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Prix de l'immobilier à Niort

Prix médian de 2 000 €/m² en 2025 · 1 119 ventes cette année · 14 319 depuis 2014 · CP 790008ᵉ / 235 COMMUNES DU 7969 % PLUS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Estimation immobilière Niort ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 000 €▲ +1 %

sur 1 119 ventes cette année · +22 €/m² vs 2024

1 094 €DISPERSION 20252 786 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 77 m²

+69 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

1 119

en 2025 · 14 319 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 12,5 €/m²

Maison : 7,2 %

Évolution du prix médian

— NIORT€/M²

2,0k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 143 ventes 1 529 €

Maison · 3 843 ventes 1 667 €

Dernières ventes à Niort

DÉC. 2025

61 Rue des Sablieres160 M² · APPARTEMENT 1 597 000 €9 981 €/m²

11 Rue du 4 Septembre97 M² · MAISON 560 000 €5 773 €/m²

21 Rue Gustav Klimt143 M² · MAISON 373 000 €2 608 €/m²

159 Rue de la Burgonce82 M² · MAISON 180 000 €2 195 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc33 877 LOG. ▾

Principales 88,9 %Secondaires 2,5 %Vacants 8,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 1 %B 2 %C 36 %D 43 %E 14 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Niort · 1 029 € à 2 110 €/m²

25 quartiers

BARRE = POSITION DANS NIORT

Zone d'Activités de Souche2 110 €

Coteau Saint-Hubert1 829 €

Saint-Liguaire-Nantes1 819 €

Boucle Sèvre1 795 €

Surimeau-Antes Cholette1 786 €

Moulin à Vent-Souche1 761 €

Sud Ribray1 761 €

Sainte-Pezenne1 742 €

Zone d'Activités de Saint-Liguaire1 711 €

Justices-Brizeaux1 696 €

Champommier1 684 €

Nord Partie Inférieure1 667 €

Four Chabot Gavacherie1 654 €

Goise1 622 €

Gare1 579 €

Champclairot1 539 €

Saint-Florent1 538 €

Venise Verte1 505 €

Hôpital1 500 €

Baticoop1 484 €

Centre1 444 €

Nord Partie Supérieure1 400 €

Zone d'Activités Technopole1 302 €

Clou Bouchet Nord1 173 €

06—2419 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 173 € À 1 761 €

Zone d'Activités de Saint-Florent1 029 €

Les plus consultées à Niort

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Sainte-Pezenne32 affichages Google · 28 j1 742 €

