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Prix de l'immobilier Goise, Niort

Prix médian de 1 622 €/m² sur 405 ventes · Quartier de Niort

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Niort ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 895 €▲ 16 %

sur 32 ventes cette année · +265 €/m² vs 2024

1 198 €DISPERSION 20252 919 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 77 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 189 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 12,5 €/m²

Niort : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

— GOISE- - NIORT€/M²

2,0k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 170 ventes 1 871 €

Appartement · 19 ventes 1 881 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

19 Impasse Alfred de Musset70 M² · MAISON 159 000 €2 271 €/m²

51 Rue Henri Becquerel77 M² · MAISON 92 153 €1 197 €/m²

19 Rue Guillaume Apollinaire77 M² · MAISON 95 288 €1 238 €/m²

24 Rue Jean Baptiste Carpeaux84 M² · MAISON 239 000 €2 845 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Goise · 1 005 € à 2 058 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Emile Bourdelle2 058 €

Rue Alain▲ 11 %1 959 €

Résidence Concorde Village▲ 42 %1 895 €

Rue Pierre Poisson1 857 €

Rue des Chenes1 824 €

Rue Yehudi Menuhin1 824 €

Rue de Romagne▲ 40 %1 805 €

Rue Jean Baptiste Carpeaux▲ 59 %1 735 €

Allée Charles Edou. le Corbusier1 730 €

Rue de la Plaine▲ 15 %1 699 €

Impasse des Peupliers▲ 32 %1 687 €

Rue Gustave Zede1 645 €

Route d'Aiffres▲ 30 %1 628 €

Rue du Puits Noir1 602 €

Rue de Baigne Cannes1 590 €

Rue de Goise▲ 34 %1 574 €

Impasse Alfred de Musset▲ 51 %1 546 €

Rue Massujat1 444 €

Rue Jeanneau1 436 €

Rue Theodore de Banville1 427 €

Rue d Inkermann▲ 1 %1 420 €

Impasse des Aubepines1 411 €

Rue des Pelerins▲ 35 %1 389 €

Rue Alfred de Vigny▼ 18 %1 267 €

Rue Henri Becquerel▼ 19 %1 163 €

Rue Guillaume Apollinaire1 131 €

Rue Albert Camus▼ 1 %1 005 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 405 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 697 € À 3 927 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 19 Impasse Alfred de Musset 23/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

04/12/2025 51 Rue Henri Becquerel 04/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 92 153 €1 197 €/m² 1 197 €

25/11/2025 19 Rue Guillaume Apollinaire 25/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 288 €1 238 €/m² 1 238 €

24/11/2025 24 Rue Jean Baptiste Carpeaux 24/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 239 000 €2 845 €/m² 2 845 €

24/10/2025 25 Rue Henri Becquerel 24/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 92 153 €1 197 €/m² 1 197 €

06/10/2025 22 Rue Alfred de Vigny 06/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 92 813 €1 205 €/m² 1 205 €

01/10/2025 38 Rue de Romagne 01/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

30/09/2025 9 Rue d Inkermann 30/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/09/2025 17 Impasse Alfred de Musset 18/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

12/09/2025 104 Rue de Goise 12/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 020 €1 941 €/m² 1 941 €

02/09/2025 1 Rue de Romagne 02/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 143 886 €2 148 €/m² 2 148 €

18/08/2025 31 Impasse des Peupliers 18/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

04/08/2025 3 Impasse des Aulnes 04/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

04/08/2025 302 Route d'Aiffres 04/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

25/07/2025 8 Impasse Alfred de Musset 25/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 000 €1 907 €/m² 1 907 €

25/07/2025 410 Route d'Aiffres 25/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 199 000 €2 427 €/m² 2 427 €

18/06/2025 19 Résidence Concorde Village 18/06/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

21/05/2025 4 Rue Guillaume Apollinaire 21/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 81 425 €1 057 €/m² 1 057 €

20/05/2025 12 Rue Marjan 20/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 214 000 €1 861 €/m² 1 861 €

07/05/2025 16 Rue Henri Becquerel 07/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 87 000 €1 130 €/m² 1 130 €

24/04/2025 12 Rue Theodore de Banville 24/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

01/04/2025 50 Rue des Pelerins 01/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 147 755 €1 919 €/m² 1 919 €

