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Prix de l'immobilier Rue Gambetta, Royan

Prix médian de 2 531 €/m² sur 105 ventes (17200)20 % MOINS CHER QUE ROYAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Royan ↗

À 2 531 €/m², Rue Gambetta se négocie 20 % sous la médiane de Royan (3 145 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 105 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 531 €

sur 105 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

1 100 €DISPERSION DES VENTES11 497 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

71 m² médians

202 k€ à Royan

VENTES ANALYSÉES

105

2014–2025

105 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−20 %

Royan : 3 145 €/m²

Charente-Maritime : 1 382 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GAMBETTA- - ROYAN€/M²

3,9k3,3k2,7k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

105

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Gambetta

DÉC. 2025

n° 132 · Appartement16/12/25 · 62 M² 163 750 €2 641 €/m²

n° 124 · Appartement09/12/25 · 71 M² 136 500 €1 923 €/m²

n° 2 · Appartement17/10/25 · 85 M² 977 250 €11 497 €/m²

n° 90 · Appartement05/12/24 · 72 M² 210 000 €2 917 €/m²

n° 44 · Appartement29/07/24 · 70 M² 164 000 €2 343 €/m²

n° 31 · Appartement26/06/24 · 40 M² 175 000 €4 375 €/m²

Voir les 105 ventes ↓

Les ventes sur la carte

105 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROYAN · 17200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gambetta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 100 € À 11 497 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 132 16/12/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 750 €2 641 €/m² 2 641 €

09/12/25 n° 124 09/12/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 136 500 €1 923 €/m² 1 923 €

17/10/25 n° 2 17/10/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 977 250 €11 497 €/m² 11 497 €

05/12/24 n° 90 05/12/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

29/07/24 n° 44 29/07/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 164 000 €2 343 €/m² 2 343 €

26/06/24 n° 31 26/06/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

19/04/24 n° 54 19/04/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

03/03/23 n° 98 03/03/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

20/02/23 n° 66 20/02/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

14/02/23 n° 128 14/02/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 510 €2 364 €/m² 2 364 €

09/01/23 n° 2 09/01/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 821 065 €9 660 €/m² 9 660 €

16/11/22 n° 72 16/11/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 255 500 €2 777 €/m² 2 777 €

23/08/22 n° 82 23/08/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 142 €3 508 €/m² 3 508 €

25/07/22 n° 2 25/07/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 280 000 €2 887 €/m² 2 887 €

20/07/22 n° 60 20/07/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/04/22 n° 18 26/04/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 222 000 €3 469 €/m² 3 469 €

14/04/22 n° 2 14/04/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 148 000 €5 286 €/m² 5 286 €

30/03/22 n° 90 30/03/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 186 000 €2 548 €/m² 2 548 €

08/03/22 n° 72 08/03/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 252 000 €2 739 €/m² 2 739 €

23/08/21 n° 2 23/08/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 398 000 €5 768 €/m² 5 768 €

11/08/21 n° 54 11/08/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 310 €2 719 €/m² 2 719 €

09/07/21 n° 32 09/07/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 198 200 €2 831 €/m² 2 831 €

09/07/21 n° 57 09/07/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

06/07/21 n° 90 06/07/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

25/06/21 n° 18 25/06/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 197 400 €2 531 €/m² 2 531 €

02/04/21 n° 82 02/04/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

25/03/21 n° 118 25/03/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

18/03/21 n° 31 18/03/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/02/21 n° 98 22/02/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

15/02/21 n° 128 15/02/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

12/02/21 n° 38 12/02/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 500 €2 664 €/m² 2 664 €

11/01/21 n° 2 11/01/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 000 €3 795 €/m² 3 795 €

29/12/20 n° 52 29/12/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 318 000 €3 419 €/m² 3 419 €

15/12/20 n° 52 15/12/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 375 000 €4 360 €/m² 4 360 €

07/10/20 n° 52 07/10/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 520 €2 306 €/m² 2 306 €

05/10/20 n° 52 05/10/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 238 500 €2 909 €/m² 2 909 €

21/08/20 n° 31 21/08/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/06/20 n° 52 12/06/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

19/05/20 n° 52 19/05/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

28/04/20 n° 52 28/04/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

12/03/20 n° 52 12/03/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

17/01/20 n° 1 17/01/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 237 239 €2 824 €/m² 2 824 €

09/01/20 n° 52 09/01/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 260 000 €2 796 €/m² 2 796 €

26/12/19 n° 52 26/12/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

04/11/19 n° 52 04/11/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 146 800 €2 039 €/m² 2 039 €

25/09/19 n° 1 25/09/19 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 270 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/08/19 n° 52 27/08/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 449 350 €6 512 €/m² 6 512 €

14/08/19 n° 52 14/08/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €

20/05/19 n° 52 20/05/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 151 000 €2 157 €/m² 2 157 €

10/05/19 n° 52 10/05/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

09/05/19 n° 138 09/05/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

03/05/19 n° 2 03/05/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 000 €3 533 €/m² 3 533 €

18/03/19 n° 132 18/03/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 000 €2 403 €/m² 2 403 €

13/02/19 n° 52 13/02/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 174 800 €2 270 €/m² 2 270 €