Baticoop19 affichages Google · 28 j1 484 €

Champommier17 affichages Google · 28 j1 684 €

Goise15 affichages Google · 28 j1 622 €

Surimeau-Antes Cholette14 affichages Google · 28 j1 786 €

Rue Mellaise14 affichages Google · 28 j1 324 €

Prix par rue à Niort · 808 € à 2 674 €/m²

217 rues

BARRE = POSITION DANS NIORT

Place des Capucins2 674 €

Rue du 4 Aout2 544 €

Rue Leodile Bera Dit Andre Leo2 512 €

Rue Eugene Baujet2 482 €

Rue du Moulin A Vent2 473 €

Rue Pablo Picasso2 414 €

Rue de la Marne2 324 €

Avenue de la Republique2 321 €

Place du Port2 221 €

Rue Auguste Renoir2 214 €

Rue Balaclava2 203 €

Quai Maurice Metayer2 161 €

Rue de Telouze2 136 €

Rue Marie Pierre Fracard2 075 €

Rue Henri Gelin2 071 €

Rue Chabaudy2 069 €

B Rue Emile Littre2 064 €

Quai de Belle Ile2 062 €

Rue de la Megisserie2 046 €

Rue Voltaire2 045 €

A Quai Maurice Metayer2 027 €

Rue de Brioux2 012 €

B Rue de la Chamoiserie2 007 €

Rue Pierre et Marie Curie2 007 €

Rue des Sablieres2 003 €

Rue Francoise Gaillard1 984 €

Rue Chiron Courtinet1 977 €

Avenue Leo Lagrange1 969 €

Rue Alphonse Rougier1 967 €

Rue de Strasbourg1 962 €

Rue de l Aerodrome1 953 €

Rue Theophile Leaud1 919 €

Rue Rene Caillie1 908 €

Résidence Concorde Village1 895 €

Rue Ferdinand Buisson1 886 €

Rue Paul Bert1 883 €

Rue Chaim Soutine1 879 €

Rue du Galuchet1 871 €

Rue de la Juiverie1 869 €

Avenue de Verdun1 863 €

Rue du Frene1 858 €

Rue de Champommier1 857 €

Rue Dille1 853 €

Avenue de l Esperance1 842 €

Rue de la Poste1 840 €

Rue Francis Picabia1 828 €

Rue de la Coudraie1 823 €

Rue de la Recouvrance1 818 €

Quai de la Regratterie1 818 €

Rue de Geneve1 817 €

Rue Brun Puirajoux1 813 €

Rue de la Verrerie1 813 €

Rue de la Gare1 806 €

Rue de Romagne1 805 €

Rue Nicolas Boileau1 805 €

Avenue Francois de Malherbe1 798 €

Rue de l Auvergne1 797 €

Rue Gambetta1 791 €

Rue Nicolas Saboly1 789 €

Rue Saint-Symphorien1 786 €

Rue Henri Gregoire1 786 €

Rue Charles Gounod1 786 €

Rue Jean Mace1 774 €

Rue de la Burgonce1 773 €

B Rue de Ribray1 773 €

Rue de la Terraudiere1 769 €

Rue des Justices1 758 €

Rue du Clou Bouchet1 742 €

Rue Alphonse Daudet1 742 €

Rue du Temple1 736 €

Rue Centrale1 735 €

Rue Francois Villon1 724 €

Rue Paul Francois Proust1 720 €

Rue Saint-Maixent1 720 €

Rue de la Boule d Or1 715 €

B Rte de Coulonges1 714 €

Rue Clement Ader1 714 €

Rue Paul Gauguin1 705 €

Boulevard de la Liberte1 700 €

Rue de la Normandie1 699 €

Rue de la Plaine1 699 €

Rue Georges Guingouin1 692 €

Rue Tartifume1 690 €

Route de Coulonges1 684 €

Rue Pierre-Antoine Baugier1 684 €

Place Chanzy1 669 €

Rue de Bessac1 667 €

Rue d Antes1 667 €

Rue des Grands Champs1 667 €

Rue de Cholette1 667 €

Quai de la Prefecture1 667 €

Rue des Fiefs1 663 €

Rue Philippe de Commynes1 659 €

Avenue de la Rochelle1 658 €

B Rue Jean Jaures1 656 €

Rue Jean Jacques Rousseau1 649 €

Rue de Chaintre Brulee1 648 €

Rue Jean de la Fontaine1 638 €

Rue Louis Breguet1 636 €

Route d'Aiffres1 633 €

Avenue Normandie Niemen1 630 €

Rue du Treillot1 630 €

Avenue de la Venise Verte1 624 €

Rue Tattersall1 624 €

Rue des Nardouzans1 622 €

Rue des Gataudieres1 611 €

Rue du Soleil1 610 €

Rue de l Herse1 610 €

Rue du Fief d'Amourette1 610 €

Rue du Moulin d Ane1 603 €

Rue de Solferino1 601 €

Rue Jean Pommier1 592 €

Rue Alsace-Lorraine1 591 €

Rue des Quatre Vents1 591 €

Rue du Petit Banc1 591 €

Rue Marcelin Berthelot1 591 €

Rue Noire1 584 €

Gde Rue de la Tranchee1 581 €

Rue de Nambot1 579 €

Boulevard Main1 578 €

Rue de Goise1 574 €

Avenue St-Jean d Angely1 572 €

Rue du 14 Juillet1 570 €

Rue Jacques Rimbault1 570 €

Rue du Vivier1 563 €

Rue du Bas Paradis1 561 €

Rue des Pres Faucher1 557 €

Rue Villechanoux1 556 €

Rue Henri Clouzot1 554 €

