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Prix de l'immobilier Saint-Florent, Niort

Prix médian de 1 552 €/m² sur 616 ventes · Quartier de Niort5 % MOINS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Niort ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 922 €▲ 9 %

sur 21 ventes au 1er semestre · +155 €/m² vs 2025

1 296 €DISPERSION 20262 426 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 83 m²

138 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 308 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 12,5 €/m²

Niort : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-FLORENT- - NIORT€/M²

2,0k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +67 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 225 ventes 1 900 €

Appartement · 83 ventes 1 660 €

Dernières ventes

JUIN 2026

35 Grande Rue de la Tranchee55 M² · APPARTEMENT 122 500 €2 227 €/m²

22 Rue du Fief Carillon94 M² · MAISON 199 000 €2 117 €/m²

24 Rue de la Fragnee83 M² · MAISON 222 000 €2 675 €/m²

17 Impasse Honore de Balzac78 M² · MAISON 149 900 €1 922 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Florent · 903 € à 2 150 €/m²

40 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jacques Lemercier▲ 0 %2 150 €

Rue du Fief Carillon2 097 €

Rue Andre le Notre2 065 €

Rue Dille▲ 46 %1 885 €

B Av St-Jean d Angely1 882 €

Rue Robert Schuman▲ 16 %1 873 €

Rue Charles de Foucauld▲ 38 %1 863 €

Rue Arsene d Arsonval1 859 €

Rue de la Pigeonnerie▲ 7 %1 700 €

Boulevard de la Liberte▲ 51 %1 700 €

Avenue St-Jean d Angely▲ 21 %1 639 €

Place Georges Renon1 635 €

Rue Dominique Arago1 622 €

Rue Saint-Symphorien▲ 41 %1 599 €

Rue Jean Pommier▲ 22 %1 592 €

Impasse Evariste Galois1 585 €

Rue de Nambot▲ 23 %1 585 €

Gde Rue de la Tranchee▲ 15 %1 581 €

Rue de la Fragnee▲ 83 %1 579 €

B Rue Jean Jaures1 569 €

Impasse Paul Valery▼ 10 %1 559 €

Rue de la Thomasserie1 553 €

Rue Francois Mansart1 538 €

Rue Andre Ampere▲ 40 %1 538 €

Rue Camille Desmoulins▲ 39 %1 521 €

Rue Jean Jaures▲ 40 %1 506 €

Rue Saint Symphorien1 462 €

Avenue de la Rochelle1 447 €

Rue de Saintonge1 435 €

Avenue Louis Pasteur▲ 10 %1 424 €

Impasse Francois de Chateaubriand1 411 €

Impasse Richard▲ 59 %1 400 €

Impasse Andre Ampere▲ 46 %1 373 €

Boulevard Jean Moulin1 333 €

Impasse Gaspard Monge1 300 €

Rue Alphonse de Lamartine1 188 €

Avenue St Jean d Angely1 166 €

Impasse Charles Peguy1 121 €

Impasse Honore de Balzac▲ 95 %912 €

Impasse Jean Racine903 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 616 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 867 € À 4 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 35 Grande Rue de la Tranchee 30/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 500 €2 227 €/m² 2 227 €

18/06/2026 22 Rue du Fief Carillon 18/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 199 000 €2 117 €/m² 2 117 €

08/06/2026 24 Rue de la Fragnee 08/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 222 000 €2 675 €/m² 2 675 €

01/06/2026 17 Impasse Honore de Balzac 01/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 149 900 €1 922 €/m² 1 922 €

29/05/2026 27 Impasse Honore de Balzac 29/05/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 181 000 €1 724 €/m² 1 724 €

18/05/2026 16 Rue de Saintonge 18/05/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 000 €1 870 €/m² 1 870 €

30/04/2026 24 Rue Andre Ampere 30/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 500 €1 694 €/m² 1 694 €

30/04/2026 112 C Rue de Nambot 30/04/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 149 000 €1 296 €/m² 1 296 €

28/04/2026 189 Rue Saint-Symphorien 28/04/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

24/04/2026 1 Rue Dominique Arago 24/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

02/04/2026 3 Impasse Andre Ampere 02/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

31/03/2026 12 Impasse Richard 31/03/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

27/03/2026 113 Rue de Nambot 27/03/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

27/03/2026 24 Rue de la Pigeonnerie 27/03/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

16/03/2026 26 Rue de la Pigeonnerie 16/03/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

24/02/2026 20 Rue de la Pigeonnerie 24/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 435 000 €4 833 €/m² 4 833 €

