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Prix de l'immobilier Rue Yver, Niort

Prix médian de 1 333 €/m² sur 37 ventes (79000)19 % MOINS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Niort ↗

À 1 333 €/m², Rue Yver se négocie 19 % sous la médiane de Niort (1 641 €/m²). Le prix y a progressé de 53 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 333 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2026

508 €DISPERSION DES VENTES3 081 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

70 m² médians

125 k€ à Niort

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

30 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−19 %

Niort : 1 641 €/m²

Deux-Sèvres : 960 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE YVER- - NIORT€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +53 %

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Yver

JUIN 2026

n° 25 · Appartement26/06/26 · 35 M² 58 790 €1 680 €/m²

n° 25 · Appartement24/06/26 · 65 M² 134 343 €2 067 €/m²

n° 12 · Appartement23/12/25 · 80 M² 200 000 €2 500 €/m²

n° 13 · Maison26/09/25 · 438 M² 420 000 €959 €/m²

n° 21 · Maison23/10/24 · 245 M² 620 000 €2 531 €/m²

n° 12 · Appartement20/09/24 · 134 M² 410 000 €3 060 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NIORT · 79000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Yver

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 508 € À 3 081 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/06/26 n° 25 26/06/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 790 €1 680 €/m² 1 680 €

24/06/26 n° 25 24/06/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 343 €2 067 €/m² 2 067 €

23/12/25 n° 12 23/12/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/09/25 n° 13 26/09/25 · MAISON · 438 M² Maison 438 m² 420 000 €959 €/m² 959 €

23/10/24 n° 21 23/10/24 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 620 000 €2 531 €/m² 2 531 €

20/09/24 n° 12 20/09/24 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 410 000 €3 060 €/m² 3 060 €

28/02/23 n° 25 28/02/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

17/11/22 n° 12 17/11/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 114 000 €1 541 €/m² 1 541 €

27/09/22 n° 25 27/09/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

25/08/22 n° 4 25/08/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 000 €1 521 €/m² 1 521 €

17/08/22 n° 25 17/08/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 69 500 €1 580 €/m² 1 580 €

28/07/22 n° 19 28/07/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 246 500 €3 081 €/m² 3 081 €

24/05/22 n° 25 24/05/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

13/07/21 n° 25 13/07/21 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 199 000 €1 860 €/m² 1 860 €

29/04/21 n° 12 29/04/21 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 125 000 €933 €/m² 933 €

26/11/20 n° 4 26/11/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 56 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/08/20 n° 12 31/08/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 67 000 €1 264 €/m² 1 264 €

11/03/20 n° 12 11/03/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 96 740 €1 307 €/m² 1 307 €

11/03/20 n° 4 11/03/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 45 000 €1 184 €/m² 1 184 €

22/01/20 n° 6 22/01/20 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

19/12/19 n° 4 19/12/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 31 500 €808 €/m² 808 €

19/06/19 n° 25 19/06/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 43 500 €1 243 €/m² 1 243 €

07/06/19 n° 19 07/06/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 72 500 €1 151 €/m² 1 151 €

09/08/18 n° 12 09/08/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 51 000 €962 €/m² 962 €

17/07/18 n° 22 17/07/18 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 210 000 €1 235 €/m² 1 235 €

06/03/18 n° 12 06/03/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

29/12/17 n° 25 29/12/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 33 000 €508 €/m² 508 €

29/12/17 n° 6 29/12/17 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/10/17 n° 4 20/10/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 30 000 €882 €/m² 882 €

31/03/17 n° 9 31/03/17 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 281 000 €1 068 €/m² 1 068 €

06/09/16 n° 25 06/09/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

18/04/16 n° 19 18/04/16 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 98 000 €667 €/m² 667 €

07/04/16 n° 12 07/04/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

01/04/16 n° 19 01/04/16 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 112 500 €1 160 €/m² 1 160 €

29/02/16 n° 25 29/02/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/10/15 n° 18 30/10/15 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 515 000 €1 656 €/m² 1 656 €

13/02/14 n° 25 13/02/14 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 156 000 €1 458 €/m² 1 458 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2123/10/24 · 245 M² · MAISON 620 000 €2 531 €/m²

n° 1830/10/15 · 311 M² · MAISON 515 000 €1 656 €/m²

n° 1326/09/25 · 438 M² · MAISON 420 000 €959 €/m²

n° 1220/09/24 · 134 M² · APPT 410 000 €3 060 €/m²

n° 931/03/17 · 263 M² · MAISON 281 000 €1 068 €/m²

n° 1928/07/22 · 80 M² · APPT 246 500 €3 081 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 420/10/17 · 34 M² · APPT 30 000 €882 €/m²

n° 419/12/19 · 39 M² · APPT 31 500 €808 €/m²

n° 2529/12/17 · 65 M² · APPT 33 000 €508 €/m²

n° 2519/06/19 · 35 M² · APPT 43 500 €1 243 €/m²

n° 411/03/20 · 38 M² · APPT 45 000 €1 184 €/m²

n° 1209/08/18 · 53 M² · APPT 51 000 €962 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Niort · 1 069 € à 2 119 €/m²

BARRE = POSITION DANS NIORT

Rue de Telouze2 119 €

Rue de Strasbourg1 974 €

Avenue de Paris1 563 €

Avenue de Limoges1 471 €

Rue de Ribray1 457 €

Rue Yver · cette rue1 333 €

Rue des Equarts1 069 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 820 € À 2 674 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 508 € à 3 081 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons30 / 7

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Yver à Niort ?

Le prix médian y est de 1 333 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Yver ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +53 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 508 à 3 081 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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