Rue des Colombes1 548 €

Rue Emile Zola1 544 €

Rue de la Blauderie1 543 €

Rue du Moulin1 538 €

Rue des Fontenelles1 535 €

Avenue de Paris1 534 €

Rue Henri Poincare1 530 €

Rue Basse1 528 €

Rue Pexinoise1 527 €

Rue de la Regratterie1 526 €

Rue Saint-Jean1 523 €

Rue Camille Desmoulins1 521 €

Rue de Bellune1 519 €

Rue Jean Migault1 519 €

Rue du Chaudronnier1 514 €

Rue Langlois1 507 €

Rue de la Corderie1 500 €

Rue de la Perche1 484 €

Rue du Bas Surimeau1 473 €

Rue de Souche1 472 €

Rue Sarrazine1 471 €

Rue Bremaudiere1 463 €

Rue de la Gavacherie1 461 €

Rue Pablo Neruda1 461 €

Rue Perriere1 458 €

Rue Jean Chaptal1 455 €

Rue de l Hometrou1 452 €

Rue Jean Jaures1 447 €

Rue des 3 Coigneaux1 447 €

Rue Cloche Perce1 444 €

B Rue du Mal Leclerc1 444 €

Allée Jean Sauvaget1 433 €

Rue Andre Ampere1 433 €

Rue de Ribray1 432 €

Rue Victor Hugo1 430 €

Rue Gustave Flaubert1 429 €

Avenue de Limoges1 427 €

Rue Georges Guynemer1 423 €

Rue du Rempart1 421 €

Avenue Louis Pasteur1 420 €

Rue Berthet1 414 €

Rue de Grange1 406 €

Rue de la Cite1 403 €

Rue Cremeau1 389 €

T Rue de la Boule d Or1 389 €

Rue des Pelerins1 379 €

Rue de la Routiere1 379 €

Rue Martin Beaulieu1 378 €

Rue du Petit Paradis1 376 €

B Rue Jean Jacques Rousseau1 368 €

Avenue de Nantes1 360 €

Rue Maurice Caillard1 359 €

Rue Valentin Hauy1 353 €

Rue Favriou1 349 €

Rue Pelletier Doisy1 346 €

Rue Francois Broussais1 346 €

Rue de l Yser1 344 €

Impasse Andre Ampere1 343 €

Rue Villersexel1 342 €

Rue des Brizeaux1 339 €

Rue Mellaise1 324 €

Avenue du Mal de Lattre1 319 €

Rue du 24 Fevrier1 309 €

Rue Yver1 307 €

Rue de la Tour Chabot1 295 €

Rue du Faisan1 286 €

Rue Saint-Gelais1 280 €

Rue des 3 Maries1 276 €

Rue des Ecureuils1 245 €

Rue Rabelais1 237 €

Rue Rouget de Lisle1 232 €

Rue des Impasses1 221 €

Rue E Proust Chaumette1 211 €

Rue Ancien Champ de Foire1 205 €

Rue du Mal Leclerc1 196 €

B Av de Paris1 188 €

Rue Mere Dieu1 181 €

Rue de Pierre1 176 €

Rue Isaac de Beausobre1 175 €

Rue Elisabeth de Miribel1 171 €

Rue de Comporte1 159 €

Rue du Pont1 132 €

Rue des Equarts1 054 €

Rue du Prieure St-Martin1 043 €

Rue Albert Camus1 005 €

B Rue Pierre et Marie Curie987 €

Square Plaisance905 €

06—216211 RUES INTERMÉDIAIRES · 905 € À 2 414 €

Rue Germaine Bernit808 €

Toutes les ventes à Niort

200 PLUS RÉCENTES SUR 14 319 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 527 € À 9 981 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NIORT€/M²

31/12/2025 61 Rue des Sablieres 31/12/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 597 000 €9 981 €/m² 9 981 €

31/12/2025 11 Rue du 4 Septembre 31/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 560 000 €5 773 €/m² 5 773 €

30/12/2025 21 Rue Gustav Klimt 30/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 373 000 €2 608 €/m² 2 608 €

30/12/2025 159 Rue de la Burgonce 30/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

30/12/2025 3 Rue Jane Debenest 30/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 38 399 €738 €/m² 738 €

30/12/2025 157 Avenue de Limoges 30/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 260 000 €2 063 €/m² 2 063 €

30/12/2025 7 Square Plaisance 30/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 43 000 €782 €/m² 782 €

30/12/2025 310 Avenue de Limoges 30/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 56 000 €949 €/m² 949 €

30/12/2025 28 Rue Marie Pierre Fracard 30/12/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 350 000 €2 518 €/m² 2 518 €

29/12/2025 10 Rue Elisabeth de Miribel 29/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 30 940 €1 289 €/m² 1 289 €

29/12/2025 81 C Rue Jean Jaures 29/12/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 290 000 €2 248 €/m² 2 248 €