10/02/2026 250 Avenue St-Jean d Angely 10/02/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 000 €1 864 €/m² 1 864 €

29/01/2026 106 Rue de Nambot 29/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

26/01/2026 35 Grande Rue de la Tranchee 26/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

16/01/2026 224 Avenue St-Jean d Angely 16/01/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

09/01/2026 5 Avenue Louis Pasteur 09/01/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 240 000 €1 920 €/m² 1 920 €

19/12/2025 3 Rue Camille Desmoulins 19/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 000 €1 521 €/m² 1 521 €

09/12/2025 80 D Rue de Nambot 09/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

06/12/2025 35 Grande Rue de la Tranchee 06/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 650 €1 838 €/m² 1 838 €

04/12/2025 172 Rue Jean Jaures 04/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

02/12/2025 3 Rue Camille Desmoulins 02/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

26/11/2025 190 Rue Saint-Symphorien 26/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 173 000 €2 247 €/m² 2 247 €

20/11/2025 3 Rue Dominique Arago 20/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

18/11/2025 44 Rue Jean Pommier 18/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

14/11/2025 19 Impasse Charles Peguy 14/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 194 000 €1 764 €/m² 1 764 €

13/11/2025 15 Impasse Richard 13/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 500 €1 271 €/m² 1 271 €

30/10/2025 35 Grande Rue de la Tranchee 30/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 67 000 €1 396 €/m² 1 396 €

30/10/2025 3 Impasse Francois de Chateaubriand 30/10/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 167 980 €1 167 €/m² 1 167 €

27/10/2025 22 Rue Jean Pommier 27/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 172 000 €1 703 €/m² 1 703 €

17/10/2025 223 T Av St-Jean d Angely 17/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 157 500 €2 316 €/m² 2 316 €

03/10/2025 27 Avenue Louis Pasteur 03/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 200 000 €1 471 €/m² 1 471 €

30/09/2025 151 Rue Saint-Symphorien 30/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

26/09/2025 5 Rue Antoine Parmentier 26/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

19/09/2025 5 Rue Charles de Foucauld 19/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 233 000 €1 942 €/m² 1 942 €

09/09/2025 3 Rue Camille Desmoulins 09/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €

04/09/2025 152 B Rue Jean Jaures 04/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 157 500 €1 394 €/m² 1 394 €

03/09/2025 23 Rue Jacques Lemercier 03/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 191 720 €2 229 €/m² 2 229 €

26/08/2025 13 Gde Rue de la Tranchee 26/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 127 000 €1 155 €/m² 1 155 €

26/08/2025 3 Rue Camille Desmoulins 26/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 89 000 €1 348 €/m² 1 348 €

26/08/2025 3 Rue Andre le Notre 26/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 219 000 €2 212 €/m² 2 212 €

25/08/2025 16 Boulevard de la Liberte 25/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 218 000 €2 506 €/m² 2 506 €

22/08/2025 11 Impasse Evariste Galois 22/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 143 900 €1 635 €/m² 1 635 €

08/08/2025 4 Impasse Andre Ampere 08/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

17/07/2025 4 Impasse Andre Ampere 17/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

04/07/2025 35 Gde Rue de la Tranchee 04/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

03/07/2025 2 Rue Dille 03/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 152 250 €2 819 €/m² 2 819 €

27/06/2025 16 Impasse Evariste Galois 27/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

24/06/2025 16 Rue Bela Bartok 24/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

12/06/2025 8 Impasse de la Jouberterie 12/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 163 000 €1 831 €/m² 1 831 €

11/06/2025 35 Gde Rue de la Tranchee 11/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 000 €1 704 €/m² 1 704 €

30/05/2025 35 Gde Rue de la Tranchee 30/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

26/05/2025 68 F Rue de Nambot 26/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 161 200 €1 715 €/m² 1 715 €

23/05/2025 3 Impasse Andre Ampere 23/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

19/05/2025 20 Rue Andre Ampere 19/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 207 000 €2 226 €/m² 2 226 €

29/04/2025 35 Gde Rue de la Tranchee 29/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/04/2025 10 Rue Andre Ampere 23/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 182 000 €2 141 €/m² 2 141 €

09/04/2025 21 C Rue Camille Desmoulins 09/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

07/04/2025 16 Impasse des Palombes 07/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

02/04/2025 16 Impasse des Palombes 02/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 85 000 €867 €/m² 867 €

28/03/2025 1 Impasse Andre Ampere 28/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

10/03/2025 175 Rue Saint-Symphorien 10/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 126 900 €1 295 €/m² 1 295 €

