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Prix de l'immobilier Rue du Bas Paradis, Niort

Prix médian de 1 622 €/m² sur 41 ventes (79000)1 % MOINS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord Partie Inférieure ↗Prix immobilier Niort ↗

Rue du Bas Paradis s'aligne sur la médiane de Niort : 1 622 €/m² contre 1 642 €/m². Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 622 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 03/04/2026

833 €DISPERSION DES VENTES3 250 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

41 m² médians

125 k€ à Niort

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

38 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Niort : 1 642 €/m²

Deux-Sèvres : 960 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU BAS PARADIS- - NIORT€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Bas Paradis

AVR. 2026

n° 26 · Appartement03/04/26 · 31 M² 52 000 €1 677 €/m²

n° 26 · Appartement16/01/26 · 21 M² 36 000 €1 714 €/m²

n° 11 · Appartement24/11/25 · 84 M² 182 700 €2 175 €/m²

n° 26 · Appartement13/11/25 · 20 M² 65 000 €3 250 €/m²

n° 11 · Appartement08/10/25 · 86 M² 180 000 €2 093 €/m²

n° 26 · Appartement07/07/25 · 37 M² 60 000 €1 622 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NIORT · 79000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Bas Paradis

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 3 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/04/26 n° 26 03/04/26 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 000 €1 677 €/m² 1 677 €

16/01/26 n° 26 16/01/26 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 36 000 €1 714 €/m² 1 714 €

24/11/25 n° 11 24/11/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 182 700 €2 175 €/m² 2 175 €

13/11/25 n° 26 13/11/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

08/10/25 n° 11 08/10/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

07/07/25 n° 26 07/07/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

31/01/25 n° 26 31/01/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 900 €2 303 €/m² 2 303 €

30/10/24 n° 26 30/10/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

09/09/24 n° 3 09/09/24 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 474 159 €2 155 €/m² 2 155 €

23/12/22 n° 11 23/12/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

09/12/22 n° 11 09/12/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 169 000 €1 920 €/m² 1 920 €

29/09/22 n° 26 29/09/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €

19/04/22 n° 26 19/04/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

06/08/21 n° 29 06/08/21 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 95 000 €833 €/m² 833 €

20/07/21 n° 26 20/07/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 86 000 €2 098 €/m² 2 098 €

02/11/20 n° 26 02/11/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

20/05/20 n° 26 20/05/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 173 000 €2 370 €/m² 2 370 €

13/03/20 n° 26 13/03/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 128 000 €1 753 €/m² 1 753 €

24/02/20 n° 11 24/02/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 138 000 €1 643 €/m² 1 643 €

09/09/19 n° 26 09/09/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

23/07/19 n° 26 23/07/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 44 500 €1 113 €/m² 1 113 €

08/07/19 n° 26 08/07/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 53 500 €1 446 €/m² 1 446 €

07/06/19 n° 26 07/06/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 103 000 €1 411 €/m² 1 411 €

10/12/18 n° 26 10/12/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

26/09/18 n° 11 26/09/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 33 000 €1 571 €/m² 1 571 €

28/08/18 n° 26 28/08/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

14/08/18 n° 26 14/08/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 000 €1 400 €/m² 1 400 €

25/06/18 n° 26 25/06/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 42 000 €1 355 €/m² 1 355 €

09/03/18 n° 26 09/03/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 83 000 €1 482 €/m² 1 482 €

16/02/18 n° 26 16/02/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 27 500 €1 375 €/m² 1 375 €

11/05/17 n° 26 11/05/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 27 000 €1 350 €/m² 1 350 €

26/04/17 n° 11 26/04/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 680 €1 709 €/m² 1 709 €

19/09/16 n° 26 19/09/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

05/09/16 n° 3 05/09/16 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 356 000 €2 253 €/m² 2 253 €

30/03/16 n° 26 30/03/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

29/10/15 n° 11 29/10/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 91 500 €1 551 €/m² 1 551 €

16/03/15 n° 26 16/03/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 88 000 €1 205 €/m² 1 205 €

31/07/14 n° 26 31/07/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 113 000 €1 548 €/m² 1 548 €

20/06/14 n° 26 20/06/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 41 000 €1 323 €/m² 1 323 €

16/06/14 n° 26 16/06/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 35 500 €1 145 €/m² 1 145 €

21/02/14 n° 26 21/02/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 44 500 €1 236 €/m² 1 236 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 309/09/24 · 220 M² · MAISON 474 159 €2 155 €/m²

n° 305/09/16 · 158 M² · MAISON 356 000 €2 253 €/m²

n° 1124/11/25 · 84 M² · APPT 182 700 €2 175 €/m²

n° 1108/10/25 · 86 M² · APPT 180 000 €2 093 €/m²

n° 2620/05/20 · 73 M² · APPT 173 000 €2 370 €/m²

n° 2628/08/18 · 90 M² · APPT 170 000 €1 889 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2611/05/17 · 20 M² · APPT 27 000 €1 350 €/m²

n° 2616/02/18 · 20 M² · APPT 27 500 €1 375 €/m²

n° 1126/09/18 · 21 M² · APPT 33 000 €1 571 €/m²

n° 2616/06/14 · 31 M² · APPT 35 500 €1 145 €/m²

n° 2616/01/26 · 21 M² · APPT 36 000 €1 714 €/m²

n° 2629/09/22 · 20 M² · APPT 38 000 €1 900 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Niort · 1 069 € à 2 129 €/m²

BARRE = POSITION DANS NIORT

Rue de Telouze2 129 €

Rue de Strasbourg1 974 €

Rue du Bas Paradis · cette rue1 622 €

Avenue de Paris1 563 €

Avenue de Limoges1 471 €

Rue de Ribray1 457 €

Rue des Equarts1 069 €

Toutes les rues du quartier Nord Partie Inférieure → TOUTES LES RUES DE 820 € À 2 674 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Bas Paradis

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 833 € à 3 250 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 900 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons38 / 3

Dernière vente03/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Bas Paradis à Niort ?

Le prix médian y est de 1 622 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Bas Paradis ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 833 à 3 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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