Quel est le prix au m² à Coteau Saint-Hubert (Niort) ?

Le prix médian est de €2 147 par m² en 2025 dans le quartier Coteau Saint-Hubert à Niort, d'après les ventes DVF (€2 088/m² en appartement, €1 678/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 000/m².

Les prix montent-ils à Coteau Saint-Hubert ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Deux-Sèvres › Niort › Coteau Saint-Hubert

Prix de l'immobilier Coteau Saint-Hubert, Niort

Quartier de Niort · 691 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE NIORT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 147 €▲ +4 %

sur 62 ventes cette année · +84 € vs 2024

1 669 €DISPERSION DES VENTES 20252 582 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 70 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 331 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 12,5 €/m²

Niort : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

COTEAU SAINT-HUBERTNIORT€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 185 ventes2 020 €

Appartement · 146 ventes2 000 €

Rues du quartier28 RUES

Rue Genevieve de Gaulle-Anthon▲ 27 %2 368 €

Rue du Gros Guerin—2 211 €

Rue de Telouze▼ 2 %2 150 €

Rue Louis Aragon▲ 25 %1 977 €

Rue Theophile Leaud▲ 25 %1 919 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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93 m² · maison258 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Liguaire-Nantes

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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16 Avenue de Nantes
99 m² · maison170 000 €
1 717 €/m²

