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France › Deux-Sèvres › Niort › Justices-Brizeaux

Prix de l'immobilier Justices-Brizeaux, Niort

Quartier de Niort · 423 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE NIORT
☆ Favori Prix à Niort ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 988 €▲ +15 %
sur 37 ventes cette année · +266 € vs 2024
1 278 €DISPERSION DES VENTES 20252 616 €
VENTE MÉDIANE
175 k€
maison 86 m²
163 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
37
en 2025 · 182 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
7,5 %
loyer médian 12,5 €/m²
Niort : 9,8 % brut
Évolution du prix médian
JUSTICES-BRIZEAUXNIORT€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,3k1,6k1,9k2,2k20142017202020232025NIORT1 988 €/m²
SUR 1 AN
▲ +15 %
SUR 5 ANS
▲ +33 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 153 ventes1 929 €
Appartement · 29 ventes1 522 €
Rues du quartier30 RUES
Impasse de la Gradonne—2 292 €
Allée Claude Levi Strauss▲ 19 %2 254 €
Rue Katia et Maurice Kraft—2 084 €
Rue Eric Tabarly—2 070 €
Rue Marguerite Yourcenar▲ 34 %1 988 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
21 Rue Gustav Klimt
143 m² · maison373 000 €
2 608 €/m²
80 Rue Maurice Caillard
64 m² · appartement61 000 €
953 €/m²
39 Rue Chaim Soutine
71 m² · maison174 000 €
2 451 €/m²
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Champommier
2 049 €
▼ 4 %
Zone d'Activités de Saint-Liguaire
1 779 €
—
Nord Partie Inférieure
2 063 €
▼ 4 %
Four Chabot Gavacherie
1 932 €
▼ 10 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
21 Rue Gustav Klimt
143 m² · maison373 000 €
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80 Rue Maurice Caillard
64 m² · appartement61 000 €
953 €/m²
39 Rue Chaim Soutine
71 m² · maison174 000 €
2 451 €/m²
22 Route de Cherveux
122 m² · maison212 000 €
1 738 €/m²
8 Impasse des Epinettes
120 m² · maison140 000 €
1 167 €/m²
10 Rue de la Gainerie
72 m² · maison90 000 €
1 250 €/m²
45 Rue des Justices
54 m² · maison85 000 €
1 574 €/m²
17 Rue Christophe Colomb
81 m² · maison118 000 €
1 457 €/m²
80 Rue Maurice Caillard
64 m² · appartement73 000 €
1 141 €/m²
5 Rue du Cdt Charcot
105 m² · maison276 000 €
2 629 €/m²
8 Rue Marguerite Yourcenar
82 m² · maison163 000 €
1 988 €/m²
80 Rue Maurice Caillard
59 m² · appartement96 000 €
1 627 €/m²
80 Rue Maurice Caillard
47 m² · appartement77 500 €
1 649 €/m²
80 Rue Maurice Caillard
64 m² · appartement83 000 €
1 297 €/m²
8 Rue de l Herse
94 m² · maison255 800 €
2 721 €/m²
22 Rue Paul Emile Victor
95 m² · maison220 000 €
2 316 €/m²
80 Rue Maurice Caillard
64 m² · appartement116 000 €
1 813 €/m²
122 Rue de Cholette
89 m² · maison198 000 €
2 225 €/m²
24 B Rue des Justices
151 m² · maison293 200 €
1 942 €/m²
16 Allée Claude Levi Strauss
95 m² · maison220 000 €
2 316 €/m²
5 Impasse des Brizeaux
95 m² · maison200 000 €
2 105 €/m²
14 Rue Pierre Loti
63 m² · maison120 000 €
1 905 €/m²
80 Rue Maurice Caillard
46 m² · appartement78 000 €
1 696 €/m²
49 Rue Alexandre Dumas
90 m² · maison145 000 €
1 611 €/m²
13 Rue de l Herse
86 m² · maison174 980 €
2 035 €/m²
128 Rue de Cholette
154 m² · maison295 000 €
1 916 €/m²
6 Rue de Coburg
106 m² · maison212 000 €
2 000 €/m²
1 Rue Eric Tabarly
87 m² · maison225 000 €
2 586 €/m²
38 Rue Francis Picabia
66 m² · maison147 500 €
2 235 €/m²
13 Impasse de la Gradonne
139 m² · maison345 000 €
2 482 €/m²
21 Rue Chaim Soutine
86 m² · maison185 000 €
2 151 €/m²
4 Rue George Sand
83 m² · maison310 000 €
3 735 €/m²
17 Rue Nicolas Saboly
120 m² · maison170 000 €
1 417 €/m²
1 Rue des Justices
73 m² · maison250 000 €
3 425 €/m²
7 Rue de la Cotelette
66 m² · maison147 400 €
2 233 €/m²
6 Rue Paul Morand
112 m² · maison258 000 €
2 304 €/m²
2 Rue George Sand
126 m² · maison208 915 €
1 658 €/m²
80 Rue Maurice Caillard
50 m² · appartement52 380 €
1 048 €/m²
4 Rue Francis Picabia
61 m² · maison143 000 €
2 344 €/m²
13 Rue Christophe Colomb
81 m² · maison113 765 €
1 405 €/m²
9 B All Claude Levi Strauss
80 m² · maison185 000 €
2 313 €/m²
17 Rue Marguerite Yourcenar
109 m² · maison270 000 €
2 477 €/m²
20 Rue du Rabot
366 m² · maison360 000 €
984 €/m²
30 Rue Maurice Caillard
60 m² · maison90 799 €
1 513 €/m²
28 Rue des Justices
46 m² · maison68 000 €
1 478 €/m²
15 Rue Alexandre Dumas
109 m² · maison230 000 €
2 110 €/m²
21 Rue Alfred Dreyfus
55 m² · appartement124 000 €
2 255 €/m²
80 Rue Maurice Caillard
59 m² · appartement81 000 €
1 373 €/m²
20 Rue Aristide Briand
195 m² · maison265 000 €
1 359 €/m²
80 Rue Maurice Caillard
64 m² · appartement67 800 €
1 059 €/m²
9 Rue de Gijon
77 m² · maison187 800 €
2 439 €/m²
7 Impasse des Brizeaux
141 m² · maison180 000 €
1 277 €/m²
80 Rue Maurice Caillard
55 m² · appartement95 000 €
1 727 €/m²
80 Rue Maurice Caillard
63 m² · appartement133 000 €
2 111 €/m²
18 Rue des Brizeaux
166 m² · maison400 000 €
2 410 €/m²
4 Rue des Malbrues
97 m² · maison125 000 €
1 289 €/m²
80 Rue Maurice Caillard
63 m² · appartement80 000 €
1 270 €/m²
4 Rue Marguerite Yourcenar
136 m² · maison360 000 €
2 647 €/m²
16 Rue des Malbrues
80 m² · maison168 000 €
2 100 €/m²
12 Rue Christophe Colomb
81 m² · maison114 325 €
1 411 €/m²
44 Rue Nicolas Saboly
88 m² · maison165 000 €
1 875 €/m²
26 Rue des Justices
100 m² · maison125 000 €
1 250 €/m²
51 Rue Alexandre Dumas
106 m² · maison238 000 €
2 245 €/m²
80 Rue Maurice Caillard
55 m² · appartement90 000 €
1 636 €/m²
80 Rue Maurice Caillard
46 m² · appartement79 000 €
1 717 €/m²
231 Rue du Mal Leclerc
70 m² · maison107 300 €
1 533 €/m²
11 Rue Francis Picabia
84 m² · maison185 000 €
2 202 €/m²
36 Rue Chaim Soutine
66 m² · maison150 000 €
2 273 €/m²
17 Rue Chaim Soutine
66 m² · maison135 000 €
2 045 €/m²
20 Rue de Coburg
90 m² · maison167 000 €
1 856 €/m²
15 Rue Francis Carco
88 m² · maison100 000 €
1 136 €/m²
18 Rue Christophe Colomb
81 m² · maison114 580 €
1 415 €/m²
45 Rue Maurice Caillard
77 m² · maison111 945 €
1 454 €/m²
22 Impasse Charles Vildrac
155 m² · maison382 000 €
2 465 €/m²
7 Rue du Fief Mureau
78 m² · maison155 000 €
1 987 €/m²
29 Rue Nicolas Saboly
111 m² · maison130 000 €
1 171 €/m²
80 Rue Maurice Caillard
64 m² · appartement126 000 €
1 969 €/m²
215 Rue du Mal Leclerc
185 m² · maison225 000 €
1 216 €/m²
25 Rue des Brizeaux
122 m² · maison163 400 €
1 339 €/m²
51 Rue Maurice Caillard
214 m² · maison360 000 €
1 682 €/m²
3 Impasse des Epinettes
55 m² · maison144 000 €
2 618 €/m²
17 Rue Alexandre Dumas
79 m² · maison195 000 €
2 468 €/m²
223 Rue du Mal Leclerc
78 m² · maison150 000 €
1 923 €/m²
80 Rue Maurice Caillard
55 m² · appartement93 500 €
1 700 €/m²
12 Rue de Coburg
88 m² · maison190 000 €
2 159 €/m²
324 Rue du Mal Leclerc
130 m² · maison170 000 €
1 308 €/m²
8 Rue de l Herse
90 m² · maison259 600 €
2 884 €/m²
211 Rue du Mal Leclerc
72 m² · maison125 000 €
1 736 €/m²
8 Allée Claude Levi Strauss
67 m² · maison170 000 €
2 537 €/m²
22 Rue des Malbrues
96 m² · maison160 000 €
1 667 €/m²
35 Rue des Justices
101 m² · maison275 700 €
2 730 €/m²
43 Rue Maurice Caillard
77 m² · maison111 860 €
1 453 €/m²
3 Rue Katia et Maurice Kraft
114 m² · maison257 420 €
2 258 €/m²
80 Rue Maurice Caillard
63 m² · appartement88 000 €
1 397 €/m²
7 Rue Christophe Colomb
80 m² · maison117 555 €
1 469 €/m²
24 Rue de l Herse
56 m² · maison80 000 €
1 429 €/m²
2 Impasse des Brizeaux
68 m² · maison123 500 €
1 816 €/m²
38 Rue des Brizeaux
130 m² · maison450 000 €
3 462 €/m²
1 Rue de l Herse
70 m² · maison143 000 €
2 043 €/m²
18 Allée Claude Levi Strauss
85 m² · maison214 900 €
2 528 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Justices-Brizeaux (Niort) ?
Le prix médian est de €1 988 par m² en 2025 dans le quartier Justices-Brizeaux à Niort, d'après les ventes DVF (€1 385/m² en appartement, €1 740/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 854/m².
Les prix montent-ils à Justices-Brizeaux ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +15 % sur la dernière année.