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Prix de l'immobilier Rue Centrale, Niort

Prix médian de 1 735 €/m² sur 31 ventes (79000)7 % PLUS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sainte-Pezenne ↗Prix immobilier Niort ↗

Rue Centrale s'aligne sur la médiane de Niort : 1 735 €/m² contre 1 625 €/m². Le prix y a progressé de 58 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 735 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 27/06/2025

429 €DISPERSION DES VENTES4 151 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

94 m² médians

125 k€ à Niort

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

3 appartements · 28 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Niort : 1 625 €/m²

Deux-Sèvres : 959 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CENTRALE- - NIORT€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +58 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Centrale

JUIN 2025

n° 26 · Maison27/06/25 · 100 M² 300 000 €3 000 €/m²

n° 28 · Maison23/12/24 · 78 M² 84 000 €1 077 €/m²

n° 28 · Maison17/01/24 · 78 M² 69 000 €885 €/m²

n° 33 · Maison10/10/23 · 102 M² 225 000 €2 206 €/m²

n° 24 · Maison09/05/23 · 89 M² 212 000 €2 382 €/m²

n° 8 · Maison18/07/22 · 212 M² 880 000 €4 151 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NIORT · 79000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Centrale

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 429 € À 4 151 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/06/25 n° 26 27/06/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/12/24 n° 28 23/12/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 84 000 €1 077 €/m² 1 077 €

17/01/24 n° 28 17/01/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 69 000 €885 €/m² 885 €

10/10/23 n° 33 10/10/23 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 225 000 €2 206 €/m² 2 206 €

09/05/23 n° 24 09/05/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 212 000 €2 382 €/m² 2 382 €

18/07/22 n° 8 18/07/22 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 880 000 €4 151 €/m² 4 151 €

04/05/22 n° 1 04/05/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 226 500 €2 335 €/m² 2 335 €

05/08/21 n° 31 05/08/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 147 500 €1 735 €/m² 1 735 €

13/07/21 n° 6 13/07/21 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/11/20 n° 26 27/11/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

06/10/20 n° 51 06/10/20 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 227 000 €1 940 €/m² 1 940 €

14/08/20 n° 24 14/08/20 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 187 000 €2 101 €/m² 2 101 €

24/01/20 n° 45 24/01/20 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

30/12/19 n° 30 30/12/19 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

15/10/19 n° 10 15/10/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

08/08/19 n° 4 08/08/19 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

12/07/19 n° 6 12/07/19 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 43 500 €1 088 €/m² 1 088 €

29/01/19 n° 21 29/01/19 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

27/11/17 n° 49 27/11/17 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 280 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/08/17 n° 53 03/08/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 152 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/06/16 n° 45 17/06/16 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

16/06/16 n° 4 16/06/16 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 60 000 €556 €/m² 556 €

28/12/15 n° 22 28/12/15 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €

28/10/15 n° 33 28/10/15 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

09/10/15 n° 51 09/10/15 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 178 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/09/15 n° 3 25/09/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

31/07/15 n° 3 31/07/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 36 000 €429 €/m² 429 €

09/06/15 n° 24 09/06/15 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

06/02/15 n° 11 06/02/15 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

01/09/14 n° 21 01/09/14 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

28/02/14 n° 35 28/02/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 818/07/22 · 212 M² · MAISON 880 000 €4 151 €/m²

n° 2627/06/25 · 100 M² · MAISON 300 000 €3 000 €/m²

n° 4927/11/17 · 196 M² · MAISON 280 000 €1 429 €/m²

n° 2627/11/20 · 100 M² · MAISON 230 000 €2 300 €/m²

n° 5106/10/20 · 117 M² · MAISON 227 000 €1 940 €/m²

n° 104/05/22 · 97 M² · MAISON 226 500 €2 335 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 331/07/15 · 84 M² · MAISON 36 000 €429 €/m²

n° 1015/10/19 · 56 M² · APPT 40 000 €714 €/m²

n° 612/07/19 · 40 M² · MAISON 43 500 €1 088 €/m²

n° 2228/12/15 · 77 M² · MAISON 45 000 €584 €/m²

n° 416/06/16 · 108 M² · APPT 60 000 €556 €/m²

n° 325/09/15 · 84 M² · MAISON 60 000 €714 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Niort · 1 054 € à 2 136 €/m²

BARRE = POSITION DANS NIORT

Rue de Telouze2 136 €

Rue de Strasbourg1 962 €

Rue Centrale · cette rue1 735 €

Avenue de Paris1 534 €

Rue de Ribray1 432 €

Avenue de Limoges1 427 €

Rue des Equarts1 054 €

Toutes les rues du quartier Sainte-Pezenne → DE 808 € À 2 674 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Centrale

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 429 € à 4 151 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons3 / 28

Dernière vente27/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Centrale à Niort ?

Le prix médian y est de 1 735 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Centrale ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +58 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 429 à 4 151 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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