27/03/2025 9 Rue d Inkermann 27/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/03/2025 6 Impasse des Aulnes 25/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

25/03/2025 4 Rue de la Plaine des Ormeaux 25/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

17/03/2025 5 Résidence Concorde Village 17/03/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

03/03/2025 8 Rue Alfred Bruneau 03/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 146 500 €1 231 €/m² 1 231 €

17/02/2025 7 Rue de la Plaine des Ormeaux 17/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 274 900 €3 927 €/m² 3 927 €

07/02/2025 7 Rue des Chenes 07/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 218 000 €2 224 €/m² 2 224 €

31/01/2025 41 Rue d Inkermann 31/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

31/01/2025 8 Rue Emile Bourdelle 31/01/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 200 000 €1 527 €/m² 1 527 €

22/01/2025 61 Rue de la Plaine 22/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/12/2024 12 Rue Alexis de Tocqueville 31/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

30/12/2024 25 Rue Guillaume Apollinaire 30/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 81 125 €1 054 €/m² 1 054 €

19/12/2024 29 Rue Francois Couhe 19/12/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 353 400 €2 657 €/m² 2 657 €

19/12/2024 6 Impasse des Aubepines 19/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 168 000 €1 663 €/m² 1 663 €

18/12/2024 23 Rue Albert Camus 18/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 97 800 €1 340 €/m² 1 340 €

16/12/2024 26 Impasse des Peupliers 16/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 227 600 €2 147 €/m² 2 147 €

04/12/2024 16 Rue Alfred de Vigny 04/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 166 000 €1 482 €/m² 1 482 €

29/11/2024 54 Rue de Romagne 29/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

13/11/2024 36 Rue d Inkermann 13/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

31/10/2024 26 Rue du Puits Noir 31/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 245 000 €2 356 €/m² 2 356 €

26/10/2024 1 Rue de Romagne 26/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 46 732 €697 €/m² 697 €

30/09/2024 80 Rue de la Plaine 30/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 204 000 €2 488 €/m² 2 488 €

26/09/2024 17 Résidence Concorde Village 26/09/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

23/09/2024 38 Rue Albert Camus 23/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 79 800 €961 €/m² 961 €

19/09/2024 23 Rue Henri Becquerel 19/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 84 525 €1 098 €/m² 1 098 €

17/09/2024 10 Rue de Baigne Cannes 17/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 88 000 €880 €/m² 880 €

06/09/2024 5 Rue Guillaume Apollinaire 06/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 87 075 €1 131 €/m² 1 131 €

29/08/2024 97 Rue de Goise 29/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 196 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/07/2024 10 Rue Albert Camus 03/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

07/06/2024 8 Rue Alain 07/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

06/06/2024 5 Rue de Baigne Cannes 06/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/05/2024 19 Impasse des Peupliers 28/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 233 740 €2 569 €/m² 2 569 €

24/04/2024 2 Résidence Concorde Village 24/04/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

10/04/2024 50 B Rue des Pelerins 10/04/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 285 000 €1 462 €/m² 1 462 €

29/03/2024 39 Impasse des Peupliers 29/03/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 177 150 €1 464 €/m² 1 464 €

26/03/2024 8 Rue des Chenes 26/03/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

07/03/2024 27 Rue Guillaume Apollinaire 07/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 84 225 €1 094 €/m² 1 094 €

07/02/2024 4 Résidence Concorde Village 07/02/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

02/02/2024 17 Rue des Pelerins 02/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

31/01/2024 22 Résidence Concorde Village 31/01/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

15/01/2024 6 Rue Guillaume Apollinaire 15/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 82 875 €1 076 €/m² 1 076 €

28/12/2023 15 Rue Guillaume Apollinaire 28/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 87 375 €1 135 €/m² 1 135 €

28/12/2023 36 Rue Alfred de Vigny 28/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 87 150 €1 132 €/m² 1 132 €

20/12/2023 1 Rue de Romagne 20/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 774 €2 325 €/m² 2 325 €

01/12/2023 50 Rue Albert Camus 01/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 81 450 €981 €/m² 981 €

01/12/2023 11 Rue Guillaume Apollinaire 01/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 87 150 €1 132 €/m² 1 132 €

30/11/2023 26 Rue de Romagne 30/11/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

