Quel est le prix au m² à Chauray ?

Le prix médian est de €1 895 par m² à Chauray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 941/m² pour un appartement, €1 882/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chauray ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont +10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chauray ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Deux-Sèvres › Chauray

Prix de l'immobilier à Chauray

79180 · 1 103 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers1ᵉ / 235 COMMUNES DU 79+98 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 263 €▲ +10 %

sur 94 ventes cette année · +202 € vs 2024

1 359 €DISPERSION DES VENTES 20252 727 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 95 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 103 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 10,9 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

CHAURAY€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 94 ventes1 941 €

Maison · 451 ventes1 882 €

Rues les plus chères€/M²

Rue des Albizzias1 854 € €Rue Vincent Van Gogh1 831 € €Rue de Chateau Musset1 799 € €Boulevard Canton Coutain1 683 € €Boulevard des Arandelles1 584 € €

Étiquettes DPE du parc1 314 DIAGNOSTICS

A 5 %B 4 %C 60 %D 27 %E 3 %F 1 %G 0 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 802 €1 909 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Chauray

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

24/12/20256 Rue des MerisiersAppt39 m²80 000 €2 051 €

10/12/20255 Rue VictorMaison84 m²186 000 €2 214 €

09/12/20256 Rue Rosa BonheurMaison156 m²412 000 €2 641 €

05/12/20255 Rue du SailierMaison80 m²215 000 €2 688 €

28/11/202521 Rue du Vieux FourMaison101 m²280 000 €2 772 €

25/11/202580 Rue des CornouillersAppt39 m²95 000 €2 436 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chauray ?: Le prix médian est de €1 895 par m² à Chauray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 941/m² pour un appartement, €1 882/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Chauray ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont +10 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Chauray ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Chauray ?: Zone Urbanisée (1 909 €/m²), devant Zone Artisanale (1 802 €/m²). À l'opposé, Zone Artisanale reste autour de 1 802 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ChaurayEstimation calée sur les 1 103 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Chauray2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Zone Urbanisée1 909 €

02Zone Artisanale1 802 €

DE 1 802 € À 1 909 €/M²

Autres communes des Deux-SèvresMÉDIANE · 1 AN

Niort▲ +1 %1 625 € €Bressuire▲ +7 %1 272 € €Thouars▼ −6 %959 € €Parthenay▲ +5 %1 052 € €Saint-Maixent-l'École▲ +12 %1 010 € €Mauléon▲ +13 %1 218 € €La Crèche▼ −13 %1 553 € €Melle▲ +17 %1 033 € €Aiffres▲ +1 %1 678 € €

Les 235 communes des Deux-Sèvres →

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