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Prix de l'immobilier Sud Ribray, Niort

Prix médian de 1 781 €/m² sur 884 ventes · Quartier de Niort8 % PLUS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Niort ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 289 €▲ 9 %

sur 32 ventes au 1er semestre · +197 €/m² vs 2025

1 357 €DISPERSION 20263 119 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

maison 91 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 411 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 12,5 €/m²

Niort : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— SUD RIBRAY- - NIORT€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 300 ventes 2 114 €

Appartement · 111 ventes 2 020 €

Dernières ventes

JUIN 2026

16 A Rue de Nambot95 M² · MAISON 255 000 €2 684 €/m²

15 Avenue Leo Lagrange76 M² · APPARTEMENT 167 600 €2 205 €/m²

24 Rue Paul Vidal de la Blache90 M² · MAISON 230 000 €2 556 €/m²

18 Rue du 4 Aout98 M² · MAISON 300 000 €3 061 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud Ribray · 1 233 € à 2 544 €/m²

37 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du 4 Aout▲ 22 %2 544 €

Rue du 4 Septembre▲ 49 %2 500 €

Rue de la Marne▲ 55 %2 421 €

Rue Paul Vidal de la Blache2 389 €

Rue Balaclava▲ 10 %2 203 €

Rue Chabaudy▲ 20 %2 069 €

Impasse Saint-Symphorien2 000 €

Avenue Leo Lagrange▲ 12 %1 969 €

Rue Rene Caillie▲ 15 %1 940 €

Rue Saint-Symphorien▲ 33 %1 892 €

Impasse des Equarts▲ 41 %1 857 €

Rue Maurice Ravel▼ 20 %1 852 €

Rue Leonce Perret1 850 €

Rue de Girassat▲ 0 %1 797 €

Rue Charles Gounod▲ 23 %1 786 €

Rue du Clou Bouchet▲ 48 %1 782 €

Impasse Saint Symphorien1 759 €

Impasse Arnault1 750 €

Rue Alphonse Daudet▲ 34 %1 750 €

Rue Antoine Vignoy1 742 €

Rue Brin-sur-Seille1 739 €

Rue de Ribray▲ 44 %1 738 €

Rue Jean de la Fontaine▲ 48 %1 692 €

Avenue de la Rochelle▲ 56 %1 663 €

Rue Georges Bizet▼ 4 %1 610 €

Rue Saint Symphorien1 597 €

Rue de Nambot▼ 3 %1 559 €

Rue des Pres Faucher▲ 26 %1 557 €

Avenue Louis Pasteur▲ 49 %1 475 €

Avenue St-Jean d Angely▼ 11 %1 458 €

Rue du Petit Bois▼ 30 %1 429 €

Rue Edouard Branly1 424 €

Rue Berthet▲ 23 %1 414 €

Rue des Equarts1 379 €

Avenue St Jean d Angely1 347 €

Impasse Edmond Rostand1 318 €

Rue Gabriel Faure1 233 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 884 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 527 € À 5 773 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 16 A Rue de Nambot 24/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €

23/06/2026 15 Avenue Leo Lagrange 23/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 167 600 €2 205 €/m² 2 205 €

18/06/2026 24 Rue Paul Vidal de la Blache 18/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

15/06/2026 18 Rue du 4 Aout 15/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

11/06/2026 61 Rue Jean de la Fontaine 11/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 000 €2 864 €/m² 2 864 €

02/06/2026 12 Avenue Leo Lagrange 02/06/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 225 000 €1 786 €/m² 1 786 €

01/06/2026 86 Rue Saint-Symphorien 01/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 182 700 €2 404 €/m² 2 404 €

29/05/2026 39 Rue du 4 Aout 29/05/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

28/05/2026 59 Rue Rene Caillie 28/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €

28/05/2026 110 Rue du Clou Bouchet 28/05/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

18/05/2026 155 Avenue de la Rochelle 18/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 500 €2 729 €/m² 2 729 €

05/05/2026 7 Impasse des Equarts 05/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

04/05/2026 33 Rue du Clou Bouchet 04/05/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 159 000 €2 409 €/m² 2 409 €

30/04/2026 20 Rue Chabaudy 30/04/2026 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 205 000 €1 349 €/m² 1 349 €

29/04/2026 26 Rue Maurice Ravel 29/04/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 191 000 €1 492 €/m² 1 492 €

29/04/2026 55 Rue du Clou Bouchet 29/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 217 200 €1 975 €/m² 1 975 €

24/04/2026 50 Avenue de la Rochelle 24/04/2026 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 600 000 €2 564 €/m² 2 564 €

