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France › Royan › Pontaillac › Avenue de Paris › n° 59

59 Avenue de Paris, Royan

Vendu 410 000 € (4 659 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 172008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 593 581 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue de Paris5 044 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Pontaillac3 562 €/m² 1 594 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Royan5 186 €/m² 9 583 ventesPrix à Royan → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 394 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0344
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 4 659 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 114 € À 4 908 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2026 n° 59 · Appartement · 3 p. 26/03/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 410 000 €4 659 €/m² 4 659 €
24/06/2024 n° 59 · Appartement · 1 p. 24/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 700 €4 908 €/m² 4 908 €
05/05/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 05/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €
23/12/2020 n° 59 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €
20/05/2020 n° 59 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 198 600 €2 837 €/m² 2 837 €
20/10/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 20/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 000 €2 717 €/m² 2 717 €
17/10/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 17/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €
26/06/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 000 €3 581 €/m² 3 581 €
27/04/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 27/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 500 €2 708 €/m² 2 708 €
20/10/2017 n° 59 · Appartement · 3 p. 20/10/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €
19/09/2017 n° 59 · Appartement · 3 p. 19/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 400 € 7 286 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 659 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 AV DE PARIS 28 m² 204 008 € 7 286 €
61 AV DE PARIS 199 m² 1 100 072 € 5 528 €
61 AV DE PARIS 92 m² 220 800 € 2 400 €
61 AV DE PARIS 113 m² 473 018 € 4 186 €
209 AV DE PONTAILLAC 166 m² 749 988 € 4 518 €
209 AV DE PONTAILLAC 56 m² 358 008 € 6 393 €
56 AV DE PARIS 14 m² 70 000 € 5 000 €
205 AV DE PONTAILLAC 63 m² 258 552 € 4 104 €
63 AV DE PARIS 55 m² 283 635 € 5 157 €
63 AV DE PARIS 39 m² 204 399 € 5 241 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 400 € à 7 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Paris
Fourchette courante4 832 – 6 032 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Paris ↗
Pontaillac
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-31 %
Voir Pontaillac ↗
Royan
Tendance 3 ans+3 %
vs département+38 %
Rendement brut3.2 %
Voir Royan ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune16ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 089 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEAvenue de Paris73 ventes depuis 2014 · 5 044 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPontaillac1 594 ventes · 3 562 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoyan9 583 ventes · 5 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Royan → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Avenue de Paris à Royan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 659 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 394 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 88 m² à 410 000 €, soit 4 659 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Non : 4 659 €/m² contre 5 044 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Royan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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