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Prix de l'immobilier Rue de Souche, Niort

Prix médian de 1 476 €/m² sur 69 ventes (79000)10 % MOINS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Baticoop ↗Prix immobilier Niort ↗

Rue de Souche s'aligne sur la médiane de Niort : 1 476 €/m² contre 1 642 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 476 €

sur 69 ventes enregistrées · dernière le 23/03/2026

409 €DISPERSION DES VENTES4 221 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

76 m² médians

125 k€ à Niort

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

23 appartements · 46 maisons

VS LA COMMUNE

−10 %

Niort : 1 642 €/m²

Deux-Sèvres : 960 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE SOUCHE- - NIORT€/M²

2,5k2,0k1,5k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Souche

MARS 2026

n° 59 · Maison23/03/26 · 135 M² 300 000 €2 222 €/m²

n° 17 · Maison29/01/26 · 170 M² 336 000 €1 976 €/m²

n° 180 · Appartement07/01/26 · 63 M² 128 500 €2 040 €/m²

n° 136 · Maison12/12/25 · 86 M² 140 000 €1 628 €/m²

n° 49 · Appartement25/11/25 · 69 M² 112 000 €1 623 €/m²

n° 158 · Maison06/10/25 · 155 M² 418 910 €2 703 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Les ventes sur la carte

69 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NIORT · 79000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Souche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 409 € À 4 221 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/03/26 n° 59 23/03/26 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 300 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/01/26 n° 17 29/01/26 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 336 000 €1 976 €/m² 1 976 €

07/01/26 n° 180 07/01/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 500 €2 040 €/m² 2 040 €

12/12/25 n° 136 12/12/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

25/11/25 n° 49 25/11/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 112 000 €1 623 €/m² 1 623 €

06/10/25 n° 158 06/10/25 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 418 910 €2 703 €/m² 2 703 €

04/09/25 n° 49 04/09/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 134 990 €1 956 €/m² 1 956 €

03/09/25 n° 182 03/09/25 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 235 000 €1 728 €/m² 1 728 €

25/04/25 n° 49 25/04/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 000 €1 551 €/m² 1 551 €

16/01/25 n° 49 16/01/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 99 000 €1 435 €/m² 1 435 €

30/10/24 n° 17 30/10/24 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 110 000 €647 €/m² 647 €

01/08/24 n° 49 01/08/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 94 500 €1 370 €/m² 1 370 €

11/07/24 n° 42 11/07/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

22/02/24 n° 49 22/02/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

06/12/23 n° 123 06/12/23 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/09/23 n° 63 22/09/23 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

24/08/23 n° 142 24/08/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 287 000 €4 221 €/m² 4 221 €

03/08/23 n° 29 03/08/23 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 370 000 €3 592 €/m² 3 592 €

17/04/23 n° 141 17/04/23 · APPT · 286 M² Appartement 286 m² 741 000 €2 591 €/m² 2 591 €

23/03/23 n° 41 23/03/23 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 245 000 €2 356 €/m² 2 356 €

22/12/22 n° 114 22/12/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 143 000 €1 490 €/m² 1 490 €

21/12/22 n° 49 21/12/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/10/22 n° 180 14/10/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 106 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/09/22 n° 148 28/09/22 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 200 000 €1 389 €/m² 1 389 €

09/08/22 n° 190 09/08/22 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 275 433 €1 812 €/m² 1 812 €

25/07/22 n° 163 25/07/22 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 100 000 €493 €/m² 493 €

21/12/21 n° 80 21/12/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 145 642 €1 916 €/m² 1 916 €

09/12/21 n° 194 09/12/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

20/08/21 n° 178 20/08/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 158 000 €1 795 €/m² 1 795 €

30/06/21 n° 65 30/06/21 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 248 500 €1 308 €/m² 1 308 €

23/03/21 n° 49 23/03/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

10/02/21 n° 92 10/02/21 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 128 000 €1 196 €/m² 1 196 €

26/01/21 n° 148 26/01/21 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

25/01/21 n° 64 25/01/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

03/02/20 n° 49 03/02/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

24/01/20 n° 119 24/01/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 131 000 €2 183 €/m² 2 183 €