29/12/2025 155 Rue de Strasbourg 29/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 495 000 €2 475 €/m² 2 475 €

29/12/2025 6 Rue Germaine Bernit 29/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 32 030 €801 €/m² 801 €

29/12/2025 1 Rue Emile Zola 29/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

29/12/2025 41 Rue de la Regratterie 29/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

29/12/2025 76 Rue du Moulin 29/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

29/12/2025 4 Rue Germaine Bernit 29/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 25 985 €999 €/m² 999 €

29/12/2025 8 Rue Germaine Bernit 29/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 35 377 €769 €/m² 769 €

29/12/2025 1 Rue Bremaudiere 29/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 36 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/12/2025 86 B Rue de la Recouvrance 29/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 325 000 €3 095 €/m² 3 095 €

29/12/2025 1 Rue Bremaudiere 29/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 44 000 €1 375 €/m² 1 375 €

27/12/2025 37 Rue du Moulin 27/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/12/2025 12 Rue Elisabeth de Miribel 26/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 30 320 €1 046 €/m² 1 046 €

23/12/2025 28 Rue E Proust Chaumette 23/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

23/12/2025 80 Rue Maurice Caillard 23/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 61 000 €953 €/m² 953 €

23/12/2025 19 Impasse Alfred de Musset 23/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

23/12/2025 10 Allée Jean Sauvaget 23/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

23/12/2025 29 Rue de l Auvergne 23/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

23/12/2025 12 Rue Yver 23/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/12/2025 8 Rue Germaine Bernit 22/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 34 239 €699 €/m² 699 €

22/12/2025 48 Avenue de l Esperance 22/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 215 000 €1 838 €/m² 1 838 €

22/12/2025 137 Rue du Clou Bouchet 22/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

22/12/2025 22 B Rue Paul Bert 22/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 310 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/12/2025 33 A Rue des Verdiers 22/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 218 000 €2 477 €/m² 2 477 €

22/12/2025 17 Avenue de Nantes 22/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 271 000 €3 265 €/m² 3 265 €

19/12/2025 105 F Rue de Strasbourg 19/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

19/12/2025 24 B Rue Emilie Cholois 19/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

19/12/2025 3 Rue Camille Desmoulins 19/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 000 €1 521 €/m² 1 521 €

19/12/2025 47 B Rue de la Perche 19/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 288 000 €2 215 €/m² 2 215 €

19/12/2025 33 Rue Nicephore Niepce 19/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 285 000 €2 336 €/m² 2 336 €

19/12/2025 25 Rue de l Auvergne 19/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

19/12/2025 49 Rue de la Recouvrance 19/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

19/12/2025 67 Rue Chiron Courtinet 19/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 000 €2 078 €/m² 2 078 €

19/12/2025 191 Avenue de la Venise Verte 19/12/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 139 000 €2 957 €/m² 2 957 €

19/12/2025 2 Impasse Nicolas Poussin 19/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 132 000 €1 590 €/m² 1 590 €

19/12/2025 3 Rue Jean d Alembert 19/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 208 000 €2 189 €/m² 2 189 €

19/12/2025 22 Avenue Louis Pasteur 19/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

19/12/2025 16 Rue Emile Zola 19/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 425 000 €3 269 €/m² 3 269 €

19/12/2025 84 Rue Jean Jaures 19/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

18/12/2025 10 Rue Elisabeth de Miribel 18/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 30 860 €1 286 €/m² 1 286 €

18/12/2025 239 Rue de la Burgonce 18/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

18/12/2025 118 Rue des Equarts 18/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

18/12/2025 1 Rue Santos Dumont 18/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

18/12/2025 13 Rue Paul Francois Proust 18/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 151 000 €2 517 €/m² 2 517 €

18/12/2025 22 Rue Jean Jaures 18/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 56 900 €2 710 €/m² 2 710 €

18/12/2025 18 Rue du Soleil 18/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 660 €1 687 €/m² 1 687 €

17/12/2025 8 Cour Jean Cassou 17/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

17/12/2025 37 Rue Henri Poincare 17/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

17/12/2025 37 Rue Henri Poincare 17/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

17/12/2025 37 Rue Henri Poincare 17/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/12/2025 1 Rue de la Halte 16/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

16/12/2025 26 Rue Saint-Symphorien 16/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

