France › Royan › Le Chay-Les Gardes › Rue Pierre Jonain › n° 35

35 Rue Pierre Jonain, Royan

Vendu 140 000 € (4 375 €/m²) en 2026 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 172009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 354 566 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Pierre Jonain4 808 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Le Chay-Les Gardes3 558 €/m² 1 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Royan4 299 €/m² 9 583 ventesPrix à Royan → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 583 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0126 + AI0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX4

LOGEMENTS40

Dernière vente : 4 375 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Pierre Jonain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 750 € À 7 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2026 n° 35 · Appartement · 3 p. 05/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

01/12/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 01/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €

27/01/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 27/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 185 000 €6 379 €/m² 6 379 €

25/11/2024 n° 35 · Appartement · 1 p. 25/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 350 €5 168 €/m² 5 168 €

12/11/2024 n° 35 · Appartement · 2 p. 12/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 195 000 €7 800 €/m² 7 800 €

13/12/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 13/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 146 290 €5 852 €/m² 5 852 €

13/12/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 13/12/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 180 950 €6 240 €/m² 6 240 €

05/07/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 05/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 118 500 €4 740 €/m² 4 740 €

23/06/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 23/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 151 510 €6 060 €/m² 6 060 €

08/04/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 08/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 000 €4 920 €/m² 4 920 €

18/03/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 18/03/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 137 200 €5 488 €/m² 5 488 €

14/10/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 114 150 €4 566 €/m² 4 566 €

29/06/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

24/02/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 24/02/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

27/02/2020 n° 35 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 550 €4 102 €/m² 4 102 €

11/10/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 340 000 €3 469 €/m² 3 469 €

10/09/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 10/09/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 121 000 €4 840 €/m² 4 840 €

02/08/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 02/08/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 000 €4 357 €/m² 4 357 €

12/04/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 600 €5 424 €/m² 5 424 €

28/12/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/06/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 02/06/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

16/05/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 16/05/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 000 €4 080 €/m² 4 080 €

13/01/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 13/01/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

03/06/2016 n° 35 · Appartement · 3 p. 03/06/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 000 €2 750 €/m² 2 750 €

04/04/2016 n° 35 · Appartement · 2 p. 04/04/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 97 000 €3 880 €/m² 3 880 €

09/12/2015 n° 35 · Appartement · 2 p. 09/12/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 123 500 €4 259 €/m² 4 259 €

30/10/2015 n° 35 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 106 150 €4 246 €/m² 4 246 €

17/07/2015 n° 35 · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 000 €3 440 €/m² 3 440 €

29/12/2014 n° 35 · Appartement · 1 p. 29/12/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/11/2014 n° 35 · Appartement · 2 p. 14/11/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 945 €3 638 €/m² 3 638 €

12/11/2014 n° 35 · Appartement · 2 p. 12/11/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 000 €4 520 €/m² 4 520 €

22/04/2014 n° 35 · Appartement · 2 p. 22/04/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

29/03/2014 n° 35 · Appartement · 2 p. 29/03/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 500 €3 260 €/m² 3 260 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue Pierre Jonain, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−40 %2 885 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2021 n° 19−52 %2 298 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2026 n° 23−42 %2 766 €/m²Maison 171 m² · vendu 2017 n° 31−5 %4 546 €/m²Maison 152 m² · vendu 2022

n° 35VOUS ÊTES ICI4 566 €/m²33 ventes · dernière 2026

n° 49−56 %2 103 €/m²Maison 126 m² · vendu 2015

RUE PIERRE JONAINMÉDIANE DE LA RUE 4 808 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−60 %1 944 €/m²Appt 108 m² · vendu 2015 n° 12+34 %6 426 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024 n° 32−51 %2 353 €/m²Appt 102 m² · vendu 2015 n° 42+14 %5 464 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2017 n° 44−27 %3 509 €/m²Maison 114 m² · vendu 2018 n° 48−47 %2 560 €/m²Appt 25 m² · vendu 2014 n° 52−18 %3 934 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Pierre Jonain →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 923 € 5 955 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 375 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 AV DE PONTAILLAC 49 m² 188 699 € 3 851 €

35 AV DE PONTAILLAC 44 m² 256 520 € 5 830 €

27 AV DE PONTAILLAC 63 m² 193 977 € 3 079 €

27 AV DE PONTAILLAC 63 m² 156 051 € 2 477 €

23 AV DE PONTAILLAC 94 m² 209 996 € 2 234 €

23 AV DE PONTAILLAC 33 m² 196 515 € 5 955 €

23 AV DE PONTAILLAC 56 m² 219 128 € 3 913 €

37 AV DE PONTAILLAC 54 m² 194 994 € 3 611 €

43 AV DE PONTAILLAC 73 m² 264 990 € 3 630 €

43 AV DE PONTAILLAC 35 m² 75 390 € 2 154 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 923 € à 5 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Jonain

Fourchette courante4 566 – 5 728 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Jonain ↗

Le Chay-Les Gardes

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-17 %

Voir Le Chay-Les Gardes ↗

Royan

Tendance 3 ans+3 %

vs département+14 %

Rendement brut3.3 %

Voir Royan ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune16ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

396 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Pierre Jonain65 ventes depuis 2014 · 4 808 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Chay-Les Gardes1 391 ventes · 3 558 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoyan9 583 ventes · 4 299 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Royan → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Pierre Jonain à Royan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 583 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Pierre Jonain a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 32 m² à 140 000 €, soit 4 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Jonain ?

Non : 4 375 €/m² contre 4 808 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Royan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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