France › Deux-Sèvres › Niort › Boucle Sèvre › Place des Capucins

Prix de l'immobilier Place des Capucins, Niort

Prix médian de 2 674 €/m² sur 29 ventes (79000)63 % PLUS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Boucle Sèvre ↗Prix immobilier Niort ↗

Avec 2 674 €/m², Place des Capucins est l'une des adresses les plus valorisées de Niort : 63 % au-dessus de la médiane communale (1 642 €/m²). Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

2 674 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 29/06/2026

2 222 €DISPERSION DES VENTES3 979 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

45 m² médians

125 k€ à Niort

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

29 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+63 %

Niort : 1 642 €/m²

Deux-Sèvres : 960 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PLACE DES CAPUCINS- - NIORT€/M²

2,9k2,4k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020232026

VS AVANT 2021

▲ +5 %

VS LA COMMUNE

▲ +63 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Place des Capucins

JUIN 2026

n° 2 · Appartement29/06/26 · 39 M² 104 000 €2 667 €/m²

n° 2 · Appartement03/10/25 · 45 M² 118 000 €2 622 €/m²

n° 4 · Appartement24/06/25 · 41 M² 105 000 €2 561 €/m²

n° 4 · Appartement29/08/24 · 83 M² 230 000 €2 771 €/m²

n° 2 · Appartement14/08/24 · 41 M² 127 000 €3 098 €/m²

n° 2 · Appartement22/09/23 · 77 M² 306 400 €3 979 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NIORT · 79000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Place des Capucins

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 222 € À 3 979 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/06/26 n° 2 29/06/26 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 104 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/10/25 n° 2 03/10/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €

24/06/25 n° 4 24/06/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

29/08/24 n° 4 29/08/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

14/08/24 n° 2 14/08/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 000 €3 098 €/m² 3 098 €

22/09/23 n° 2 22/09/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 306 400 €3 979 €/m² 3 979 €

22/06/23 n° 4 22/06/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

16/06/23 n° 2 16/06/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

03/11/22 n° 4 03/11/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 129 000 €3 146 €/m² 3 146 €

07/10/22 n° 2 07/10/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

21/03/22 n° 4 21/03/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

06/01/22 n° 2 06/01/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 900 €2 873 €/m² 2 873 €

13/12/21 n° 4 13/12/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

21/09/21 n° 4 21/09/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

08/07/21 n° 4 08/07/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/06/21 n° 2 15/06/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

04/06/21 n° 4 04/06/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

09/04/21 n° 4 09/04/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 149 800 €2 583 €/m² 2 583 €

08/12/20 n° 4 08/12/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

25/11/20 n° 4 25/11/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

13/07/20 n° 4 13/07/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

26/05/20 n° 4 26/05/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

23/12/19 n° 2 23/12/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

31/07/19 n° 4 31/07/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

26/04/19 n° 4 26/04/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 129 000 €2 481 €/m² 2 481 €

30/03/17 n° 2 30/03/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €

21/12/16 n° 4 21/12/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

27/04/16 n° 4 27/04/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

10/03/16 n° 2 10/03/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 222/09/23 · 77 M² · APPT 306 400 €3 979 €/m²

n° 427/04/16 · 86 M² · APPT 260 000 €3 023 €/m²

n° 421/12/16 · 83 M² · APPT 230 000 €2 771 €/m²

n° 429/08/24 · 83 M² · APPT 230 000 €2 771 €/m²

n° 223/12/19 · 69 M² · APPT 210 000 €3 043 €/m²

n° 215/06/21 · 70 M² · APPT 190 000 €2 714 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 431/07/19 · 42 M² · APPT 95 000 €2 262 €/m²

n° 229/06/26 · 39 M² · APPT 104 000 €2 667 €/m²

n° 426/05/20 · 41 M² · APPT 105 000 €2 561 €/m²

n° 421/09/21 · 41 M² · APPT 105 000 €2 561 €/m²

n° 404/06/21 · 41 M² · APPT 105 000 €2 561 €/m²

n° 408/12/20 · 43 M² · APPT 105 000 €2 442 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Niort · 1 069 € à 2 674 €/m²

BARRE = POSITION DANS NIORT

Place des Capucins · cette rue2 674 €

Rue de Telouze2 129 €

Rue de Strasbourg1 974 €

Avenue de Paris1 563 €

Avenue de Limoges1 471 €

Rue de Ribray1 457 €

Rue des Equarts1 069 €

Toutes les rues du quartier Boucle Sèvre → TOUTES LES RUES DE 820 € À 2 674 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Place des Capucins

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 222 € à 3 979 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons29 / 0

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Place des Capucins à Niort ?

Le prix médian y est de 2 674 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Place des Capucins ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 222 à 3 979 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien