France › Deux-Sèvres › Niort › Zone d'Activités de Souche

Prix de l'immobilier Zone d'Activités de Souche, Niort

Prix médian de 2 110 €/m² sur 23 ventes · Quartier de Niort29 % PLUS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Niort ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 864 €

sur 3 ventes en 2025 · +677 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 200 €) est plus robuste.

2 640 €DISPERSION 20253 268 €

VENTE MÉDIANE

284 k€

maison 103 m²

237 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 16 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,5 €/m²

Niort : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE D'ACTIVITÉS DE SOUCHE- - NIORT€/M²

2,9k2,5k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202220242025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 16 ventes 2 200 €

Dernières ventes

AOÛT 2025

18 Rue Colette Besson92 M² · MAISON 263 500 €2 864 €/m²

4 Rue Colette Besson110 M² · MAISON 284 200 €2 584 €/m²

34 Rue Noire103 M² · MAISON 347 000 €3 369 €/m²

495 Avenue de Paris329 M² · MAISON 550 000 €1 672 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone d'Activités de Souche · 1 891 € à 2 564 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Colette Besson▲ 2 %2 564 €

Avenue de Paris▲ 158 %1 891 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

22 PLUS RÉCENTES SUR 23 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 461 € À 19 277 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/08/2025 18 Rue Colette Besson 28/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 263 500 €2 864 €/m² 2 864 €

10/07/2025 4 Rue Colette Besson 10/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 284 200 €2 584 €/m² 2 584 €

06/06/2025 34 Rue Noire 06/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 347 000 €3 369 €/m² 3 369 €

31/10/2024 495 Avenue de Paris 31/10/2024 · MAISON · 329 M² Maison 329 m² 550 000 €1 672 €/m² 1 672 €

05/06/2024 374 Avenue de Paris 05/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 1 600 000 €19 277 €/m² 19 277 €

07/05/2024 523 Avenue de Paris 07/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 230 000 €2 110 €/m² 2 110 €

17/04/2024 2 Rue Colette Besson 17/04/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 292 000 €2 264 €/m² 2 264 €

15/09/2023 10 Impasse de la Rapee 15/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 158 000 €1 717 €/m² 1 717 €

06/12/2022 15 Rue Colette Besson 06/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 239 500 €2 603 €/m² 2 603 €

20/10/2022 9 Rue du Chateau d Eau 20/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 188 000 €2 136 €/m² 2 136 €

11/07/2022 5 Rue du Cdt l Herminier 11/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

04/07/2022 445 Avenue de Paris 04/07/2022 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 130 000 €461 €/m² 461 €

12/04/2022 519 Avenue de Paris 12/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

22/02/2022 14 Impasse de la Rapee 22/02/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 149 000 €1 419 €/m² 1 419 €

15/11/2021 11 B Rue de Saint Lambin 15/11/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 276 500 €1 479 €/m² 1 479 €

26/03/2021 18 Rue Colette Besson 26/03/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 234 000 €2 543 €/m² 2 543 €

24/08/2020 32 Rue Noire 24/08/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 219 000 €2 330 €/m² 2 330 €

28/10/2019 34 Rue Noire 28/10/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

26/09/2019 4 Rue Colette Besson 26/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 228 500 €2 077 €/m² 2 077 €

08/03/2018 44 Rue Noire 08/03/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

25/09/2015 4 B Imp de la Rapee 25/09/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

24/09/2015 523 Avenue de Paris 24/09/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 89 000 €817 €/m² 817 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone d'Activités de Souche · ce quartier2 110 €

Coteau Saint-Hubert▼ 13 %1 845 €

Saint-Liguaire-Nantes▼ 14 %1 819 €

Boucle Sèvre▼ 14 %1 815 €

Surimeau-Antes Cholette▼ 15 %1 794 €

Sud Ribray▼ 16 %1 779 €

Moulin à Vent-Souche▼ 16 %1 763 €

Sainte-Pezenne▼ 17 %1 746 €

Zone d'Activités de Saint-Liguaire▼ 19 %1 711 €

Champommier▼ 19 %1 705 €

Nord Partie Inférieure▼ 19 %1 700 €

Justices-Brizeaux▼ 20 %1 698 €

Four Chabot Gavacherie▼ 21 %1 664 €

Goise▼ 23 %1 629 €

Gare▼ 24 %1 609 €

Champclairot▼ 26 %1 557 €

Saint-Florent▼ 26 %1 552 €

Venise Verte▼ 27 %1 531 €

Hôpital▼ 29 %1 507 €

Baticoop▼ 29 %1 494 €

Centre▼ 30 %1 467 €

Nord Partie Supérieure▼ 33 %1 405 €

Zone d'Activités de Saint-Florent▼ 36 %1 340 €

Zone d'Activités Technopole▼ 38 %1 302 €

Clou Bouchet Nord▼ 44 %1 176 €

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Estimation calée sur les 23 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane284 200 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 22

Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone d'Activités de Souche (Niort) ?

Le prix médian est de 2 864 € par m² en 2025 dans le quartier Zone d'Activités de Souche à Niort, d'après les ventes DVF (2 110 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 200 €/m².

Les prix montent-ils à Zone d'Activités de Souche ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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