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Prix de l'immobilier Centre, Niort

Prix médian de 1 476 €/m² sur 1 339 ventes · Quartier de Niort10 % MOINS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Niort ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 957 €▲ 3 %

sur 43 ventes au 1er semestre · +50 €/m² vs 2025

1 265 €DISPERSION 20263 477 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 65 m²

127 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 621 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 12,5 €/m²

Niort : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - NIORT€/M²

2,1k1,7k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +84 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 404 ventes 1 875 €

Maison · 217 ventes 1 810 €

Dernières ventes

JUIN 2026

13 Rue du Vieux Marche71 M² · APPARTEMENT 130 000 €1 831 €/m²

6 Rue du Pont30 M² · APPARTEMENT 125 000 €4 167 €/m²

25 Rue Yver35 M² · APPARTEMENT 58 790 €1 680 €/m²

25 Rue Yver65 M² · APPARTEMENT 134 343 €2 067 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 507 € à 2 304 €/m²

66 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Grande Rue Notre Dame2 304 €

Impasse du Cornuchet2 268 €

Rue du Temple2 225 €

Rue Pelet▲ 41 %2 105 €

Avenue de la Republique▲ 49 %2 028 €

Place du Pilori▲ 65 %2 007 €

Rue de la Juiverie▲ 31 %1 869 €

Rue Saint-Andre▲ 69 %1 840 €

Quai de la Regratterie▲ 24 %1 818 €

B Rue Segretain1 796 €

Rue de l'Ancien Musee1 788 €

B Rue du Petit Banc1 771 €

Place Chanzy▲ 75 %1 710 €

Quai de la Prefecture▼ 11 %1 667 €

Rue de l Huilerie▲ 61 %1 667 €

Rue de la Comedie1 650 €

Rue Jean Jacques Rousseau▲ 46 %1 649 €

Rue du Soleil▲ 31 %1 623 €

Prv Notre-Dame1 619 €

Rue Segretain1 612 €

Rue du Petit Banc▲ 49 %1 591 €

Rue Ricard▲ 3 %1 579 €

Rue Henri Clouzot▲ 28 %1 572 €

Rue de l Arsenal1 564 €

Rue Saint-Jean▲ 69 %1 557 €

Rue Basse▲ 75 %1 528 €

Rue Jean Migault1 519 €

Rue Rochette1 515 €

Rue de la Regratterie▲ 9 %1 494 €

Rue Perriere1 467 €

Rue Barbeziere1 455 €

Rue Taury1 447 €

Rue Cloche Perce▲ 21 %1 444 €

Rue Victor Hugo▲ 64 %1 430 €

Rue Macaudrie1 430 €

Rue Saint-Gaudens1 429 €

Rue du Rempart▲ 79 %1 421 €

Rue des Aires▲ 15 %1 416 €

Rue Alsace-Lorraine▲ 27 %1 412 €

Rue Cremeau▲ 27 %1 409 €

B Rue du Rempart▲ 75 %1 405 €

Rue des Fosses1 393 €

Rue Martin Beaulieu▲ 18 %1 378 €

B Rue Jean Jacques Rousseau▲ 102 %1 368 €

Rue du Petit Paradis▲ 126 %1 361 €

Rue Mellaise▲ 79 %1 339 €

Rue Yver▲ 65 %1 333 €

Rue du Faisan▲ 41 %1 333 €

Rue du Vieux Marche1 332 €

Rue des Ursulines1 321 €

Rue Saint-Gelais▲ 66 %1 311 €

Rue du 24 Fevrier1 307 €

Rue Jeanne d Arc▲ 36 %1 283 €

Rue des 3 Maries▲ 98 %1 276 €

Rue du Pont▲ 134 %1 253 €

Rue du Sanitat1 221 €

Rue Mere Dieu▲ 46 %1 181 €

Rue Saint Andre1 040 €

Rue Saint Gelais1 038 €

Rue Bernard d Agescy1 016 €

Rue du Petit Saint-Jean1 000 €

Rue Porte Saint Jean▲ 97 %894 €

Rue Dupin875 €

A Pl des Halles839 €

Rue Beauchamp625 €

B Quai de la Regratterie507 €

33 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 339 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 10 408 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 13 Rue du Vieux Marche 30/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

29/06/2026 6 Rue du Pont 29/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

26/06/2026 25 Rue Yver 26/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 790 €1 680 €/m² 1 680 €

24/06/2026 25 Rue Yver 24/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 343 €2 067 €/m² 2 067 €

24/06/2026 5 B Rue Vieille Rose 24/06/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 185 000 €1 457 €/m² 1 457 €

19/06/2026 17 Rue des Fosses 19/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 152 500 €5 083 €/m² 5 083 €

17/06/2026 17 B Rue Jeanne d Arc 17/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 000 €3 533 €/m² 3 533 €

17/06/2026 27 Rue Alsace-Lorraine 17/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 91 700 €1 763 €/m² 1 763 €

15/06/2026 6 Rue des Aires 15/06/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 63 700 €1 416 €/m² 1 416 €

15/06/2026 3 Rue Henri Clouzot 15/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 79 160 €2 199 €/m² 2 199 €

12/06/2026 13 Avenue de la Republique 12/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 221 900 €3 170 €/m² 3 170 €

08/06/2026 8 Rue de l Huilerie 08/06/2026 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

05/06/2026 1 Place du Pilori 05/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 000 €2 269 €/m² 2 269 €

29/05/2026 26 Rue Ricard 29/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

26/05/2026 44 Rue Saint-Gelais 26/05/2026 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 320 500 €1 165 €/m² 1 165 €

26/05/2026 70 Rue Saint-Jean 26/05/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 296 000 €2 085 €/m² 2 085 €

18/05/2026 63 Rue Saint-Andre 18/05/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 122 500 €1 250 €/m² 1 250 €

11/05/2026 10 Rue de la Comedie 11/05/2026 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 340 000 €1 650 €/m² 1 650 €

29/04/2026 33 Rue Basse 29/04/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

28/04/2026 14 Rue Bernard d Agescy 28/04/2026 · MAISON · 385 M² Maison 385 m² 475 000 €1 234 €/m² 1 234 €

24/04/2026 13 Avenue de la Republique 24/04/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 164 000 €1 763 €/m² 1 763 €

30/03/2026 5 Rue des Aires 30/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/03/2026 7 Rue des Ursulines 30/03/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 215 000 €1 433 €/m² 1 433 €

27/03/2026 28 B Rue du Rempart 27/03/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

26/03/2026 16 Rue Martin Beaulieu 26/03/2026 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 832 950 €2 251 €/m² 2 251 €

20/03/2026 10 Rue du Pont 20/03/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

16/03/2026 36 Rue Cremeau 16/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/03/2026 36 Rue Saint-Jean 16/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 243 000 €2 963 €/m² 2 963 €

12/03/2026 2 Prv Notre-Dame 12/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 400 €1 590 €/m² 1 590 €

11/03/2026 37 Rue de l Arsenal 11/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 164 999 €6 600 €/m² 6 600 €

09/03/2026 50 Rue Mellaise 09/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 73 000 €1 973 €/m² 1 973 €

02/03/2026 40 Place Chanzy 02/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 248 000 €2 756 €/m² 2 756 €

25/02/2026 15 Rue du Faisan 25/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

24/02/2026 30 Rue du Faisan 24/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 116 000 €1 902 €/m² 1 902 €

20/02/2026 27 Rue Saint-Gelais 20/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

12/02/2026 67 Rue Mellaise 12/02/2026 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

30/01/2026 102 Rue Saint-Gelais 30/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 99 500 €1 327 €/m² 1 327 €

30/01/2026 28 Rue de la Regratterie 30/01/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

29/01/2026 8 Rue Jeanne d Arc 29/01/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 177 000 €1 735 €/m² 1 735 €

26/01/2026 14 Rue Martin Beaulieu 26/01/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

22/01/2026 8 Rue Pelet 22/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 166 061 €4 050 €/m² 4 050 €

09/01/2026 4 Rue de l Huilerie 09/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 000 €2 211 €/m² 2 211 €

29/12/2025 41 Rue de la Regratterie 29/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

23/12/2025 12 Rue Yver 23/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/12/2025 18 Rue du Soleil 18/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 660 €1 687 €/m² 1 687 €

16/12/2025 3 Rue Beauchamp 16/12/2025 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 120 000 €625 €/m² 625 €

10/12/2025 28 Rue Jean Jacques Rousseau 10/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

05/12/2025 72 Quai de la Regratterie 05/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

05/12/2025 50 Quai de la Regratterie 05/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 109 000 €2 477 €/m² 2 477 €

05/12/2025 3 Quai de la Prefecture 05/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 91 920 €2 785 €/m² 2 785 €

03/12/2025 24 Rue Saint-Andre 03/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

25/11/2025 36 Rue Cremeau 25/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

24/11/2025 1 Place du Pilori 24/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

14/11/2025 1 Rue Mere Dieu 14/11/2025 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 323 000 €1 192 €/m² 1 192 €

13/11/2025 23 Rue Martin Beaulieu 13/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

05/11/2025 6 Rue du Temple 05/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €

31/10/2025 7 B Rue Rochette 31/10/2025 · APPT · 256 M² Appartement 256 m² 352 000 €1 375 €/m² 1 375 €

24/10/2025 3 Rue Jard Panvillier 24/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

22/10/2025 10 Rue du Soleil 22/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

