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Prix de l'immobilier Rue Rabelais, Niort

Prix médian de 1 237 €/m² sur 17 ventes (79000)25 % MOINS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hôpital ↗Prix immobilier Niort ↗

À 1 237 €/m², Rue Rabelais se négocie 25 % sous la médiane de Niort (1 642 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

1 237 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 21/10/2024

577 €DISPERSION DES VENTES3 364 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

76 m² médians

125 k€ à Niort

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

11 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−25 %

Niort : 1 642 €/m²

Deux-Sèvres : 960 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RABELAIS- - NIORT€/M²

1,6k1,3k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620192024

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Rue Rabelais

OCT. 2024

n° 22 · Appartement21/10/24 · 110 M² 370 000 €3 364 €/m²

n° 17 · Appartement01/07/20 · 76 M² 55 000 €724 €/m²

n° 27 · Maison31/12/19 · 34 M² 55 000 €1 618 €/m²

n° 36 · Appartement13/09/19 · 36 M² 56 000 €1 556 €/m²

n° 36 · Maison06/09/19 · 97 M² 158 000 €1 629 €/m²

n° 36 · Appartement10/08/18 · 97 M² 120 000 €1 237 €/m²

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Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NIORT · 79000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Rabelais

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 577 € À 3 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/10/24 n° 22 21/10/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 370 000 €3 364 €/m² 3 364 €

01/07/20 n° 17 01/07/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

31/12/19 n° 27 31/12/19 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

13/09/19 n° 36 13/09/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 000 €1 556 €/m² 1 556 €

06/09/19 n° 36 06/09/19 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 158 000 €1 629 €/m² 1 629 €

10/08/18 n° 36 10/08/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

20/04/18 n° 12 20/04/18 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 292 000 €973 €/m² 973 €

14/12/17 n° 26 14/12/17 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 255 000 €1 417 €/m² 1 417 €

13/07/17 n° 36 13/07/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 43 900 €1 219 €/m² 1 219 €

21/06/17 n° 36 21/06/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 93 000 €1 310 €/m² 1 310 €

13/06/16 n° 13 13/06/16 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 22 000 €611 €/m² 611 €

24/03/16 n° 31 24/03/16 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 80 000 €584 €/m² 584 €

19/01/16 n° 25 19/01/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 500 €879 €/m² 879 €

03/08/15 n° 36 03/08/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 67 500 €1 324 €/m² 1 324 €

02/07/15 n° 19 02/07/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

09/01/15 n° 18 09/01/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

31/07/14 n° 11 31/07/14 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 60 000 €577 €/m² 577 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2221/10/24 · 110 M² · APPT 370 000 €3 364 €/m²

n° 1220/04/18 · 300 M² · APPT 292 000 €973 €/m²

n° 2614/12/17 · 180 M² · MAISON 255 000 €1 417 €/m²

n° 3606/09/19 · 97 M² · MAISON 158 000 €1 629 €/m²

n° 3610/08/18 · 97 M² · APPT 120 000 €1 237 €/m²

n° 2519/01/16 · 120 M² · MAISON 105 500 €879 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1313/06/16 · 36 M² · MAISON 22 000 €611 €/m²

n° 3613/07/17 · 36 M² · APPT 43 900 €1 219 €/m²

n° 1809/01/15 · 70 M² · MAISON 50 000 €714 €/m²

n° 1701/07/20 · 76 M² · APPT 55 000 €724 €/m²

n° 2731/12/19 · 34 M² · MAISON 55 000 €1 618 €/m²

n° 3613/09/19 · 36 M² · APPT 56 000 €1 556 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Niort · 1 069 € à 2 129 €/m²

BARRE = POSITION DANS NIORT

Rue de Telouze2 129 €

Rue de Strasbourg1 974 €

Avenue de Paris1 563 €

Avenue de Limoges1 471 €

Rue de Ribray1 457 €

Rue Rabelais · cette rue1 237 €

Rue des Equarts1 069 €

Toutes les rues du quartier Hôpital → DE 820 € À 2 674 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 577 € à 3 364 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons11 / 6

Dernière vente21/10/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Rabelais à Niort ?

Le prix médian y est de 1 237 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Rabelais ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 577 à 3 364 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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