16/12/2025 24 C Rue Emilie Cholois 16/12/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/12/2025 16 Impasse des Courlis 16/12/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 91 400 €1 604 €/m² 1 604 €

16/12/2025 117 Rue de Telouze 16/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 93 000 €2 583 €/m² 2 583 €

16/12/2025 2 Rue Germaine Bernit 16/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 25 806 €993 €/m² 993 €

16/12/2025 18 Rue du Cdt Mouchotte 16/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

16/12/2025 20 Rue de Pierre 16/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

16/12/2025 22 Rue de Nambot 16/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

16/12/2025 1 Rue Bremaudiere 16/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 42 000 €1 448 €/m² 1 448 €

16/12/2025 21 Rue de l Hometrou 16/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 370 000 €2 701 €/m² 2 701 €

16/12/2025 3 Rue Beauchamp 16/12/2025 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 120 000 €625 €/m² 625 €

16/12/2025 3 Rue Jane Debenest 16/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 34 277 €762 €/m² 762 €

15/12/2025 39 Rue Chaim Soutine 15/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 174 000 €2 451 €/m² 2 451 €

15/12/2025 42 Rue des Fiefs 15/12/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 255 000 €1 917 €/m² 1 917 €

15/12/2025 1 Rue Delaunay 15/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 370 846 €2 943 €/m² 2 943 €

15/12/2025 46 Rue Angelina Faity 15/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

15/12/2025 77 Rue du Clou Bouchet 15/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 309 000 €2 809 €/m² 2 809 €

15/12/2025 47 Rue des 3 Coigneaux 15/12/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 332 600 €1 890 €/m² 1 890 €

15/12/2025 6 Rue Jan Vermeer 15/12/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 334 000 €2 127 €/m² 2 127 €

15/12/2025 10 Square Claude Louis Berthollet 15/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 127 500 €1 536 €/m² 1 536 €

15/12/2025 31 Rue Emile Zola 15/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

15/12/2025 3 Rue Jane Debenest 15/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 29 923 €831 €/m² 831 €

12/12/2025 18 B Rue Pierre et Marie Curie 12/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 96 000 €1 280 €/m² 1 280 €

12/12/2025 19 Rue du Galuchet 12/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 755 €1 941 €/m² 1 941 €

12/12/2025 228 Route de Coulonges 12/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

12/12/2025 45 Rue de la Blauderie 12/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 166 000 €1 627 €/m² 1 627 €

12/12/2025 136 Rue de Souche 12/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

11/12/2025 105 Avenue de Paris 11/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

11/12/2025 24 Rue Georges Guynemer 11/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

11/12/2025 22 Route de Cherveux 11/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 212 000 €1 738 €/m² 1 738 €

11/12/2025 76 Rue de la Verrerie 11/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 258 000 €2 774 €/m² 2 774 €

11/12/2025 16 Avenue de Nantes 11/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

10/12/2025 4 Rue Germaine Bernit 10/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 25 651 €987 €/m² 987 €

10/12/2025 28 Rue Jean Jacques Rousseau 10/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/12/2025 8 Rue Germaine Bernit 10/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 29 642 €760 €/m² 760 €

10/12/2025 10 Rue Germaine Bernit 10/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 29 976 €833 €/m² 833 €

09/12/2025 9 C Quai Maurice Metayer 09/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 89 990 €2 647 €/m² 2 647 €

09/12/2025 80 D Rue de Nambot 09/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

09/12/2025 95 Boulevard de l Atlantique 09/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

09/12/2025 180 Avenue de la Rochelle 09/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 377 000 €3 278 €/m² 3 278 €

09/12/2025 67 Rue des Quatre Vents 09/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 192 000 €2 341 €/m² 2 341 €

08/12/2025 23 Rue Marcelin Berthelot 08/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

08/12/2025 8 Impasse des Epinettes 08/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

08/12/2025 30 Rue Philippe de Commynes 08/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

08/12/2025 6 Rue Jean Gorin 08/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 188 000 €2 212 €/m² 2 212 €

08/12/2025 48 B Rue Saint-Gelais 08/12/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 221 000 €2 085 €/m² 2 085 €

08/12/2025 13 A Rue Noel Castelain 08/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 299 670 €2 378 €/m² 2 378 €

08/12/2025 24 Rue Maria Callas 08/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 310 000 €2 897 €/m² 2 897 €

08/12/2025 36 Rue de Navailles 08/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

