Quel est le prix au m² à Champommier (Niort) ?

Le prix médian est de €2 049 par m² en 2025 dans le quartier Champommier à Niort, d'après les ventes DVF (€1 410/m² en appartement, €1 811/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 982/m².

Les prix montent-ils à Champommier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Deux-Sèvres › Niort › Champommier

Prix de l'immobilier Champommier, Niort

Quartier de Niort · 1 125 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE NIORT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 049 €▼ 4 %

sur 94 ventes cette année · −84 € vs 2024

1 394 €DISPERSION DES VENTES 20252 680 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 83 m²

142 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 494 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 12,5 €/m²

Niort : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

CHAMPOMMIERNIORT€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 320 ventes2 111 €

Appartement · 174 ventes1 777 €

Rues du quartier47 RUES

B Rue de Brioux—2 921 €

Rue Eugene Baujet—2 482 €

Rue Simone Signoret—2 315 €

Rue Olympe de Gouges▲ 6 %2 279 €

Rue de la Fee Melusine▲ 7 %2 256 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

310 Avenue de Limoges
59 m² · appartement56 000 €
949 €/m²

29 Rue de l Auvergne
45 m² · appartement95 000 €
2 111 €/m²

10 Allée Jean Sauvaget
21 m² · appartement50 000 €
2 381 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Justices-Brizeaux

