France › Deux-Sèvres › Niort › Champommier

Prix de l'immobilier Champommier, Niort

Prix médian de 1 705 €/m² sur 1 166 ventes · Quartier de Niort4 % PLUS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Niort ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 292 €▲ 12 %

sur 41 ventes au 1er semestre · +243 €/m² vs 2025

1 667 €DISPERSION 20262 727 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

maison 59 m²

142 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 535 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 12,5 €/m²

Niort : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— CHAMPOMMIER- - NIORT€/M²

2,3k1,9k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +74 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 341 ventes 2 137 €

Appartement · 194 ventes 1 804 €

Dernières ventes

JUIN 2026

398 Avenue de Limoges40 M² · APPARTEMENT 64 000 €1 600 €/m²

310 Avenue de Limoges36 M² · APPARTEMENT 68 000 €1 889 €/m²

3 Allée Jean Sauvaget23 M² · APPARTEMENT 61 000 €2 652 €/m²

6 Allée Jean Sauvaget22 M² · APPARTEMENT 60 000 €2 727 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Champommier · 1 051 € à 2 921 €/m²

49 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de Brioux2 921 €

Rue Antonio Salieri2 493 €

Rue Eugene Baujet2 482 €

Rue Simone Signoret2 315 €

Rue Olympe de Gouges▲ 6 %2 279 €

Rue de la Fee Melusine▲ 7 %2 256 €

Rue Domenico Scarlatti2 222 €

Rue Django Reinhardt2 197 €

Rue Yves Montand2 143 €

B Rue de la Perche▲ 13 %2 090 €

Rue Alphonse Farault▲ 32 %2 081 €

Rue de l'Abbe Jacques Jallet2 068 €

Rue de Brioux▲ 7 %2 012 €

Rue Max Planck2 000 €

Rue Pierre Chantelauze▲ 57 %1 977 €

Rue de Champommier▲ 31 %1 925 €

Allée Jean Sauvaget▲ 38 %1 914 €

Rue Boris Vian1 909 €

Rue de l Auvergne▲ 21 %1 898 €

Rue Ferdinand Buisson▼ 5 %1 886 €

Rue Antoine Lavoisier1 864 €

Rue du Frene▲ 61 %1 858 €

Rue Nicephore Niepce▲ 35 %1 849 €

Rue Henri de Latouche1 803 €

Rue Claude Bernard1 786 €

Rue Xavier Bichat▲ 51 %1 745 €

Rue Guy de Maupassant1 739 €

Route d'Aiffres▲ 63 %1 737 €

Rue des Fiefs▲ 16 %1 720 €

Rue Ernest Renan1 717 €

Rue du Bercail1 708 €

Cité Paul Verlaine▲ 17 %1 690 €

Rue Stendhal1 624 €

Rue G Personnier de Roberval1 591 €

Rue Marcelin Berthelot▲ 45 %1 591 €

Square Claude Louis Berthollet1 536 €

Rue de la Perche▲ 11 %1 525 €

Rue Henri Poincare▼ 11 %1 500 €

Rue Jean Chaptal▲ 43 %1 455 €

Rue Louis Joseph Gay Lussac1 441 €

Rue de la Cite▲ 66 %1 403 €

Avenue de Limoges▲ 34 %1 358 €

Rue Henri Bergson1 287 €

Boulevard Charles Baudelaire1 263 €

Rue Jean Perrin▲ 49 %1 262 €

Impasse Madame de Sevigne1 250 €

Rue Denis Diderot1 247 €

T Rue des Fiefs1 099 €

Rue Gaston Cherau1 051 €

33 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 166 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 650 € À 4 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 398 Avenue de Limoges 30/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/06/2026 310 Avenue de Limoges 26/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €

24/06/2026 3 Allée Jean Sauvaget 24/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 61 000 €2 652 €/m² 2 652 €

22/06/2026 6 Allée Jean Sauvaget 22/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

19/06/2026 27 Rue de l Auvergne 19/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 129 000 €2 481 €/m² 2 481 €

12/06/2026 7 Rue Domenico Scarlatti 12/06/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

12/06/2026 6 Allée Jean Sauvaget 12/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €

03/06/2026 302 Avenue de Limoges 03/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/05/2026 9 Rue Antoine Lavoisier 29/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

22/05/2026 207 Route d'Aiffres 22/05/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 137 000 €1 851 €/m² 1 851 €

19/05/2026 37 Rue Henri Poincare 19/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 93 000 €2 268 €/m² 2 268 €

04/05/2026 11 B Rue Alphonse Farault 04/05/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 152 000 €2 413 €/m² 2 413 €

28/04/2026 34 Rue de Champommier 28/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