06/12/2025 35 Grande Rue de la Tranchee 06/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 650 €1 838 €/m² 1 838 €

05/12/2025 50 Quai de la Regratterie 05/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 109 000 €2 477 €/m² 2 477 €

05/12/2025 35 Rue Jean Chaptal 05/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

05/12/2025 6 Rue Jean Baptiste Lulli 05/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/12/2025 20 Place du Port 05/12/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 445 000 €3 179 €/m² 3 179 €

05/12/2025 3 Quai de la Prefecture 05/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 91 920 €2 785 €/m² 2 785 €

05/12/2025 72 Quai de la Regratterie 05/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

05/12/2025 123 M Av de la Rochelle 05/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 48 000 €527 €/m² 527 €

04/12/2025 10 Impasse de l Hometrou 04/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

04/12/2025 10 Rue de la Gainerie 04/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/12/2025 58 Rue du Mal Leclerc 04/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 159 140 €2 180 €/m² 2 180 €

04/12/2025 51 Rue Henri Becquerel 04/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 92 153 €1 197 €/m² 1 197 €

04/12/2025 172 Rue Jean Jaures 04/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

04/12/2025 55 Rue de la Tour Chabot 04/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/12/2025 3 Chemin de Gayolles 04/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 195 800 €3 012 €/m² 3 012 €

03/12/2025 24 Rue Saint-Andre 03/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

03/12/2025 45 Rue des Justices 03/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

02/12/2025 9 Impasse Edmond Rostand 02/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 98 160 €1 212 €/m² 1 212 €

02/12/2025 5 Rue Jean Mace 02/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 314 181 €2 856 €/m² 2 856 €

02/12/2025 17 Rue du Letrin 02/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 172 670 €2 365 €/m² 2 365 €

02/12/2025 16 Rue Favriou 02/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €

02/12/2025 3 Rue Camille Desmoulins 02/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

02/12/2025 43 Avenue de Paris 02/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 93 246 €1 759 €/m² 1 759 €

02/12/2025 51 Rue de la Routiere 02/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 254 000 €2 016 €/m² 2 016 €

01/12/2025 55 Rue de la Tour Chabot 01/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

01/12/2025 71 Rue Paul Bert 01/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

28/11/2025 13 B Rue Noel Castelain 28/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 293 779 €2 388 €/m² 2 388 €

28/11/2025 14 Rue Henri Fabre 28/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 148 000 €1 827 €/m² 1 827 €

28/11/2025 6 Rue du Chateau d Eau 28/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 419 000 €2 619 €/m² 2 619 €

26/11/2025 77 Rue de la Recouvrance 26/11/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 540 000 €3 121 €/m² 3 121 €

26/11/2025 190 Rue Saint-Symphorien 26/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 173 000 €2 247 €/m² 2 247 €

26/11/2025 15 Rue Jean Perrin 26/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/11/2025 36 Rue Cremeau 25/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

25/11/2025 49 Rue de Souche 25/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 112 000 €1 623 €/m² 1 623 €

25/11/2025 7 Rue Nicephore Niepce 25/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 231 500 €2 270 €/m² 2 270 €

25/11/2025 7 Chemin de Tessonne 25/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 161 000 €1 400 €/m² 1 400 €

25/11/2025 19 Rue Guillaume Apollinaire 25/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 288 €1 238 €/m² 1 238 €

25/11/2025 21 Cité des Sablons 25/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 227 200 €2 342 €/m² 2 342 €

24/11/2025 1 Place du Pilori 24/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

24/11/2025 11 Rue du Bas Paradis 24/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 182 700 €2 175 €/m² 2 175 €

24/11/2025 3 Rue Jane Debenest 24/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 34 243 €761 €/m² 761 €

24/11/2025 57 Rue du Huit Mai 1945 24/11/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

24/11/2025 24 Rue Jean Baptiste Carpeaux 24/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 239 000 €2 845 €/m² 2 845 €

21/11/2025 10 Square Montaigne 21/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

21/11/2025 2 Rue Pablo Picasso 21/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 000 €2 732 €/m² 2 732 €

21/11/2025 17 Rue Christophe Colomb 21/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 118 000 €1 457 €/m² 1 457 €

21/11/2025 38 T Rue de la Corderie 21/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 212 000 €2 753 €/m² 2 753 €

21/11/2025 3 Rue du Fief Trochet 21/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 375 000 €2 885 €/m² 2 885 €

21/11/2025 16 Allée des Rosiers 21/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

21/11/2025 3 Rue Leodile Bera Dit Andre Leo 21/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 900 €2 823 €/m² 2 823 €

20/11/2025 3 Rue Dominique Arago 20/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

19/11/2025 19 Rue Saint-Maixent 19/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 306 000 €2 040 €/m² 2 040 €

18/11/2025 35 D Rue des 3 Coigneaux 18/11/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 123 000 €2 158 €/m² 2 158 €

18/11/2025 44 Rue Jean Pommier 18/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

18/11/2025 162 Rue du Mal Leclerc 18/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 173 500 €2 283 €/m² 2 283 €

17/11/2025 80 Rue Maurice Caillard 17/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 73 000 €1 141 €/m² 1 141 €

17/11/2025 1 Rue Jane Debenest 17/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 34 190 €760 €/m² 760 €

14/11/2025 51 Rue de Strasbourg 14/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

14/11/2025 1 Rue Jane Debenest 14/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 34 253 €761 €/m² 761 €

14/11/2025 1 Rue Mere Dieu 14/11/2025 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 323 000 €1 192 €/m² 1 192 €

14/11/2025 19 Impasse Charles Peguy 14/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 194 000 €1 764 €/m² 1 764 €

14/11/2025 17 Rue Jean Gorin 14/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

13/11/2025 15 Impasse Richard 13/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 500 €1 271 €/m² 1 271 €

13/11/2025 23 Rue Martin Beaulieu 13/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

13/11/2025 26 Rue du Bas Paradis 13/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

12/11/2025 11 Rue Auguste Renoir 12/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 272 500 €2 899 €/m² 2 899 €

12/11/2025 1 Rue Emile Zola 12/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

12/11/2025 3 Allée Capitaine Bellenger 12/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 320 000 €2 735 €/m² 2 735 €

10/11/2025 1 Rue Gustave Flaubert 10/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

07/11/2025 30 Impasse du Vivier 07/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

07/11/2025 272 Avenue de Paris 07/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 159 000 €2 891 €/m² 2 891 €

07/11/2025 14 Rue Antonio Vivaldi 07/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 280 850 €3 086 €/m² 3 086 €

07/11/2025 145 Avenue de Paris 07/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 99 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/11/2025 27 Avenue de l Esperance 07/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 225 591 €1 996 €/m² 1 996 €

06/11/2025 5 Rue du Cdt Charcot 06/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 276 000 €2 629 €/m² 2 629 €

06/11/2025 4 Rue de la Gavacherie 06/11/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 87 000 €2 289 €/m² 2 289 €

06/11/2025 31 Rue du Doc Roux 06/11/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 149 510 €1 038 €/m² 1 038 €

06/11/2025 36 B Rue des Fontenelles 06/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 290 000 €3 494 €/m² 3 494 €

06/11/2025 9 Square Plaisance 06/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 630 €1 484 €/m² 1 484 €

05/11/2025 6 Rue du Temple 05/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €

05/11/2025 83 Rue Jean Jaures 05/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 127 000 €1 789 €/m² 1 789 €

04/11/2025 7 Rue de la Colline 04/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

04/11/2025 1 Rue Jane Debenest 04/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 29 545 €821 €/m² 821 €

04/11/2025 4 Rue Berthet 04/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

04/11/2025 62 Avenue de la Rochelle 04/11/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 290 000 €2 014 €/m² 2 014 €

04/11/2025 4 Rue Andre Gide 04/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 174 000 €1 381 €/m² 1 381 €

03/11/2025 27 Rue Tattersall 03/11/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

03/11/2025 9 Rue du Hameau de Telouze 03/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

03/11/2025 56 Rue Sarrazine 03/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 113 000 €1 527 €/m² 1 527 €

31/10/2025 197 Rue de la Burgonce 31/10/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 334 909 €2 067 €/m² 2 067 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons79 / 121

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Niort ?

Le prix médian est de 1 625 € par m² à Niort, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 529 €/m² pour un appartement, 1 667 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Niort ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Niort ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Niort ?

Zone d'Activités de Souche (2 110 €/m²), devant Coteau Saint-Hubert (1 829 €/m²). À l'opposé, Zone d'Activités de Saint-Florent reste autour de 1 029 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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