Quel est le prix au m² à L'Yeuse (Royan) ?

Le prix médian est de €3 133 par m² en 2025 dans le quartier L'Yeuse à Royan, d'après les ventes DVF (€2 588/m² en appartement, €2 785/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 181/m².

Les prix montent-ils à L'Yeuse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › Royan › L'Yeuse

Prix de l'immobilier L'Yeuse, Royan

Quartier de Royan · 451 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE ROYAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 133 €▼ 4 %

sur 33 ventes cette année · −127 € vs 2024

2 235 €DISPERSION DES VENTES 20254 399 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

maison 58 m²

212 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 200 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12,4 €/m²

Royan : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

L'YEUSEROYAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 123 ventes3 214 €

Appartement · 77 ventes3 143 €

Rues du quartier24 RUES

Avenue Louis Bouchet▲ 43 %3 234 €

Allée Franck Lamy—3 231 €

Boulevard de la Marne▲ 30 %3 180 €

Avenue de la Liberation▲ 9 %3 022 €

Rue Gerard Beguier—3 006 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

48 Avenue de la Liberation
50 m² · maison307 000 €
6 140 €/m²

33 Rue Paul Lamoureux
100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

28 Boulevard de l Etang
42 m² · appartement135 800 €
3 233 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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37 Boulevard de l Etang
150 m² · maison310 000 €
2 067 €/m²