24/04/2026 96 Rue de la Perche 24/04/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 128 500 €2 178 €/m² 2 178 €

22/04/2026 27 Rue de l Auvergne 22/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 000 €2 196 €/m² 2 196 €

21/04/2026 313 Route d'Aiffres 21/04/2026 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 368 000 €2 390 €/m² 2 390 €

14/04/2026 3 Route d'Aiffres 14/04/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 365 000 €3 259 €/m² 3 259 €

13/04/2026 96 Rue de Brioux 13/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

13/04/2026 29 Rue de l Auvergne 13/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

10/04/2026 12 Allée Marceline Desborde Valmore 10/04/2026 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 370 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/04/2026 310 Avenue de Limoges 10/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 500 €2 620 €/m² 2 620 €

03/04/2026 11 Rue de l'Abbe Jacques Jallet 03/04/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

03/04/2026 34 Rue de Champommier 03/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

30/03/2026 9 Rue Pierre Chantelauze 30/03/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 245 000 €2 402 €/m² 2 402 €

27/03/2026 37 Rue Henri Poincare 27/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

26/03/2026 60 B Rue Pierre Chantelauze 26/03/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

13/03/2026 5 Rue Ludwig Van Beethoven 13/03/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 181 000 €2 701 €/m² 2 701 €

16/02/2026 24 Rue Max Planck 16/02/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 355 000 €2 367 €/m² 2 367 €

16/02/2026 103 Rue de la Perche 16/02/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 245 000 €1 914 €/m² 1 914 €

13/02/2026 18 Rue Xavier Bichat 13/02/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

12/02/2026 29 Cité Paul Verlaine 12/02/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

06/02/2026 15 Rue Jean Perrin 06/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

06/02/2026 310 Avenue de Limoges 06/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 62 000 €1 722 €/m² 1 722 €

05/02/2026 8 Rue des Fiefs 05/02/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 184 000 €2 486 €/m² 2 486 €

30/01/2026 57 Rue de Brioux 30/01/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 230 000 €1 620 €/m² 1 620 €

28/01/2026 3 Rue Antonio Salieri 28/01/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

28/01/2026 6 Allée Jean Sauvaget 28/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 500 €2 833 €/m² 2 833 €

20/01/2026 8 Rue Django Reinhardt 20/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

19/01/2026 32 Rue de l Auvergne 19/01/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 141 000 €2 564 €/m² 2 564 €

16/01/2026 96 Rue de Brioux 16/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 000 €2 444 €/m² 2 444 €

05/01/2026 37 Rue Henri Poincare 05/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/12/2025 310 Avenue de Limoges 30/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 56 000 €949 €/m² 949 €

23/12/2025 29 Rue de l Auvergne 23/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

23/12/2025 10 Allée Jean Sauvaget 23/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

19/12/2025 3 Rue Jean d Alembert 19/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 208 000 €2 189 €/m² 2 189 €

19/12/2025 25 Rue de l Auvergne 19/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

19/12/2025 33 Rue Nicephore Niepce 19/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 285 000 €2 336 €/m² 2 336 €

19/12/2025 47 B Rue de la Perche 19/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 288 000 €2 215 €/m² 2 215 €

17/12/2025 37 Rue Henri Poincare 17/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/12/2025 37 Rue Henri Poincare 17/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

17/12/2025 37 Rue Henri Poincare 17/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

15/12/2025 10 Square Claude Louis Berthollet 15/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 127 500 €1 536 €/m² 1 536 €

15/12/2025 42 Rue des Fiefs 15/12/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 255 000 €1 917 €/m² 1 917 €

08/12/2025 23 Rue Marcelin Berthelot 08/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

05/12/2025 35 Rue Jean Chaptal 05/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

26/11/2025 15 Rue Jean Perrin 26/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/11/2025 7 Rue Nicephore Niepce 25/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 231 500 €2 270 €/m² 2 270 €

21/10/2025 168 Avenue de Limoges 21/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 000 €1 709 €/m² 1 709 €

02/10/2025 30 Rue de l Auvergne 02/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 129 960 €1 585 €/m² 1 585 €

01/10/2025 8 Rue Marcelin Berthelot 01/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 205 000 €1 464 €/m² 1 464 €

01/10/2025 5 Allée Jean Sauvaget 01/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 900 €1 883 €/m² 1 883 €

26/09/2025 71 B Rue de Brioux 26/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 184 000 €2 921 €/m² 2 921 €

26/09/2025 8 Allée Marceline Desborde Valmore 26/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 198 000 €2 129 €/m² 2 129 €

25/09/2025 48 Rue de Brioux 25/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 365 000 €3 318 €/m² 3 318 €