1 988 €

▲ +15 %

Nord Partie Inférieure

2 063 €

▼ 4 %

Zone d'Activités de Saint-Liguaire

1 779 €

—

Four Chabot Gavacherie

1 932 €

▼ 10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

310 Avenue de Limoges
59 m² · appartement56 000 €
949 €/m²

29 Rue de l Auvergne
45 m² · appartement95 000 €
2 111 €/m²

10 Allée Jean Sauvaget
21 m² · appartement50 000 €
2 381 €/m²

33 Rue Nicephore Niepce
122 m² · maison285 000 €
2 336 €/m²

25 Rue de l Auvergne
80 m² · appartement139 000 €
1 738 €/m²

47 B Rue de la Perche
130 m² · maison288 000 €
2 215 €/m²

3 Rue Jean d Alembert
95 m² · maison208 000 €
2 189 €/m²

37 Rue Henri Poincare
40 m² · appartement40 000 €
1 000 €/m²

37 Rue Henri Poincare
48 m² · appartement78 000 €
1 625 €/m²

37 Rue Henri Poincare
33 m² · appartement45 000 €
1 364 €/m²

42 Rue des Fiefs
133 m² · maison255 000 €
1 917 €/m²

10 Square Claude Louis Berthollet
83 m² · maison127 500 €
1 536 €/m²

23 Rue Marcelin Berthelot
110 m² · maison175 000 €
1 591 €/m²

35 Rue Jean Chaptal
93 m² · maison170 000 €
1 828 €/m²

15 Rue Jean Perrin
24 m² · appartement40 000 €
1 667 €/m²

7 Rue Nicephore Niepce
102 m² · maison231 500 €
2 270 €/m²

168 Avenue de Limoges
55 m² · appartement94 000 €
1 709 €/m²

30 Rue de l Auvergne
82 m² · maison129 960 €
1 585 €/m²

5 Allée Jean Sauvaget
52 m² · appartement97 900 €
1 883 €/m²

8 Rue Marcelin Berthelot
140 m² · maison205 000 €
1 464 €/m²

8 Allée Marceline Desborde Valmore
93 m² · maison198 000 €
2 129 €/m²

71 B Rue de Brioux
63 m² · maison184 000 €
2 921 €/m²

48 Rue de Brioux
110 m² · maison365 000 €
3 318 €/m²

4 Square Emile Verhaeren
102 m² · maison230 000 €
2 255 €/m²

166 Avenue de Limoges
55 m² · appartement110 000 €
2 000 €/m²

37 Rue Henri Poincare
45 m² · appartement105 000 €
2 333 €/m²

180 Avenue de Limoges
82 m² · maison120 600 €
1 471 €/m²

398 Avenue de Limoges
49 m² · appartement105 000 €
2 143 €/m²

51 Route d'Aiffres
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

12 Rue G Personnier de Roberval
88 m² · maison140 000 €
1 591 €/m²

13 Rue de la Cite
23 m² · appartement55 000 €
2 391 €/m²

37 Rue Henri Poincare
41 m² · appartement35 000 €
854 €/m²

306 Avenue de Limoges
83 m² · appartement130 500 €
1 572 €/m²

27 Rue de l Auvergne
51 m² · appartement115 000 €
2 255 €/m²

2 Impasse Fernandel
149 m² · maison450 000 €
3 020 €/m²

7 Rue Henri de Latouche
92 m² · maison185 000 €
2 011 €/m²

91 A Rte d'Aiffres
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

302 Avenue de Limoges
46 m² · appartement103 000 €
2 239 €/m²

84 Rue de Champommier
120 m² · maison280 000 €
2 333 €/m²

160 Avenue de Limoges
178 m² · maison324 000 €
1 820 €/m²

310 Avenue de Limoges
89 m² · appartement137 000 €
1 539 €/m²

11 Rue de Champommier
106 m² · maison255 000 €
2 406 €/m²

34 Rue de Champommier
24 m² · appartement115 000 €
4 792 €/m²

101 Route d'Aiffres
132 m² · maison208 000 €
1 576 €/m²

310 Avenue de Limoges
59 m² · appartement74 000 €
1 254 €/m²

5 Allée Jean Gabin
138 m² · maison340 000 €
2 464 €/m²

310 Avenue de Limoges
36 m² · appartement54 000 €
1 500 €/m²

310 Avenue de Limoges
25 m² · appartement43 000 €
1 720 €/m²

248 Avenue de Limoges
117 m² · maison292 000 €
2 496 €/m²

88 Rue de Champommier
112 m² · maison265 000 €
2 366 €/m²

20 Rue Xavier Bichat
85 m² · maison165 000 €
1 941 €/m²

27 Rue de l Auvergne
65 m² · appartement152 185 €
2 341 €/m²

92 Rue de Champommier
103 m² · maison160 000 €
1 553 €/m²

168 Avenue de Limoges
55 m² · appartement111 000 €
2 018 €/m²

86 Rue de la Perche
120 m² · maison158 000 €
1 317 €/m²

19 Rue Jean Chaptal
90 m² · maison58 500 €
650 €/m²

8 Rue Pierre Chantelauze
107 m² · maison222 500 €
2 079 €/m²

93 Rue de Brioux
52 m² · maison130 000 €
2 500 €/m²

48 Rue Henri Poincare
105 m² · maison200 000 €
1 905 €/m²

3 Allée Jean Sauvaget
23 m² · appartement64 500 €
2 804 €/m²

3 Allée Jean Sauvaget
24 m² · appartement45 000 €
1 875 €/m²

310 Avenue de Limoges
35 m² · appartement51 600 €
1 474 €/m²

20 Rue Henri Poincare
110 m² · maison195 000 €
1 773 €/m²

3 Rue du Bercail
66 m² · maison145 000 €
2 197 €/m²

109 Route d'Aiffres
110 m² · maison348 500 €
3 168 €/m²

8 Rue Eugene Baujet
55 m² · maison82 000 €
1 491 €/m²

198 Avenue de Limoges
89 m² · maison230 000 €
2 584 €/m²

48 Rue du Frene
290 m² · maison650 000 €
2 241 €/m²

127 Route d'Aiffres
86 m² · maison225 000 €
2 616 €/m²

9 Rue Alphonse Farault
89 m² · maison233 000 €
2 618 €/m²

41 Rue de Champommier
128 m² · maison255 000 €
1 992 €/m²

14 Rue Django Reinhardt
66 m² · maison196 000 €
2 970 €/m²

16 Rue G Personnier de Roberval
135 m² · maison210 000 €
1 556 €/m²

7 T Rue des Fiefs
72 m² · appartement115 000 €
1 597 €/m²

4 Rue Pierre Corneille
94 m² · maison232 000 €
2 468 €/m²

4 Rue Georges Treille
127 m² · maison215 000 €
1 693 €/m²

22 Rue Jean Chaptal
110 m² · maison230 000 €
2 091 €/m²

310 Avenue de Limoges
36 m² · appartement44 000 €
1 222 €/m²

32 Rue de Champommier
72 m² · maison176 000 €
2 444 €/m²

7 Square Claude Louis Berthollet
73 m² · maison165 500 €
2 267 €/m²

32 Rue Pierre Chantelauze
79 m² · maison271 831 €
3 441 €/m²

29 Rue Marcelin Berthelot
110 m² · maison294 400 €
2 676 €/m²

5 Rue Ella Maillart
88 m² · maison229 000 €
2 602 €/m²

12 Rue Jean Chaptal
52 m² · maison135 400 €
2 604 €/m²

15 Rue Jean Chaptal
97 m² · maison175 000 €
1 804 €/m²

37 Rue Henri Poincare
25 m² · appartement55 000 €
2 200 €/m²

9 Rue Denis Diderot
97 m² · maison273 050 €
2 815 €/m²

90 B Rue de la Perche
84 m² · maison135 000 €
1 607 €/m²

8 Allée Jean Sauvaget
22 m² · appartement59 000 €
2 682 €/m²

354 B Av de Limoges
68 m² · maison142 000 €
2 088 €/m²

15 Rue Ferdinand Buisson
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

157 C Rte d'Aiffres
120 m² · maison275 000 €
2 292 €/m²

27 Rue de l Auvergne
52 m² · appartement89 000 €
1 712 €/m²

398 Avenue de Limoges
40 m² · appartement17 500 €
438 €/m²

25 Rue de la Fee Melusine
55 m² · maison129 900 €
2 362 €/m²

6 Rue de Brioux
110 m² · maison155 000 €
1 409 €/m²

30 Rue Henri Poincare
99 m² · maison220 000 €
2 222 €/m²

360 Avenue de Limoges
105 m² · maison230 000 €
2 190 €/m²

20 B Rue de l'Abbe Jacques Jallet
82 m² · maison182 000 €
2 220 €/m²

34 Rue de Champommier
24 m² · appartement86 000 €
3 583 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champommier (Niort) ?: Le prix médian est de €2 049 par m² en 2025 dans le quartier Champommier à Niort, d'après les ventes DVF (€1 410/m² en appartement, €1 811/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 982/m².
Les prix montent-ils à Champommier ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -4 % sur la dernière année.