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Prix de l'immobilier Rue Philippe de Commynes, Niort

Prix médian de 1 659 €/m² sur 24 ventes (79000)1 % PLUS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Coteau Saint-Hubert ↗Prix immobilier Niort ↗

Rue Philippe de Commynes s'aligne sur la médiane de Niort : 1 659 €/m² contre 1 642 €/m². Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 659 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 08/12/2025

993 €DISPERSION DES VENTES2 178 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

81 m² médians

125 k€ à Niort

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 24 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Niort : 1 642 €/m²

Deux-Sèvres : 960 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PHILIPPE DE COMMYNES- - NIORT€/M²

1,7k1,6k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Philippe de Commynes

DÉC. 2025

n° 30 · Maison08/12/25 · 79 M² 160 000 €2 025 €/m²

n° 17 · Maison26/02/24 · 89 M² 170 000 €1 910 €/m²

n° 29 · Maison20/10/23 · 71 M² 135 000 €1 901 €/m²

n° 10 · Maison07/03/23 · 94 M² 195 000 €2 074 €/m²

n° 9 · Maison28/12/22 · 73 M² 72 500 €993 €/m²

n° 38 · Maison22/08/22 · 69 M² 150 000 €2 174 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NIORT · 79000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Philippe de Commynes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 993 € À 2 178 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/12/25 n° 30 08/12/25 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

26/02/24 n° 17 26/02/24 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

20/10/23 n° 29 20/10/23 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

07/03/23 n° 10 07/03/23 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 195 000 €2 074 €/m² 2 074 €

28/12/22 n° 9 28/12/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 72 500 €993 €/m² 993 €

22/08/22 n° 38 22/08/22 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

25/08/20 n° 25 25/08/20 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 119 500 €1 232 €/m² 1 232 €

12/06/20 n° 33 12/06/20 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 127 000 €1 427 €/m² 1 427 €

09/03/20 n° 28 09/03/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 174 000 €1 933 €/m² 1 933 €

12/12/19 n° 34 12/12/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/07/19 n° 1 04/07/19 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 182 000 €1 611 €/m² 1 611 €

17/05/19 n° 41 17/05/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 137 000 €1 651 €/m² 1 651 €

26/02/19 n° 32 26/02/19 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 128 250 €1 806 €/m² 1 806 €

15/02/19 n° 17 15/02/19 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

16/07/18 n° 2 16/07/18 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

24/11/17 n° 9 24/11/17 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 122 500 €1 678 €/m² 1 678 €

26/07/17 n° 24 26/07/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

20/01/17 n° 7 20/01/17 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 122 500 €1 725 €/m² 1 725 €

05/08/16 n° 36 05/08/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 159 000 €2 178 €/m² 2 178 €

06/06/16 n° 6 06/06/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

21/01/16 n° 41 21/01/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

28/08/15 n° 34 28/08/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

21/05/15 n° 4 21/05/15 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 500 €1 224 €/m² 1 224 €

23/01/15 n° 32 23/01/15 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1007/03/23 · 94 M² · MAISON 195 000 €2 074 €/m²

n° 104/07/19 · 113 M² · MAISON 182 000 €1 611 €/m²

n° 2809/03/20 · 90 M² · MAISON 174 000 €1 933 €/m²

n° 1726/02/24 · 89 M² · MAISON 170 000 €1 910 €/m²

n° 3008/12/25 · 79 M² · MAISON 160 000 €2 025 €/m²

n° 3605/08/16 · 73 M² · MAISON 159 000 €2 178 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 928/12/22 · 73 M² · MAISON 72 500 €993 €/m²

n° 421/05/15 · 78 M² · MAISON 95 500 €1 224 €/m²

n° 3223/01/15 · 71 M² · MAISON 100 000 €1 408 €/m²

n° 606/06/16 · 78 M² · MAISON 110 000 €1 410 €/m²

n° 2426/07/17 · 90 M² · MAISON 110 000 €1 222 €/m²

n° 1715/02/19 · 89 M² · MAISON 110 000 €1 236 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Niort · 1 069 € à 2 129 €/m²

BARRE = POSITION DANS NIORT

Rue de Telouze2 129 €

Rue de Strasbourg1 974 €

Rue Philippe de Commynes · cette rue1 659 €

Avenue de Paris1 563 €

Avenue de Limoges1 471 €

Rue de Ribray1 457 €

Rue des Equarts1 069 €

Toutes les rues du quartier Coteau Saint-Hubert → DE 820 € À 2 674 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 993 € à 2 178 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 625 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 24

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Philippe de Commynes à Niort ?

Le prix médian y est de 1 659 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Philippe de Commynes ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 993 à 2 178 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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