° 30 22/09/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 254 000 €4 536 €/m² 4 536 €

16/09/15 n° 33 16/09/15 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 430 000 €3 644 €/m² 3 644 €

20/06/15 n° 30 20/06/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/08/14 n° 30 30/08/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

18/08/14 n° 30 18/08/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 237 500 €4 167 €/m² 4 167 €

30/07/14 n° 30 30/07/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

29/03/14 n° 30 29/03/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

27/01/14 n° 63 27/01/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 630/04/25 · 400 M² · MAISON 1 675 000 €4 188 €/m²

n° 513/07/21 · 320 M² · MAISON 1 180 000 €3 688 €/m²

n° 6121/06/21 · 199 M² · APPT 1 100 000 €5 528 €/m²

n° 3015/10/24 · 91 M² · APPT 800 000 €8 791 €/m²

n° 525/08/16 · 320 M² · MAISON 690 000 €2 156 €/m²

n° 3024/03/22 · 90 M² · APPT 675 000 €7 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3002/07/19 · 35 M² · APPT 14 995 €428 €/m²

n° 3010/10/19 · 35 M² · APPT 15 350 €439 €/m²

n° 3004/11/25 · 8 M² · APPT 35 000 €4 375 €/m²

n° 3003/09/19 · 35 M² · APPT 39 910 €1 140 €/m²

n° 3026/10/21 · 9 M² · APPT 60 000 €6 667 €/m²

n° 5917/10/18 · 25 M² · APPT 90 000 €3 600 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Royan · 2 528 € à 4 187 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROYAN

Avenue de Paris · cette rue4 187 €

Avenue de Pontaillac3 730 €

Rue de la Providence3 619 €

Avenue de Rochefort3 210 €

Rue Paul Doumer3 163 €

Boulevard Franck Lamy3 016 €

Avenue Daniel Hedde2 528 €

Toutes les rues du quartier Pontaillac → DE 1 916 € À 6 346 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 428 € à 8 791 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons57 / 9

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Paris à Royan ?

Le prix médian y est de 4 187 € par m², calculé sur 66 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Paris ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 428 à 8 791 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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