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France › Deux-Sèvres › Niort › Clou Bouchet Nord

Prix de l'immobilier Clou Bouchet Nord, Niort

Quartier de Niort · 325 ventes DVF depuis 201428 % MOINS CHER QUE NIORT
☆ Favori Prix à Niort ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 570 €▲ +4 %
sur 21 ventes cette année · +66 € vs 2024
1 054 €DISPERSION DES VENTES 20252 511 €
VENTE MÉDIANE
118 k€
appartement 74 m²
90 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
21
en 2025 · 152 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
9,6 %
loyer médian 12,5 €/m²
Niort : 9,8 % brut
Évolution du prix médian
CLOU BOUCHET NORDNIORT€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES0,8k1,2k1,7k2,1k20142017202020232025NIORT1 570 €/m²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +65 %
DEPUIS 2014
▲ +43 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 101 ventes1 205 €
Maison · 51 ventes1 852 €
Rues du quartier8 RUES
Rue Hippolyte Main▲ 64 %1 939 €
Avenue de la Venise Verte—1 848 €
Avenue de la Rochelle▲ 43 %1 761 €
B Rue de Ribray▲ 217 %1 726 €
Rue Jean de la Fontaine—1 348 €
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Centre
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▼ 10 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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74 m² · appartement85 000 €
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95 Rue des Equarts
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153 B Rue de Ribray
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33 m² · appartement25 000 €
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77 m² · appartement90 000 €
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203 Rue de Ribray
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95 Rue des Equarts
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51 Avenue de la Venise Verte
79 m² · maison146 000 €
1 848 €/m²
43 B Av de la Venise Verte
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10 Rue de Pierre
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13 Rue de Pierre
140 m² · maison260 000 €
1 857 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clou Bouchet Nord (Niort) ?
Le prix médian est de €1 570 par m² en 2025 dans le quartier Clou Bouchet Nord à Niort, d'après les ventes DVF (€1 054/m² en appartement, €1 692/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 375/m².
Les prix montent-ils à Clou Bouchet Nord ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +65 %, dont +4 % sur la dernière année.