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Prix de l'immobilier L'Yeuse, Royan

Prix médian de 2 662 €/m² sur 451 ventes · Quartier de Royan15 % MOINS CHER QUE ROYAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Royan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 133 €▼ 4 %

sur 33 ventes cette année · −127 €/m² vs 2024

2 235 €DISPERSION 20254 399 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

maison 58 m²

212 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 200 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12,4 €/m²

Royan : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— L'YEUSE- - ROYAN€/M²

3,9k3,3k2,7k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 123 ventes 3 214 €

Appartement · 77 ventes 3 143 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

48 Avenue de la Liberation50 M² · MAISON 307 000 €6 140 €/m²

33 Rue Paul Lamoureux100 M² · MAISON 200 000 €2 000 €/m²

28 Boulevard de l Etang42 M² · APPARTEMENT 135 800 €3 233 €/m²

37 Boulevard de l Etang150 M² · MAISON 310 000 €2 067 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à L'Yeuse · 1 733 € à 3 234 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Louis Bouchet▲ 43 %3 234 €

Allée Franck Lamy3 231 €

Boulevard de la Marne▲ 30 %3 180 €

Avenue de la Liberation▲ 9 %3 022 €

Rue Gerard Beguier3 006 €

Rue George Sand2 963 €

Rue de l Electricite▲ 40 %2 887 €

B Av du Val Joyeux2 821 €

B Rue Leonce Laval▲ 69 %2 754 €

Boulevard de l Etang▲ 35 %2 693 €

Rue Robert Dartagnan▲ 81 %2 653 €

Boulevard Franck Lamy▲ 16 %2 649 €

Rue de Saujon2 613 €

Avenue du Val Joyeux▲ 14 %2 596 €

Allée de la Marne▼ 4 %2 580 €

Rue Leonce Laval▲ 73 %2 550 €

Rue Paul Lamoureux▲ 42 %2 312 €

Rue Paul Claudel2 307 €

B Bd Franck Lamy2 188 €

Rue Jean Moulin2 177 €

B Bd de l Etang2 154 €

Avenue Maryse Bastie2 061 €

Rue Henri Billois1 928 €

Place du Docteur Gantier1 733 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 451 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 8 156 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 48 Avenue de la Liberation 24/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 307 000 €6 140 €/m² 6 140 €

18/11/2025 33 Rue Paul Lamoureux 18/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/10/2025 28 Boulevard de l Etang 20/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 800 €3 233 €/m² 3 233 €

30/09/2025 37 Boulevard de l Etang 30/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 310 000 €2 067 €/m² 2 067 €

30/09/2025 9 B Rue Roger Moiroux 30/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 283 620 €3 939 €/m² 3 939 €

19/09/2025 26 Boulevard de l Etang 19/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 285 €2 642 €/m² 2 642 €

04/09/2025 107 Boulevard de la Marne 04/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 690 €3 586 €/m² 3 586 €

25/08/2025 4 Rue Gerard Beguier 25/08/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 220 200 €3 797 €/m² 3 797 €

28/07/2025 28 Avenue Louis Bouchet 28/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 255 241 €5 318 €/m² 5 318 €

25/07/2025 68 Boulevard de la Marne 25/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 500 €3 133 €/m² 3 133 €

04/07/2025 6 Rue de l Electricite 04/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 111 000 €3 964 €/m² 3 964 €

30/06/2025 68 Boulevard de la Marne 30/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/06/2025 8 Avenue Louis Bouchet 20/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

16/06/2025 68 Boulevard de la Marne 16/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 500 €2 716 €/m² 2 716 €

16/06/2025 4 Allée de la Marne 16/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 800 €2 693 €/m² 2 693 €

13/06/2025 26 Rue Leonce Laval 13/06/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 230 000 €4 340 €/m² 4 340 €

12/06/2025 68 Boulevard de la Marne 12/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 500 €3 654 €/m² 3 654 €

06/06/2025 13 Boulevard de l Etang 06/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

23/05/2025 17 B Rue Leonce Laval 23/05/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

19/05/2025 7 Place Antoine de Saint Exupery 19/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