04/12/18 n° 52 04/12/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

30/11/18 n° 52 30/11/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 000 €1 828 €/m² 1 828 €

28/09/18 n° 52 28/09/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 156 185 €2 169 €/m² 2 169 €

13/09/18 n° 52 13/09/18 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 274 000 €2 796 €/m² 2 796 €

27/08/18 n° 52 27/08/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 208 650 €4 173 €/m² 4 173 €

10/08/18 n° 52 10/08/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 126 300 €1 707 €/m² 1 707 €

30/07/18 n° 52 30/07/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

26/07/18 n° 52 26/07/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 102 500 €1 737 €/m² 1 737 €

06/07/18 n° 52 06/07/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

04/07/18 n° 142 04/07/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 63 220 €1 976 €/m² 1 976 €

24/05/18 n° 52 24/05/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 113 000 €2 018 €/m² 2 018 €

17/05/18 n° 1 17/05/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 208 400 €2 481 €/m² 2 481 €

12/04/18 n° 52 12/04/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

01/03/18 n° 52 01/03/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 109 000 €1 493 €/m² 1 493 €

05/02/18 n° 33 05/02/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 106 750 €2 135 €/m² 2 135 €

22/12/17 n° 52 22/12/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 138 200 €1 772 €/m² 1 772 €

29/11/17 n° 132 29/11/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

28/08/17 n° 52 28/08/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 198 000 €3 960 €/m² 3 960 €

18/07/17 n° 52 18/07/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

08/06/17 n° 2 08/06/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €

29/05/17 n° 52 29/05/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 106 500 €1 500 €/m² 1 500 €

21/02/17 n° 52 21/02/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

06/01/17 n° 52 06/01/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

09/12/16 n° 52 09/12/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

08/12/16 n° 52 08/12/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

05/12/16 n° 52 05/12/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 147 000 €2 100 €/m² 2 100 €

25/11/16 n° 52 25/11/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 550 €1 822 €/m² 1 822 €

24/10/16 n° 52 24/10/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

12/10/16 n° 52 12/10/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 340 €3 134 €/m² 3 134 €

07/10/16 n° 52 07/10/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

01/09/16 n° 52 01/09/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

27/06/16 n° 52 27/06/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 143 000 €1 765 €/m² 1 765 €

27/06/16 n° 52 27/06/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

17/05/16 n° 2 17/05/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

09/05/16 n° 52 09/05/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

11/03/16 n° 2 11/03/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 103 090 €3 682 €/m² 3 682 €

08/01/16 n° 1 08/01/16 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 308 000 €1 100 €/m² 1 100 €

14/10/15 n° 52 14/10/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 162 500 €2 110 €/m² 2 110 €

14/09/15 n° 52 14/09/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

29/07/15 n° 52 29/07/15 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

10/07/15 n° 52 10/07/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 222 000 €2 467 €/m² 2 467 €

19/05/15 n° 52 19/05/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

02/03/15 n° 52 02/03/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 122 000 €1 718 €/m² 1 718 €

31/12/14 n° 52 31/12/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 100 €2 965 €/m² 2 965 €

29/12/14 n° 2 29/12/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 227 700 €2 777 €/m² 2 777 €

28/08/14 n° 52 28/08/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

08/08/14 n° 52 08/08/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

13/06/14 n° 52 13/06/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/04/14 n° 52 30/04/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 109 500 €1 955 €/m² 1 955 €

07/04/14 n° 52 07/04/14 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 347 250 €3 617 €/m² 3 617 €

24/03/14 n° 52 24/03/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

Tri et filtres s'appliquent aux 105 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 105

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 217/10/25 · 85 M² · APPT 977 250 €11 497 €/m²

n° 209/01/23 · 85 M² · APPT 821 065 €9 660 €/m²

n° 5227/08/19 · 69 M² · APPT 449 350 €6 512 €/m²

n° 223/08/21 · 69 M² · APPT 398 000 €5 768 €/m²

n° 5215/12/20 · 86 M² · APPT 375 000 €4 360 €/m²

n° 5207/04/14 · 96 M² · APPT 347 250 €3 617 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5219/05/20 · 44 M² · APPT 60 000 €1 364 €/m²

n° 14204/07/18 · 32 M² · APPT 63 220 €1 976 €/m²

n° 5212/10/16 · 25 M² · APPT 78 340 €3 134 €/m²

n° 5226/07/18 · 59 M² · APPT 102 500 €1 737 €/m²

n° 211/03/16 · 28 M² · APPT 103 090 €3 682 €/m²

n° 5213/06/14 · 70 M² · APPT 105 000 €1 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Royan · 2 528 € à 3 730 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROYAN

Avenue de Pontaillac3 730 €

Rue de la Providence3 619 €

Avenue de Rochefort3 210 €

Rue Paul Doumer3 163 €

Boulevard Franck Lamy3 016 €

Rue Gambetta · cette rue2 531 €

Avenue Daniel Hedde2 528 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 916 € À 6 346 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Gambetta

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 100 € à 11 497 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons105 / 0

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gambetta à Royan ?

Le prix médian y est de 2 531 € par m², calculé sur 105 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 100 à 11 497 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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