France › Deux-Sèvres › Niort › Gare › Rue de Bellune

Prix de l'immobilier Rue de Bellune, Niort

Prix médian de 1 519 €/m² sur 18 ventes (79000)7 % MOINS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare ↗Prix immobilier Niort ↗

Rue de Bellune s'aligne sur la médiane de Niort : 1 519 €/m² contre 1 642 €/m². Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 519 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 26/03/2025

673 €DISPERSION DES VENTES3 769 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

91 m² médians

125 k€ à Niort

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

7 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Niort : 1 642 €/m²

Deux-Sèvres : 960 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BELLUNE- - NIORT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Bellune

MARS 2025

n° 9 · Maison26/03/25 · 100 M² 90 000 €900 €/m²

n° 118 · Maison23/10/24 · 136 M² 411 752 €3 028 €/m²

n° 172 · Maison29/04/24 · 56 M² 100 000 €1 786 €/m²

n° 7 · Appartement28/07/22 · 52 M² 75 000 €1 442 €/m²

n° 100 · Maison17/12/21 · 117 M² 441 000 €3 769 €/m²

n° 5 · Appartement20/09/21 · 48 M² 88 000 €1 833 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NIORT · 79000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Bellune

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 673 € À 3 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/03/25 n° 9 26/03/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

23/10/24 n° 118 23/10/24 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 411 752 €3 028 €/m² 3 028 €

29/04/24 n° 172 29/04/24 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

28/07/22 n° 7 28/07/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

17/12/21 n° 100 17/12/21 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 441 000 €3 769 €/m² 3 769 €

20/09/21 n° 5 20/09/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €

17/06/20 n° 5 17/06/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

29/11/19 n° 5 29/11/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 77 000 €1 481 €/m² 1 481 €

13/06/19 n° 5 13/06/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

23/05/18 n° 190 23/05/18 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/05/18 n° 164 16/05/18 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 229 480 €1 897 €/m² 1 897 €

29/08/17 n° 15 29/08/17 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

19/05/17 n° 5 19/05/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 103 000 €2 146 €/m² 2 146 €

26/07/16 n° 164 26/07/16 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 238 820 €1 974 €/m² 1 974 €

15/12/15 n° 5 15/12/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

06/05/15 n° 190 06/05/15 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €

23/09/14 n° 114 23/09/14 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 240 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/03/14 n° 158 14/03/14 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 234 000 €1 279 €/m² 1 279 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10017/12/21 · 117 M² · MAISON 441 000 €3 769 €/m²

n° 11823/10/24 · 136 M² · MAISON 411 752 €3 028 €/m²

n° 11423/09/14 · 160 M² · MAISON 240 000 €1 500 €/m²

n° 16426/07/16 · 121 M² · MAISON 238 820 €1 974 €/m²

n° 15814/03/14 · 183 M² · MAISON 234 000 €1 279 €/m²

n° 16416/05/18 · 121 M² · MAISON 229 480 €1 897 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 515/12/15 · 52 M² · APPT 35 000 €673 €/m²

n° 513/06/19 · 48 M² · APPT 52 000 €1 083 €/m²

n° 517/06/20 · 48 M² · APPT 55 000 €1 146 €/m²

n° 728/07/22 · 52 M² · APPT 75 000 €1 442 €/m²

n° 529/11/19 · 52 M² · APPT 77 000 €1 481 €/m²

n° 520/09/21 · 48 M² · APPT 88 000 €1 833 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Niort · 1 069 € à 2 129 €/m²

BARRE = POSITION DANS NIORT

Rue de Telouze2 129 €

Rue de Strasbourg1 974 €

Avenue de Paris1 563 €

Rue de Bellune · cette rue1 519 €

Avenue de Limoges1 471 €

Rue de Ribray1 457 €

Rue des Equarts1 069 €

Toutes les rues du quartier Gare → DE 820 € À 2 674 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Bellune

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 673 € à 3 769 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons7 / 11

Dernière vente26/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Bellune à Niort ?

Le prix médian y est de 1 519 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Bellune ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 673 à 3 769 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien