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Prix de l'immobilier Rue Paul Bert, Niort

Prix médian de 1 883 €/m² sur 23 ventes (79000)15 % PLUS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare ↗Prix immobilier Niort ↗

Avec 1 883 €/m², Rue Paul Bert est l'une des adresses les plus valorisées de Niort : 15 % au-dessus de la médiane communale (1 642 €/m²). Le prix y a progressé de 54 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

1 883 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 01/12/2025

602 €DISPERSION DES VENTES3 750 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

56 m² médians

125 k€ à Niort

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

11 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Niort : 1 642 €/m²

Deux-Sèvres : 964 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PAUL BERT- - NIORT€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

VS AVANT 2021

▲ +54 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue Paul Bert

DÉC. 2025

n° 71 · Appartement01/12/25 · 36 M² 100 000 €2 778 €/m²

n° 11 · Maison18/08/25 · 83 M² 185 000 €2 229 €/m²

n° 71 · Appartement30/12/24 · 47 M² 98 000 €2 085 €/m²

n° 16 · Maison18/11/24 · 56 M² 210 000 €3 750 €/m²

n° 9 · Maison26/07/24 · 77 M² 145 000 €1 883 €/m²

n° 13 · Maison09/03/23 · 40 M² 103 000 €2 575 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NIORT · 79000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Paul Bert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 602 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/12/25 n° 71 01/12/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

18/08/25 n° 11 18/08/25 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

30/12/24 n° 71 30/12/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 98 000 €2 085 €/m² 2 085 €

18/11/24 n° 16 18/11/24 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/07/24 n° 9 26/07/24 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

09/03/23 n° 13 09/03/23 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

29/11/22 n° 71 29/11/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

21/10/22 n° 71 21/10/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 000 €2 298 €/m² 2 298 €

02/08/22 n° 37 02/08/22 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

20/01/22 n° 71 20/01/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

22/11/21 n° 5 22/11/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

23/10/21 n° 71 23/10/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

01/04/21 n° 44 01/04/21 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 259 000 €1 992 €/m² 1 992 €

26/10/20 n° 20 26/10/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

16/07/20 n° 71 16/07/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 44 500 €1 236 €/m² 1 236 €

13/02/20 n° 22 13/02/20 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

30/07/19 n° 71 30/07/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

17/07/18 n° 34 17/07/18 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 295 000 €1 967 €/m² 1 967 €

29/06/18 n° 11 29/06/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

09/03/18 n° 71 09/03/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

09/02/17 n° 13 09/02/17 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 53 000 €1 325 €/m² 1 325 €

29/04/16 n° 16 29/04/16 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

05/02/16 n° 61 05/02/16 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 370 081 €1 850 €/m² 1 850 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6105/02/16 · 200 M² · MAISON 370 081 €1 850 €/m²

n° 3417/07/18 · 150 M² · MAISON 295 000 €1 967 €/m²

n° 4401/04/21 · 130 M² · APPT 259 000 €1 992 €/m²

n° 1618/11/24 · 56 M² · MAISON 210 000 €3 750 €/m²

n° 1118/08/25 · 83 M² · MAISON 185 000 €2 229 €/m²

n° 926/07/24 · 77 M² · MAISON 145 000 €1 883 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7116/07/20 · 36 M² · APPT 44 500 €1 236 €/m²

n° 2026/10/20 · 60 M² · MAISON 50 000 €833 €/m²

n° 1129/06/18 · 83 M² · MAISON 50 000 €602 €/m²

n° 1309/02/17 · 40 M² · MAISON 53 000 €1 325 €/m²

n° 7109/03/18 · 36 M² · APPT 65 000 €1 806 €/m²

n° 7130/07/19 · 47 M² · APPT 65 000 €1 383 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Niort · 1 054 € à 2 129 €/m²

BARRE = POSITION DANS NIORT

Rue de Telouze2 129 €

Rue de Strasbourg1 973 €

Rue Paul Bert · cette rue1 883 €

Avenue de Paris1 563 €

Rue de Ribray1 457 €

Avenue de Limoges1 443 €

Rue des Equarts1 054 €

Toutes les rues du quartier Gare → DE 820 € À 2 671 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Paul Bert

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 602 € à 3 750 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons11 / 12

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Paul Bert à Niort ?

Le prix médian y est de 1 883 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Paul Bert ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +54 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 602 à 3 750 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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