23/09/2025 4 Square Emile Verhaeren 23/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €

19/09/2025 166 Avenue de Limoges 19/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/09/2025 180 Avenue de Limoges 12/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 600 €1 471 €/m² 1 471 €

12/09/2025 398 Avenue de Limoges 12/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/09/2025 37 Rue Henri Poincare 12/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

08/09/2025 51 Route d'Aiffres 08/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

01/09/2025 12 Rue G Personnier de Roberval 01/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

29/08/2025 13 Rue de la Cite 29/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

26/08/2025 37 Rue Henri Poincare 26/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 35 000 €854 €/m² 854 €

22/08/2025 306 Avenue de Limoges 22/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 130 500 €1 572 €/m² 1 572 €

18/08/2025 27 Rue de l Auvergne 18/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

11/08/2025 2 Impasse Fernandel 11/08/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 450 000 €3 020 €/m² 3 020 €

08/08/2025 7 Rue Henri de Latouche 08/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

04/08/2025 91 A Rte d'Aiffres 04/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/08/2025 302 Avenue de Limoges 01/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 000 €2 239 €/m² 2 239 €

17/07/2025 84 Rue de Champommier 17/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/07/2025 160 Avenue de Limoges 17/07/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 324 000 €1 820 €/m² 1 820 €

11/07/2025 11 Rue de Champommier 11/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 255 000 €2 406 €/m² 2 406 €

11/07/2025 34 Rue de Champommier 11/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

11/07/2025 310 Avenue de Limoges 11/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 137 000 €1 539 €/m² 1 539 €

04/07/2025 101 Route d'Aiffres 04/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 208 000 €1 576 €/m² 1 576 €

01/07/2025 310 Avenue de Limoges 01/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 74 000 €1 254 €/m² 1 254 €

27/06/2025 5 Allée Jean Gabin 27/06/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 340 000 €2 464 €/m² 2 464 €

13/06/2025 310 Avenue de Limoges 13/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 000 €1 720 €/m² 1 720 €

13/06/2025 310 Avenue de Limoges 13/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/05/2025 248 Avenue de Limoges 27/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 292 000 €2 496 €/m² 2 496 €

26/05/2025 88 Rue de Champommier 26/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 265 000 €2 366 €/m² 2 366 €

26/05/2025 27 Rue de l Auvergne 26/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 185 €2 341 €/m² 2 341 €

26/05/2025 20 Rue Xavier Bichat 26/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

22/05/2025 92 Rue de Champommier 22/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

21/05/2025 86 Rue de la Perche 21/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 000 €1 317 €/m² 1 317 €

21/05/2025 168 Avenue de Limoges 21/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 111 000 €2 018 €/m² 2 018 €

19/05/2025 19 Rue Jean Chaptal 19/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 58 500 €650 €/m² 650 €

13/05/2025 8 Rue Pierre Chantelauze 13/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 222 500 €2 079 €/m² 2 079 €

12/05/2025 93 Rue de Brioux 12/05/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/05/2025 48 Rue Henri Poincare 05/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Zone d'Activités de Souche▲ 24 %2 110 €

Coteau Saint-Hubert▲ 8 %1 846 €

Saint-Liguaire-Nantes▲ 7 %1 819 €

Boucle Sèvre▲ 6 %1 814 €

Surimeau-Antes Cholette▲ 5 %1 786 €

Sud Ribray▲ 4 %1 781 €

Moulin à Vent-Souche▲ 3 %1 761 €

Sainte-Pezenne▲ 2 %1 745 €

Zone d'Activités de Saint-Liguaire▲ 0 %1 711 €

Champommier · ce quartier1 705 €

Nord Partie Inférieure▲ 0 %1 700 €

Justices-Brizeaux▲ 0 %1 699 €

Four Chabot Gavacherie▼ 2 %1 672 €

Goise▼ 4 %1 629 €

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Champclairot▼ 9 %1 556 €

Saint-Florent▼ 9 %1 552 €

Venise Verte▼ 10 %1 535 €

Hôpital▼ 12 %1 508 €

Baticoop▼ 12 %1 494 €

Centre▼ 13 %1 476 €

Nord Partie Supérieure▼ 18 %1 406 €

Zone d'Activités de Saint-Florent▼ 21 %1 340 €

Zone d'Activités Technopole▼ 24 %1 302 €

Clou Bouchet Nord▼ 31 %1 177 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons45 / 55

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champommier (Niort) ?

Le prix médian est de 2 292 € par m² en 2026 dans le quartier Champommier à Niort, d'après les ventes DVF (1 432 €/m² en appartement, 1 835 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 000 €/m².

Les prix montent-ils à Champommier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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