Quel est le prix au m² à Sud Ribray (Niort) ?

Le prix médian est de €2 091 par m² en 2025 dans le quartier Sud Ribray à Niort, d'après les ventes DVF (€1 593/m² en appartement, €1 818/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 042/m².

Les prix montent-ils à Sud Ribray ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Deux-Sèvres › Niort › Sud Ribray

Prix de l'immobilier Sud Ribray, Niort

Quartier de Niort · 854 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE NIORT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 091 €▼ 1 %

sur 72 ventes cette année · −15 € vs 2024

1 275 €DISPERSION DES VENTES 20252 801 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 83 m²

154 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 380 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 12,5 €/m²

Niort : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

SUD RIBRAYNIORT€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 272 ventes2 114 €

Appartement · 108 ventes1 989 €

Rues du quartier38 RUES

Rue du 4 Aout▲ 22 %2 544 €

Rue du 4 Septembre▲ 41 %2 418 €

Rue de la Marne▲ 63 %2 324 €

Rue Paul Vidal de la Blache—2 222 €

Rue Balaclava▲ 10 %2 203 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Rue du 4 Septembre
97 m² · maison560 000 €
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137 Rue du Clou Bouchet
83 m² · maison190 000 €
2 289 €/m²

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96 m² · maison190 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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8 Cour Jean Cassou
62 m² · maison119 000 €
1 919 €/m²

22 Rue de Nambot
71 m² · maison90 000 €
1 268 €/m²

26 Rue Saint-Symphorien
30 m² · appartement63 000 €
2 100 €/m²

77 Rue du Clou Bouchet
110 m² · maison309 000 €
2 809 €/m²

123 M Av de la Rochelle
91 m² · maison48 000 €
527 €/m²

9 Impasse Edmond Rostand
81 m² · maison98 160 €
1 212 €/m²

4 Rue Berthet
83 m² · maison110 000 €
1 325 €/m²

62 Avenue de la Rochelle
144 m² · maison290 000 €
2 014 €/m²

24 Rue Saint-Symphorien
30 m² · appartement61 000 €
2 033 €/m²

23 Rue Berthet
151 m² · maison210 000 €
1 391 €/m²

142 Avenue de la Rochelle
150 m² · maison400 000 €
2 667 €/m²

75 Rue de Ribray
122 m² · maison110 000 €
902 €/m²

180 Avenue St-Jean d Angely
83 m² · maison149 000 €
1 795 €/m²

102 Rue du Clou Bouchet
71 m² · maison182 000 €
2 563 €/m²

11 Rue de Ribray
160 m² · maison412 260 €
2 577 €/m²

62 Rue Chabaudy
160 m² · maison594 300 €
3 714 €/m²

15 Avenue Leo Lagrange
26 m² · appartement55 000 €
2 115 €/m²

31 Rue de Ribray
67 m² · maison145 000 €
2 164 €/m²

43 Rue Jean de la Fontaine
65 m² · maison155 000 €
2 385 €/m²

60 Rue Chabaudy
42 m² · appartement112 900 €
2 688 €/m²

92 Rue Saint-Symphorien
120 m² · maison265 000 €
2 208 €/m²

149 Avenue de la Rochelle
31 m² · appartement83 000 €
2 677 €/m²

27 Rue du Clou Bouchet
49 m² · maison104 000 €
2 122 €/m²

105 Rue de Ribray
68 m² · maison135 000 €
1 985 €/m²

7 Rue de Ribray
47 m² · appartement110 000 €
2 340 €/m²

174 Avenue St-Jean d Angely
47 m² · appartement63 000 €
1 340 €/m²

32 Rue Rene Caillie
120 m² · maison256 000 €
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149 Avenue de la Rochelle
89 m² · appartement171 910 €
1 932 €/m²

