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Prix de l'immobilier Rue du Faisan, Niort

Prix médian de 1 333 €/m² sur 32 ventes (79000)19 % MOINS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Niort ↗

À 1 333 €/m², Rue du Faisan se négocie 19 % sous la médiane de Niort (1 642 €/m²). Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 333 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 25/02/2026

485 €DISPERSION DES VENTES2 901 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

52 m² médians

125 k€ à Niort

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

28 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−19 %

Niort : 1 642 €/m²

Deux-Sèvres : 960 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU FAISAN- - NIORT€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Faisan

FÉVR. 2026

n° 15 · Appartement25/02/26 · 43 M² 80 000 €1 860 €/m²

n° 30 · Appartement24/02/26 · 61 M² 116 000 €1 902 €/m²

n° 18 · Appartement31/07/25 · 50 M² 75 000 €1 500 €/m²

n° 30 · Appartement18/09/24 · 57 M² 119 900 €2 104 €/m²

n° 15 · Appartement20/03/24 · 38 M² 69 990 €1 842 €/m²

n° 15 · Appartement05/01/24 · 43 M² 74 000 €1 721 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NIORT · 79000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Faisan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 485 € À 2 901 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/02/26 n° 15 25/02/26 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

24/02/26 n° 30 24/02/26 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 116 000 €1 902 €/m² 1 902 €

31/07/25 n° 18 31/07/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/09/24 n° 30 18/09/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 900 €2 104 €/m² 2 104 €

20/03/24 n° 15 20/03/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 69 990 €1 842 €/m² 1 842 €

05/01/24 n° 15 05/01/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 74 000 €1 721 €/m² 1 721 €

24/05/23 n° 15 24/05/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €

26/04/23 n° 13 26/04/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 104 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/08/22 n° 38 18/08/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/06/22 n° 13 23/06/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 114 000 €1 541 €/m² 1 541 €

06/08/21 n° 15 06/08/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 200 €1 928 €/m² 1 928 €

31/05/21 n° 15 31/05/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

19/01/21 n° 13 19/01/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

13/12/19 n° 15 13/12/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 35 500 €1 224 €/m² 1 224 €

10/09/19 n° 30 10/09/19 · APPT · 67 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

10/09/19 n° 13 10/09/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 79 000 €1 082 €/m² 1 082 €

04/09/19 n° 15 04/09/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 34 500 €1 278 €/m² 1 278 €

24/06/19 n° 13 24/06/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 77 500 €994 €/m² 994 €

21/11/18 n° 26 21/11/18 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 308 000 €1 630 €/m² 1 630 €

16/11/18 n° 15 16/11/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 46 000 €1 211 €/m² 1 211 €

09/11/18 n° 21 09/11/18 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/07/18 n° 13 24/07/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 000 €1 354 €/m² 1 354 €

13/07/18 n° 15 13/07/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/05/18 n° 15 11/05/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 46 250 €1 217 €/m² 1 217 €

24/05/17 n° 15 24/05/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

01/04/16 n° 15 01/04/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 37 000 €1 194 €/m² 1 194 €

20/07/15 n° 3 20/07/15 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 159 550 €2 901 €/m² 2 901 €

29/05/15 n° 26 29/05/15 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 63 000 €485 €/m² 485 €

31/07/14 n° 13 31/07/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/07/14 n° 19 23/07/14 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

15/07/14 n° 15 15/07/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

30/04/14 n° 3 30/04/14 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 116 000 €2 109 €/m² 2 109 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2621/11/18 · 189 M² · MAISON 308 000 €1 630 €/m²

n° 2109/11/18 · 112 M² · APPT 160 000 €1 429 €/m²

n° 320/07/15 · 55 M² · MAISON 159 550 €2 901 €/m²

n° 1923/07/14 · 95 M² · APPT 120 000 €1 263 €/m²

n° 3018/09/24 · 57 M² · APPT 119 900 €2 104 €/m²

n° 330/04/14 · 55 M² · MAISON 116 000 €2 109 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1515/07/14 · 38 M² · APPT 30 000 €789 €/m²

n° 1513/07/18 · 24 M² · APPT 30 000 €1 250 €/m²

n° 1504/09/19 · 27 M² · APPT 34 500 €1 278 €/m²

n° 1513/12/19 · 29 M² · APPT 35 500 €1 224 €/m²

n° 1501/04/16 · 31 M² · APPT 37 000 €1 194 €/m²

n° 1524/05/17 · 35 M² · APPT 45 000 €1 286 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Niort · 1 069 € à 2 129 €/m²

BARRE = POSITION DANS NIORT

Rue de Telouze2 129 €

Rue de Strasbourg1 974 €

Avenue de Paris1 563 €

Avenue de Limoges1 471 €

Rue de Ribray1 457 €

Rue du Faisan · cette rue1 333 €

Rue des Equarts1 069 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 820 € À 2 674 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Faisan

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 485 € à 2 901 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 500 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons28 / 4

Dernière vente25/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Faisan à Niort ?

Le prix médian y est de 1 333 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Faisan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 485 à 2 901 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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