Quel est le prix au m² à Saint-Florent (Niort) ?

Le prix médian est de €1 764 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Florent à Niort, d'après les ventes DVF (€1 479/m² en appartement, €1 556/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 791/m².

Les prix montent-ils à Saint-Florent ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Deux-Sèvres › Niort › Saint-Florent

Prix de l'immobilier Saint-Florent, Niort

Quartier de Niort · 596 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE NIORT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 764 €▼ 4 %

sur 59 ventes cette année · −78 € vs 2024

1 205 €DISPERSION DES VENTES 20252 404 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

maison 84 m²

136 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 289 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 12,5 €/m²

Niort : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-FLORENTNIORT€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 210 ventes1 865 €

Appartement · 79 ventes1 626 €

Rues du quartier38 RUES

Rue Jacques Lemercier▲ 0 %2 150 €

Rue du Fief Carillon—2 076 €

Rue Andre le Notre—2 065 €

Rue Dille▲ 46 %1 885 €

B Av St-Jean d Angely—1 882 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue Camille Desmoulins
48 m² · appartement73 000 €
1 521 €/m²

80 D Rue de Nambot
100 m² · maison170 000 €
1 700 €/m²

35 Grande Rue de la Tranchee
64 m² · appartement117 650 €
1 838 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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64 m² · appartement117 650 €
1 838 €/m²

