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Prix de l'immobilier Coteau Saint-Hubert, Niort

Prix médian de 1 829 €/m² sur 691 ventes · Quartier de Niort13 % PLUS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Niort ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 147 €▲ 4 %

sur 62 ventes cette année · +84 €/m² vs 2024

1 669 €DISPERSION 20252 582 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 70 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 331 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 12,5 €/m²

Niort : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

— COTEAU SAINT-HUBERT- - NIORT€/M²

2,1k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 185 ventes 2 020 €

Appartement · 146 ventes 2 000 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

117 Rue de Telouze36 M² · APPARTEMENT 93 000 €2 583 €/m²

6 Rue Jan Vermeer157 M² · MAISON 334 000 €2 127 €/m²

76 Rue de la Verrerie93 M² · MAISON 258 000 €2 774 €/m²

16 Avenue de Nantes99 M² · MAISON 170 000 €1 717 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Coteau Saint-Hubert · 1 369 € à 2 368 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Genevieve de Gaulle-Anthon▲ 27 %2 368 €

Rue du Gros Guerin2 211 €

Rue de Telouze▼ 2 %2 150 €

Rue Louis Aragon▲ 25 %1 977 €

Rue Theophile Leaud▲ 25 %1 919 €

Allée Capitaine Bellenger▲ 74 %1 892 €

Rue Elsa Triolet1 870 €

Rue du Grand Feu1 824 €

Rue de la Verrerie▲ 23 %1 813 €

Rue Charles Amedee Chabosseau▲ 20 %1 808 €

Rue Nicolas Boileau▲ 15 %1 805 €

Avenue Francois de Malherbe▲ 17 %1 798 €

Rue Paul Scarron1 792 €

Rue Clement Marot1 747 €

Cité des Sablons1 701 €

Route de Coulonges▲ 36 %1 667 €

Rue du Coteau St Hubert▼ 10 %1 666 €

Rue Philippe de Commynes▲ 24 %1 659 €

Rue Henri Fabre▲ 103 %1 620 €

Rue des Buissons1 589 €

Rue du College1 572 €

Rue Edouard Herriot1 522 €

Rue Charles Nicolle▼ 34 %1 496 €

Rue Pierre Charron1 467 €

Rue Pablo Neruda▲ 22 %1 461 €

Avenue Pierre de Ronsard1 437 €

Rue de la Verte Vallee1 372 €

Avenue de Nantes▲ 31 %1 369 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 691 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 901 € À 3 169 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 117 Rue de Telouze 16/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 93 000 €2 583 €/m² 2 583 €

15/12/2025 6 Rue Jan Vermeer 15/12/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 334 000 €2 127 €/m² 2 127 €

11/12/2025 76 Rue de la Verrerie 11/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 258 000 €2 774 €/m² 2 774 €

11/12/2025 16 Avenue de Nantes 11/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

08/12/2025 30 Rue Philippe de Commynes 08/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

28/11/2025 14 Rue Henri Fabre 28/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 148 000 €1 827 €/m² 1 827 €

25/11/2025 21 Cité des Sablons 25/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 227 200 €2 342 €/m² 2 342 €

12/11/2025 3 Allée Capitaine Bellenger 12/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 320 000 €2 735 €/m² 2 735 €

03/11/2025 9 Rue du Hameau de Telouze 03/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

20/10/2025 111 Rue de Telouze 20/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 000 €2 150 €/m² 2 150 €

16/10/2025 30 Avenue Francois de Malherbe 16/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

16/10/2025 117 Rue de Telouze 16/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

08/10/2025 20 Rue Elsa Triolet 08/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 172 000 €1 870 €/m² 1 870 €

07/10/2025 117 Rue de Telouze 07/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 000 €2 389 €/m² 2 389 €

03/10/2025 17 Route de Coulonges 03/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/09/2025 117 Rue de Telouze 25/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 000 €2 556 €/m² 2 556 €

17/09/2025 117 Rue de Telouze 17/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

11/09/2025 44 B Rue Pablo Neruda 11/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 223 500 €2 191 €/m² 2 191 €

29/08/2025 219 Route de Coulonges 29/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 172 000 €2 356 €/m² 2 356 €

26/08/2025 17 Rue Bernard Palissy 26/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 163 000 €2 145 €/m² 2 145 €

25/08/2025 117 Rue de Telouze 25/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 000 €2 629 €/m² 2 629 €

04/08/2025 7 Impasse Georges Cuvier 04/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 158 000 €1 717 €/m² 1 717 €

31/07/2025 5 Rue Theophile Leaud 31/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

30/07/2025 4 Rue de l Avenir 30/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

29/07/2025 92 Avenue de Nantes 29/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/07/2025 5 Rue Theophile Leaud 28/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

22/07/2025 4 Rue Henri Fabre 22/07/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

18/07/2025 22 Rue du Hameau de Telouze 18/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 239 900 €2 636 €/m² 2 636 €

11/07/2025 9 Rue Clement Marot 11/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 223 000 €2 065 €/m² 2 065 €

07/07/2025 30 Rue Charles Amedee Chabosseau 07/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 500 €2 267 €/m² 2 267 €

03/07/2025 13 B Rue Bernard Palissy 03/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

25/06/2025 117 Rue de Telouze 25/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

25/06/2025 115 Rue de Telouze 25/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 91 000 €2 395 €/m² 2 395 €

19/06/2025 87 Rue de Telouze 19/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/06/2025 5 Rue Theophile Leaud 17/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

10/06/2025 27 Rue Louis Aragon 10/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

05/06/2025 5 Rue Theophile Leaud 05/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

02/06/2025 163 Route de Coulonges 02/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

28/05/2025 111 Rue de Telouze 28/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 000 €2 275 €/m² 2 275 €

