Quel est le prix au m² à Moulin à Vent-Souche (Niort) ?

Le prix médian est de €1 980 par m² en 2025 dans le quartier Moulin à Vent-Souche à Niort, d'après les ventes DVF (€2 506/m² en appartement, €1 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 064/m².

Les prix montent-ils à Moulin à Vent-Souche ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Deux-Sèvres › Niort › Moulin à Vent-Souche

Prix de l'immobilier Moulin à Vent-Souche, Niort

Quartier de Niort · 439 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE NIORT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 980 €▼ 3 %

sur 38 ventes cette année · −59 € vs 2024

1 471 €DISPERSION DES VENTES 20252 732 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 91 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 202 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 12,5 €/m²

Niort : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

MOULIN À VENT-SOUCHENIORT€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 165 ventes1 980 €

Appartement · 37 ventes2 425 €

Rues du quartier25 RUES

Rue du Moulin A Vent▼ 53 %2 473 €

Rue Pablo Picasso▲ 11 %2 414 €

Rue Henri Matisse—2 295 €

Rue Eole▲ 12 %2 172 €

Rue Charles Dullin—1 989 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Rue Jean Baptiste Lulli
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

6 Rue du Chateau d Eau
160 m² · maison419 000 €
2 619 €/m²

2 Rue Pablo Picasso
41 m² · appartement112 000 €
2 732 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Rue Pablo Picasso
41 m² · appartement112 000 €
2 732 €/m²

