Quel est le prix au m² à Goise (Niort) ?

Le prix médian est de €1 895 par m² en 2025 dans le quartier Goise à Niort, d'après les ventes DVF (€1 388/m² en appartement, €1 625/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 875/m².

Les prix montent-ils à Goise ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +16 % sur la dernière année.

France › Deux-Sèvres › Niort › Goise

Prix de l'immobilier Goise, Niort

Quartier de Niort · 405 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 895 €▲ +16 %

sur 32 ventes cette année · +265 € vs 2024

1 198 €DISPERSION DES VENTES 20252 919 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 77 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 189 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 12,5 €/m²

Niort : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

GOISENIORT€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 170 ventes1 871 €

Appartement · 19 ventes1 881 €

Rues du quartier27 RUES

Rue Emile Bourdelle—2 058 €

Rue Alain▲ 11 %1 959 €

Résidence Concorde Village▲ 42 %1 895 €

Rue Pierre Poisson—1 857 €

Rue des Chenes—1 824 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

19 Impasse Alfred de Musset
70 m² · maison159 000 €
2 271 €/m²

51 Rue Henri Becquerel
77 m² · maison92 153 €
1 197 €/m²

19 Rue Guillaume Apollinaire
77 m² · maison95 288 €
1 238 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Four Chabot Gavacherie

Nord Partie Inférieure

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

19 Impasse Alfred de Musset
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24 Rue Jean Baptiste Carpeaux
84 m² · maison239 000 €
2 845 €/m²

