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Prix de l'immobilier Boulevard Champlain, Royan

Prix médian de 3 581 €/m² sur 52 ventes (17200)14 % PLUS CHER QUE ROYAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Chay-Les Gardes ↗Prix immobilier Royan ↗

Boulevard Champlain s'aligne sur la médiane de Royan : 3 581 €/m² contre 3 145 €/m². Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 581 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

556 €DISPERSION DES VENTES8 094 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

75 m² médians

202 k€ à Royan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

16 appartements · 36 maisons

VS LA COMMUNE

+14 %

Royan : 3 145 €/m²

Charente-Maritime : 1 382 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD CHAMPLAIN- - ROYAN€/M²

4,7k3,8k2,8k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Champlain

DÉC. 2025

n° 41 · Appartement19/12/25 · 90 M² 390 000 €4 333 €/m²

n° 107 · Maison05/09/25 · 106 M² 416 297 €3 927 €/m²

n° 5 · Maison01/08/25 · 88 M² 416 500 €4 733 €/m²

n° 14 · Maison24/07/25 · 80 M² 470 000 €5 875 €/m²

n° 31 · Maison03/07/25 · 92 M² 434 084 €4 718 €/m²

n° 21 · Maison20/12/24 · 44 M² 202 000 €4 591 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROYAN · 17200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Champlain

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 556 € À 8 094 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 41 19/12/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 390 000 €4 333 €/m² 4 333 €

05/09/25 n° 107 05/09/25 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 416 297 €3 927 €/m² 3 927 €

01/08/25 n° 5 01/08/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 416 500 €4 733 €/m² 4 733 €

24/07/25 n° 14 24/07/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 470 000 €5 875 €/m² 5 875 €

03/07/25 n° 31 03/07/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 434 084 €4 718 €/m² 4 718 €

20/12/24 n° 21 20/12/24 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 202 000 €4 591 €/m² 4 591 €

08/11/24 n° 119 08/11/24 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 469 970 €3 133 €/m² 3 133 €

05/09/24 n° 53 05/09/24 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €

23/07/24 n° 88 23/07/24 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

04/12/23 n° 85 04/12/23 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 448 000 €1 898 €/m² 1 898 €

10/08/23 n° 5 10/08/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 390 500 €4 438 €/m² 4 438 €

12/07/23 n° 52 12/07/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

24/02/23 n° 89 24/02/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

27/09/22 n° 8 27/09/22 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 317 000 €3 108 €/m² 3 108 €

05/09/22 n° 18 05/09/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 229 900 €4 033 €/m² 4 033 €

01/09/22 n° 18 01/09/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

28/07/22 n° 47 28/07/22 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 437 060 €4 162 €/m² 4 162 €

30/03/22 n° 73 30/03/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 223 800 €3 730 €/m² 3 730 €

01/02/22 n° 86 01/02/22 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

23/09/21 n° 24 23/09/21 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 417 000 €2 304 €/m² 2 304 €

31/08/21 n° 18 31/08/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

24/06/21 n° 93 24/06/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

11/06/21 n° 113 11/06/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 390 000 €2 786 €/m² 2 786 €

31/05/21 n° 10 31/05/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 158 000 €3 038 €/m² 3 038 €

24/03/21 n° 10 24/03/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

24/02/21 n° 30 24/02/21 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

10/02/21 n° 27 10/02/21 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

01/10/20 n° 54 01/10/20 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

03/02/20 n° 10 03/02/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

27/11/19 n° 80 27/11/19 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 518 000 €8 094 €/m² 8 094 €

08/07/19 n° 37 08/07/19 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 250 000 €1 389 €/m² 1 389 €

27/06/19 n° 98 27/06/19 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

04/01/19 n° 28 04/01/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

07/12/18 n° 45 07/12/18 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 540 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/09/18 n° 27 21/09/18 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 153 250 €3 738 €/m² 3 738 €

20/09/18 n° 64 20/09/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 298 000 €3 973 €/m² 3 973 €

16/03/18 n° 47 16/03/18 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 231 000 €2 200 €/m² 2 200 €

22/12/17 n° 107 22/12/17 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

24/11/17 n° 56 24/11/17 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 236 375 €4 298 €/m² 4 298 €

29/03/17 n° 74 29/03/17 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 405 000 €3 115 €/m² 3 115 €

20/02/17 n° 38 20/02/17 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €

10/11/16 n° 16 10/11/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

13/05/16 n° 52 13/05/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

23/03/16 n° 19 23/03/16 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 366 320 €2 754 €/m² 2 754 €

05/02/16 n° 91 05/02/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 226 200 €3 057 €/m² 3 057 €

30/09/15 n° 16 30/09/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 000 €2 429 €/m² 2 429 €

02/09/15 n° 23 02/09/15 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 414 800 €3 704 €/m² 3 704 €

24/07/15 n° 81 24/07/15 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 154 300 €711 €/m² 711 €

23/02/15 n° 33 23/02/15 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 435 000 €2 702 €/m² 2 702 €

12/06/14 n° 51 12/06/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

02/06/14 n° 74 02/06/14 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 221 113 €2 029 €/m² 2 029 €

14/02/14 n° 66 14/02/14 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 270 000 €1 824 €/m² 1 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4507/12/18 · 135 M² · MAISON 540 000 €4 000 €/m²

n° 8027/11/19 · 64 M² · MAISON 518 000 €8 094 €/m²

n° 1424/07/25 · 80 M² · MAISON 470 000 €5 875 €/m²

n° 11908/11/24 · 150 M² · MAISON 469 970 €3 133 €/m²

n° 8504/12/23 · 236 M² · MAISON 448 000 €1 898 €/m²

n° 4728/07/22 · 105 M² · APPT 437 060 €4 162 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1610/11/16 · 45 M² · APPT 25 000 €556 €/m²

n° 1024/03/21 · 47 M² · APPT 45 000 €957 €/m²

n° 1003/02/20 · 51 M² · APPT 60 000 €1 176 €/m²

n° 8601/02/22 · 62 M² · MAISON 80 000 €1 290 €/m²

n° 1630/09/15 · 42 M² · APPT 102 000 €2 429 €/m²

n° 5112/06/14 · 62 M² · APPT 110 000 €1 774 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Royan · 2 528 € à 3 730 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROYAN

Avenue de Pontaillac3 730 €

Rue de la Providence3 619 €

Boulevard Champlain · cette rue3 581 €

Avenue de Rochefort3 210 €

Rue Paul Doumer3 163 €

Boulevard Franck Lamy3 016 €

Avenue Daniel Hedde2 528 €

Toutes les rues du quartier Le Chay-Les Gardes → DE 1 916 € À 6 346 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 556 € à 8 094 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane233 688 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons16 / 36

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Champlain à Royan ?

Le prix médian y est de 3 581 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Champlain ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 556 à 8 094 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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