22/10/2025 4 Rue Macaudrie 22/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/10/2025 19 Rue Alsace-Lorraine 17/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

08/10/2025 50 Quai de la Regratterie 08/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €

08/10/2025 15 Rue des 3 Maries 08/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 426 000 €2 938 €/m² 2 938 €

02/10/2025 13 Rue du 24 Fevrier 02/10/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 294 000 €1 661 €/m² 1 661 €

26/09/2025 13 Rue Yver 26/09/2025 · MAISON · 438 M² Maison 438 m² 420 000 €959 €/m² 959 €

25/09/2025 1 Place du Pilori 25/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 000 €2 385 €/m² 2 385 €

25/09/2025 3 Rue Pluviault 25/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/09/2025 50 Quai de la Regratterie 25/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 78 000 €1 950 €/m² 1 950 €

19/09/2025 45 Rue Saint-Gelais 19/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 64 000 €2 667 €/m² 2 667 €

19/09/2025 109 Rue Saint-Gelais 19/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

18/09/2025 1 Place du Pilori 18/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €

18/09/2025 10 B Rue Cremeau 18/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 133 570 €1 060 €/m² 1 060 €

12/09/2025 22 Rue Jean Jacques Rousseau 12/09/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 135 185 €2 291 €/m² 2 291 €

12/09/2025 1 B Rue Segretain 12/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 158 000 €1 534 €/m² 1 534 €

11/09/2025 45 Rue Mellaise 11/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

09/09/2025 70 Rue Saint-Gelais 09/09/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 378 000 €3 048 €/m² 3 048 €

05/09/2025 6 Rue Victor Hugo 05/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

05/09/2025 18 B Rue Jean Jacques Rousseau 05/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 147 000 €2 262 €/m² 2 262 €

04/09/2025 1 Place du Pilori 04/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 000 €2 385 €/m² 2 385 €

06/08/2025 13 Avenue de la Republique 06/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

31/07/2025 30 Place Chanzy 31/07/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 431 500 €2 259 €/m² 2 259 €

31/07/2025 50 Quai de la Regratterie 31/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 61 900 €1 548 €/m² 1 548 €

31/07/2025 18 Rue du Faisan 31/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/07/2025 50 Quai de la Regratterie 29/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 400 €2 170 €/m² 2 170 €

29/07/2025 50 Quai de la Regratterie 29/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 59 900 €1 932 €/m² 1 932 €

28/07/2025 16 B Rue Martin Beaulieu 28/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

25/07/2025 18 Place Chanzy 25/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 119 685 €1 710 €/m² 1 710 €

10/07/2025 15 Rue Saint-Gelais 10/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

30/06/2025 83 Rue Saint-Jean 30/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

30/06/2025 5 Rue Cloche Perce 30/06/2025 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 494 000 €1 790 €/m² 1 790 €

19/06/2025 94 Rue du Rempart 19/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 336 058 €2 848 €/m² 2 848 €

19/06/2025 21 B Rue Alsace-Lorraine 19/06/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 210 000 €1 167 €/m² 1 167 €

05/06/2025 50 Quai de la Regratterie 05/06/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 215 000 €1 369 €/m² 1 369 €

28/05/2025 13 Avenue de la Republique 28/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 000 €2 393 €/m² 2 393 €

28/05/2025 63 B Rue du Rempart 28/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 97 248 €1 314 €/m² 1 314 €

27/05/2025 11 Rue Mere Dieu 27/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

27/05/2025 5 B Rue Jean Jacques Rousseau 27/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

26/05/2025 23 Rue de l Arsenal 26/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 212 000 €5 889 €/m² 5 889 €

20/05/2025 19 Place Chanzy 20/05/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 166 530 €10 408 €/m² 10 408 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Zone d'Activités de Souche▲ 43 %2 110 €

Coteau Saint-Hubert▲ 25 %1 846 €

Saint-Liguaire-Nantes▲ 23 %1 819 €

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Surimeau-Antes Cholette▲ 21 %1 786 €

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Moulin à Vent-Souche▲ 19 %1 761 €

Sainte-Pezenne▲ 18 %1 745 €

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Nord Partie Inférieure▲ 15 %1 700 €

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Saint-Florent▲ 5 %1 552 €

Venise Verte▲ 4 %1 535 €

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Baticoop▲ 1 %1 494 €

Centre · ce quartier1 476 €

Nord Partie Supérieure▼ 5 %1 406 €

Zone d'Activités de Saint-Florent▼ 9 %1 340 €

Zone d'Activités Technopole▼ 12 %1 302 €

Clou Bouchet Nord▼ 20 %1 177 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons69 / 31

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Niort) ?

Le prix médian est de 1 957 € par m² en 2026 dans le quartier Centre à Niort, d'après les ventes DVF (1 469 €/m² en appartement, 1 495 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 852 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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