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Prix de l'immobilier Rue Noire, Niort

Prix médian de 1 584 €/m² sur 15 ventes (79000)3 % MOINS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Moulin à Vent-Souche ↗Prix immobilier Niort ↗

Rue Noire s'aligne sur la médiane de Niort : 1 584 €/m² contre 1 625 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 584 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 06/06/2025

626 €DISPERSION DES VENTES3 369 €

VENTE MÉDIANE

206 k€

103 m² médians

125 k€ à Niort

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Niort : 1 625 €/m²

Deux-Sèvres : 959 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE NOIRE- - NIORT€/M²

2,1k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Noire

JUIN 2025

n° 34 · Maison06/06/25 · 103 M² 347 000 €3 369 €/m²

n° 9 · Maison09/04/25 · 114 M² 222 000 €1 947 €/m²

n° 12 · Maison06/03/25 · 101 M² 160 000 €1 584 €/m²

n° 15 · Maison10/01/25 · 116 M² 270 000 €2 328 €/m²

n° 1 · Maison15/09/23 · 76 M² 167 000 €2 197 €/m²

n° 15 · Maison15/11/21 · 116 M² 180 000 €1 552 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NIORT · 79000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Noire

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 626 € À 3 369 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/06/25 n° 34 06/06/25 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 347 000 €3 369 €/m² 3 369 €

09/04/25 n° 9 09/04/25 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 222 000 €1 947 €/m² 1 947 €

06/03/25 n° 12 06/03/25 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

10/01/25 n° 15 10/01/25 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 270 000 €2 328 €/m² 2 328 €

15/09/23 n° 1 15/09/23 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 167 000 €2 197 €/m² 2 197 €

15/11/21 n° 15 15/11/21 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 180 000 €1 552 €/m² 1 552 €

27/08/21 n° 9 27/08/21 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 206 300 €1 810 €/m² 1 810 €

07/05/21 n° 11 07/05/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

26/03/21 n° 25 26/03/21 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 250 000 €1 479 €/m² 1 479 €

15/12/20 n° 21 15/12/20 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 215 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/08/20 n° 32 24/08/20 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 219 000 €2 330 €/m² 2 330 €

28/10/19 n° 34 28/10/19 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

05/04/19 n° 5 05/04/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

08/03/18 n° 44 08/03/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

30/07/14 n° 47 30/07/14 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 075 €626 €/m² 626 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3406/06/25 · 103 M² · MAISON 347 000 €3 369 €/m²

n° 1510/01/25 · 116 M² · MAISON 270 000 €2 328 €/m²

n° 3428/10/19 · 103 M² · MAISON 250 000 €2 427 €/m²

n° 2526/03/21 · 169 M² · MAISON 250 000 €1 479 €/m²

n° 909/04/25 · 114 M² · MAISON 222 000 €1 947 €/m²

n° 3224/08/20 · 94 M² · MAISON 219 000 €2 330 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4730/07/14 · 96 M² · MAISON 60 075 €626 €/m²

n° 505/04/19 · 75 M² · MAISON 65 000 €867 €/m²

n° 4408/03/18 · 92 M² · MAISON 80 000 €870 €/m²

n° 1107/05/21 · 76 M² · MAISON 105 000 €1 382 €/m²

n° 1206/03/25 · 101 M² · MAISON 160 000 €1 584 €/m²

n° 115/09/23 · 76 M² · MAISON 167 000 €2 197 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Niort · 1 054 € à 2 136 €/m²

BARRE = POSITION DANS NIORT

Rue de Telouze2 136 €

Rue de Strasbourg1 962 €

Rue Noire · cette rue1 584 €

Avenue de Paris1 534 €

Rue de Ribray1 432 €

Avenue de Limoges1 427 €

Rue des Equarts1 054 €

Toutes les rues du quartier Moulin à Vent-Souche → DE 808 € À 2 674 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 626 € à 3 369 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane206 300 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente06/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Noire à Niort ?

Le prix médian y est de 1 584 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Noire ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 626 à 3 369 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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