28/05/2025 115 Rue de Telouze 28/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 800 €2 102 €/m² 2 102 €

27/05/2025 13 B Rue Bernard Palissy 27/05/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

23/05/2025 1 Impasse Saint Simon 23/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

22/05/2025 27 Rue Charles Nicolle 22/05/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 165 000 €1 071 €/m² 1 071 €

21/05/2025 7 Rue Henri Fabre 21/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

19/05/2025 9 Rue Elsa Triolet 19/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 168 000 €1 768 €/m² 1 768 €

12/05/2025 3 Impasse Diane 12/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 128 000 €1 113 €/m² 1 113 €

05/05/2025 8 Rue Louis Aragon 05/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 177 500 €1 849 €/m² 1 849 €

30/04/2025 6 Rue du Hameau de Telouze 30/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

23/04/2025 117 Rue de Telouze 23/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 83 000 €2 306 €/m² 2 306 €

15/04/2025 117 Rue de Telouze 15/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 000 €2 025 €/m² 2 025 €

04/04/2025 117 Rue de Telouze 04/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/04/2025 16 Rue Theophile Leaud 04/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

01/04/2025 115 Rue de Telouze 01/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/03/2025 113 Rue de Telouze 28/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €

26/03/2025 15 Rue Louis Aragon 26/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 143 000 €2 270 €/m² 2 270 €

19/03/2025 10 Rue Charles Nicolle 19/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €

17/03/2025 117 Rue de Telouze 17/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €

10/02/2025 39 Rue du College 10/02/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 217 000 €1 572 €/m² 1 572 €

07/02/2025 111 Rue de Telouze 07/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

16/01/2025 111 Rue de Telouze 16/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 349 €2 055 €/m² 2 055 €

13/01/2025 4 Rue Patrice Lumumba 13/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 197 000 €2 118 €/m² 2 118 €

03/01/2025 117 Rue de Telouze 03/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 79 000 €1 927 €/m² 1 927 €

27/12/2024 117 Rue de Telouze 27/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 000 €2 243 €/m² 2 243 €

19/12/2024 113 Rue de Telouze 19/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 000 €1 821 €/m² 1 821 €

12/12/2024 83 Rue de la Verrerie 12/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 147 000 €2 014 €/m² 2 014 €

03/12/2024 15 Rue des Buissons 03/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

22/11/2024 17 Rue Pierre Charron 22/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

15/11/2024 30 Rue Charles Amedee Chabosseau 15/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 000 €2 744 €/m² 2 744 €

12/11/2024 8 Rue Henri Fabre 12/11/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 100 000 €901 €/m² 901 €

31/10/2024 117 Rue de Telouze 31/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

21/10/2024 4 Impasse F de la Rochefoucauld 21/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

16/10/2024 117 Rue de Telouze 16/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 970 €2 199 €/m² 2 199 €

11/10/2024 3 Impasse Fenelon 11/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

04/10/2024 241 Route de Coulonges 04/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

01/10/2024 5 Rue Theophile Leaud 01/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 000 €2 256 €/m² 2 256 €

30/09/2024 113 Rue de Telouze 30/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 000 €1 661 €/m² 1 661 €

30/09/2024 5 Rue Theophile Leaud 30/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

30/09/2024 5 Rue Theophile Leaud 30/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 900 €2 463 €/m² 2 463 €

20/09/2024 115 Rue de Telouze 20/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 74 000 €2 056 €/m² 2 056 €

20/09/2024 56 Rue Pablo Neruda 20/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 203 000 €1 765 €/m² 1 765 €

11/09/2024 3 Rue Soeur Emmanuelle 11/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 700 €2 510 €/m² 2 510 €

10/09/2024 19 Rue des Buissons 10/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

09/09/2024 52 Avenue de Nantes 09/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 173 000 €2 276 €/m² 2 276 €

05/09/2024 6 Impasse F de la Rochefoucauld 05/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

28/08/2024 111 Rue de Telouze 28/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 700 €1 980 €/m² 1 980 €

21/08/2024 225 Route de Coulonges 21/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

08/08/2024 5 Rue Theophile Leaud 08/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

06/08/2024 91 Rue de Telouze 06/08/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 260 000 €2 063 €/m² 2 063 €

25/07/2024 62 Avenue de Nantes 25/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 930 €1 314 €/m² 1 314 €

23/07/2024 5 Rue Theophile Leaud 23/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 78 000 €1 814 €/m² 1 814 €

19/07/2024 1 Rue Samson Francois 19/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

15/07/2024 1 Rue Bernard Palissy 15/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 194 000 €2 156 €/m² 2 156 €

15/07/2024 115 Rue de Telouze 15/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 000 €2 421 €/m² 2 421 €

05/07/2024 5 Rue Theophile Leaud 05/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

28/06/2024 32 Rue du Coteau St Hubert 28/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 185 000 €1 713 €/m² 1 713 €

27/06/2024 117 Rue de Telouze 27/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 300 €1 908 €/m² 1 908 €

12/06/2024 54 Rue Nicolas Boileau 12/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 117 000 €1 581 €/m² 1 581 €

11/06/2024 111 Rue de Telouze 11/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/06/2024 5 Rue Theophile Leaud 03/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 000 €2 535 €/m² 2 535 €

31/05/2024 195 Route de Coulonges 31/05/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 367 000 €3 008 €/m² 3 008 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons43 / 57

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coteau Saint-Hubert (Niort) ?

Le prix médian est de 2 147 € par m² en 2025 dans le quartier Coteau Saint-Hubert à Niort, d'après les ventes DVF (2 088 €/m² en appartement, 1 678 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 000 €/m².

Les prix montent-ils à Coteau Saint-Hubert ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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