15/04/2026 37 Rue de la Marne 15/04/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 370 000 €2 517 €/m² 2 517 €

13/04/2026 15 Rue de Ribray 13/04/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 500 000 €3 125 €/m² 3 125 €

31/03/2026 71 Rue de Ribray 31/03/2026 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 225 000 €1 596 €/m² 1 596 €

20/03/2026 21 Rue de Ribray 20/03/2026 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 515 000 €3 199 €/m² 3 199 €

20/03/2026 13 Rue Antoine Vignoy 20/03/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

17/03/2026 22 Rue Maurice Ravel 17/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

12/03/2026 25 Rue du 4 Septembre 12/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 480 000 €5 053 €/m² 5 053 €

27/02/2026 160 Avenue St-Jean d Angely 27/02/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/02/2026 67 Rue Chabaudy 26/02/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 245 000 €2 188 €/m² 2 188 €

05/02/2026 9 Rue Alphonse Daudet 05/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 500 €2 269 €/m² 2 269 €

02/02/2026 83 B Av de la Rochelle 02/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

30/01/2026 123 M Av de la Rochelle 30/01/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

22/01/2026 26 Rue Chabaudy 22/01/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 310 000 €2 385 €/m² 2 385 €

19/01/2026 94 Avenue St-Jean d Angely 19/01/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

05/01/2026 80 Rue Chabaudy 05/01/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 97 490 €1 681 €/m² 1 681 €

31/12/2025 11 Rue du 4 Septembre 31/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 560 000 €5 773 €/m² 5 773 €

22/12/2025 137 Rue du Clou Bouchet 22/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

19/12/2025 22 Avenue Louis Pasteur 19/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

17/12/2025 8 Cour Jean Cassou 17/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

16/12/2025 22 Rue de Nambot 16/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

16/12/2025 26 Rue Saint-Symphorien 16/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

15/12/2025 77 Rue du Clou Bouchet 15/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 309 000 €2 809 €/m² 2 809 €

05/12/2025 123 M Av de la Rochelle 05/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 48 000 €527 €/m² 527 €

02/12/2025 9 Impasse Edmond Rostand 02/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 98 160 €1 212 €/m² 1 212 €

04/11/2025 4 Rue Berthet 04/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

04/11/2025 62 Avenue de la Rochelle 04/11/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 290 000 €2 014 €/m² 2 014 €

30/10/2025 24 Rue Saint-Symphorien 30/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 000 €2 033 €/m² 2 033 €

29/10/2025 23 Rue Berthet 29/10/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 210 000 €1 391 €/m² 1 391 €

29/10/2025 142 Avenue de la Rochelle 29/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 400 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/10/2025 75 Rue de Ribray 24/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 110 000 €902 €/m² 902 €

22/10/2025 180 Avenue St-Jean d Angely 22/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 149 000 €1 795 €/m² 1 795 €

21/10/2025 102 Rue du Clou Bouchet 21/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 182 000 €2 563 €/m² 2 563 €

15/10/2025 11 Rue de Ribray 15/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 412 260 €2 577 €/m² 2 577 €

13/10/2025 62 Rue Chabaudy 13/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 594 300 €3 714 €/m² 3 714 €

26/09/2025 15 Avenue Leo Lagrange 26/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

22/09/2025 31 Rue de Ribray 22/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

18/09/2025 43 Rue Jean de la Fontaine 18/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

03/09/2025 60 Rue Chabaudy 03/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 900 €2 688 €/m² 2 688 €

29/08/2025 149 Avenue de la Rochelle 29/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 000 €2 677 €/m² 2 677 €

29/08/2025 92 Rue Saint-Symphorien 29/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

26/08/2025 27 Rue du Clou Bouchet 26/08/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 104 000 €2 122 €/m² 2 122 €

21/08/2025 105 Rue de Ribray 21/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

19/08/2025 7 Rue de Ribray 19/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

13/08/2025 174 Avenue St-Jean d Angely 13/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €

08/08/2025 149 Avenue de la Rochelle 08/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 171 910 €1 932 €/m² 1 932 €

08/08/2025 32 Rue Rene Caillie 08/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 256 000 €2 133 €/m² 2 133 €

29/07/2025 12 Rue Alphonse Daudet 29/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/07/2025 24 B Rue de Nambot 24/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

23/07/2025 12 Rue du 4 Aout 23/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 345 000 €3 026 €/m² 3 026 €

17/07/2025 145 Rue du Clou Bouchet 17/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 250 000 €1 761 €/m² 1 761 €

11/07/2025 9 Rue Alphonse Daudet 11/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €

11/07/2025 78 Rue Chabaudy 11/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 208 270 €2 239 €/m² 2 239 €

04/07/2025 3 Rue Edouard Branly 04/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 196 650 €2 027 €/m² 2 027 €

04/07/2025 17 Rue Rene Caillie 04/07/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 340 000 €2 024 €/m² 2 024 €

04/07/2025 50 Rue des Pres Faucher 04/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 84 520 €1 798 €/m² 1 798 €

27/06/2025 26 B Av St-Jean d Angely 27/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

26/06/2025 29 Rue Berthet 26/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/06/2025 154 Avenue St-Jean d Angely 13/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

07/06/2025 17 Rue de Girassat 07/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

27/05/2025 90 Rue Chabaudy 27/05/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 380 000 €2 517 €/m² 2 517 €

21/05/2025 24 Rue du 4 Aout 21/05/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 480 000 €2 892 €/m² 2 892 €

21/05/2025 17 Rue Charles Gounod 21/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

07/05/2025 9 Impasse Saint-Symphorien 07/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 365 000 €2 433 €/m² 2 433 €

05/05/2025 21 Rue Balaclava 05/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 237 500 €2 730 €/m² 2 730 €

28/04/2025 23 Rue des Pres Faucher 28/04/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 230 000 €1 870 €/m² 1 870 €

25/04/2025 20 Impasse du Clou Bouchet 25/04/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 280 000 €2 090 €/m² 2 090 €

15/04/2025 4 Rue Gabriel Faure 15/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 136 500 €1 208 €/m² 1 208 €

11/04/2025 106 Rue Saint-Symphorien 11/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

07/04/2025 15 Avenue Leo Lagrange 07/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

04/04/2025 51 Rue du Clou Bouchet 04/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

20/03/2025 89 Rue de Nambot 20/03/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 246 000 €1 937 €/m² 1 937 €

13/03/2025 13 Rue Maurice Ravel 13/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

28/02/2025 6 D Rue de Nambot 28/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

20/02/2025 26 Rue du 4 Septembre 20/02/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 265 000 €2 190 €/m² 2 190 €

19/02/2025 65 Rue du Clou Bouchet 19/02/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/02/2025 35 Rue de Nambot 18/02/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 92 000 €1 559 €/m² 1 559 €

18/02/2025 205 Avenue de la Rochelle 18/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 400 €2 468 €/m² 2 468 €

12/02/2025 34 Avenue Louis Pasteur 12/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 201 000 €1 914 €/m² 1 914 €

12/02/2025 21 Rue de Ribray 12/02/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 387 800 €3 658 €/m² 3 658 €

05/02/2025 120 Avenue St-Jean d Angely 05/02/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 229 531 €1 663 €/m² 1 663 €

04/02/2025 4 Avenue de la Rochelle 04/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 226 000 €2 306 €/m² 2 306 €

03/02/2025 47 Rue Jean de la Fontaine 03/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

29/01/2025 6 Rue Rene Caillie 29/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 000 €2 061 €/m² 2 061 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Zone d'Activités de Souche▲ 18 %2 110 €

Coteau Saint-Hubert▲ 4 %1 846 €

Saint-Liguaire-Nantes▲ 2 %1 819 €

Boucle Sèvre▲ 2 %1 814 €

Surimeau-Antes Cholette▲ 0 %1 786 €

Sud Ribray · ce quartier1 781 €

Moulin à Vent-Souche▼ 1 %1 761 €

Sainte-Pezenne▼ 2 %1 745 €

Zone d'Activités de Saint-Liguaire▼ 4 %1 711 €

Champommier▼ 4 %1 705 €

Nord Partie Inférieure▼ 5 %1 700 €

Justices-Brizeaux▼ 5 %1 699 €

Four Chabot Gavacherie▼ 6 %1 672 €

Goise▼ 9 %1 629 €

Gare▼ 10 %1 610 €

Champclairot▼ 13 %1 556 €

Saint-Florent▼ 13 %1 552 €

Venise Verte▼ 14 %1 535 €

Hôpital▼ 15 %1 508 €

Baticoop▼ 16 %1 494 €

Centre▼ 17 %1 476 €

Nord Partie Supérieure▼ 21 %1 406 €

Zone d'Activités de Saint-Florent▼ 25 %1 340 €

Zone d'Activités Technopole▼ 27 %1 302 €

Clou Bouchet Nord▼ 34 %1 177 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 500 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons20 / 80

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud Ribray (Niort) ?

Le prix médian est de 2 289 € par m² en 2026 dans le quartier Sud Ribray à Niort, d'après les ventes DVF (1 621 €/m² en appartement, 1 824 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 070 €/m².

Les prix montent-ils à Sud Ribray ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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