172 Rue Jean Jaures
89 m² · maison190 000 €
2 135 €/m²

3 Rue Camille Desmoulins
45 m² · appartement89 000 €
1 978 €/m²

190 Rue Saint-Symphorien
77 m² · appartement173 000 €
2 247 €/m²

3 Rue Dominique Arago
96 m² · maison110 000 €
1 146 €/m²

44 Rue Jean Pommier
84 m² · maison95 000 €
1 131 €/m²

19 Impasse Charles Peguy
110 m² · maison194 000 €
1 764 €/m²

15 Impasse Richard
83 m² · maison105 500 €
1 271 €/m²

35 Grande Rue de la Tranchee
48 m² · appartement67 000 €
1 396 €/m²

3 Impasse Francois de Chateaubriand
144 m² · maison167 980 €
1 167 €/m²

22 Rue Jean Pommier
101 m² · maison172 000 €
1 703 €/m²

223 T Av St-Jean d Angely
68 m² · maison157 500 €
2 316 €/m²

27 Avenue Louis Pasteur
136 m² · maison200 000 €
1 471 €/m²

247 Avenue de la Rochelle
583 m² · maison245 000 €
420 €/m²

151 Rue Saint-Symphorien
65 m² · maison165 000 €
2 538 €/m²

5 Rue Antoine Parmentier
67 m² · maison205 000 €
3 060 €/m²

5 Rue Charles de Foucauld
120 m² · maison233 000 €
1 942 €/m²

3 Rue Camille Desmoulins
66 m² · appartement82 000 €
1 242 €/m²

152 B Rue Jean Jaures
113 m² · maison157 500 €
1 394 €/m²

23 Rue Jacques Lemercier
86 m² · maison191 720 €
2 229 €/m²

3 Rue Andre le Notre
99 m² · maison219 000 €
2 212 €/m²

13 Gde Rue de la Tranchee
110 m² · maison127 000 €
1 155 €/m²

3 Rue Camille Desmoulins
66 m² · appartement89 000 €
1 348 €/m²

16 Boulevard de la Liberte
87 m² · maison218 000 €
2 506 €/m²

11 Impasse Evariste Galois
88 m² · maison143 900 €
1 635 €/m²

4 Impasse Andre Ampere
67 m² · appartement120 000 €
1 791 €/m²

4 Impasse Andre Ampere
67 m² · appartement125 000 €
1 866 €/m²

35 Gde Rue de la Tranchee
47 m² · appartement80 000 €
1 702 €/m²

2 Rue Dille
54 m² · maison152 250 €
2 819 €/m²

16 Impasse Evariste Galois
84 m² · maison180 000 €
2 143 €/m²

16 Rue Bela Bartok
108 m² · maison210 000 €
1 944 €/m²

8 Impasse de la Jouberterie
89 m² · maison163 000 €
1 831 €/m²

35 Gde Rue de la Tranchee
54 m² · appartement92 000 €
1 704 €/m²

35 Gde Rue de la Tranchee
48 m² · appartement85 000 €
1 771 €/m²

68 F Rue de Nambot
94 m² · maison161 200 €
1 715 €/m²

3 Impasse Andre Ampere
67 m² · appartement120 000 €
1 791 €/m²

20 Rue Andre Ampere
93 m² · maison207 000 €
2 226 €/m²

35 Gde Rue de la Tranchee
55 m² · appartement75 000 €
1 364 €/m²

10 Rue Andre Ampere
85 m² · maison182 000 €
2 141 €/m²

21 C Rue Camille Desmoulins
93 m² · maison140 000 €
1 505 €/m²

16 Impasse des Palombes
70 m² · maison85 000 €
1 214 €/m²

16 Impasse des Palombes
98 m² · maison85 000 €
867 €/m²

1 Impasse Andre Ampere
67 m² · appartement115 000 €
1 716 €/m²

175 Rue Saint-Symphorien
98 m² · maison126 900 €
1 295 €/m²

96 C Rue de Nambot
94 m² · maison122 900 €
1 307 €/m²

35 Gde Rue de la Tranchee
47 m² · appartement75 000 €
1 596 €/m²

35 Gde Rue de la Tranchee
48 m² · appartement81 000 €
1 688 €/m²

14 Boulevard de la Liberte
100 m² · maison170 000 €
1 700 €/m²

3 Rue Bela Bartok
117 m² · maison210 000 €
1 795 €/m²

15 Allée Francois d'Orbay
90 m² · maison190 000 €
2 111 €/m²

125 Rue Saint-Symphorien
58 m² · maison139 000 €
2 397 €/m²

200 Avenue St-Jean d Angely
78 m² · maison190 000 €
2 436 €/m²

3 Rue Arsene d Arsonval
64 m² · appartement119 000 €
1 859 €/m²

46 Rue de Nambot
62 m² · maison135 000 €
2 177 €/m²

1 Impasse Andre Ampere
67 m² · appartement120 000 €
1 791 €/m²

131 B Rue Jean Jaures
90 m² · maison149 000 €
1 656 €/m²

60 A Rue de Nambot
59 m² · maison148 000 €
2 508 €/m²

23 Rue Francois Mansart
91 m² · maison185 000 €
2 033 €/m²

5 Rue de la Pigeonnerie
67 m² · maison85 000 €
1 269 €/m²

5 Rue Dille
89 m² · maison170 500 €
1 916 €/m²

206 Avenue St-Jean d Angely
110 m² · maison252 500 €
2 295 €/m²

14 Impasse Paul Valery
82 m² · maison150 000 €
1 829 €/m²

7 Avenue Louis Pasteur
105 m² · maison120 000 €
1 143 €/m²

7 Impasse Gaspard Monge
81 m² · maison123 500 €
1 525 €/m²

2 Rue de la Thomasserie
103 m² · maison160 000 €
1 553 €/m²

42 B Rue de Goise
28 m² · maison70 000 €
2 500 €/m²

4 Impasse Andre Ampere
67 m² · appartement82 500 €
1 231 €/m²

15 Rue Charles de Foucauld
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

145 Rue Saint-Symphorien
74 m² · maison117 000 €
1 581 €/m²

272 Avenue St-Jean d Angely
92 m² · maison120 000 €
1 304 €/m²

11 Rue Francois Mansart
88 m² · maison228 000 €
2 591 €/m²

100 J Rue de Nambot
42 m² · maison60 000 €
1 429 €/m²

76 Rue de Nambot
84 m² · maison125 000 €
1 488 €/m²

282 A Av St-Jean d Angely
82 m² · maison128 000 €
1 561 €/m²

20 Rue Robert Schuman
144 m² · maison210 526 €
1 462 €/m²

4 Rue Jacques Lemercier
250 m² · maison300 000 €
1 200 €/m²

21 Rue Robert Schuman
51 m² · maison140 000 €
2 745 €/m²

22 Boulevard de la Liberte
85 m² · maison209 300 €
2 462 €/m²

6 Impasse Honore de Balzac
78 m² · maison71 100 €
912 €/m²

15 Rue Camille Desmoulins
102 m² · maison128 000 €
1 255 €/m²

8 Rue Dille
106 m² · maison240 000 €
2 264 €/m²

5 Rue de la Fragnee
198 m² · maison321 800 €
1 625 €/m²

35 Gde Rue de la Tranchee
62 m² · appartement121 500 €
1 960 €/m²

93 Rue Saint-Symphorien
65 m² · maison100 000 €
1 538 €/m²

6 Rue Charles de Foucauld
84 m² · maison144 000 €
1 714 €/m²

6 Rue Arsene d Arsonval
100 m² · maison220 000 €
2 200 €/m²

35 Gde Rue de la Tranchee
47 m² · appartement78 000 €
1 660 €/m²

312 Avenue St-Jean d Angely
76 m² · maison165 000 €
2 171 €/m²

3 Impasse Andre Ampere
67 m² · appartement117 500 €
1 754 €/m²

35 Gde Rue de la Tranchee
51 m² · appartement94 000 €
1 843 €/m²

35 Gde Rue de la Tranchee
48 m² · appartement80 000 €
1 667 €/m²

3 Rue Camille Desmoulins
41 m² · appartement142 000 €
3 463 €/m²

5 Impasse Ste Beuve
84 m² · maison187 000 €
2 226 €/m²

191 B Av St-Jean d Angely
64 m² · maison69 000 €
1 078 €/m²

7 Rue Jean Pommier
75 m² · maison152 000 €
2 027 €/m²

32 Rue de la Pigeonnerie
70 m² · maison148 000 €
2 114 €/m²

154 Rue Jean Jaures
38 m² · maison70 000 €
1 842 €/m²

35 Gde Rue de la Tranchee
62 m² · appartement115 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Florent (Niort) ?: Le prix médian est de €1 764 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Florent à Niort, d'après les ventes DVF (€1 479/m² en appartement, €1 556/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 791/m².
Les prix montent-ils à Saint-Florent ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -4 % sur la dernière année.