03/03/2025 96 C Rue de Nambot 03/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 122 900 €1 307 €/m² 1 307 €

27/02/2025 35 Gde Rue de la Tranchee 27/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

26/02/2025 35 Gde Rue de la Tranchee 26/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

12/02/2025 14 Boulevard de la Liberte 12/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

06/02/2025 3 Rue Bela Bartok 06/02/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 210 000 €1 795 €/m² 1 795 €

31/01/2025 15 Allée Francois d'Orbay 31/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

27/01/2025 125 Rue Saint-Symphorien 27/01/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 139 000 €2 397 €/m² 2 397 €

22/01/2025 200 Avenue St-Jean d Angely 22/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

16/01/2025 3 Rue Arsene d Arsonval 16/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 119 000 €1 859 €/m² 1 859 €

14/01/2025 46 Rue de Nambot 14/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

10/01/2025 131 B Rue Jean Jaures 10/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 000 €1 656 €/m² 1 656 €

10/01/2025 1 Impasse Andre Ampere 10/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

06/01/2025 60 A Rue de Nambot 06/01/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 148 000 €2 508 €/m² 2 508 €

30/12/2024 23 Rue Francois Mansart 30/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

24/12/2024 5 Rue de la Pigeonnerie 24/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

20/12/2024 5 Rue Dille 20/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 500 €1 916 €/m² 1 916 €

02/12/2024 206 Avenue St-Jean d Angely 02/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 252 500 €2 295 €/m² 2 295 €

29/11/2024 14 Impasse Paul Valery 29/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

06/11/2024 7 Avenue Louis Pasteur 06/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

30/10/2024 7 Impasse Gaspard Monge 30/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 123 500 €1 525 €/m² 1 525 €

04/10/2024 2 Rue de la Thomasserie 04/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

30/09/2024 42 B Rue de Goise 30/09/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/09/2024 4 Impasse Andre Ampere 11/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 500 €1 231 €/m² 1 231 €

05/09/2024 15 Rue Charles de Foucauld 05/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

30/08/2024 272 Avenue St-Jean d Angely 30/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

30/08/2024 145 Rue Saint-Symphorien 30/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 117 000 €1 581 €/m² 1 581 €

27/08/2024 11 Rue Francois Mansart 27/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 228 000 €2 591 €/m² 2 591 €

23/08/2024 100 J Rue de Nambot 23/08/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/08/2024 76 Rue de Nambot 22/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

16/08/2024 282 A Av St-Jean d Angely 16/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

05/08/2024 20 Rue Robert Schuman 05/08/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 210 526 €1 462 €/m² 1 462 €

02/08/2024 21 Rue Robert Schuman 02/08/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

02/08/2024 4 Rue Jacques Lemercier 02/08/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 300 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/07/2024 22 Boulevard de la Liberte 30/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 209 300 €2 462 €/m² 2 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Zone d'Activités de Souche▲ 36 %2 110 €

Coteau Saint-Hubert▲ 19 %1 846 €

Saint-Liguaire-Nantes▲ 17 %1 819 €

Boucle Sèvre▲ 17 %1 814 €

Surimeau-Antes Cholette▲ 15 %1 786 €

Sud Ribray▲ 15 %1 781 €

Moulin à Vent-Souche▲ 13 %1 761 €

Sainte-Pezenne▲ 12 %1 745 €

Zone d'Activités de Saint-Liguaire▲ 10 %1 711 €

Champommier▲ 10 %1 705 €

Nord Partie Inférieure▲ 10 %1 700 €

Justices-Brizeaux▲ 9 %1 699 €

Four Chabot Gavacherie▲ 8 %1 672 €

Goise▲ 5 %1 629 €

Gare▲ 4 %1 610 €

Champclairot▲ 0 %1 556 €

Saint-Florent · ce quartier1 552 €

Venise Verte▼ 1 %1 535 €

Hôpital▼ 3 %1 508 €

Baticoop▼ 4 %1 494 €

Centre▼ 5 %1 476 €

Nord Partie Supérieure▼ 9 %1 406 €

Zone d'Activités de Saint-Florent▼ 14 %1 340 €

Zone d'Activités Technopole▼ 16 %1 302 €

Clou Bouchet Nord▼ 24 %1 177 €

Voir les 25 quartiers de Niort → DE 1 177 € À 2 110 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons25 / 75

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Florent (Niort) ?

Le prix médian est de 1 922 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Florent à Niort, d'après les ventes DVF (1 515 €/m² en appartement, 1 563 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 803 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Florent ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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