France › Deux-Sèvres › Niort › Champommier

Prix de l'immobilier Champommier, Niort

Prix médian de 1 684 €/m² sur 1 125 ventes · Quartier de Niort4 % PLUS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Niort ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 049 €▼ 4 %

sur 94 ventes cette année · −84 €/m² vs 2024

1 394 €DISPERSION 20252 680 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 83 m²

142 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 494 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 12,5 €/m²

Niort : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

— CHAMPOMMIER- - NIORT€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 320 ventes 2 111 €

Appartement · 174 ventes 1 777 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

310 Avenue de Limoges59 M² · APPARTEMENT 56 000 €949 €/m²

29 Rue de l Auvergne45 M² · APPARTEMENT 95 000 €2 111 €/m²

10 Allée Jean Sauvaget21 M² · APPARTEMENT 50 000 €2 381 €/m²

33 Rue Nicephore Niepce122 M² · MAISON 285 000 €2 336 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Champommier · 1 051 € à 2 921 €/m²

47 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de Brioux2 921 €

Rue Eugene Baujet2 482 €

Rue Simone Signoret2 315 €

Rue Olympe de Gouges▲ 6 %2 279 €

Rue de la Fee Melusine▲ 7 %2 256 €

Rue Domenico Scarlatti2 200 €

Rue Django Reinhardt2 197 €

Rue Yves Montand2 143 €

B Rue de la Perche▲ 13 %2 090 €

Rue Alphonse Farault▲ 32 %2 081 €

Rue de Brioux▲ 9 %2 045 €

Rue Max Planck1 974 €

Rue Boris Vian1 909 €

Rue Ferdinand Buisson▼ 5 %1 886 €

Rue Pierre Chantelauze1 875 €

Rue du Frene▲ 61 %1 858 €

Rue de Champommier▲ 33 %1 857 €

Rue Nicephore Niepce▲ 35 %1 849 €

Rue Henri de Latouche1 803 €

Rue de l Auvergne▲ 17 %1 797 €

Rue Claude Bernard1 786 €

Rue Xavier Bichat▲ 44 %1 740 €

Rue Guy de Maupassant1 739 €

Route d'Aiffres▲ 65 %1 718 €

Rue Ernest Renan1 717 €

Rue du Bercail1 708 €

Rue des Fiefs▲ 13 %1 700 €

Rue de l'Abbe Jacques Jallet1 685 €

Cité Paul Verlaine▲ 11 %1 684 €

Rue Stendhal1 624 €

Rue Jean Perrin▲ 7 %1 604 €

Rue G Personnier de Roberval1 591 €

Rue Marcelin Berthelot▲ 45 %1 591 €

Square Claude Louis Berthollet1 536 €

Rue Henri Poincare▼ 2 %1 530 €

Rue de la Perche▼ 3 %1 484 €

Rue Jean Chaptal▲ 43 %1 455 €

Rue Louis Joseph Gay Lussac1 441 €

Allée Jean Sauvaget▲ 84 %1 433 €

Rue de la Cite▲ 66 %1 403 €

Avenue de Limoges▲ 34 %1 347 €

Rue Henri Bergson1 287 €

Boulevard Charles Baudelaire1 263 €

Impasse Madame de Sevigne1 250 €

Rue Denis Diderot1 247 €

T Rue des Fiefs1 099 €

Rue Gaston Cherau1 051 €

32 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 125 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 438 € À 4 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 310 Avenue de Limoges 30/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 56 000 €949 €/m² 949 €

23/12/2025 29 Rue de l Auvergne 23/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

23/12/2025 10 Allée Jean Sauvaget 23/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

19/12/2025 33 Rue Nicephore Niepce 19/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 285 000 €2 336 €/m² 2 336 €

19/12/2025 25 Rue de l Auvergne 19/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

19/12/2025 47 B Rue de la Perche 19/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 288 000 €2 215 €/m² 2 215 €

19/12/2025 3 Rue Jean d Alembert 19/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 208 000 €2 189 €/m² 2 189 €

17/12/2025 37 Rue Henri Poincare 17/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/12/2025 37 Rue Henri Poincare 17/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

17/12/2025 37 Rue Henri Poincare 17/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

15/12/2025 42 Rue des Fiefs 15/12/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 255 000 €1 917 €/m² 1 917 €

15/12/2025 10 Square Claude Louis Berthollet 15/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 127 500 €1 536 €/m² 1 536 €

08/12/2025 23 Rue Marcelin Berthelot 08/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

05/12/2025 35 Rue Jean Chaptal 05/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

26/11/2025 15 Rue Jean Perrin 26/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/11/2025 7 Rue Nicephore Niepce 25/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 231 500 €2 270 €/m² 2 270 €

