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Prix de l'immobilier Avenue des Congres, Royan

Prix médian de 3 774 €/m² sur 57 ventes (17200)19 % PLUS CHER QUE ROYAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Royan ↗

Avec 3 774 €/m², Avenue des Congres est l'une des adresses les plus valorisées de Royan : 19 % au-dessus de la médiane communale (3 161 €/m²). Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 774 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 29/06/2026

1 837 €DISPERSION DES VENTES7 174 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

50 m² médians

203 k€ à Royan

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

56 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+19 %

Royan : 3 161 €/m²

Charente-Maritime : 1 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES CONGRES- - ROYAN€/M²

5,7k4,7k3,6k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +42 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue des Congres

JUIN 2026

n° 51 · Appartement29/06/26 · 102 M² 330 000 €3 235 €/m²

n° 53 · Appartement02/06/26 · 48 M² 142 310 €2 965 €/m²

n° 51 · Appartement16/03/26 · 77 M² 311 370 €4 044 €/m²

n° 53 · Appartement02/12/25 · 25 M² 127 484 €5 099 €/m²

n° 55 · Appartement13/08/25 · 32 M² 165 000 €5 156 €/m²

n° 51 · Appartement08/08/25 · 31 M² 148 590 €4 793 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROYAN · 17200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Congres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 837 € À 7 174 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/06/26 n° 51 29/06/26 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 330 000 €3 235 €/m² 3 235 €

02/06/26 n° 53 02/06/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 142 310 €2 965 €/m² 2 965 €

16/03/26 n° 51 16/03/26 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 311 370 €4 044 €/m² 4 044 €

02/12/25 n° 53 02/12/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 127 484 €5 099 €/m² 5 099 €

13/08/25 n° 55 13/08/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €

08/08/25 n° 51 08/08/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 148 590 €4 793 €/m² 4 793 €

05/06/25 n° 23 05/06/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 206 100 €3 171 €/m² 3 171 €

21/03/25 n° 51 21/03/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

28/10/24 n° 51 28/10/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 105 000 €6 563 €/m² 6 563 €

04/10/24 n° 51 04/10/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 222 405 €7 174 €/m² 7 174 €

03/10/24 n° 55 03/10/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 325 000 €4 924 €/m² 4 924 €

20/08/24 n° 51 20/08/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

13/09/23 n° 51 13/09/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 500 €6 271 €/m² 6 271 €

07/07/23 n° 25 07/07/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

29/06/23 n° 55 29/06/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

28/06/23 n° 33 28/06/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 263 150 €4 873 €/m² 4 873 €

23/06/23 n° 45 23/06/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 278 500 €5 157 €/m² 5 157 €

19/06/23 n° 53 19/06/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 188 000 €3 837 €/m² 3 837 €

20/03/23 n° 51 20/03/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 285 000 €5 278 €/m² 5 278 €

08/07/22 n° 45 08/07/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

21/06/22 n° 53 21/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 274 060 €6 852 €/m² 6 852 €

23/05/22 n° 36 23/05/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/05/22 n° 2 06/05/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 252 500 €4 764 €/m² 4 764 €

03/01/22 n° 35 03/01/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 864 €4 381 €/m² 4 381 €

18/11/21 n° 53 18/11/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 265 900 €5 017 €/m² 5 017 €

25/10/21 n° 59 25/10/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 325 000 €6 500 €/m² 6 500 €

19/07/21 n° 43 19/07/21 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 776 000 €3 695 €/m² 3 695 €

28/05/21 n° 51 28/05/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

14/10/20 n° 51 14/10/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 146 200 €2 758 €/m² 2 758 €

31/08/20 n° 18 31/08/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 272 000 €3 200 €/m² 3 200 €

08/06/20 n° 36 08/06/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €

04/06/20 n° 51 04/06/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

11/03/20 n° 51 11/03/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

17/12/19 n° 51 17/12/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/09/19 n° 19 30/09/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

05/09/19 n° 51 05/09/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 000 €4 435 €/m² 4 435 €

23/08/19 n° 51 23/08/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 000 €3 292 €/m² 3 292 €

24/04/19 n° 2 24/04/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

16/11/18 n° 36 16/11/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

05/10/18 n° 51 05/10/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 200 €5 116 €/m² 5 116 €

17/04/18 n° 23 17/04/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

15/11/17 n° 29 15/11/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

22/09/17 n° 51 22/09/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 000 €4 182 €/m² 4 182 €

07/09/17 n° 49 07/09/17 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 480 000 €3 310 €/m² 3 310 €

13/07/17 n° 49 13/07/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

05/07/17 n° 2 05/07/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

24/05/17 n° 2 24/05/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 500 €2 157 €/m² 2 157 €

16/12/16 n° 51 16/12/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 281 000 €4 014 €/m² 4 014 €

10/11/16 n° 20 10/11/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 000 €3 066 €/m² 3 066 €

16/09/16 n° 37 16/09/16 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 540 000 €2 535 €/m² 2 535 €

20/05/16 n° 51 20/05/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 86 000 €3 739 €/m² 3 739 €

13/04/16 n° 51 13/04/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 460 €3 176 €/m² 3 176 €

03/11/15 n° 20 03/11/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

15/07/15 n° 51 15/07/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

15/06/15 n° 25 15/06/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 290 000 €5 472 €/m² 5 472 €

30/03/15 n° 20 30/03/15 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 253 000 €1 946 €/m² 1 946 €

08/12/14 n° 23 08/12/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4319/07/21 · 210 M² · MAISON 776 000 €3 695 €/m²

n° 3716/09/16 · 213 M² · APPT 540 000 €2 535 €/m²

n° 4907/09/17 · 145 M² · APPT 480 000 €3 310 €/m²

n° 5129/06/26 · 102 M² · APPT 330 000 €3 235 €/m²

n° 5503/10/24 · 66 M² · APPT 325 000 €4 924 €/m²

n° 5925/10/21 · 50 M² · APPT 325 000 €6 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 224/05/17 · 35 M² · APPT 75 500 €2 157 €/m²

n° 3503/01/22 · 18 M² · APPT 78 864 €4 381 €/m²

n° 5123/08/19 · 24 M² · APPT 79 000 €3 292 €/m²

n° 5121/03/25 · 22 M² · APPT 80 000 €3 636 €/m²

n° 5120/05/16 · 23 M² · APPT 86 000 €3 739 €/m²

n° 5111/03/20 · 49 M² · APPT 90 000 €1 837 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Royan · 2 566 € à 3 774 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROYAN

Avenue des Congres · cette rue3 774 €

Avenue de Pontaillac3 741 €

Rue de la Providence3 619 €

Avenue de Rochefort3 196 €

Rue Paul Doumer3 165 €

Boulevard Franck Lamy3 022 €

Avenue Daniel Hedde2 566 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 934 € À 6 400 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Congres

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 837 € à 7 174 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons56 / 1

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Congres à Royan ?

Le prix médian y est de 3 774 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Congres ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 837 à 7 174 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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