16/05/2025 8 Avenue de la Liberation 16/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/04/2025 3 Rue Rene Gauffier 28/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 142 000 €2 784 €/m² 2 784 €

23/04/2025 3 Rue Rene Gauffier 23/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 500 €3 031 €/m² 3 031 €

24/03/2025 5 Rue Andre Marie Ampere 24/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 314 000 €2 684 €/m² 2 684 €

14/03/2025 26 Allée de la Marne 14/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 283 100 €2 646 €/m² 2 646 €

28/02/2025 36 Rue de Saujon 28/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 242 000 €2 373 €/m² 2 373 €

26/02/2025 68 Boulevard de la Marne 26/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 255 000 €3 228 €/m² 3 228 €

24/02/2025 68 Boulevard de la Marne 24/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 500 €2 742 €/m² 2 742 €

14/02/2025 6 Rue Gustave Baudet 14/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

11/02/2025 68 Boulevard de la Marne 11/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

10/02/2025 1 Rue George Sand 10/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 353 400 €5 437 €/m² 5 437 €

29/01/2025 39 Boulevard de l Etang 29/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

13/01/2025 91 B Bd Franck Lamy 13/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 700 €4 414 €/m² 4 414 €

23/12/2024 57 Boulevard de l Etang 23/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

20/12/2024 12 Boulevard de l Etang 20/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 242 857 €3 114 €/m² 3 114 €

16/12/2024 20 Rue Henri Billois 16/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

16/12/2024 68 Boulevard de la Marne 16/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

11/12/2024 17 B Rue Leonce Laval 11/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 183 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/11/2024 38 Avenue de la Liberation 22/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 500 €2 679 €/m² 2 679 €

07/11/2024 26 Rue de Saujon 07/11/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 421 000 €2 770 €/m² 2 770 €

25/10/2024 63 Boulevard de la Marne 25/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 339 000 €3 606 €/m² 3 606 €

24/09/2024 6 Place du Docteur Gantier 24/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 121 000 €2 086 €/m² 2 086 €

20/09/2024 10 Rue de l Electricite 20/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 000 €2 844 €/m² 2 844 €

19/09/2024 41 Boulevard de l Etang 19/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 163 120 €8 156 €/m² 8 156 €

17/09/2024 81 Boulevard Franck Lamy 17/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 91 300 €3 043 €/m² 3 043 €

23/08/2024 4 Rue Marcelin Berthelot 23/08/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 157 000 €4 132 €/m² 4 132 €

24/06/2024 28 Boulevard de l Etang 24/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €

24/06/2024 9 Rue Robert Dartagnan 24/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 989 €4 152 €/m² 4 152 €

29/05/2024 23 Allée Franck Lamy 29/05/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 520 000 €3 611 €/m² 3 611 €

27/05/2024 110 Boulevard Franck Lamy 27/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 074 €2 486 €/m² 2 486 €

24/05/2024 107 Boulevard de la Marne 24/05/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 310 000 €2 719 €/m² 2 719 €

17/05/2024 68 Boulevard de la Marne 17/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 575 €3 297 €/m² 3 297 €

08/04/2024 91 Boulevard de la Marne 08/04/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 240 000 €1 791 €/m² 1 791 €

19/03/2024 21 B Av du Val Joyeux 19/03/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 471 000 €4 758 €/m² 4 758 €

12/03/2024 42 Avenue de la Liberation 12/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 392 590 €5 453 €/m² 5 453 €

23/02/2024 14 Avenue de la Liberation 23/02/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 340 000 €3 148 €/m² 3 148 €

20/02/2024 2 Allée de la Marne 20/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 560 €2 309 €/m² 2 309 €

14/02/2024 24 Avenue Louis Bouchet 14/02/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 302 500 €4 959 €/m² 4 959 €

04/01/2024 12 Rue de l Electricite 04/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

27/12/2023 16 Rue Paul Claudel 27/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

08/12/2023 41 Boulevard de l Etang 08/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 550 €3 864 €/m² 3 864 €

28/11/2023 3 Rue Jean Moulin 28/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 000 €1 978 €/m² 1 978 €

15/11/2023 68 Boulevard de la Marne 15/11/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 251 185 €3 180 €/m² 3 180 €

03/11/2023 22 Avenue Louis Bouchet 03/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 212 000 €4 240 €/m² 4 240 €

31/10/2023 9 B Rue de l Electricite 31/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

16/10/2023 18 Rue Leonce Laval 16/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 289 100 €1 927 €/m² 1 927 €

16/10/2023 18 Rue Robert Dartagnan 16/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 530 000 €4 818 €/m² 4 818 €

02/10/2023 49 Avenue du Val Joyeux 02/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

29/09/2023 64 Avenue Louis Bouchet 29/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/09/2023 17 Rue Robert Dartagnan 29/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 280 000 €2 692 €/m² 2 692 €

22/09/2023 68 Boulevard de la Marne 22/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 141 000 €3 615 €/m² 3 615 €

22/09/2023 44 Avenue Maryse Bastie 22/09/2023 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 375 000 €1 856 €/m² 1 856 €

13/09/2023 41 Boulevard de l Etang 13/09/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 76 000 €4 471 €/m² 4 471 €

01/09/2023 14 Avenue Louis Bouchet 01/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

29/08/2023 68 Boulevard de la Marne 29/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

29/08/2023 6 Rue de l Electricite 29/08/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 000 €4 704 €/m² 4 704 €

14/08/2023 100 Boulevard Franck Lamy 14/08/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 209 025 €3 371 €/m² 3 371 €

08/08/2023 14 Boulevard de l Etang 08/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 189 000 €2 148 €/m² 2 148 €

02/08/2023 4 Allée de la Marne 02/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 10 500 €350 €/m² 350 €

27/06/2023 10 Rue Alexis Carrel 27/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 297 000 €3 300 €/m² 3 300 €

27/06/2023 68 Boulevard de la Marne 27/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

14/06/2023 68 Boulevard de la Marne 14/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 000 €3 667 €/m² 3 667 €

12/06/2023 91 Boulevard Franck Lamy 12/06/2023 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 455 000 €3 583 €/m² 3 583 €

26/05/2023 11 Rue Leonce Laval 26/05/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 363 289 €7 569 €/m² 7 569 €

10/05/2023 10 Rue de l Electricite 10/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

03/05/2023 68 Boulevard de la Marne 03/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 450 €3 454 €/m² 3 454 €

28/04/2023 3 Rue George Sand 28/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 327 300 €5 035 €/m² 5 035 €

18/04/2023 70 Avenue du Val Joyeux 18/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 400 000 €3 077 €/m² 3 077 €

06/04/2023 96 Boulevard de la Marne 06/04/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 552 000 €4 416 €/m² 4 416 €

31/03/2023 17 Rue Paul Lamoureux 31/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

15/03/2023 30 Boulevard de l Etang 15/03/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 600 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/03/2023 20 Avenue du Val Joyeux 15/03/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 280 300 €4 062 €/m² 4 062 €

01/03/2023 81 Boulevard Franck Lamy 01/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 81 500 €2 717 €/m² 2 717 €

28/02/2023 17 B Rue Leonce Laval 28/02/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 223 160 €3 658 €/m² 3 658 €

20/02/2023 12 Avenue du Val Joyeux 20/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

17/02/2023 44 Avenue Louis Bouchet 17/02/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

14/02/2023 68 Boulevard de la Marne 14/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 430 €4 211 €/m² 4 211 €

31/01/2023 28 B Av du Val Joyeux 31/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 350 000 €3 070 €/m² 3 070 €

18/01/2023 30 B Av de la Liberation 18/01/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 191 000 €2 329 €/m² 2 329 €

17/01/2023 15 Rue Paul Lamoureux 17/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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L'Yeuse · ce quartier2 662 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 500 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Yeuse (Royan) ?

Le prix médian est de 3 133 € par m² en 2025 dans le quartier L'Yeuse à Royan, d'après les ventes DVF (2 588 €/m² en appartement, 2 785 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 181 €/m².

Les prix montent-ils à L'Yeuse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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