13/09/19 n° 129 13/09/19 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 400 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/08/19 n° 49 30/08/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 124 900 €1 810 €/m² 1 810 €

14/08/19 n° 180 14/08/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

29/05/19 n° 37 29/05/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 129 000 €1 720 €/m² 1 720 €

22/02/19 n° 47 22/02/19 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 183 500 €1 248 €/m² 1 248 €

02/10/18 n° 106 02/10/18 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 215 000 €1 547 €/m² 1 547 €

24/08/18 n° 75 24/08/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

03/08/18 n° 142 03/08/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/04/18 n° 29 20/04/18 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

23/03/18 n° 138 23/03/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

15/03/18 n° 141 15/03/18 · APPT · 269 M² Appartement 269 m² 110 000 €409 €/m² 409 €

09/02/18 n° 117 09/02/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

05/12/17 n° 79 05/12/17 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

23/10/17 n° 49 23/10/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

12/06/17 n° 49 12/06/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 69 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/06/17 n° 65 08/06/17 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 227 000 €1 113 €/m² 1 113 €

25/01/17 n° 86 25/01/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/01/17 n° 48 16/01/17 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 271 500 €1 597 €/m² 1 597 €

22/12/16 n° 142 22/12/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

09/11/16 n° 49 09/11/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

15/09/16 n° 138 15/09/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 500 €975 €/m² 975 €

19/05/16 n° 80 19/05/16 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 108 500 €1 428 €/m² 1 428 €

11/05/16 n° 49 11/05/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

23/03/16 n° 173 23/03/16 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 320 000 €1 333 €/m² 1 333 €

25/02/16 n° 49 25/02/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 44 000 €638 €/m² 638 €

25/01/16 n° 89 25/01/16 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 89 000 €856 €/m² 856 €

08/01/16 n° 169 08/01/16 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 68 000 €667 €/m² 667 €

30/06/15 n° 188 30/06/15 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 143 000 €1 474 €/m² 1 474 €

21/05/15 n° 166 21/05/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 124 000 €1 476 €/m² 1 476 €

16/02/15 n° 49 16/02/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 84 000 €1 217 €/m² 1 217 €

29/10/14 n° 125 29/10/14 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €

19/06/14 n° 180 19/06/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €

14/05/14 n° 72 14/05/14 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 245 200 €2 818 €/m² 2 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 14117/04/23 · 286 M² · APPT 741 000 €2 591 €/m²

n° 15806/10/25 · 155 M² · MAISON 418 910 €2 703 €/m²

n° 12913/09/19 · 250 M² · MAISON 400 000 €1 600 €/m²

n° 2903/08/23 · 103 M² · MAISON 370 000 €3 592 €/m²

n° 1729/01/26 · 170 M² · MAISON 336 000 €1 976 €/m²

n° 17323/03/16 · 240 M² · APPT 320 000 €1 333 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4925/02/16 · 69 M² · APPT 44 000 €638 €/m²

n° 4911/05/16 · 69 M² · APPT 50 000 €725 €/m²

n° 13815/09/16 · 60 M² · MAISON 58 500 €975 €/m²

n° 4923/10/17 · 69 M² · APPT 60 000 €870 €/m²

n° 18019/06/14 · 53 M² · APPT 63 000 €1 189 €/m²

n° 16908/01/16 · 102 M² · MAISON 68 000 €667 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Niort · 1 069 € à 2 129 €/m²

BARRE = POSITION DANS NIORT

Rue de Telouze2 129 €

Rue de Strasbourg1 974 €

Avenue de Paris1 563 €

Rue de Souche · cette rue1 476 €

Avenue de Limoges1 471 €

Rue de Ribray1 457 €

Rue des Equarts1 069 €

Toutes les rues du quartier Baticoop → DE 820 € À 2 674 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 409 € à 4 221 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons23 / 46

Dernière vente23/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Souche à Niort ?

Le prix médian y est de 1 476 € par m², calculé sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Souche ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 409 à 4 221 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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