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Prix de l'immobilier Rue Alphonse Daudet, Niort

Prix médian de 1 750 €/m² sur 41 ventes (79000)7 % PLUS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud Ribray ↗Prix immobilier Niort ↗

Rue Alphonse Daudet s'aligne sur la médiane de Niort : 1 750 €/m² contre 1 642 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 750 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 05/02/2026

1 239 €DISPERSION DES VENTES2 667 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

59 m² médians

125 k€ à Niort

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

35 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Niort : 1 642 €/m²

Deux-Sèvres : 960 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ALPHONSE DAUDET- - NIORT€/M²

2,1k1,9k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Alphonse Daudet

FÉVR. 2026

n° 9 · Appartement05/02/26 · 65 M² 147 500 €2 269 €/m²

n° 12 · Maison29/07/25 · 75 M² 200 000 €2 667 €/m²

n° 9 · Appartement11/07/25 · 65 M² 136 000 €2 092 €/m²

n° 11 · Maison16/12/24 · 104 M² 250 000 €2 404 €/m²

n° 9 · Appartement18/11/24 · 67 M² 123 000 €1 836 €/m²

n° 9 · Appartement25/09/24 · 59 M² 110 000 €1 864 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NIORT · 79000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Alphonse Daudet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 239 € À 2 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/02/26 n° 9 05/02/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 500 €2 269 €/m² 2 269 €

29/07/25 n° 12 29/07/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

11/07/25 n° 9 11/07/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €

16/12/24 n° 11 16/12/24 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

18/11/24 n° 9 18/11/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

25/09/24 n° 9 25/09/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

02/02/24 n° 9 02/02/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 088 €2 593 €/m² 2 593 €

04/12/23 n° 9 04/12/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €

20/11/23 n° 9 20/11/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €

12/05/23 n° 9 12/05/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €

12/05/23 n° 9 12/05/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 000 €2 511 €/m² 2 511 €

21/12/22 n° 4 21/12/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

10/11/22 n° 9 10/11/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

08/09/22 n° 9 08/09/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 136 448 €2 037 €/m² 2 037 €

20/06/22 n° 9 20/06/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 000 €1 979 €/m² 1 979 €

15/06/22 n° 6 15/06/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

30/05/22 n° 9 30/05/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

24/03/22 n° 9 24/03/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

22/11/21 n° 9 22/11/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 138 000 €2 060 €/m² 2 060 €

30/09/21 n° 9 30/09/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 77 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/07/21 n° 9 27/07/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 800 €1 905 €/m² 1 905 €

18/01/21 n° 9 18/01/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

24/09/20 n° 9 24/09/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

01/09/20 n° 9 01/09/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €

28/07/20 n° 9 28/07/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €

28/01/20 n° 9 28/01/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 106 000 €1 656 €/m² 1 656 €

01/06/19 n° 9 01/06/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

14/05/19 n° 9 14/05/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/03/19 n° 9 26/03/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 76 900 €1 709 €/m² 1 709 €

07/02/19 n° 9 07/02/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 73 500 €1 598 €/m² 1 598 €

14/09/18 n° 9 14/09/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

23/01/18 n° 9 23/01/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 71 500 €1 625 €/m² 1 625 €

12/12/17 n° 11 12/12/17 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

08/12/17 n° 9 08/12/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 59 000 €1 255 €/m² 1 255 €

10/10/17 n° 9 10/10/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

20/06/17 n° 9 20/06/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 64 400 €1 464 €/m² 1 464 €

18/11/16 n° 9 18/11/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

04/05/16 n° 10 04/05/16 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 155 000 €1 462 €/m² 1 462 €

27/04/16 n° 9 27/04/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

16/12/15 n° 9 16/12/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 300 €2 257 €/m² 2 257 €

15/05/14 n° 9 15/05/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 500 €1 989 €/m² 1 989 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1116/12/24 · 104 M² · MAISON 250 000 €2 404 €/m²

n° 1229/07/25 · 75 M² · MAISON 200 000 €2 667 €/m²

n° 1112/12/17 · 104 M² · MAISON 190 000 €1 827 €/m²

n° 421/12/22 · 89 M² · MAISON 180 000 €2 022 €/m²

n° 615/06/22 · 82 M² · MAISON 160 000 €1 951 €/m²

n° 1004/05/16 · 106 M² · MAISON 155 000 €1 462 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 908/12/17 · 47 M² · APPT 59 000 €1 255 €/m²

n° 927/04/16 · 44 M² · APPT 60 000 €1 364 €/m²

n° 920/06/17 · 44 M² · APPT 64 400 €1 464 €/m²

n° 901/09/20 · 45 M² · APPT 67 000 €1 489 €/m²

n° 901/06/19 · 44 M² · APPT 70 000 €1 591 €/m²

n° 918/11/16 · 44 M² · APPT 70 000 €1 591 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Niort · 1 069 € à 2 129 €/m²

BARRE = POSITION DANS NIORT

Rue de Telouze2 129 €

Rue de Strasbourg1 974 €

Rue Alphonse Daudet · cette rue1 750 €

Avenue de Paris1 563 €

Avenue de Limoges1 471 €

Rue de Ribray1 457 €

Rue des Equarts1 069 €

Toutes les rues du quartier Sud Ribray → TOUTES LES RUES DE 820 € À 2 674 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Alphonse Daudet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 239 € à 2 667 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons35 / 6

Dernière vente05/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Alphonse Daudet à Niort ?

Le prix médian y est de 1 750 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Alphonse Daudet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 239 à 2 667 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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