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Prix de l'immobilier Rue Gustave Flaubert, Niort

Prix médian de 1 429 €/m² sur 17 ventes (79000)13 % MOINS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Champclairot ↗Prix immobilier Niort ↗

Rue Gustave Flaubert s'aligne sur la médiane de Niort : 1 429 €/m² contre 1 642 €/m². Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 429 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 10/11/2025

966 €DISPERSION DES VENTES2 386 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

84 m² médians

125 k€ à Niort

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Niort : 1 642 €/m²

Deux-Sèvres : 960 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUSTAVE FLAUBERT- - NIORT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Gustave Flaubert

NOV. 2025

n° 1 · Maison10/11/25 · 98 M² 145 000 €1 480 €/m²

n° 25 · Maison27/06/25 · 159 M² 220 000 €1 384 €/m²

n° 39 · Maison28/05/25 · 104 M² 222 000 €2 135 €/m²

n° 5 · Maison10/12/24 · 70 M² 167 000 €2 386 €/m²

n° 9 · Maison29/03/24 · 70 M² 125 000 €1 786 €/m²

n° 41 · Maison31/03/23 · 84 M² 171 500 €2 042 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NIORT · 79000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gustave Flaubert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 966 € À 2 386 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/11/25 n° 1 10/11/25 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

27/06/25 n° 25 27/06/25 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 220 000 €1 384 €/m² 1 384 €

28/05/25 n° 39 28/05/25 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 222 000 €2 135 €/m² 2 135 €

10/12/24 n° 5 10/12/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 167 000 €2 386 €/m² 2 386 €

29/03/24 n° 9 29/03/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

31/03/23 n° 41 31/03/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 171 500 €2 042 €/m² 2 042 €

25/05/22 n° 2 25/05/22 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 130 000 €1 092 €/m² 1 092 €

30/01/20 n° 13 30/01/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 122 500 €1 276 €/m² 1 276 €

28/01/20 n° 19 28/01/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 151 000 €1 864 €/m² 1 864 €

13/08/19 n° 3 13/08/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/08/18 n° 34 16/08/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/06/18 n° 5 15/06/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/03/17 n° 32 23/03/17 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 115 000 €966 €/m² 966 €

28/07/16 n° 25 28/07/16 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

20/06/16 n° 7 20/06/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 69 770 €1 026 €/m² 1 026 €

15/09/15 n° 12 15/09/15 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

07/08/15 n° 80 07/08/15 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3928/05/25 · 104 M² · MAISON 222 000 €2 135 €/m²

n° 2527/06/25 · 159 M² · MAISON 220 000 €1 384 €/m²

n° 4131/03/23 · 84 M² · MAISON 171 500 €2 042 €/m²

n° 510/12/24 · 70 M² · MAISON 167 000 €2 386 €/m²

n° 1928/01/20 · 81 M² · MAISON 151 000 €1 864 €/m²

n° 3416/08/18 · 120 M² · MAISON 150 000 €1 250 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 720/06/16 · 68 M² · MAISON 69 770 €1 026 €/m²

n° 1215/09/15 · 57 M² · MAISON 80 000 €1 404 €/m²

n° 2528/07/16 · 96 M² · MAISON 95 000 €990 €/m²

n° 515/06/18 · 70 M² · MAISON 100 000 €1 429 €/m²

n° 313/08/19 · 70 M² · MAISON 100 000 €1 429 €/m²

n° 3223/03/17 · 119 M² · MAISON 115 000 €966 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Niort · 1 069 € à 2 129 €/m²

BARRE = POSITION DANS NIORT

Rue de Telouze2 129 €

Rue de Strasbourg1 974 €

Avenue de Paris1 563 €

Avenue de Limoges1 471 €

Rue de Ribray1 457 €

Rue Gustave Flaubert · cette rue1 429 €

Rue des Equarts1 069 €

Toutes les rues du quartier Champclairot → DE 820 € À 2 674 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 966 € à 2 386 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente10/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gustave Flaubert à Niort ?

Le prix médian y est de 1 429 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gustave Flaubert ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 966 à 2 386 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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