France › Deux-Sèvres › Niort › Sud Ribray

Prix de l'immobilier Sud Ribray, Niort

Prix médian de 1 761 €/m² sur 854 ventes · Quartier de Niort8 % PLUS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Niort ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 091 €▼ 1 %

sur 72 ventes cette année · −15 €/m² vs 2024

1 275 €DISPERSION 20252 801 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 83 m²

154 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 380 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 12,5 €/m²

Niort : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

— SUD RIBRAY- - NIORT€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 272 ventes 2 114 €

Appartement · 108 ventes 1 989 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue du 4 Septembre97 M² · MAISON 560 000 €5 773 €/m²

137 Rue du Clou Bouchet83 M² · MAISON 190 000 €2 289 €/m²

22 Avenue Louis Pasteur96 M² · MAISON 190 000 €1 979 €/m²

8 Cour Jean Cassou62 M² · MAISON 119 000 €1 919 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud Ribray · 1 233 € à 2 544 €/m²

38 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du 4 Aout▲ 22 %2 544 €

Rue du 4 Septembre▲ 41 %2 418 €

Rue de la Marne▲ 63 %2 324 €

Rue Paul Vidal de la Blache2 222 €

Rue Balaclava▲ 10 %2 203 €

Rue Chabaudy▲ 24 %2 069 €

Impasse Saint-Symphorien2 000 €

Avenue Leo Lagrange▲ 12 %1 969 €

Rue Rene Caillie▲ 13 %1 908 €

Rue Saint-Symphorien▲ 32 %1 866 €

Rue Maurice Ravel1 852 €

Rue Leonce Perret1 850 €

Rue de Girassat▲ 0 %1 797 €

Rue Charles Gounod▲ 23 %1 786 €

Impasse des Equarts1 779 €

Rue Antoine Vignoy1 763 €

Rue du Gen Largeau1 761 €

Impasse Saint Symphorien1 759 €

Impasse Arnault1 750 €

Rue Alphonse Daudet▲ 31 %1 742 €

Rue Brin-sur-Seille1 739 €

Rue de Ribray▲ 40 %1 731 €

Rue du Clou Bouchet▲ 48 %1 723 €

Rue Jean de la Fontaine▲ 46 %1 671 €

Avenue de la Rochelle▲ 44 %1 660 €

Rue Georges Bizet▼ 4 %1 610 €

Rue Saint Symphorien1 597 €

Rue de Nambot▼ 3 %1 559 €

Rue des Pres Faucher▲ 26 %1 557 €

Avenue St-Jean d Angely▼ 11 %1 493 €

Rue du Petit Bois▼ 30 %1 429 €

Rue Edouard Branly1 424 €

Rue Berthet▲ 23 %1 414 €

Rue des Equarts1 379 €

Avenue Louis Pasteur▲ 53 %1 351 €

Impasse Edmond Rostand1 318 €

Avenue St Jean d Angely1 272 €

Rue Gabriel Faure1 233 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 854 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 527 € À 5 773 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 11 Rue du 4 Septembre 31/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 560 000 €5 773 €/m² 5 773 €

22/12/2025 137 Rue du Clou Bouchet 22/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

19/12/2025 22 Avenue Louis Pasteur 19/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

17/12/2025 8 Cour Jean Cassou 17/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

16/12/2025 22 Rue de Nambot 16/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

16/12/2025 26 Rue Saint-Symphorien 16/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

15/12/2025 77 Rue du Clou Bouchet 15/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 309 000 €2 809 €/m² 2 809 €

05/12/2025 123 M Av de la Rochelle 05/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 48 000 €527 €/m² 527 €

02/12/2025 9 Impasse Edmond Rostand 02/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 98 160 €1 212 €/m² 1 212 €

04/11/2025 4 Rue Berthet 04/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

04/11/2025 62 Avenue de la Rochelle 04/11/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 290 000 €2 014 €/m² 2 014 €

30/10/2025 24 Rue Saint-Symphorien 30/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 000 €2 033 €/m² 2 033 €

29/10/2025 23 Rue Berthet 29/10/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 210 000 €1 391 €/m² 1 391 €

29/10/2025 142 Avenue de la Rochelle 29/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 400 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/10/2025 75 Rue de Ribray 24/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 110 000 €902 €/m² 902 €

22/10/2025 180 Avenue St-Jean d Angely 22/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 149 000 €1 795 €/m² 1 795 €

21/10/2025 102 Rue du Clou Bouchet 21/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 182 000 €2 563 €/m² 2 563 €

15/10/2025 11 Rue de Ribray 15/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 412 260 €2 577 €/m² 2 577 €

13/10/2025 62 Rue Chabaudy 13/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 594 300 €3 714 €/m² 3 714 €

26/09/2025 15 Avenue Leo Lagrange 26/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

22/09/2025 31 Rue de Ribray 22/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

18/09/2025 43 Rue Jean de la Fontaine 18/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

03/09/2025 60 Rue Chabaudy 03/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 900 €2 688 €/m² 2 688 €

29/08/2025 92 Rue Saint-Symphorien 29/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

29/08/2025 149 Avenue de la Rochelle 29/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 000 €2 677 €/m² 2 677 €

26/08/2025 27 Rue du Clou Bouchet 26/08/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 104 000 €2 122 €/m² 2 122 €

21/08/2025 105 Rue de Ribray 21/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

19/08/2025 7 Rue de Ribray 19/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

13/08/2025 174 Avenue St-Jean d Angely 13/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €

08/08/2025 32 Rue Rene Caillie 08/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 256 000 €2 133 €/m² 2 133 €

08/08/2025 149 Avenue de la Rochelle 08/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 171 910 €1 932 €/m² 1 932 €

29/07/2025 12 Rue Alphonse Daudet 29/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/07/2025 24 B Rue de Nambot 24/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

23/07/2025 12 Rue du 4 Aout 23/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 345 000 €3 026 €/m² 3 026 €

17/07/2025 145 Rue du Clou Bouchet 17/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 250 000 €1 761 €/m² 1 761 €

11/07/2025 78 Rue Chabaudy 11/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 208 270 €2 239 €/m² 2 239 €

11/07/2025 9 Rue Alphonse Daudet 11/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €

04/07/2025 3 Rue Edouard Branly 04/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 196 650 €2 027 €/m² 2 027 €

04/07/2025 17 Rue Rene Caillie 04/07/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 340 000 €2 024 €/m² 2 024 €

04/07/2025 50 Rue des Pres Faucher 04/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 84 520 €1 798 €/m² 1 798 €

27/06/2025 26 B Av St-Jean d Angely 27/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

26/06/2025 29 Rue Berthet 26/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/06/2025 154 Avenue St-Jean d Angely 13/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

07/06/2025 17 Rue de Girassat 07/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

27/05/2025 90 Rue Chabaudy 27/05/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 380 000 €2 517 €/m² 2 517 €

21/05/2025 24 Rue du 4 Aout 21/05/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 480 000 €2 892 €/m² 2 892 €

21/05/2025 17 Rue Charles Gounod 21/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

07/05/2025 9 Impasse Saint-Symphorien 07/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 365 000 €2 433 €/m² 2 433 €

05/05/2025 21 Rue Balaclava 05/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 237 500 €2 730 €/m² 2 730 €

28/04/2025 23 Rue des Pres Faucher 28/04/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 230 000 €1 870 €/m² 1 870 €

25/04/2025 20 Impasse du Clou Bouchet 25/04/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 280 000 €2 090 €/m² 2 090 €

15/04/2025 4 Rue Gabriel Faure 15/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 136 500 €1 208 €/m² 1 208 €

11/04/2025 106 Rue Saint-Symphorien 11/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

07/04/2025 15 Avenue Leo Lagrange 07/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

04/04/2025 51 Rue du Clou Bouchet 04/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

27/03/2025 48 Avenue Louis Pasteur 27/03/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 173 000 €1 331 €/m² 1 331 €

20/03/2025 89 Rue de Nambot 20/03/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 246 000 €1 937 €/m² 1 937 €

13/03/2025 13 Rue Maurice Ravel 13/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

28/02/2025 6 D Rue de Nambot 28/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

20/02/2025 26 Rue du 4 Septembre 20/02/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 265 000 €2 190 €/m² 2 190 €

19/02/2025 65 Rue du Clou Bouchet 19/02/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/02/2025 205 Avenue de la Rochelle 18/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 400 €2 468 €/m² 2 468 €

18/02/2025 35 Rue de Nambot 18/02/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 92 000 €1 559 €/m² 1 559 €

12/02/2025 21 Rue de Ribray 12/02/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 387 800 €3 658 €/m² 3 658 €

12/02/2025 34 Avenue Louis Pasteur 12/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 201 000 €1 914 €/m² 1 914 €

05/02/2025 120 Avenue St-Jean d Angely 05/02/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 229 531 €1 663 €/m² 1 663 €

04/02/2025 4 Avenue de la Rochelle 04/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 226 000 €2 306 €/m² 2 306 €

03/02/2025 47 Rue Jean de la Fontaine 03/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

29/01/2025 6 Rue Rene Caillie 29/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 000 €2 061 €/m² 2 061 €

28/01/2025 33 Rue Berthet 28/01/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 140 000 €903 €/m² 903 €

23/01/2025 8 Avenue Leo Lagrange 23/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

21/01/2025 50 Rue des Pres Faucher 21/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 200 €1 706 €/m² 1 706 €

26/12/2024 95 Rue de Ribray 26/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 126 000 €1 636 €/m² 1 636 €

24/12/2024 3 Impasse Arnault 24/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 208 000 €3 714 €/m² 3 714 €

17/12/2024 123 F Av de la Rochelle 17/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 106 000 €1 413 €/m² 1 413 €

16/12/2024 11 Rue Alphonse Daudet 16/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

06/12/2024 66 Avenue de la Rochelle 06/12/2024 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 682 000 €2 613 €/m² 2 613 €

06/12/2024 50 Rue des Pres Faucher 06/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 79 165 €1 684 €/m² 1 684 €

05/12/2024 7 Rue Georges Bizet 05/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 257 200 €2 426 €/m² 2 426 €

03/12/2024 11 B Rue de Girassat 03/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 159 000 €2 178 €/m² 2 178 €

25/11/2024 17 Avenue de la Rochelle 25/11/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 505 000 €2 806 €/m² 2 806 €

18/11/2024 9 Rue Alphonse Daudet 18/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

12/11/2024 60 Rue Chabaudy 12/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

12/11/2024 94 Avenue de la Rochelle 12/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

08/11/2024 188 Avenue St-Jean d Angely 08/11/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 160 000 €982 €/m² 982 €

06/11/2024 11 Rue Georges Bizet 06/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

30/10/2024 53 Avenue de la Rochelle 30/10/2024 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 443 000 €2 070 €/m² 2 070 €

24/10/2024 12 Rue Georges Bizet 24/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

01/10/2024 57 Rue Saint-Symphorien 01/10/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

25/09/2024 9 Rue Alphonse Daudet 25/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

20/09/2024 158 Avenue St-Jean d Angely 20/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

13/09/2024 48 Rue Jean de la Fontaine 13/09/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

11/09/2024 50 Rue des Pres Faucher 11/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 155 €1 705 €/m² 1 705 €

10/09/2024 11 Rue du Petit Bois 10/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €

05/09/2024 114 Avenue St-Jean d Angely 05/09/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 127 000 €969 €/m² 969 €

30/08/2024 5 Rue Berthet 30/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

30/08/2024 112 Avenue de la Rochelle 30/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 248 000 €2 696 €/m² 2 696 €

30/08/2024 18 Rue Balaclava 30/08/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 94 710 €2 368 €/m² 2 368 €

29/08/2024 1 B Rue du 4 Aout 29/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 345 000 €2 300 €/m² 2 300 €

22/08/2024 162 Avenue St-Jean d Angely 22/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 118 000 €1 573 €/m² 1 573 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone d'Activités de Souche▲ 20 %2 110 €

Coteau Saint-Hubert▲ 4 %1 829 €

Saint-Liguaire-Nantes▲ 3 %1 819 €

Boucle Sèvre▲ 2 %1 795 €

Surimeau-Antes Cholette▲ 1 %1 786 €

Moulin à Vent-Souche▲ 0 %1 761 €

Sud Ribray · ce quartier1 761 €

Sainte-Pezenne▼ 1 %1 742 €

Zone d'Activités de Saint-Liguaire▼ 3 %1 711 €

Justices-Brizeaux▼ 4 %1 696 €

Champommier▼ 4 %1 684 €

Nord Partie Inférieure▼ 5 %1 667 €

Four Chabot Gavacherie▼ 6 %1 654 €

Goise▼ 8 %1 622 €

Gare▼ 10 %1 579 €

Champclairot▼ 13 %1 539 €

Saint-Florent▼ 13 %1 538 €

Venise Verte▼ 15 %1 505 €

Hôpital▼ 15 %1 500 €

Baticoop▼ 16 %1 484 €

Centre▼ 18 %1 444 €

Nord Partie Supérieure▼ 20 %1 400 €

Zone d'Activités Technopole▼ 26 %1 302 €

Clou Bouchet Nord▼ 33 %1 173 €

Zone d'Activités de Saint-Florent▼ 42 %1 029 €

Voir les 25 quartiers de Niort → DE 1 029 € À 2 110 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 455 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons22 / 78

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud Ribray (Niort) ?

Le prix médian est de 2 091 € par m² en 2025 dans le quartier Sud Ribray à Niort, d'après les ventes DVF (1 593 €/m² en appartement, 1 818 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 042 €/m².

Les prix montent-ils à Sud Ribray ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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