France › Deux-Sèvres › Niort › Hôpital

Prix de l'immobilier Hôpital, Niort

Prix médian de 1 500 €/m² sur 517 ventes · Quartier de Niort8 % MOINS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Niort ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 810 €▼ 16 %

sur 44 ventes cette année · −333 €/m² vs 2024

843 €DISPERSION 20253 112 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 69 m²

124 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 246 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 12,5 €/m²

Niort : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

— HÔPITAL- - NIORT€/M²

2,1k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 149 ventes 1 765 €

Appartement · 97 ventes 2 128 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

81 C Rue Jean Jaures129 M² · APPARTEMENT 290 000 €2 248 €/m²

84 Rue Jean Jaures78 M² · MAISON 120 000 €1 538 €/m²

22 Rue Jean Jaures21 M² · APPARTEMENT 56 900 €2 710 €/m²

36 Rue de Navailles63 M² · MAISON 160 000 €2 540 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hôpital · 824 € à 2 690 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Navailles2 690 €

Rue Ernest Perochon2 632 €

Rue Bersat▲ 25 %2 441 €

K Rue Jean Jaures2 419 €

Rue de la Gare▲ 7 %2 128 €

Avenue de Verdun▲ 34 %1 842 €

B Rue du Treillot▲ 0 %1 738 €

Rue de Goise1 684 €

A Rue du Treillot1 634 €

Rue du Treillot▲ 58 %1 630 €

B Rue Jean Jaures1 627 €

Rue Dabault1 602 €

Rue de Solferino▲ 59 %1 601 €

Avenue St-Jean d Angely▲ 71 %1 591 €

Rue du Chaudronnier▼ 4 %1 514 €

Rue Jean Jaures▲ 63 %1 447 €

Rue de l Yser▲ 37 %1 404 €

Rue Favriou▲ 33 %1 349 €

Rue Rabelais1 317 €

Rue du 24 Fevrier▲ 91 %1 314 €

Rue Coussot▲ 32 %1 269 €

D Rue Jean Jaures1 268 €

H Rue de l Yser1 075 €

Avenue St Jean d Angely1 034 €

C Rue Jean Jaures▲ 60 %995 €

Place Saint-Jean950 €

A Rue Jean Jaures824 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 517 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 386 € À 5 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 81 C Rue Jean Jaures 29/12/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 290 000 €2 248 €/m² 2 248 €

19/12/2025 84 Rue Jean Jaures 19/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

18/12/2025 22 Rue Jean Jaures 18/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 56 900 €2 710 €/m² 2 710 €

08/12/2025 36 Rue de Navailles 08/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

02/12/2025 16 Rue Favriou 02/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €

05/11/2025 83 Rue Jean Jaures 05/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 127 000 €1 789 €/m² 1 789 €

16/10/2025 22 Rue Jean Jaures 16/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

10/10/2025 61 K Rue Jean Jaures 10/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 000 €4 031 €/m² 4 031 €

29/09/2025 17 Rue de la Gare 29/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

26/09/2025 61 H Rue Jean Jaures 26/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/08/2025 7 Rue de la Gare 05/08/2025 · MAISON · 321 M² Maison 321 m² 124 000 €386 €/m² 386 €

05/08/2025 30 A Rue du Treillot 05/08/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 67 000 €1 634 €/m² 1 634 €

01/08/2025 97 Avenue St-Jean d Angely 01/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 900 €2 538 €/m² 2 538 €

01/08/2025 17 Rue de la Gare 01/08/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

31/07/2025 11 Rue Ernest Perochon 31/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

29/07/2025 20 H Rue du 24 Fevrier 29/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/07/2025 1 Rue du Treillot 22/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

11/07/2025 11 Rue Ernest Perochon 11/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 000 €2 410 €/m² 2 410 €

09/07/2025 20 K Rue du 24 Fevrier 09/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

11/06/2025 31 Avenue de Verdun 11/06/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 348 000 €2 762 €/m² 2 762 €

06/06/2025 11 Rue Ernest Perochon 06/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

28/05/2025 60 C Rue Jean Jaures 28/05/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

27/05/2025 145 Avenue St-Jean d Angely 27/05/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 84 000 €1 424 €/m² 1 424 €

26/05/2025 48 A Rue du Chaudronnier 26/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 92 000 €613 €/m² 613 €

21/05/2025 58 A Rue du Treillot 21/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

20/05/2025 51 Rue Jean Jaures 20/05/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

19/05/2025 38 Rue de Solferino 19/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

12/05/2025 60 L Rue Jean Jaures 12/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 182 000 €1 957 €/m² 1 957 €

06/05/2025 40 Rue de Solferino 06/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 172 000 €2 072 €/m² 2 072 €

05/05/2025 11 Rue Jean Jaures 05/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 188 210 €3 137 €/m² 3 137 €

04/04/2025 6 Rue Coussot 04/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 000 €1 570 €/m² 1 570 €

28/03/2025 63 Rue Jean Jaures 28/03/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

28/03/2025 56 Rue du 24 Fevrier 28/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

14/03/2025 66 Rue de Solferino 14/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

12/03/2025 10 Avenue de Verdun 12/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 111 €1 817 €/m² 1 817 €

05/03/2025 30 K Rue de l Yser 05/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 136 800 €1 555 €/m² 1 555 €

28/02/2025 24 Rue du Chaudronnier 28/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 113 000 €1 361 €/m² 1 361 €

21/02/2025 4 Rue de l Yser 21/02/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/02/2025 12 Rue des 3 Coigneaux 20/02/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 86 000 €819 €/m² 819 €

20/02/2025 40 Rue de Solferino 20/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 72 675 €3 160 €/m² 3 160 €

29/01/2025 3 Avenue St-Jean d Angely 29/01/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 133 355 €1 347 €/m² 1 347 €

21/01/2025 28 Rue de l Yser 21/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €

15/01/2025 2 Rue Favriou 15/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 500 €1 551 €/m² 1 551 €

14/01/2025 8 Rue du Clos de l Hospice 14/01/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 182 000 €1 556 €/m² 1 556 €

19/12/2024 97 Avenue St-Jean d Angely 19/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 59 000 €2 458 €/m² 2 458 €

16/12/2024 97 Avenue St-Jean d Angely 16/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 49 000 €2 450 €/m² 2 450 €

09/12/2024 56 Rue du 24 Fevrier 09/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 42 000 €1 448 €/m² 1 448 €

09/12/2024 35 F Rue Jean Jaures 09/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/12/2024 8 Rue Favriou 06/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 242 500 €2 636 €/m² 2 636 €

28/11/2024 2 Rue Favriou 28/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 54 000 €1 385 €/m² 1 385 €

07/11/2024 2 Rue de l Yser 07/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 69 500 €2 044 €/m² 2 044 €

30/10/2024 35 Rue du Chaudronnier 30/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 128 000 €1 542 €/m² 1 542 €

21/10/2024 22 Rue Rabelais 21/10/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 370 000 €3 364 €/m² 3 364 €

17/10/2024 97 Avenue St-Jean d Angely 17/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 42 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/10/2024 56 E Rue de l Yser 17/10/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

01/10/2024 58 G Rue de l Yser 01/10/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/09/2024 68 H Rue Jean Jaures 17/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

17/09/2024 10 Avenue de Verdun 17/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 070 €2 245 €/m² 2 245 €

23/08/2024 10 Rue de Navailles 23/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/08/2024 13 Rue Favriou 12/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

09/08/2024 44 Rue du Chaudronnier 09/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 218 000 €2 422 €/m² 2 422 €

25/07/2024 68 J Rue Jean Jaures 25/07/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/07/2024 11 Rue de Solferino 17/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 166 200 €1 979 €/m² 1 979 €

16/07/2024 22 Rue Jean Jaures 16/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/07/2024 88 Rue Jean Jaures 02/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

28/06/2024 2 Rue de l Yser 28/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 71 500 €1 788 €/m² 1 788 €

31/05/2024 15 Rue Coussot 31/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

07/05/2024 18 Avenue de Verdun 07/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/05/2024 18 Avenue de Verdun 07/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 000 €2 957 €/m² 2 957 €

02/05/2024 6 Rue du Clos de l Hospice 02/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

30/04/2024 11 Rue Bersat 30/04/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 320 600 €2 524 €/m² 2 524 €

12/04/2024 11 Rue Ernest Perochon 12/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 500 €3 098 €/m² 3 098 €

04/04/2024 53 Rue Jean Jaures 04/04/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 77 800 €2 593 €/m² 2 593 €

22/03/2024 61 C Rue Jean Jaures 22/03/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 68 500 €1 317 €/m² 1 317 €

19/03/2024 32 Rue Dabault 19/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 000 €1 656 €/m² 1 656 €

08/03/2024 28 Rue Bersat 08/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

28/02/2024 58 B Rue du Treillot 28/02/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 000 €1 857 €/m² 1 857 €

21/02/2024 20 Rue du Treillot 21/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 162 000 €2 455 €/m² 2 455 €

13/02/2024 47 Rue de Solferino 13/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 305 000 €3 389 €/m² 3 389 €

12/02/2024 97 Avenue St-Jean d Angely 12/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 89 500 €2 486 €/m² 2 486 €

09/02/2024 24 Rue Bersat 09/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/01/2024 39 Rue Jean Jaures 18/01/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 179 000 €1 570 €/m² 1 570 €

03/01/2024 53 D Rue Jean Jaures 03/01/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 175 000 €1 378 €/m² 1 378 €

14/12/2023 111 Avenue St-Jean d Angely 14/12/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 492 000 €2 946 €/m² 2 946 €

13/12/2023 55 Rue du Treillot 13/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 000 €3 450 €/m² 3 450 €

30/11/2023 62 Rue de l Yser 30/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

24/11/2023 10 Avenue de Verdun 24/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 71 500 €1 100 €/m² 1 100 €

17/11/2023 8 Rue de Goise 17/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 525 €1 411 €/m² 1 411 €

31/10/2023 97 Avenue St-Jean d Angely 31/10/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 250 €2 510 €/m² 2 510 €

26/10/2023 97 Avenue St-Jean d Angely 26/10/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 33 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/10/2023 10 Avenue de Verdun 25/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

10/10/2023 13 Place Saint-Jean 10/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 810 €1 776 €/m² 1 776 €

03/10/2023 23 Avenue St-Jean d Angely 03/10/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 214 000 €1 894 €/m² 1 894 €

02/10/2023 14 B Rue du 24 Fevrier 02/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/09/2023 61 Avenue St-Jean d Angely 28/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 90 000 €756 €/m² 756 €

26/09/2023 2 Rue Favriou 26/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 48 700 €1 249 €/m² 1 249 €

19/09/2023 17 Rue de la Gare 19/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/08/2023 97 Avenue St-Jean d Angely 11/08/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 000 €2 375 €/m² 2 375 €

11/08/2023 33 Rue Jean Jaures 11/08/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 117 500 €3 917 €/m² 3 917 €

08/08/2023 123 Avenue St-Jean d Angely 08/08/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone d'Activités de Souche▲ 41 %2 110 €

Coteau Saint-Hubert▲ 22 %1 829 €

Saint-Liguaire-Nantes▲ 21 %1 819 €

Boucle Sèvre▲ 20 %1 795 €

Surimeau-Antes Cholette▲ 19 %1 786 €

Moulin à Vent-Souche▲ 17 %1 761 €

Sud Ribray▲ 17 %1 761 €

Sainte-Pezenne▲ 16 %1 742 €

Zone d'Activités de Saint-Liguaire▲ 14 %1 711 €

Justices-Brizeaux▲ 13 %1 696 €

Champommier▲ 12 %1 684 €

Nord Partie Inférieure▲ 11 %1 667 €

Four Chabot Gavacherie▲ 10 %1 654 €

Goise▲ 8 %1 622 €

Gare▲ 5 %1 579 €

Champclairot▲ 3 %1 539 €

Saint-Florent▲ 3 %1 538 €

Venise Verte▲ 0 %1 505 €

Hôpital · ce quartier1 500 €

Baticoop▼ 1 %1 484 €

Centre▼ 4 %1 444 €

Nord Partie Supérieure▼ 7 %1 400 €

Zone d'Activités Technopole▼ 13 %1 302 €

Clou Bouchet Nord▼ 22 %1 173 €

Zone d'Activités de Saint-Florent▼ 31 %1 029 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 500 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hôpital (Niort) ?

Le prix médian est de 1 810 € par m² en 2025 dans le quartier Hôpital à Niort, d'après les ventes DVF (1 507 €/m² en appartement, 1 490 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 903 €/m².

Les prix montent-ils à Hôpital ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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