14 Rue Antonio Vivaldi
91 m² · maison280 850 €
3 086 €/m²

36 B Rue des Fontenelles
83 m² · maison290 000 €
3 494 €/m²

14 Rue Eole
99 m² · maison215 000 €
2 172 €/m²

322 Avenue de Paris
106 m² · maison129 000 €
1 217 €/m²

4 Rue Croix Sarras
73 m² · maison125 000 €
1 712 €/m²

20 Rue des Nardouzans
99 m² · maison189 000 €
1 909 €/m²

1 Impasse des Nardouzans
84 m² · maison145 000 €
1 726 €/m²

10 Rue Eole
103 m² · maison233 000 €
2 262 €/m²

47 Rue du Fief d'Amourette
135 m² · maison229 000 €
1 696 €/m²

9 A Rue des Vanelles
75 m² · maison115 000 €
1 533 €/m²

9 Rue Rene Leroy
94 m² · maison246 000 €
2 617 €/m²

19 Rue de la Poste
74 m² · maison169 000 €
2 284 €/m²

12 Rue Croix Sarras
87 m² · maison260 000 €
2 989 €/m²

2 Rue Pablo Picasso
41 m² · appartement111 000 €
2 707 €/m²

2 Rue des Ors
74 m² · maison155 000 €
2 095 €/m²

12 C Rue du Vieux Puits
51 m² · maison80 000 €
1 569 €/m²

23 Rue des Ors
69 m² · maison75 000 €
1 087 €/m²

8 Rue des Impasses
86 m² · maison105 000 €
1 221 €/m²

32 B Rue du Moulin A Vent
99 m² · maison240 000 €
2 424 €/m²

2 Rue Pablo Picasso
41 m² · appartement106 900 €
2 607 €/m²

2 Impasse Henri Rousseau
68 m² · maison110 000 €
1 618 €/m²

32 Rue du Moulin A Vent
201 m² · maison477 000 €
2 373 €/m²

4 Rue des Vanelles
85 m² · maison205 000 €
2 412 €/m²

9 Rue Noire
114 m² · maison222 000 €
1 947 €/m²

26 Rue des Ors
102 m² · maison156 000 €
1 529 €/m²

8 Impasse de la Minoterie
105 m² · maison183 100 €
1 744 €/m²

51 Rue des Fontenelles
85 m² · maison170 000 €
2 000 €/m²

6 Rue des Vanelles
102 m² · maison165 000 €
1 618 €/m²

12 Rue Noire
101 m² · maison160 000 €
1 584 €/m²

2 Rue Pablo Picasso
42 m² · appartement104 900 €
2 498 €/m²

23 Rue des Colombes
168 m² · maison315 000 €
1 875 €/m²

2 Rue Pablo Picasso
41 m² · appartement112 000 €
2 732 €/m²

19 Rue de la Girouette
136 m² · maison223 850 €
1 646 €/m²

15 Rue Noire
116 m² · maison270 000 €
2 328 €/m²

32 A Rue des Fontenelles
101 m² · maison198 000 €
1 960 €/m²

77 Rue du Fief d'Amourette
103 m² · maison160 000 €
1 553 €/m²

8 Rue des Colombes
49 m² · maison38 000 €
776 €/m²

2 Rue Pablo Picasso
40 m² · appartement99 070 €
2 477 €/m²

7 Impasse Armande Bejart
100 m² · maison160 000 €
1 600 €/m²

2 Rue Pablo Picasso
41 m² · appartement90 000 €
2 195 €/m²

15 Rue Charles Dullin
88 m² · maison204 000 €
2 318 €/m²

3 Rue Charles Dullin
179 m² · maison554 300 €
3 097 €/m²

10 Rue des Nardouzans
41 m² · appartement75 000 €
1 829 €/m²

35 Rue des Nardouzans
78 m² · maison154 000 €
1 974 €/m²

5 Rue Ambroise Thomas
80 m² · maison158 000 €
1 975 €/m²

6 Rue des Colombes
138 m² · maison121 000 €
877 €/m²

22 Rue Blanche
103 m² · maison210 000 €
2 039 €/m²

42 Rue des Nardouzans
129 m² · maison255 000 €
1 977 €/m²

32 D Rue des Fontenelles
117 m² · maison170 000 €
1 453 €/m²

7 Rue du Moulin A Vent
66 m² · maison146 000 €
2 212 €/m²

2 Rue Pablo Picasso
41 m² · appartement105 900 €
2 583 €/m²

5 Impasse du Moulin A Vent
96 m² · maison80 000 €
833 €/m²

391 Avenue de Paris
72 m² · maison113 000 €
1 569 €/m²

2 Rue Pablo Picasso
41 m² · appartement105 000 €
2 561 €/m²

18 Rue du Cormier
93 m² · maison176 000 €
1 892 €/m²

28 Rue des Nardouzans
80 m² · maison182 900 €
2 286 €/m²

5 Rue du Fief d'Amourette
66 m² · maison220 300 €
3 338 €/m²

2 Rue Pablo Picasso
41 m² · appartement98 500 €
2 402 €/m²

17 B Rue de la Poste
165 m² · maison387 000 €
2 345 €/m²

23 Route de Chaban
102 m² · maison224 400 €
2 200 €/m²

2 Rue Pablo Picasso
41 m² · appartement103 000 €
2 512 €/m²

6 Rue Croix Sarras
73 m² · maison125 000 €
1 712 €/m²

2 Rue Pablo Picasso
41 m² · appartement107 300 €
2 617 €/m²

1 Impasse Henri Rousseau
70 m² · maison137 500 €
1 964 €/m²

85 Rue du Fief d'Amourette
88 m² · maison243 300 €
2 765 €/m²

13 Rue de la Poste
105 m² · maison120 000 €
1 143 €/m²

9 Rue Blanche
74 m² · maison155 000 €
2 095 €/m²

8 Rue Blanche
88 m² · maison205 000 €
2 330 €/m²

17 Rue des Colombes
110 m² · maison264 400 €
2 404 €/m²

1 Rue Noire
76 m² · maison167 000 €
2 197 €/m²

2 Rue Pablo Picasso
41 m² · appartement115 000 €
2 805 €/m²

18 Rue de la Poste
132 m² · maison346 488 €
2 625 €/m²

3 Route de Chauray
95 m² · maison155 000 €
1 632 €/m²

2 Rue Pablo Picasso
41 m² · appartement105 000 €
2 561 €/m²

3 B Rue de la Girouette
102 m² · maison217 000 €
2 127 €/m²

15 Rue du Cormier
129 m² · maison220 000 €
1 705 €/m²

6 Rue Eole
95 m² · maison253 000 €
2 663 €/m²

5 Rue du Vieux Puits
64 m² · maison129 000 €
2 016 €/m²

39 Rue des Impasses
75 m² · maison75 900 €
1 012 €/m²

32 Rue du Cormier
105 m² · maison268 000 €
2 552 €/m²

23 Rue des Impasses
156 m² · maison335 000 €
2 147 €/m²

7 Rue des Colombes
94 m² · maison223 000 €
2 372 €/m²

7 A Rue du Fief d'Amourette
64 m² · maison70 000 €
1 094 €/m²

21 Rue de la Girouette
100 m² · maison118 500 €
1 185 €/m²

393 Avenue de Paris
179 m² · maison135 000 €
754 €/m²

294 Avenue de Paris
90 m² · maison190 000 €
2 111 €/m²

37 B Rue Noire
101 m² · maison325 000 €
3 218 €/m²

421 Avenue de Paris
80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

4 Allée Andre Tesson
112 m² · maison245 000 €
2 188 €/m²

8 Rue Croix Sarras
73 m² · maison132 000 €
1 808 €/m²

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129 m² · maison225 000 €
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12 Rue Jean Rameau
76 m² · maison130 000 €
1 711 €/m²

9 Impasse Armande Bejart
114 m² · maison289 000 €
2 535 €/m²

1 Rue Croix Sarras
67 m² · maison245 000 €
3 657 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moulin à Vent-Souche (Niort) ?: Le prix médian est de €1 980 par m² en 2025 dans le quartier Moulin à Vent-Souche à Niort, d'après les ventes DVF (€2 506/m² en appartement, €1 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 064/m².
Les prix montent-ils à Moulin à Vent-Souche ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -3 % sur la dernière année.