21/10/2025 168 Avenue de Limoges 21/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 000 €1 709 €/m² 1 709 €

02/10/2025 30 Rue de l Auvergne 02/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 129 960 €1 585 €/m² 1 585 €

01/10/2025 5 Allée Jean Sauvaget 01/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 900 €1 883 €/m² 1 883 €

01/10/2025 8 Rue Marcelin Berthelot 01/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 205 000 €1 464 €/m² 1 464 €

26/09/2025 8 Allée Marceline Desborde Valmore 26/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 198 000 €2 129 €/m² 2 129 €

26/09/2025 71 B Rue de Brioux 26/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 184 000 €2 921 €/m² 2 921 €

25/09/2025 48 Rue de Brioux 25/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 365 000 €3 318 €/m² 3 318 €

23/09/2025 4 Square Emile Verhaeren 23/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €

19/09/2025 166 Avenue de Limoges 19/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/09/2025 37 Rue Henri Poincare 12/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

12/09/2025 180 Avenue de Limoges 12/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 600 €1 471 €/m² 1 471 €

12/09/2025 398 Avenue de Limoges 12/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

08/09/2025 51 Route d'Aiffres 08/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

01/09/2025 12 Rue G Personnier de Roberval 01/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

29/08/2025 13 Rue de la Cite 29/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

26/08/2025 37 Rue Henri Poincare 26/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 35 000 €854 €/m² 854 €

22/08/2025 306 Avenue de Limoges 22/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 130 500 €1 572 €/m² 1 572 €

18/08/2025 27 Rue de l Auvergne 18/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

11/08/2025 2 Impasse Fernandel 11/08/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 450 000 €3 020 €/m² 3 020 €

08/08/2025 7 Rue Henri de Latouche 08/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

04/08/2025 91 A Rte d'Aiffres 04/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/08/2025 302 Avenue de Limoges 01/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 000 €2 239 €/m² 2 239 €

17/07/2025 84 Rue de Champommier 17/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/07/2025 160 Avenue de Limoges 17/07/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 324 000 €1 820 €/m² 1 820 €

11/07/2025 310 Avenue de Limoges 11/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 137 000 €1 539 €/m² 1 539 €

11/07/2025 11 Rue de Champommier 11/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 255 000 €2 406 €/m² 2 406 €

11/07/2025 34 Rue de Champommier 11/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

04/07/2025 101 Route d'Aiffres 04/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 208 000 €1 576 €/m² 1 576 €

01/07/2025 310 Avenue de Limoges 01/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 74 000 €1 254 €/m² 1 254 €

27/06/2025 5 Allée Jean Gabin 27/06/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 340 000 €2 464 €/m² 2 464 €

13/06/2025 310 Avenue de Limoges 13/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/06/2025 310 Avenue de Limoges 13/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 000 €1 720 €/m² 1 720 €

27/05/2025 248 Avenue de Limoges 27/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 292 000 €2 496 €/m² 2 496 €

26/05/2025 88 Rue de Champommier 26/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 265 000 €2 366 €/m² 2 366 €

26/05/2025 20 Rue Xavier Bichat 26/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

26/05/2025 27 Rue de l Auvergne 26/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 185 €2 341 €/m² 2 341 €

22/05/2025 92 Rue de Champommier 22/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

21/05/2025 168 Avenue de Limoges 21/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 111 000 €2 018 €/m² 2 018 €

21/05/2025 86 Rue de la Perche 21/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 000 €1 317 €/m² 1 317 €

19/05/2025 19 Rue Jean Chaptal 19/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 58 500 €650 €/m² 650 €

13/05/2025 8 Rue Pierre Chantelauze 13/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 222 500 €2 079 €/m² 2 079 €

12/05/2025 93 Rue de Brioux 12/05/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/05/2025 48 Rue Henri Poincare 05/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

25/04/2025 3 Allée Jean Sauvaget 25/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 64 500 €2 804 €/m² 2 804 €

25/04/2025 3 Allée Jean Sauvaget 25/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

15/04/2025 310 Avenue de Limoges 15/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 51 600 €1 474 €/m² 1 474 €

14/04/2025 20 Rue Henri Poincare 14/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

11/04/2025 3 Rue du Bercail 11/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

10/04/2025 109 Route d'Aiffres 10/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 348 500 €3 168 €/m² 3 168 €

03/04/2025 8 Rue Eugene Baujet 03/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €

02/04/2025 198 Avenue de Limoges 02/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

28/03/2025 48 Rue du Frene 28/03/2025 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 650 000 €2 241 €/m² 2 241 €

25/03/2025 127 Route d'Aiffres 25/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

25/03/2025 9 Rue Alphonse Farault 25/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 233 000 €2 618 €/m² 2 618 €

24/03/2025 41 Rue de Champommier 24/03/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 255 000 €1 992 €/m² 1 992 €

20/03/2025 14 Rue Django Reinhardt 20/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 196 000 €2 970 €/m² 2 970 €

14/03/2025 16 Rue G Personnier de Roberval 14/03/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 210 000 €1 556 €/m² 1 556 €

13/03/2025 7 T Rue des Fiefs 13/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

10/03/2025 4 Rue Pierre Corneille 10/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 232 000 €2 468 €/m² 2 468 €

06/03/2025 4 Rue Georges Treille 06/03/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 215 000 €1 693 €/m² 1 693 €

03/03/2025 22 Rue Jean Chaptal 03/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

27/02/2025 310 Avenue de Limoges 27/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 44 000 €1 222 €/m² 1 222 €

27/02/2025 32 Rue de Champommier 27/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 176 000 €2 444 €/m² 2 444 €

26/02/2025 7 Square Claude Louis Berthollet 26/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 500 €2 267 €/m² 2 267 €

26/02/2025 32 Rue Pierre Chantelauze 26/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 271 831 €3 441 €/m² 3 441 €

17/02/2025 29 Rue Marcelin Berthelot 17/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 294 400 €2 676 €/m² 2 676 €

12/02/2025 5 Rue Ella Maillart 12/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 229 000 €2 602 €/m² 2 602 €

12/02/2025 12 Rue Jean Chaptal 12/02/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 135 400 €2 604 €/m² 2 604 €

10/02/2025 15 Rue Jean Chaptal 10/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

04/02/2025 37 Rue Henri Poincare 04/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

03/02/2025 9 Rue Denis Diderot 03/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 273 050 €2 815 €/m² 2 815 €

31/01/2025 90 B Rue de la Perche 31/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

30/01/2025 8 Allée Jean Sauvaget 30/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 000 €2 682 €/m² 2 682 €

27/01/2025 354 B Av de Limoges 27/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

27/01/2025 15 Rue Ferdinand Buisson 27/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/01/2025 157 C Rte d'Aiffres 24/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

20/01/2025 27 Rue de l Auvergne 20/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 89 000 €1 712 €/m² 1 712 €

17/01/2025 398 Avenue de Limoges 17/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 17 500 €438 €/m² 438 €

30/12/2024 25 Rue de la Fee Melusine 30/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 129 900 €2 362 €/m² 2 362 €

20/12/2024 6 Rue de Brioux 20/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

17/12/2024 30 Rue Henri Poincare 17/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

13/12/2024 360 Avenue de Limoges 13/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

06/12/2024 20 B Rue de l'Abbe Jacques Jallet 06/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 182 000 €2 220 €/m² 2 220 €

29/11/2024 34 Rue de Champommier 29/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 86 000 €3 583 €/m² 3 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone d'Activités de Souche▲ 25 %2 110 €

Coteau Saint-Hubert▲ 9 %1 829 €

Saint-Liguaire-Nantes▲ 8 %1 819 €

Boucle Sèvre▲ 7 %1 795 €

Surimeau-Antes Cholette▲ 6 %1 786 €

Moulin à Vent-Souche▲ 5 %1 761 €

Sud Ribray▲ 5 %1 761 €

Sainte-Pezenne▲ 3 %1 742 €

Zone d'Activités de Saint-Liguaire▲ 2 %1 711 €

Justices-Brizeaux▲ 1 %1 696 €

Champommier · ce quartier1 684 €

Nord Partie Inférieure▼ 1 %1 667 €

Four Chabot Gavacherie▼ 2 %1 654 €

Goise▼ 4 %1 622 €

Gare▼ 6 %1 579 €

Champclairot▼ 9 %1 539 €

Saint-Florent▼ 9 %1 538 €

Venise Verte▼ 11 %1 505 €

Hôpital▼ 11 %1 500 €

Baticoop▼ 12 %1 484 €

Centre▼ 14 %1 444 €

Nord Partie Supérieure▼ 17 %1 400 €

Zone d'Activités Technopole▼ 23 %1 302 €

Clou Bouchet Nord▼ 30 %1 173 €

Zone d'Activités de Saint-Florent▼ 39 %1 029 €

Voir les 25 quartiers de Niort → DE 1 029 € À 2 110 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons35 / 65

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champommier (Niort) ?

Le prix médian est de 2 049 € par m² en 2025 dans le quartier Champommier à Niort, d'après les ventes DVF (1 410 €/m² en appartement, 1 811 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 982 €/m².

Les prix montent-ils à Champommier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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