27/11/2023 34 Rue Jean Baptiste Carpeaux 27/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/11/2023 12 Rue Pierre Poisson 23/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

13/11/2023 3 Allée des Cytises 13/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 173 000 €2 307 €/m² 2 307 €

08/11/2023 17 Rue des Pelerins 08/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

04/10/2023 10 Rue Pierre Poisson 04/10/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

03/10/2023 50 Rue de Goise 03/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

26/09/2023 42 Rue des Pelerins 26/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

21/09/2023 60 Rue Albert Camus 21/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 72 750 €997 €/m² 997 €

04/09/2023 14 Rue Alain 04/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

23/08/2023 26 Rue de la Plaine 23/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

23/08/2023 104 Rue de Goise 23/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 119 048 €1 777 €/m² 1 777 €

16/08/2023 13 Impasse Alfred de Musset 16/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 216 000 €2 160 €/m² 2 160 €

08/08/2023 16 Rue Alain 08/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

30/06/2023 18 Rue Gustave Zede 30/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

30/06/2023 24 Rue Jean Baptiste Carpeaux 30/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 212 800 €2 533 €/m² 2 533 €

29/06/2023 53 Rue Henri Becquerel 29/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 83 775 €1 088 €/m² 1 088 €

23/06/2023 6 Rue Theodore de Banville 23/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

13/06/2023 48 Rue des Pelerins 13/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

01/06/2023 5 Rue Emile Bourdelle 01/06/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 290 000 €2 164 €/m² 2 164 €

15/05/2023 44 Rue Massujat 15/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 201 000 €2 030 €/m² 2 030 €

03/05/2023 21 Rue Jeanneau 03/05/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 235 000 €1 728 €/m² 1 728 €

26/04/2023 40 Route d'Aiffres 26/04/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

21/04/2023 1 Rue de Romagne 21/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 338 €1 945 €/m² 1 945 €

20/04/2023 66 Rue des Pelerins 20/04/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

11/04/2023 410 Route d'Aiffres 11/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

28/03/2023 226 Route d'Aiffres 28/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 248 000 €2 067 €/m² 2 067 €

21/03/2023 6 Rue Henri Becquerel 21/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 201 500 €2 723 €/m² 2 723 €

14/03/2023 37 Rue de Romagne 14/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 242 000 €2 547 €/m² 2 547 €

13/03/2023 17 Rue des Pelerins 13/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €

03/03/2023 80 Rue de la Plaine 03/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

27/02/2023 34 Rue d Inkermann 27/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone d'Activités de Souche▲ 30 %2 110 €

Coteau Saint-Hubert▲ 13 %1 829 €

Saint-Liguaire-Nantes▲ 12 %1 819 €

Boucle Sèvre▲ 11 %1 795 €

Surimeau-Antes Cholette▲ 10 %1 786 €

Moulin à Vent-Souche▲ 9 %1 761 €

Sud Ribray▲ 9 %1 761 €

Sainte-Pezenne▲ 7 %1 742 €

Zone d'Activités de Saint-Liguaire▲ 5 %1 711 €

Justices-Brizeaux▲ 5 %1 696 €

Champommier▲ 4 %1 684 €

Nord Partie Inférieure▲ 3 %1 667 €

Four Chabot Gavacherie▲ 2 %1 654 €

Goise · ce quartier1 622 €

Gare▼ 3 %1 579 €

Champclairot▼ 5 %1 539 €

Saint-Florent▼ 5 %1 538 €

Venise Verte▼ 7 %1 505 €

Hôpital▼ 8 %1 500 €

Baticoop▼ 9 %1 484 €

Centre▼ 11 %1 444 €

Nord Partie Supérieure▼ 14 %1 400 €

Zone d'Activités Technopole▼ 20 %1 302 €

Clou Bouchet Nord▼ 28 %1 173 €

Zone d'Activités de Saint-Florent▼ 37 %1 029 €

Voir les 25 quartiers de Niort → DE 1 029 € À 2 110 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 750 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons10 / 90

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Goise (Niort) ?

Le prix médian est de 1 895 € par m² en 2025 dans le quartier Goise à Niort, d'après les ventes DVF (1 388 €/m² en appartement, 1 625 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 875 €/m².

Les prix montent-ils à Goise ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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