25 Rue Henri Becquerel
77 m² · maison92 153 €
1 197 €/m²

22 Rue Alfred de Vigny
77 m² · maison92 813 €
1 205 €/m²

38 Rue de Romagne
75 m² · maison140 000 €
1 867 €/m²

9 Rue d Inkermann
40 m² · appartement140 000 €
3 500 €/m²

17 Impasse Alfred de Musset
85 m² · maison160 000 €
1 882 €/m²

104 Rue de Goise
67 m² · appartement130 020 €
1 941 €/m²

1 Rue de Romagne
67 m² · appartement143 886 €
2 148 €/m²

31 Impasse des Peupliers
85 m² · maison165 000 €
1 941 €/m²

3 Impasse des Aulnes
96 m² · maison215 000 €
2 240 €/m²

302 Route d'Aiffres
98 m² · maison145 000 €
1 480 €/m²

8 Impasse Alfred de Musset
97 m² · maison185 000 €
1 907 €/m²

410 Route d'Aiffres
82 m² · maison199 000 €
2 427 €/m²

19 Résidence Concorde Village
37 m² · maison95 000 €
2 568 €/m²

4 Rue Guillaume Apollinaire
77 m² · maison81 425 €
1 057 €/m²

12 Rue Marjan
115 m² · maison214 000 €
1 861 €/m²

16 Rue Henri Becquerel
77 m² · maison87 000 €
1 130 €/m²

12 Rue Theodore de Banville
97 m² · maison165 000 €
1 701 €/m²

50 Rue des Pelerins
77 m² · appartement147 755 €
1 919 €/m²

9 Rue d Inkermann
35 m² · appartement50 000 €
1 429 €/m²

6 Impasse des Aulnes
84 m² · maison145 000 €
1 726 €/m²

4 Rue de la Plaine des Ormeaux
62 m² · maison215 000 €
3 468 €/m²

5 Résidence Concorde Village
41 m² · maison120 000 €
2 927 €/m²

8 Rue Alfred Bruneau
119 m² · maison146 500 €
1 231 €/m²

7 Rue de la Plaine des Ormeaux
70 m² · maison274 900 €
3 927 €/m²

7 Rue des Chenes
98 m² · maison218 000 €
2 224 €/m²

41 Rue d Inkermann
72 m² · maison115 000 €
1 597 €/m²

8 Rue Emile Bourdelle
131 m² · maison200 000 €
1 527 €/m²

61 Rue de la Plaine
72 m² · maison180 000 €
2 500 €/m²

12 Rue Alexis de Tocqueville
92 m² · maison150 000 €
1 630 €/m²

25 Rue Guillaume Apollinaire
77 m² · maison81 125 €
1 054 €/m²

29 Rue Francois Couhe
133 m² · maison353 400 €
2 657 €/m²

6 Impasse des Aubepines
101 m² · maison168 000 €
1 663 €/m²

23 Rue Albert Camus
73 m² · maison97 800 €
1 340 €/m²

26 Impasse des Peupliers
106 m² · maison227 600 €
2 147 €/m²

16 Rue Alfred de Vigny
112 m² · maison166 000 €
1 482 €/m²

54 Rue de Romagne
77 m² · maison185 000 €
2 403 €/m²

36 Rue d Inkermann
82 m² · maison105 000 €
1 280 €/m²

26 Rue du Puits Noir
104 m² · maison245 000 €
2 356 €/m²

1 Rue de Romagne
67 m² · appartement46 732 €
697 €/m²

80 Rue de la Plaine
82 m² · maison204 000 €
2 488 €/m²

17 Résidence Concorde Village
42 m² · maison110 000 €
2 619 €/m²

38 Rue Albert Camus
83 m² · maison79 800 €
961 €/m²

23 Rue Henri Becquerel
77 m² · maison84 525 €
1 098 €/m²

10 Rue de Baigne Cannes
100 m² · maison88 000 €
880 €/m²

5 Rue Guillaume Apollinaire
77 m² · maison87 075 €
1 131 €/m²

97 Rue de Goise
98 m² · maison196 000 €
2 000 €/m²

10 Rue Albert Camus
76 m² · maison140 000 €
1 842 €/m²

8 Rue Alain
74 m² · maison210 000 €
2 838 €/m²

5 Rue de Baigne Cannes
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

19 Impasse des Peupliers
91 m² · maison233 740 €
2 569 €/m²

2 Résidence Concorde Village
44 m² · maison90 000 €
2 045 €/m²

50 B Rue des Pelerins
195 m² · maison285 000 €
1 462 €/m²

39 Impasse des Peupliers
121 m² · maison177 150 €
1 464 €/m²

8 Rue des Chenes
79 m² · maison200 000 €
2 532 €/m²

27 Rue Guillaume Apollinaire
77 m² · maison84 225 €
1 094 €/m²

4 Résidence Concorde Village
41 m² · maison100 000 €
2 439 €/m²

17 Rue des Pelerins
72 m² · maison145 000 €
2 014 €/m²

22 Résidence Concorde Village
37 m² · maison60 000 €
1 622 €/m²

6 Rue Guillaume Apollinaire
77 m² · maison82 875 €
1 076 €/m²

15 Rue Guillaume Apollinaire
77 m² · maison87 375 €
1 135 €/m²

36 Rue Alfred de Vigny
77 m² · maison87 150 €
1 132 €/m²

1 Rue de Romagne
67 m² · appartement155 774 €
2 325 €/m²

50 Rue Albert Camus
83 m² · maison81 450 €
981 €/m²

11 Rue Guillaume Apollinaire
77 m² · maison87 150 €
1 132 €/m²

26 Rue de Romagne
63 m² · maison125 000 €
1 984 €/m²

34 Rue Jean Baptiste Carpeaux
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

12 Rue Pierre Poisson
78 m² · maison100 000 €
1 282 €/m²

3 Allée des Cytises
75 m² · maison173 000 €
2 307 €/m²

17 Rue des Pelerins
72 m² · maison100 000 €
1 389 €/m²

10 Rue Pierre Poisson
62 m² · maison220 000 €
3 548 €/m²

50 Rue de Goise
68 m² · maison150 000 €
2 206 €/m²

42 Rue des Pelerins
85 m² · maison150 000 €
1 765 €/m²

60 Rue Albert Camus
73 m² · maison72 750 €
997 €/m²

14 Rue Alain
74 m² · maison145 000 €
1 959 €/m²

26 Rue de la Plaine
77 m² · maison145 000 €
1 883 €/m²

104 Rue de Goise
67 m² · appartement119 048 €
1 777 €/m²

13 Impasse Alfred de Musset
100 m² · maison216 000 €
2 160 €/m²

16 Rue Alain
74 m² · maison145 000 €
1 959 €/m²

18 Rue Gustave Zede
76 m² · maison180 000 €
2 368 €/m²

24 Rue Jean Baptiste Carpeaux
84 m² · maison212 800 €
2 533 €/m²

53 Rue Henri Becquerel
77 m² · maison83 775 €
1 088 €/m²

6 Rue Theodore de Banville
75 m² · maison190 000 €
2 533 €/m²

48 Rue des Pelerins
77 m² · appartement85 000 €
1 104 €/m²

5 Rue Emile Bourdelle
134 m² · maison290 000 €
2 164 €/m²

44 Rue Massujat
99 m² · maison201 000 €
2 030 €/m²

21 Rue Jeanneau
136 m² · maison235 000 €
1 728 €/m²

40 Route d'Aiffres
43 m² · maison70 000 €
1 628 €/m²

1 Rue de Romagne
67 m² · appartement130 338 €
1 945 €/m²

66 Rue des Pelerins
83 m² · maison210 000 €
2 530 €/m²

410 Route d'Aiffres
82 m² · maison170 000 €
2 073 €/m²

226 Route d'Aiffres
120 m² · maison248 000 €
2 067 €/m²

6 Rue Henri Becquerel
74 m² · maison201 500 €
2 723 €/m²

37 Rue de Romagne
95 m² · maison242 000 €
2 547 €/m²

17 Rue des Pelerins
72 m² · maison132 000 €
1 833 €/m²

80 Rue de la Plaine
82 m² · maison150 000 €
1 829 €/m²

34 Rue d Inkermann
82 m² · maison115 000 €
1 402 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Goise (Niort) ?: Le prix médian est de €1 895 par m² en 2025 dans le quartier Goise à Niort, d'après les ventes DVF (€1 388/m² en appartement, €1 625/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 875/m².
Les prix montent-ils à Goise ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +16 % sur la dernière année.