30 Rue Philippe de Commynes
79 m² · maison160 000 €
2 025 €/m²

14 Rue Henri Fabre
81 m² · maison148 000 €
1 827 €/m²

21 Cité des Sablons
97 m² · maison227 200 €
2 342 €/m²

3 Allée Capitaine Bellenger
117 m² · maison320 000 €
2 735 €/m²

9 Rue du Hameau de Telouze
70 m² · maison180 000 €
2 571 €/m²

111 Rue de Telouze
40 m² · appartement86 000 €
2 150 €/m²

30 Avenue Francois de Malherbe
71 m² · maison155 000 €
2 183 €/m²

117 Rue de Telouze
36 m² · appartement85 000 €
2 361 €/m²

20 Rue Elsa Triolet
92 m² · maison172 000 €
1 870 €/m²

117 Rue de Telouze
36 m² · appartement86 000 €
2 389 €/m²

17 Route de Coulonges
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

117 Rue de Telouze
36 m² · appartement92 000 €
2 556 €/m²

117 Rue de Telouze
40 m² · appartement92 000 €
2 300 €/m²

44 B Rue Pablo Neruda
102 m² · maison223 500 €
2 191 €/m²

219 Route de Coulonges
73 m² · maison172 000 €
2 356 €/m²

17 Rue Bernard Palissy
76 m² · maison163 000 €
2 145 €/m²

117 Rue de Telouze
35 m² · appartement92 000 €
2 629 €/m²

7 Impasse Georges Cuvier
92 m² · maison158 000 €
1 717 €/m²

5 Rue Theophile Leaud
43 m² · appartement100 000 €
2 326 €/m²

4 Rue de l Avenir
86 m² · maison135 000 €
1 570 €/m²

92 Avenue de Nantes
63 m² · maison105 000 €
1 667 €/m²

5 Rue Theophile Leaud
60 m² · appartement130 000 €
2 167 €/m²

4 Rue Henri Fabre
44 m² · maison90 000 €
2 045 €/m²

22 Rue du Hameau de Telouze
91 m² · maison239 900 €
2 636 €/m²

9 Rue Clement Marot
108 m² · maison223 000 €
2 065 €/m²

30 Rue Charles Amedee Chabosseau
43 m² · appartement97 500 €
2 267 €/m²

13 B Rue Bernard Palissy
63 m² · maison130 000 €
2 063 €/m²

117 Rue de Telouze
55 m² · appartement125 000 €
2 273 €/m²

115 Rue de Telouze
38 m² · appartement91 000 €
2 395 €/m²

87 Rue de Telouze
75 m² · maison125 000 €
1 667 €/m²

5 Rue Theophile Leaud
43 m² · appartement90 000 €
2 093 €/m²

27 Rue Louis Aragon
91 m² · maison240 000 €
2 637 €/m²

5 Rue Theophile Leaud
68 m² · appartement140 000 €
2 059 €/m²

163 Route de Coulonges
65 m² · maison110 000 €
1 692 €/m²

111 Rue de Telouze
40 m² · appartement91 000 €
2 275 €/m²

115 Rue de Telouze
57 m² · appartement119 800 €
2 102 €/m²

13 B Rue Bernard Palissy
63 m² · maison150 000 €
2 381 €/m²

1 Impasse Saint Simon
91 m² · maison135 000 €
1 484 €/m²

27 Rue Charles Nicolle
154 m² · maison165 000 €
1 071 €/m²

7 Rue Henri Fabre
74 m² · maison225 000 €
3 041 €/m²

9 Rue Elsa Triolet
95 m² · maison168 000 €
1 768 €/m²

3 Impasse Diane
115 m² · maison128 000 €
1 113 €/m²

8 Rue Louis Aragon
96 m² · maison177 500 €
1 849 €/m²

6 Rue du Hameau de Telouze
95 m² · maison230 000 €
2 421 €/m²

117 Rue de Telouze
36 m² · appartement83 000 €
2 306 €/m²

117 Rue de Telouze
40 m² · appartement81 000 €
2 025 €/m²

117 Rue de Telouze
40 m² · appartement80 000 €
2 000 €/m²

16 Rue Theophile Leaud
85 m² · maison215 000 €
2 529 €/m²

115 Rue de Telouze
36 m² · appartement90 000 €
2 500 €/m²

113 Rue de Telouze
77 m² · appartement137 000 €
1 779 €/m²

15 Rue Louis Aragon
63 m² · maison143 000 €
2 270 €/m²

10 Rue Charles Nicolle
91 m² · maison205 000 €
2 253 €/m²

117 Rue de Telouze
40 m² · appartement73 000 €
1 825 €/m²

39 Rue du College
138 m² · maison217 000 €
1 572 €/m²

111 Rue de Telouze
40 m² · appartement92 000 €
2 300 €/m²

111 Rue de Telouze
61 m² · appartement125 349 €
2 055 €/m²

4 Rue Patrice Lumumba
93 m² · maison197 000 €
2 118 €/m²

117 Rue de Telouze
41 m² · appartement79 000 €
1 927 €/m²

117 Rue de Telouze
37 m² · appartement83 000 €
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113 Rue de Telouze
56 m² · appartement102 000 €
1 821 €/m²

83 Rue de la Verrerie
73 m² · maison147 000 €
2 014 €/m²

15 Rue des Buissons
87 m² · maison130 000 €
1 494 €/m²

17 Rue Pierre Charron
90 m² · maison230 000 €
2 556 €/m²

30 Rue Charles Amedee Chabosseau
43 m² · appartement118 000 €
2 744 €/m²

8 Rue Henri Fabre
111 m² · maison100 000 €
901 €/m²

117 Rue de Telouze
55 m² · appartement125 000 €
2 273 €/m²

4 Impasse F de la Rochefoucauld
89 m² · maison200 000 €
2 247 €/m²

117 Rue de Telouze
40 m² · appartement87 970 €
2 199 €/m²

3 Impasse Fenelon
78 m² · maison120 000 €
1 538 €/m²

241 Route de Coulonges
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

5 Rue Theophile Leaud
43 m² · appartement97 000 €
2 256 €/m²

113 Rue de Telouze
56 m² · appartement93 000 €
1 661 €/m²

5 Rue Theophile Leaud
43 m² · appartement90 000 €
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5 Rue Theophile Leaud
43 m² · appartement105 900 €
2 463 €/m²

115 Rue de Telouze
36 m² · appartement74 000 €
2 056 €/m²

56 Rue Pablo Neruda
115 m² · maison203 000 €
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3 Rue Soeur Emmanuelle
70 m² · maison175 700 €
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19 Rue des Buissons
71 m² · maison145 000 €
2 042 €/m²

52 Avenue de Nantes
76 m² · maison173 000 €
2 276 €/m²

6 Impasse F de la Rochefoucauld
71 m² · maison225 000 €
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64 m² · appartement126 700 €
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225 Route de Coulonges
98 m² · maison110 000 €
1 122 €/m²

5 Rue Theophile Leaud
43 m² · appartement90 000 €
2 093 €/m²

91 Rue de Telouze
126 m² · maison260 000 €
2 063 €/m²

62 Avenue de Nantes
92 m² · maison120 930 €
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5 Rue Theophile Leaud
43 m² · appartement78 000 €
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115 Rue de Telouze
38 m² · appartement92 000 €
2 421 €/m²

5 Rue Theophile Leaud
43 m² · appartement80 000 €
1 860 €/m²

32 Rue du Coteau St Hubert
108 m² · maison185 000 €
1 713 €/m²

117 Rue de Telouze
40 m² · appartement76 300 €
1 908 €/m²

54 Rue Nicolas Boileau
74 m² · maison117 000 €
1 581 €/m²

111 Rue de Telouze
39 m² · appartement78 000 €
2 000 €/m²

5 Rue Theophile Leaud
43 m² · appartement109 000 €
2 535 €/m²

195 Route de Coulonges
122 m² · maison367 000 €
3 008 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coteau Saint-Hubert (Niort) ?: Le prix médian est de €2 147 par m² en 2025 dans le quartier Coteau Saint-Hubert à Niort, d'après les ventes DVF (€2 088/m² en appartement, €1 678/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 000/m².
Les prix montent-ils à Coteau Saint-Hubert ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +4 % sur la dernière année.