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Prix de l'immobilier Rue Voltaire, Niort

Prix médian de 2 045 €/m² sur 29 ventes (79000)25 % PLUS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord Partie Inférieure ↗Prix immobilier Niort ↗

Avec 2 045 €/m², Rue Voltaire est l'une des adresses les plus valorisées de Niort : 25 % au-dessus de la médiane communale (1 641 €/m²). Le prix y a progressé de 79 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 045 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 18/06/2025

504 €DISPERSION DES VENTES3 277 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

101 m² médians

125 k€ à Niort

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

8 appartements · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+25 %

Niort : 1 641 €/m²

Deux-Sèvres : 960 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VOLTAIRE- - NIORT€/M²

2,3k1,8k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +79 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Voltaire

JUIN 2025

n° 39 · Maison18/06/25 · 94 M² 308 000 €3 277 €/m²

n° 26 · Maison20/01/25 · 128 M² 360 000 €2 813 €/m²

n° 82 · Maison30/12/24 · 80 M² 180 000 €2 250 €/m²

n° 65 · Maison01/03/24 · 107 M² 323 000 €3 019 €/m²

n° 55 · Maison25/07/23 · 98 M² 219 000 €2 235 €/m²

n° 20 · Maison04/05/23 · 98 M² 305 000 €3 112 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NIORT · 79000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Voltaire

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 504 € À 3 277 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/06/25 n° 39 18/06/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 308 000 €3 277 €/m² 3 277 €

20/01/25 n° 26 20/01/25 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 360 000 €2 813 €/m² 2 813 €

30/12/24 n° 82 30/12/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

01/03/24 n° 65 01/03/24 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 323 000 €3 019 €/m² 3 019 €

25/07/23 n° 55 25/07/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 219 000 €2 235 €/m² 2 235 €

04/05/23 n° 20 04/05/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 305 000 €3 112 €/m² 3 112 €

18/08/22 n° 50 18/08/22 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 283 500 €2 779 €/m² 2 779 €

04/04/22 n° 58 04/04/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 194 350 €2 286 €/m² 2 286 €

07/02/22 n° 26 07/02/22 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 215 000 €1 680 €/m² 1 680 €

12/10/21 n° 11 12/10/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 194 000 €2 587 €/m² 2 587 €

29/04/21 n° 22 29/04/21 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 290 000 €2 613 €/m² 2 613 €

10/11/20 n° 72 10/11/20 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 120 000 €930 €/m² 930 €

20/05/20 n° 60 20/05/20 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 221 700 €2 111 €/m² 2 111 €

28/02/20 n° 12 28/02/20 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

29/08/19 n° 61 29/08/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 257 000 €2 570 €/m² 2 570 €

08/01/19 n° 35 08/01/19 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 187 000 €1 670 €/m² 1 670 €

19/10/18 n° 37 19/10/18 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 240 000 €2 376 €/m² 2 376 €

14/12/17 n° 60 14/12/17 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 179 000 €1 705 €/m² 1 705 €

30/08/17 n° 56 30/08/17 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 60 000 €504 €/m² 504 €

16/06/17 n° 50 16/06/17 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 176 405 €1 242 €/m² 1 242 €

12/06/17 n° 8 12/06/17 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 68 000 €819 €/m² 819 €

10/05/17 n° 15 10/05/17 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 87 000 €604 €/m² 604 €

10/05/17 n° 6 10/05/17 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 100 000 €901 €/m² 901 €

24/04/17 n° 37 24/04/17 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 206 500 €2 045 €/m² 2 045 €

26/01/17 n° 11 26/01/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

15/11/16 n° 39 15/11/16 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 222 850 €2 371 €/m² 2 371 €

09/08/16 n° 43 09/08/16 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 92 000 €911 €/m² 911 €

09/04/15 n° 13 09/04/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

30/07/14 n° 97 30/07/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2620/01/25 · 128 M² · MAISON 360 000 €2 813 €/m²

n° 6501/03/24 · 107 M² · MAISON 323 000 €3 019 €/m²

n° 3918/06/25 · 94 M² · MAISON 308 000 €3 277 €/m²

n° 2004/05/23 · 98 M² · MAISON 305 000 €3 112 €/m²

n° 2229/04/21 · 111 M² · MAISON 290 000 €2 613 €/m²

n° 5018/08/22 · 102 M² · APPT 283 500 €2 779 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5630/08/17 · 119 M² · APPT 60 000 €504 €/m²

n° 1126/01/17 · 75 M² · APPT 65 000 €867 €/m²

n° 812/06/17 · 83 M² · MAISON 68 000 €819 €/m²

n° 1309/04/15 · 70 M² · MAISON 80 000 €1 143 €/m²

n° 1510/05/17 · 144 M² · APPT 87 000 €604 €/m²

n° 4309/08/16 · 101 M² · MAISON 92 000 €911 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Niort · 1 069 € à 2 119 €/m²

BARRE = POSITION DANS NIORT

Rue de Telouze2 119 €

Rue Voltaire · cette rue2 045 €

Rue de Strasbourg1 974 €

Avenue de Paris1 563 €

Avenue de Limoges1 471 €

Rue de Ribray1 457 €

Rue des Equarts1 069 €

Toutes les rues du quartier Nord Partie Inférieure → DE 820 € À 2 674 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 504 € à 3 277 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane194 350 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons8 / 21

Dernière vente18/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Voltaire à Niort ?

Le prix médian y est de 2 045 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Voltaire ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +79 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 504 à 3 277 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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