12 Rue Alphonse Daudet
75 m² · maison200 000 €
2 667 €/m²

24 B Rue de Nambot
75 m² · maison140 000 €
1 867 €/m²

12 Rue du 4 Aout
114 m² · maison345 000 €
3 026 €/m²

145 Rue du Clou Bouchet
142 m² · maison250 000 €
1 761 €/m²

78 Rue Chabaudy
93 m² · maison208 270 €
2 239 €/m²

9 Rue Alphonse Daudet
65 m² · appartement136 000 €
2 092 €/m²

3 Rue Edouard Branly
97 m² · maison196 650 €
2 027 €/m²

17 Rue Rene Caillie
168 m² · maison340 000 €
2 024 €/m²

50 Rue des Pres Faucher
47 m² · appartement84 520 €
1 798 €/m²

26 B Av St-Jean d Angely
75 m² · maison255 000 €
3 400 €/m²

29 Rue Berthet
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

154 Avenue St-Jean d Angely
126 m² · maison160 000 €
1 270 €/m²

17 Rue de Girassat
130 m² · maison200 000 €
1 538 €/m²

90 Rue Chabaudy
151 m² · maison380 000 €
2 517 €/m²

24 Rue du 4 Aout
166 m² · maison480 000 €
2 892 €/m²

17 Rue Charles Gounod
78 m² · maison165 000 €
2 115 €/m²

9 Impasse Saint-Symphorien
150 m² · maison365 000 €
2 433 €/m²

21 Rue Balaclava
87 m² · maison237 500 €
2 730 €/m²

23 Rue des Pres Faucher
123 m² · maison230 000 €
1 870 €/m²

20 Impasse du Clou Bouchet
134 m² · maison280 000 €
2 090 €/m²

4 Rue Gabriel Faure
113 m² · maison136 500 €
1 208 €/m²

106 Rue Saint-Symphorien
82 m² · maison190 000 €
2 317 €/m²

15 Avenue Leo Lagrange
40 m² · appartement85 000 €
2 125 €/m²

51 Rue du Clou Bouchet
61 m² · maison245 000 €
4 016 €/m²

48 Avenue Louis Pasteur
130 m² · appartement173 000 €
1 331 €/m²

89 Rue de Nambot
127 m² · maison246 000 €
1 937 €/m²

13 Rue Maurice Ravel
78 m² · maison110 000 €
1 410 €/m²

6 D Rue de Nambot
67 m² · maison80 000 €
1 194 €/m²

26 Rue du 4 Septembre
121 m² · maison265 000 €
2 190 €/m²

65 Rue du Clou Bouchet
48 m² · maison120 000 €
2 500 €/m²

205 Avenue de la Rochelle
65 m² · maison160 400 €
2 468 €/m²

35 Rue de Nambot
59 m² · maison92 000 €
1 559 €/m²

21 Rue de Ribray
106 m² · appartement387 800 €
3 658 €/m²

34 Avenue Louis Pasteur
105 m² · maison201 000 €
1 914 €/m²

120 Avenue St-Jean d Angely
138 m² · maison229 531 €
1 663 €/m²

4 Avenue de la Rochelle
98 m² · maison226 000 €
2 306 €/m²

47 Rue Jean de la Fontaine
65 m² · maison110 000 €
1 692 €/m²

6 Rue Rene Caillie
33 m² · appartement68 000 €
2 061 €/m²

33 Rue Berthet
155 m² · maison140 000 €
903 €/m²

8 Avenue Leo Lagrange
66 m² · appartement125 000 €
1 894 €/m²

50 Rue des Pres Faucher
47 m² · appartement80 200 €
1 706 €/m²

95 Rue de Ribray
77 m² · maison126 000 €
1 636 €/m²

3 Impasse Arnault
56 m² · maison208 000 €
3 714 €/m²

123 F Av de la Rochelle
75 m² · maison106 000 €
1 413 €/m²

11 Rue Alphonse Daudet
104 m² · maison250 000 €
2 404 €/m²

66 Avenue de la Rochelle
261 m² · maison682 000 €
2 613 €/m²

50 Rue des Pres Faucher
47 m² · appartement79 165 €
1 684 €/m²

7 Rue Georges Bizet
106 m² · maison257 200 €
2 426 €/m²

11 B Rue de Girassat
73 m² · maison159 000 €
2 178 €/m²

17 Avenue de la Rochelle
180 m² · maison505 000 €
2 806 €/m²

9 Rue Alphonse Daudet
67 m² · appartement123 000 €
1 836 €/m²

60 Rue Chabaudy
29 m² · appartement70 000 €
2 414 €/m²

94 Avenue de la Rochelle
75 m² · maison145 000 €
1 933 €/m²

188 Avenue St-Jean d Angely
163 m² · maison160 000 €
982 €/m²

11 Rue Georges Bizet
100 m² · maison135 000 €
1 350 €/m²

53 Avenue de la Rochelle
214 m² · maison443 000 €
2 070 €/m²

12 Rue Georges Bizet
77 m² · maison105 000 €
1 364 €/m²

57 Rue Saint-Symphorien
59 m² · maison160 000 €
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9 Rue Alphonse Daudet
59 m² · appartement110 000 €
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158 Avenue St-Jean d Angely
75 m² · maison60 000 €
800 €/m²

48 Rue Jean de la Fontaine
47 m² · maison119 000 €
2 532 €/m²

50 Rue des Pres Faucher
47 m² · appartement80 155 €
1 705 €/m²

11 Rue du Petit Bois
65 m² · appartement84 000 €
1 292 €/m²

114 Avenue St-Jean d Angely
131 m² · maison127 000 €
969 €/m²

5 Rue Berthet
67 m² · maison145 000 €
2 164 €/m²

112 Avenue de la Rochelle
92 m² · maison248 000 €
2 696 €/m²

18 Rue Balaclava
40 m² · maison94 710 €
2 368 €/m²

1 B Rue du 4 Aout
150 m² · maison345 000 €
2 300 €/m²

162 Avenue St-Jean d Angely
75 m² · maison118 000 €
1 573 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud Ribray (Niort) ?: Le prix médian est de €2 091 par m² en 2025 dans le quartier Sud Ribray à Niort, d'après les ventes DVF (€1 593/m² en appartement, €1 818/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 042/m².
Les prix montent-ils à Sud Ribray ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -1 % sur la dernière année.