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Prix de l'immobilier Rue du Galuchet, Niort

Prix médian de 1 941 €/m² sur 47 ventes (79000)18 % PLUS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Venise Verte ↗Prix immobilier Niort ↗

Avec 1 941 €/m², Rue du Galuchet est l'une des adresses les plus valorisées de Niort : 18 % au-dessus de la médiane communale (1 642 €/m²). Le prix y a progressé de 46 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 941 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 13/05/2026

523 €DISPERSION DES VENTES3 333 €

VENTE MÉDIANE

47 k€

21 m² médians

125 k€ à Niort

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

39 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Niort : 1 642 €/m²

Deux-Sèvres : 960 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU GALUCHET- - NIORT€/M²

2,3k2,0k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +46 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Galuchet

MAI 2026

n° 19 · Appartement13/05/26 · 21 M² 44 000 €2 095 €/m²

n° 19 · Appartement04/03/26 · 21 M² 49 000 €2 333 €/m²

n° 19 · Appartement12/12/25 · 21 M² 40 755 €1 941 €/m²

n° 19 · Appartement16/10/25 · 21 M² 44 900 €2 138 €/m²

n° 31 · Maison02/06/25 · 121 M² 220 000 €1 818 €/m²

n° 19 · Appartement28/05/25 · 34 M² 93 000 €2 735 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NIORT · 79000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Galuchet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 523 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/05/26 n° 19 13/05/26 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 44 000 €2 095 €/m² 2 095 €

04/03/26 n° 19 04/03/26 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 000 €2 333 €/m² 2 333 €

12/12/25 n° 19 12/12/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 755 €1 941 €/m² 1 941 €

16/10/25 n° 19 16/10/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 44 900 €2 138 €/m² 2 138 €

02/06/25 n° 31 02/06/25 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 220 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/05/25 n° 19 28/05/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 93 000 €2 735 €/m² 2 735 €

22/05/25 n° 19 22/05/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 000 €1 867 €/m² 1 867 €

12/02/25 n° 19 12/02/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 44 000 €2 095 €/m² 2 095 €

15/11/24 n° 19 15/11/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 000 €2 238 €/m² 2 238 €

25/10/24 n° 19 25/10/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 37 000 €1 762 €/m² 1 762 €

28/06/24 n° 5 28/06/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 500 €2 357 €/m² 2 357 €

21/06/24 n° 19 21/06/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 000 €2 952 €/m² 2 952 €

16/04/24 n° 19 16/04/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 550 €1 585 €/m² 1 585 €

18/01/24 n° 13 18/01/24 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 226 500 €2 311 €/m² 2 311 €

13/07/23 n° 19 13/07/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 800 €2 657 €/m² 2 657 €

15/05/23 n° 5 15/05/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 41 000 €1 952 €/m² 1 952 €

20/04/23 n° 5 20/04/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 44 000 €2 095 €/m² 2 095 €

17/04/23 n° 19 17/04/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

21/03/23 n° 19 21/03/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 33 000 €1 571 €/m² 1 571 €

27/02/23 n° 19 27/02/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 35 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/02/23 n° 5 16/02/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 41 000 €1 952 €/m² 1 952 €

11/07/22 n° 19 11/07/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €

18/02/22 n° 19 18/02/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 500 €2 738 €/m² 2 738 €

29/10/21 n° 5 29/10/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/09/21 n° 1 29/09/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

23/07/21 n° 19 23/07/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 41 600 €2 080 €/m² 2 080 €

30/06/21 n° 19 30/06/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 23 000 €1 095 €/m² 1 095 €

29/06/21 n° 19 29/06/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/03/21 n° 19 30/03/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 900 €2 345 €/m² 2 345 €

18/11/20 n° 45 18/11/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

18/09/20 n° 19 18/09/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 000 €1 467 €/m² 1 467 €

27/11/19 n° 19 27/11/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/09/19 n° 19 10/09/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 39 000 €1 857 €/m² 1 857 €

24/05/19 n° 19 24/05/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €

20/04/19 n° 19 20/04/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €

01/03/19 n° 5 01/03/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 35 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/10/18 n° 19 15/10/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 39 300 €1 871 €/m² 1 871 €

27/03/18 n° 13 27/03/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 143 000 €1 459 €/m² 1 459 €

08/12/17 n° 19 08/12/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 29 000 €1 381 €/m² 1 381 €

18/09/17 n° 45 18/09/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 46 000 €523 €/m² 523 €

12/12/16 n° 19 12/12/16 · APPT · 21 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 21 m² 12 000 €571 €/m² 571 €

08/04/16 n° 43 08/04/16 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 101 000 €1 423 €/m² 1 423 €

14/12/15 n° 19 14/12/15 · APPT · 41 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 41 m² 34 000 €829 €/m² 829 €

19/08/15 n° 5 19/08/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 27 000 €1 286 €/m² 1 286 €

28/07/15 n° 5 28/07/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 27 500 €1 310 €/m² 1 310 €

21/10/14 n° 43 21/10/14 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 215 000 €1 064 €/m² 1 064 €

31/07/14 n° 5 31/07/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 26 000 €1 238 €/m² 1 238 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1318/01/24 · 98 M² · MAISON 226 500 €2 311 €/m²

n° 3102/06/25 · 121 M² · MAISON 220 000 €1 818 €/m²

n° 4321/10/14 · 202 M² · MAISON 215 000 €1 064 €/m²

n° 4518/11/20 · 96 M² · MAISON 195 000 €2 031 €/m²

n° 129/09/21 · 65 M² · MAISON 150 000 €2 308 €/m²

n° 1327/03/18 · 98 M² · MAISON 143 000 €1 459 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1912/12/16 · 21 M² · APPT · ADJUDICATION 12 000 €571 €/m²

n° 1930/06/21 · 21 M² · APPT 23 000 €1 095 €/m²

n° 531/07/14 · 21 M² · APPT 26 000 €1 238 €/m²

n° 519/08/15 · 21 M² · APPT 27 000 €1 286 €/m²

n° 528/07/15 · 21 M² · APPT 27 500 €1 310 €/m²

n° 1908/12/17 · 21 M² · APPT 29 000 €1 381 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Niort · 1 069 € à 2 129 €/m²

BARRE = POSITION DANS NIORT

Rue de Telouze2 129 €

Rue de Strasbourg1 974 €

Rue du Galuchet · cette rue1 941 €

Avenue de Paris1 563 €

Avenue de Limoges1 471 €

Rue de Ribray1 457 €

Rue des Equarts1 069 €

Toutes les rues du quartier Venise Verte → TOUTES LES RUES DE 820 € À 2 674 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 523 € à 3 333 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane46 900 €

Surface médiane21 m²

Appartements / maisons39 / 8

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Galuchet à Niort ?

Le prix médian y est de 1 941 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Galuchet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +46 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 523 à 3 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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