Quel est le prix au m² à Four Chabot Gavacherie (Niort) ?

Le prix médian est de €1 932 par m² en 2025 dans le quartier Four Chabot Gavacherie à Niort, d'après les ventes DVF (€1 761/m² en appartement, €1 593/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 948/m².

Les prix montent-ils à Four Chabot Gavacherie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Deux-Sèvres › Niort › Four Chabot Gavacherie

Prix de l'immobilier Four Chabot Gavacherie, Niort

Quartier de Niort · 160 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE NIORT

☆ Favori Prix à Niort ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 932 €▼ 10 %

sur 3 ventes cette année · −203 € vs 2024

858 €DISPERSION DES VENTES 20252 483 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 103 m²

157 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 12,5 €/m²

Niort : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

FOUR CHABOT GAVACHERIENIORT€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes1 940 €

Appartement · 13 ventes2 048 €

Rues du quartier9 RUES

Rue de la Tour Chabot—1 919 €

Allée du Clos de Ribray—1 777 €

B Rue de Ribray—1 735 €

Chemin des Coteaux de Ribray—1 720 €

Rue de la Gavacherie▲ 62 %1 625 €

Voir toutes les rues de Niort →

Dernières ventesAOÛT 2025

7 Allée du Clos de Ribray
103 m² · appartement270 000 €
2 621 €/m²

9 Rue Claude Chappe
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

28 Rue Jacques Cartier
280 m² · maison165 000 €
589 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord Partie Inférieure

Suivre le quartier Four Chabot Gavacherie Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

7 Allée du Clos de Ribray
103 m² · appartement270 000 €
2 621 €/m²

9 Rue Claude Chappe
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

28 Rue Jacques Cartier
280 m² · maison165 000 €
589 €/m²

37 Rue de la Gavacherie
36 m² · maison85 000 €
2 361 €/m²

37 Rue de la Gavacherie
74 m² · maison158 000 €
2 135 €/m²

13 Rue Claude Chappe
92 m² · maison145 500 €
1 582 €/m²

7 Rue de la Tour Chabot
57 m² · appartement136 000 €
2 386 €/m²

31 Rue du Bas Sablonnier
150 m² · maison549 000 €
3 660 €/m²

7 Allée du Clos de Ribray
47 m² · appartement114 000 €
2 426 €/m²

2 Impasse Bonneaud
62 m² · maison92 000 €
1 484 €/m²

31 Rue de Comporte
153 m² · maison260 000 €
1 699 €/m²

13 Rue de la Gavacherie
60 m² · maison250 000 €
4 167 €/m²

1 Rue Jacques Cartier
96 m² · maison112 000 €
1 167 €/m²

48 Rue de Ribray
75 m² · appartement100 000 €
1 333 €/m²

58 B Rue de Ribray
53 m² · appartement100 000 €
1 887 €/m²

98 Rue de Ribray
102 m² · maison295 000 €
2 892 €/m²

80 C Rue de Ribray
71 m² · maison160 110 €
2 255 €/m²

80 B Rue de Ribray
71 m² · maison175 000 €
2 465 €/m²

168 Rue de Ribray
36 m² · maison41 000 €
1 139 €/m²

106 Rue de Ribray
136 m² · maison293 915 €
2 161 €/m²

190 Rue de Ribray
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

48 Rue de Ribray
70 m² · appartement106 100 €
1 516 €/m²

192 Rue de Ribray
95 m² · maison375 000 €
3 947 €/m²

43 D Rue de la Gavacherie
71 m² · maison235 000 €
3 310 €/m²

110 C Rue de Ribray
114 m² · maison157 000 €
1 377 €/m²

22 Chemin des Coteaux de Ribray
120 m² · maison216 000 €
1 800 €/m²

150 A Rue de Ribray
33 m² · maison75 000 €
2 273 €/m²

58 A Rue de Ribray
168 m² · maison282 000 €
1 679 €/m²

48 Rue de Ribray
70 m² · appartement61 000 €
871 €/m²

30 Rue de la Tour Chabot
112 m² · maison220 000 €
1 964 €/m²

27 Rue du Bas Sablonnier
78 m² · maison200 000 €
2 564 €/m²

19 D Rue de Comporte
103 m² · maison174 900 €
1 698 €/m²

49 Rue de la Gavacherie
143 m² · maison235 000 €
1 643 €/m²

37 Rue de la Gavacherie
27 m² · maison59 000 €
2 185 €/m²

8 Impasse Bonneaud
60 m² · maison82 000 €
1 367 €/m²

4 Impasse Bonneaud
65 m² · maison126 650 €
1 948 €/m²

98 Rue de Ribray
102 m² · maison280 000 €
2 745 €/m²

7 Rue de la Tour Chabot
65 m² · appartement145 000 €
2 231 €/m²

15 Rue Claude Chappe
88 m² · maison143 000 €
1 625 €/m²

44 Chemin des Coteaux de Ribray
89 m² · maison258 000 €
2 899 €/m²

6 Impasse Bonneaud
42 m² · maison101 000 €
2 405 €/m²

52 Rue de Ribray
86 m² · maison440 000 €
5 116 €/m²

5 Rue de Comporte
223 m² · maison220 000 €
987 €/m²

11 B Rue de la Gavacherie
61 m² · maison110 000 €
1 803 €/m²

7 Allée du Clos de Ribray
47 m² · appartement120 000 €
2 553 €/m²

31 Rue de Comporte
153 m² · maison212 500 €
1 389 €/m²

58 B Rue de Ribray
91 m² · appartement63 000 €
692 €/m²

7 Allée du Clos de Ribray
139 m² · appartement340 000 €
2 446 €/m²

17 Rue de Comporte
138 m² · maison145 000 €
1 051 €/m²

7 Allée du Clos de Ribray
31 m² · appartement63 500 €
2 048 €/m²

186 B Rue de Ribray
87 m² · maison230 000 €
2 644 €/m²

156 Rue de Ribray
67 m² · maison112 000 €
1 672 €/m²

43 B Rue de la Gavacherie
82 m² · maison95 000 €
1 159 €/m²

7 Allée du Clos de Ribray
47 m² · appartement82 000 €
1 745 €/m²

41 Rue de la Gavacherie
87 m² · maison120 000 €
1 379 €/m²

7 Rue de la Tour Chabot
57 m² · appartement119 050 €
2 089 €/m²

48 Rue de Ribray
70 m² · appartement62 000 €
886 €/m²

7 Rue de la Tour Chabot
87 m² · appartement132 000 €
1 517 €/m²

2 Impasse Bonneaud
98 m² · maison110 000 €
1 122 €/m²

58 B Rue de Ribray
49 m² · appartement85 000 €
1 735 €/m²

7 Allée du Clos de Ribray
47 m² · appartement85 000 €
1 809 €/m²

148 Rue de Ribray
40 m² · maison52 000 €
1 300 €/m²

58 B Rue de Ribray
28 m² · appartement24 400 €
871 €/m²

20 Rue de la Tour Chabot
96 m² · maison140 000 €
1 458 €/m²

Rue de Comporte
223 m² · maison253 000 €
1 135 €/m²

28 Rue de Ribray
145 m² · maison297 000 €
2 048 €/m²

31 Rue du Bas Sablonnier
150 m² · maison333 670 €
2 224 €/m²

150 Rue de Ribray
88 m² · maison73 500 €
835 €/m²

19 E Rue de Comporte
66 m² · maison80 000 €
1 212 €/m²

8 B Imp Bonneaud
28 m² · maison32 000 €
1 143 €/m²

58 B Rue de Ribray
91 m² · appartement162 000 €
1 780 €/m²

164 Rue de Ribray
73 m² · appartement90 000 €
1 233 €/m²

7 Rue de la Tour Chabot
65 m² · appartement113 900 €
1 752 €/m²

6 Rue Claude Chappe
72 m² · maison109 000 €
1 514 €/m²

37 Rue de la Gavacherie
43 m² · maison78 000 €
1 814 €/m²

37 Rue de Comporte
66 m² · maison135 000 €
2 045 €/m²

58 B Rue de Ribray
52 m² · appartement72 000 €
1 385 €/m²

9 Rue de la Gavacherie
84 m² · maison135 000 €
1 607 €/m²

58 B Rue de Ribray
65 m² · appartement80 000 €
1 231 €/m²

4 Cour du Petit Village de Ribray
86 m² · maison136 500 €
1 587 €/m²

7 Allée du Clos de Ribray
103 m² · appartement225 200 €
2 186 €/m²

192 Rue de Ribray
95 m² · maison140 000 €
1 474 €/m²

37 Rue de la Gavacherie
27 m² · maison28 500 €
1 056 €/m²

37 Rue de la Gavacherie
74 m² · maison108 000 €
1 459 €/m²

102 Rue de Ribray
76 m² · maison95 000 €
1 250 €/m²

62 Rue de Ribray
120 m² · maison370 000 €
3 083 €/m²

43 D Rue de la Gavacherie
71 m² · maison173 535 €
2 444 €/m²

146 G Rue de Ribray
68 m² · maison68 000 €
1 000 €/m²

110 D Rue de Ribray
59 m² · maison40 000 €
678 €/m²

37 Rue de la Gavacherie
36 m² · maison47 000 €
1 306 €/m²

15 Cour du Petit Village de Ribray
56 m² · maison38 200 €
682 €/m²

Chemin des Coteaux de Ribray
14 m² · maison32 500 €
2 321 €/m²

104 Rue de Ribray
120 m² · appartement92 000 €
767 €/m²

7 Rue de la Tour Chabot
67 m² · appartement132 500 €
1 978 €/m²

7 Rue de la Tour Chabot
65 m² · appartement132 300 €
2 035 €/m²

80 A Rue de Ribray
71 m² · maison108 000 €
1 521 €/m²

186 Rue de Ribray
77 m² · maison150 000 €
1 948 €/m²

15 Rue du Bas Sablonnier
128 m² · maison213 000 €
1 664 €/m²

3 Rue Jean Chardin
105 m² · maison230 000 €
2 190 €/m²

7 Rue de la Tour Chabot
42 m² · appartement99 000 €
2 357 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Four Chabot Gavacherie (Niort) ?: Le prix médian est de €1 932 par m² en 2025 dans le quartier Four Chabot Gavacherie à Niort, d'après les ventes DVF (€1 761/m² en appartement, €1 593/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 948/m².
Les prix montent-ils à Four Chabot Gavacherie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -10 % sur la dernière année.