Prix de l'immobilier à Saint-Gelais
79410 · 358 ventes DVF depuis 20145ᵉ / 235 COMMUNES DU 79+78 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 894 €▼ −3 %
sur 32 ventes cette année · −49 € vs 2024
1 149 €DISPERSION DES VENTES 20252 477 €
VENTE MÉDIANE
180 k€
appartement 105 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
32
en 2025 · 358 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,4 %
loyer médian 10,4 €/m²
Maison : 5,9 %
Évolution du prix médian
SAINT-GELAIS€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▲ +17 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes1 196 €
Maison · 132 ventes1 732 €
Étiquettes DPE du parc196 DIAGNOSTICS
A 4 %B 13 %C 35 %D 28 %E 14 %F 3 %G 3 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Gelais ?
- Le prix médian est de €1 707 par m² à Saint-Gelais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 196/m² pour un appartement, €1 732/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Gelais ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Gelais ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,4 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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