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Prix de l'immobilier Avenue Marechal Leclerc, Royan

Prix médian de 3 563 €/m² sur 47 ventes (17200)13 % PLUS CHER QUE ROYAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Parc Maisonfort ↗Prix immobilier Royan ↗

Avenue Marechal Leclerc s'aligne sur la médiane de Royan : 3 563 €/m² contre 3 145 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 563 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 24/09/2025

1 018 €DISPERSION DES VENTES8 141 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

62 m² médians

202 k€ à Royan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

44 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+13 %

Royan : 3 145 €/m²

Charente-Maritime : 1 382 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARECHAL LECLERC- - ROYAN€/M²

5,3k4,2k3,2k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Marechal Leclerc

SEPT. 2025

n° 17 · Appartement24/09/25 · 80 M² 176 000 €2 200 €/m²

n° 1 · Appartement28/03/25 · 25 M² 125 000 €5 000 €/m²

n° 1 · Appartement11/02/25 · 25 M² 116 500 €4 660 €/m²

n° 18 · Maison18/12/24 · 62 M² 343 500 €5 540 €/m²

n° 44 · Appartement20/09/24 · 43 M² 198 000 €4 605 €/m²

n° 15 · Appartement10/09/24 · 71 M² 280 000 €3 944 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROYAN · 17200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Marechal Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 018 € À 8 141 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/09/25 n° 17 24/09/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 176 000 €2 200 €/m² 2 200 €

28/03/25 n° 1 28/03/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/02/25 n° 1 11/02/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 116 500 €4 660 €/m² 4 660 €

18/12/24 n° 18 18/12/24 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 343 500 €5 540 €/m² 5 540 €

20/09/24 n° 44 20/09/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 198 000 €4 605 €/m² 4 605 €

10/09/24 n° 15 10/09/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

12/07/24 n° 1 12/07/24 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 180 470 €8 141 €/m² 8 141 €

07/08/23 n° 17 07/08/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 213 600 €2 670 €/m² 2 670 €

26/05/23 n° 30 26/05/23 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 410 000 €3 981 €/m² 3 981 €

17/04/23 n° 1 17/04/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 171 325 €7 449 €/m² 7 449 €

28/11/22 n° 11 28/11/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

13/10/22 n° 11 13/10/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

26/09/22 n° 15 26/09/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 213 300 €3 004 €/m² 3 004 €

09/08/22 n° 1 09/08/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 196 920 €7 574 €/m² 7 574 €

04/07/22 n° 11 04/07/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

27/05/22 n° 1 27/05/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 210 000 €8 077 €/m² 8 077 €

23/05/22 n° 1 23/05/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 400 €5 977 €/m² 5 977 €

23/05/22 n° 1 23/05/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €

07/05/21 n° 1 07/05/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 177 351 €2 015 €/m² 2 015 €

09/04/21 n° 15 09/04/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €

16/03/21 n° 17 16/03/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

01/03/21 n° 17 01/03/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

25/06/20 n° 15 25/06/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 500 €2 095 €/m² 2 095 €

06/06/20 n° 11 06/06/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 146 300 €2 322 €/m² 2 322 €

18/05/20 n° 15 18/05/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 242 450 €3 415 €/m² 3 415 €

25/06/19 n° 1 25/06/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 600 €6 177 €/m² 6 177 €

21/06/19 n° 11 21/06/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 500 €3 563 €/m² 3 563 €

31/01/19 n° 15 31/01/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 172 800 €2 187 €/m² 2 187 €

20/12/18 n° 18 20/12/18 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 211 550 €3 412 €/m² 3 412 €

27/11/18 n° 1 27/11/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 368 500 €7 520 €/m² 7 520 €

26/07/18 n° 38 26/07/18 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 303 000 €2 484 €/m² 2 484 €

16/07/18 n° 1 16/07/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 320 000 €6 531 €/m² 6 531 €

16/05/18 n° 1 16/05/18 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 000 000 €6 897 €/m² 6 897 €

15/03/18 n° 15 15/03/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 201 400 €2 837 €/m² 2 837 €

14/03/18 n° 4 14/03/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 000 €3 656 €/m² 3 656 €

17/01/18 n° 4 17/01/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

15/05/17 n° 4 15/05/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

04/05/17 n° 15 04/05/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 142 500 €1 804 €/m² 1 804 €

03/02/17 n° 11 03/02/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 500 €3 434 €/m² 3 434 €

19/09/16 n° 11 19/09/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 000 €3 778 €/m² 3 778 €

27/01/16 n° 1 27/01/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

06/08/15 n° 1 06/08/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 180 000 €6 923 €/m² 6 923 €

10/07/15 n° 4 10/07/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/10/14 n° 11 22/10/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

29/08/14 n° 15 29/08/14 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 128 250 €1 018 €/m² 1 018 €

29/08/14 n° 15 29/08/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

11/07/14 n° 11 11/07/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 112/07/24 · 145 M² · APPT 1 180 470 €8 141 €/m²

n° 116/05/18 · 145 M² · APPT 1 000 000 €6 897 €/m²

n° 3026/05/23 · 103 M² · MAISON 410 000 €3 981 €/m²

n° 127/11/18 · 49 M² · APPT 368 500 €7 520 €/m²

n° 1818/12/24 · 62 M² · MAISON 343 500 €5 540 €/m²

n° 116/07/18 · 49 M² · APPT 320 000 €6 531 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1122/10/14 · 24 M² · APPT 50 000 €2 083 €/m²

n° 1121/06/19 · 24 M² · APPT 85 500 €3 563 €/m²

n° 1113/10/22 · 27 M² · APPT 100 000 €3 704 €/m²

n° 1119/09/16 · 27 M² · APPT 102 000 €3 778 €/m²

n° 1529/08/14 · 47 M² · APPT 105 000 €2 234 €/m²

n° 1104/07/22 · 24 M² · APPT 115 000 €4 792 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Royan · 2 528 € à 3 730 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROYAN

Avenue de Pontaillac3 730 €

Rue de la Providence3 619 €

Avenue Marechal Leclerc · cette rue3 563 €

Avenue de Rochefort3 210 €

Rue Paul Doumer3 163 €

Boulevard Franck Lamy3 016 €

Avenue Daniel Hedde2 528 €

Toutes les rues du quartier Parc Maisonfort → DE 1 916 € À 6 346 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Marechal Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 018 € à 8 141 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 351 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons44 / 3

Dernière vente24/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marechal Leclerc à Royan ?

Le prix médian y est de 3 563 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marechal Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 018 à 8 141 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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