9 B Rue Roger Moiroux
72 m² · maison283 620 €
3 939 €/m²

26 Boulevard de l Etang
55 m² · appartement145 285 €
2 642 €/m²

107 Boulevard de la Marne
49 m² · appartement175 690 €
3 586 €/m²

4 Rue Gerard Beguier
58 m² · maison220 200 €
3 797 €/m²

28 Avenue Louis Bouchet
48 m² · maison255 241 €
5 318 €/m²

68 Boulevard de la Marne
64 m² · appartement200 500 €
3 133 €/m²

6 Rue de l Electricite
28 m² · appartement111 000 €
3 964 €/m²

68 Boulevard de la Marne
40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

8 Avenue Louis Bouchet
67 m² · maison230 000 €
3 433 €/m²

68 Boulevard de la Marne
44 m² · appartement119 500 €
2 716 €/m²

4 Allée de la Marne
30 m² · appartement80 800 €
2 693 €/m²

26 Rue Leonce Laval
53 m² · maison230 000 €
4 340 €/m²

68 Boulevard de la Marne
39 m² · appartement142 500 €
3 654 €/m²

13 Boulevard de l Etang
83 m² · maison200 000 €
2 410 €/m²

17 B Rue Leonce Laval
47 m² · maison165 000 €
3 511 €/m²

7 Place Antoine de Saint Exupery
100 m² · maison220 000 €
2 200 €/m²

8 Avenue de la Liberation
40 m² · maison60 000 €
1 500 €/m²

3 Rue Rene Gauffier
51 m² · appartement142 000 €
2 784 €/m²

3 Rue Rene Gauffier
48 m² · appartement145 500 €
3 031 €/m²

5 Rue Andre Marie Ampere
117 m² · maison314 000 €
2 684 €/m²

26 Allée de la Marne
107 m² · maison283 100 €
2 646 €/m²

36 Rue de Saujon
102 m² · maison242 000 €
2 373 €/m²

68 Boulevard de la Marne
79 m² · appartement255 000 €
3 228 €/m²

68 Boulevard de la Marne
60 m² · appartement164 500 €
2 742 €/m²

6 Rue Gustave Baudet
79 m² · maison220 000 €
2 785 €/m²

68 Boulevard de la Marne
60 m² · appartement205 000 €
3 417 €/m²

1 Rue George Sand
65 m² · maison353 400 €
5 437 €/m²

39 Boulevard de l Etang
68 m² · maison178 000 €
2 618 €/m²

91 B Bd Franck Lamy
50 m² · appartement220 700 €
4 414 €/m²

57 Boulevard de l Etang
60 m² · maison220 000 €
3 667 €/m²

12 Boulevard de l Etang
78 m² · maison242 857 €
3 114 €/m²

20 Rue Henri Billois
60 m² · maison215 000 €
3 583 €/m²

68 Boulevard de la Marne
64 m² · appartement210 000 €
3 281 €/m²

17 B Rue Leonce Laval
61 m² · maison183 000 €
3 000 €/m²

38 Avenue de la Liberation
42 m² · appartement112 500 €
2 679 €/m²

26 Rue de Saujon
152 m² · maison421 000 €
2 770 €/m²

63 Boulevard de la Marne
94 m² · maison339 000 €
3 606 €/m²

6 Place du Docteur Gantier
58 m² · appartement121 000 €
2 086 €/m²

10 Rue de l Electricite
45 m² · appartement128 000 €
2 844 €/m²

41 Boulevard de l Etang
20 m² · appartement163 120 €
8 156 €/m²

81 Boulevard Franck Lamy
30 m² · appartement91 300 €
3 043 €/m²

4 Rue Marcelin Berthelot
38 m² · maison157 000 €
4 132 €/m²

28 Boulevard de l Etang
42 m² · appartement136 000 €
3 238 €/m²

9 Rue Robert Dartagnan
46 m² · appartement190 989 €
4 152 €/m²

23 Allée Franck Lamy
144 m² · maison520 000 €
3 611 €/m²

110 Boulevard Franck Lamy
64 m² · appartement159 074 €
2 486 €/m²

107 Boulevard de la Marne
114 m² · maison310 000 €
2 719 €/m²

68 Boulevard de la Marne
39 m² · appartement128 575 €
3 297 €/m²

91 Boulevard de la Marne
134 m² · maison240 000 €
1 791 €/m²

21 B Av du Val Joyeux
99 m² · maison471 000 €
4 758 €/m²

42 Avenue de la Liberation
72 m² · maison392 590 €
5 453 €/m²

14 Avenue de la Liberation
108 m² · maison340 000 €
3 148 €/m²

2 Allée de la Marne
60 m² · appartement138 560 €
2 309 €/m²

24 Avenue Louis Bouchet
61 m² · maison302 500 €
4 959 €/m²

12 Rue de l Electricite
35 m² · appartement155 000 €
4 429 €/m²

16 Rue Paul Claudel
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

41 Boulevard de l Etang
40 m² · appartement154 550 €
3 864 €/m²

3 Rue Jean Moulin
90 m² · maison178 000 €
1 978 €/m²

68 Boulevard de la Marne
79 m² · appartement251 185 €
3 180 €/m²

22 Avenue Louis Bouchet
50 m² · maison212 000 €
4 240 €/m²

9 B Rue de l Electricite
35 m² · appartement110 000 €
3 143 €/m²

18 Rue Leonce Laval
150 m² · maison289 100 €
1 927 €/m²

18 Rue Robert Dartagnan
110 m² · maison530 000 €
4 818 €/m²

49 Avenue du Val Joyeux
42 m² · appartement115 000 €
2 738 €/m²

64 Avenue Louis Bouchet
104 m² · maison160 000 €
1 538 €/m²

17 Rue Robert Dartagnan
104 m² · maison280 000 €
2 692 €/m²

68 Boulevard de la Marne
39 m² · appartement141 000 €
3 615 €/m²

44 Avenue Maryse Bastie
202 m² · appartement375 000 €
1 856 €/m²

41 Boulevard de l Etang
17 m² · appartement76 000 €
4 471 €/m²

14 Avenue Louis Bouchet
50 m² · maison220 000 €
4 400 €/m²

68 Boulevard de la Marne
40 m² · appartement143 000 €
3 575 €/m²

6 Rue de l Electricite
27 m² · appartement127 000 €
4 704 €/m²

100 Boulevard Franck Lamy
62 m² · maison209 025 €
3 371 €/m²

14 Boulevard de l Etang
88 m² · maison189 000 €
2 148 €/m²

4 Allée de la Marne
30 m² · appartement10 500 €
350 €/m²

10 Rue Alexis Carrel
90 m² · maison297 000 €
3 300 €/m²

68 Boulevard de la Marne
45 m² · appartement145 000 €
3 222 €/m²

68 Boulevard de la Marne
39 m² · appartement143 000 €
3 667 €/m²

91 Boulevard Franck Lamy
127 m² · appartement455 000 €
3 583 €/m²

11 Rue Leonce Laval
48 m² · maison363 289 €
7 569 €/m²

10 Rue de l Electricite
47 m² · appartement160 000 €
3 404 €/m²

68 Boulevard de la Marne
45 m² · appartement155 450 €
3 454 €/m²

3 Rue George Sand
65 m² · maison327 300 €
5 035 €/m²

70 Avenue du Val Joyeux
130 m² · maison400 000 €
3 077 €/m²

96 Boulevard de la Marne
125 m² · maison552 000 €
4 416 €/m²

17 Rue Paul Lamoureux
82 m² · maison265 000 €
3 232 €/m²

30 Boulevard de l Etang
200 m² · maison600 000 €
3 000 €/m²

20 Avenue du Val Joyeux
69 m² · maison280 300 €
4 062 €/m²

81 Boulevard Franck Lamy
30 m² · appartement81 500 €
2 717 €/m²

17 B Rue Leonce Laval
61 m² · maison223 160 €
3 658 €/m²

12 Avenue du Val Joyeux
42 m² · appartement95 000 €
2 262 €/m²

44 Avenue Louis Bouchet
56 m² · maison170 000 €
3 036 €/m²

68 Boulevard de la Marne
40 m² · appartement168 430 €
4 211 €/m²

28 B Av du Val Joyeux
114 m² · maison350 000 €
3 070 €/m²

30 B Av de la Liberation
82 m² · appartement191 000 €
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75 m² · maison270 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Yeuse (Royan) ?: Le prix médian est de €3 133 par m² en 2025 dans le quartier L'Yeuse à Royan, d'après les ventes DVF (€2 588/m² en appartement, €2 785/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 181/m².
Les prix montent-ils à L'Yeuse ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -4 % sur la dernière année.