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Prix de l'immobilier Rue Chaim Soutine, Niort

Prix médian de 1 879 €/m² sur 25 ventes (79000)16 % PLUS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Justices-Brizeaux ↗Prix immobilier Niort ↗

Avec 1 879 €/m², Rue Chaim Soutine est l'une des adresses les plus valorisées de Niort : 16 % au-dessus de la médiane communale (1 625 €/m²). Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 879 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 15/12/2025

1 402 €DISPERSION DES VENTES2 508 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

66 m² médians

125 k€ à Niort

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 25 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Niort : 1 625 €/m²

Deux-Sèvres : 959 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CHAIM SOUTINE- - NIORT€/M²

1,8k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Chaim Soutine

DÉC. 2025

n° 39 · Maison15/12/25 · 71 M² 174 000 €2 451 €/m²

n° 21 · Maison20/03/25 · 86 M² 185 000 €2 151 €/m²

n° 36 · Maison06/02/24 · 66 M² 150 000 €2 273 €/m²

n° 17 · Maison05/02/24 · 66 M² 135 000 €2 045 €/m²

n° 15 · Maison12/10/22 · 66 M² 150 000 €2 273 €/m²

n° 5 · Maison23/12/21 · 63 M² 158 000 €2 508 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NIORT · 79000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Chaim Soutine

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 402 € À 2 508 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/12/25 n° 39 15/12/25 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 174 000 €2 451 €/m² 2 451 €

20/03/25 n° 21 20/03/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

06/02/24 n° 36 06/02/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

05/02/24 n° 17 05/02/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

12/10/22 n° 15 12/10/22 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

23/12/21 n° 5 23/12/21 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

03/11/20 n° 24 03/11/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

31/08/20 n° 9 31/08/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/08/20 n° 40 12/08/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/01/20 n° 34 09/01/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 119 000 €1 803 €/m² 1 803 €

29/11/19 n° 14 29/11/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

12/11/19 n° — 12/11/19 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 199 000 €1 932 €/m² 1 932 €

30/08/19 n° 16 30/08/19 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €

23/05/19 n° 7 23/05/19 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 112 000 €1 697 €/m² 1 697 €

06/09/18 n° 1 06/09/18 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 124 000 €1 879 €/m² 1 879 €

29/06/18 n° 9 29/06/18 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 113 000 €1 712 €/m² 1 712 €

29/12/17 n° — 29/12/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 143 500 €2 208 €/m² 2 208 €

31/01/17 n° 22 31/01/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 133 000 €1 583 €/m² 1 583 €

01/09/16 n° 38 01/09/16 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 500 €1 750 €/m² 1 750 €

28/07/16 n° 4 28/07/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 128 000 €1 488 €/m² 1 488 €

26/01/16 n° 16 26/01/16 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

06/01/16 n° 18 06/01/16 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 121 000 €1 833 €/m² 1 833 €

18/09/15 n° — 18/09/15 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 800 €1 416 €/m² 1 416 €

25/08/15 n° 12 25/08/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

22/06/15 n° 36 22/06/15 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —12/11/19 · 103 M² · MAISON 199 000 €1 932 €/m²

n° 2120/03/25 · 86 M² · MAISON 185 000 €2 151 €/m²

n° 3915/12/25 · 71 M² · MAISON 174 000 €2 451 €/m²

n° 523/12/21 · 63 M² · MAISON 158 000 €2 508 €/m²

n° 3606/02/24 · 66 M² · MAISON 150 000 €2 273 €/m²

n° 1512/10/22 · 66 M² · MAISON 150 000 €2 273 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4012/08/20 · 66 M² · MAISON 110 000 €1 667 €/m²

n° 723/05/19 · 66 M² · MAISON 112 000 €1 697 €/m²

n° 929/06/18 · 66 M² · MAISON 113 000 €1 712 €/m²

n° 2403/11/20 · 82 M² · MAISON 115 000 €1 402 €/m²

n° 3801/09/16 · 66 M² · MAISON 115 500 €1 750 €/m²

n° 3409/01/20 · 66 M² · MAISON 119 000 €1 803 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Niort · 1 054 € à 2 136 €/m²

BARRE = POSITION DANS NIORT

Rue de Telouze2 136 €

Rue de Strasbourg1 962 €

Rue Chaim Soutine · cette rue1 879 €

Avenue de Paris1 534 €

Rue de Ribray1 432 €

Avenue de Limoges1 427 €

Rue des Equarts1 054 €

Toutes les rues du quartier Justices-Brizeaux → DE 808 € À 2 674 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 402 € à 2 508 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons0 / 25

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Chaim Soutine à Niort ?

Le prix médian y est de 1 879 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Chaim Soutine ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 402 à 2 508 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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