Quel est le prix au m² à Hôpital (Niort) ?

Le prix médian est de €1 810 par m² en 2025 dans le quartier Hôpital à Niort, d'après les ventes DVF (€1 507/m² en appartement, €1 490/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 903/m².

Les prix montent-ils à Hôpital ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -16 % sur la dernière année.

France › Deux-Sèvres › Niort › Hôpital

Prix de l'immobilier Hôpital, Niort

Quartier de Niort · 517 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE NIORT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 810 €▼ 16 %

sur 44 ventes cette année · −333 € vs 2024

843 €DISPERSION DES VENTES 20253 112 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 69 m²

124 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 246 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 12,5 €/m²

Niort : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

HÔPITALNIORT€/M²

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 149 ventes1 765 €

Appartement · 97 ventes2 128 €

Rues du quartier27 RUES

Rue de Navailles—2 690 €

Rue Ernest Perochon—2 632 €

Rue Bersat▲ 25 %2 441 €

K Rue Jean Jaures—2 419 €

Rue de la Gare▲ 7 %2 128 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

81 C Rue Jean Jaures
129 m² · appartement290 000 €
2 248 €/m²

84 Rue Jean Jaures
78 m² · maison120 000 €
1 538 €/m²

22 Rue Jean Jaures
21 m² · appartement56 900 €
2 710 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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22 Rue Jean Jaures
21 m² · appartement56 900 €
2 710 €/m²

36 Rue de Navailles
63 m² · maison160 000 €
2 540 €/m²

16 Rue Favriou
80 m² · maison153 000 €
1 913 €/m²

83 Rue Jean Jaures
71 m² · maison127 000 €
1 789 €/m²

22 Rue Jean Jaures
67 m² · appartement108 000 €
1 612 €/m²

61 K Rue Jean Jaures
32 m² · appartement129 000 €
4 031 €/m²

17 Rue de la Gare
94 m² · appartement200 000 €
2 128 €/m²

61 H Rue Jean Jaures
75 m² · maison125 000 €
1 667 €/m²

7 Rue de la Gare
321 m² · maison124 000 €
386 €/m²

30 A Rue du Treillot
41 m² · maison67 000 €
1 634 €/m²

97 Avenue St-Jean d Angely
24 m² · appartement60 900 €
2 538 €/m²

17 Rue de la Gare
97 m² · appartement215 000 €
2 216 €/m²

11 Rue Ernest Perochon
76 m² · appartement210 000 €
2 763 €/m²

20 H Rue du 24 Fevrier
50 m² · maison75 000 €
1 500 €/m²

1 Rue du Treillot
61 m² · maison110 000 €
1 803 €/m²

11 Rue Ernest Perochon
61 m² · appartement147 000 €
2 410 €/m²

20 K Rue du 24 Fevrier
25 m² · appartement135 000 €
5 400 €/m²

31 Avenue de Verdun
126 m² · appartement348 000 €
2 762 €/m²

11 Rue Ernest Perochon
76 m² · appartement200 000 €
2 632 €/m²

60 C Rue Jean Jaures
53 m² · maison40 000 €
755 €/m²

145 Avenue St-Jean d Angely
59 m² · maison84 000 €
1 424 €/m²

48 A Rue du Chaudronnier
150 m² · maison92 000 €
613 €/m²

58 A Rue du Treillot
86 m² · appartement105 000 €
1 221 €/m²

51 Rue Jean Jaures
53 m² · maison40 000 €
755 €/m²

38 Rue de Solferino
84 m² · appartement200 000 €
2 381 €/m²

60 L Rue Jean Jaures
93 m² · maison182 000 €
1 957 €/m²

40 Rue de Solferino
83 m² · appartement172 000 €
2 072 €/m²

11 Rue Jean Jaures
60 m² · maison188 210 €
3 137 €/m²

6 Rue Coussot
100 m² · maison157 000 €
1 570 €/m²

63 Rue Jean Jaures
36 m² · maison110 000 €
3 056 €/m²

56 Rue du 24 Fevrier
30 m² · appartement66 000 €
2 200 €/m²

66 Rue de Solferino
50 m² · maison45 000 €
900 €/m²

10 Avenue de Verdun
65 m² · appartement118 111 €
1 817 €/m²

30 K Rue de l Yser
88 m² · maison136 800 €
1 555 €/m²

24 Rue du Chaudronnier
83 m² · maison113 000 €
1 361 €/m²

4 Rue de l Yser
35 m² · maison125 000 €
3 571 €/m²

12 Rue des 3 Coigneaux
105 m² · appartement86 000 €
819 €/m²

40 Rue de Solferino
23 m² · appartement72 675 €
3 160 €/m²

3 Avenue St-Jean d Angely
99 m² · appartement133 355 €
1 347 €/m²

28 Rue de l Yser
50 m² · maison76 000 €
1 520 €/m²

2 Rue Favriou
39 m² · appartement60 500 €
1 551 €/m²

8 Rue du Clos de l Hospice
117 m² · maison182 000 €
1 556 €/m²

97 Avenue St-Jean d Angely
24 m² · appartement59 000 €
2 458 €/m²

97 Avenue St-Jean d Angely
20 m² · appartement49 000 €
2 450 €/m²

56 Rue du 24 Fevrier
29 m² · appartement42 000 €
1 448 €/m²

35 F Rue Jean Jaures
60 m² · maison90 000 €
1 500 €/m²

8 Rue Favriou
92 m² · maison242 500 €
2 636 €/m²

2 Rue Favriou
39 m² · appartement54 000 €
1 385 €/m²

2 Rue de l Yser
34 m² · appartement69 500 €
2 044 €/m²

35 Rue du Chaudronnier
83 m² · maison128 000 €
1 542 €/m²

22 Rue Rabelais
110 m² · appartement370 000 €
3 364 €/m²

97 Avenue St-Jean d Angely
24 m² · appartement42 000 €
1 750 €/m²

56 E Rue de l Yser
30 m² · maison40 000 €
1 333 €/m²

58 G Rue de l Yser
35 m² · maison75 000 €
2 143 €/m²

68 H Rue Jean Jaures
64 m² · maison100 000 €
1 563 €/m²

10 Avenue de Verdun
37 m² · appartement83 070 €
2 245 €/m²

10 Rue de Navailles
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

13 Rue Favriou
60 m² · maison115 000 €
1 917 €/m²

44 Rue du Chaudronnier
90 m² · maison218 000 €
2 422 €/m²

68 J Rue Jean Jaures
24 m² · maison90 000 €
3 750 €/m²

11 Rue de Solferino
84 m² · maison166 200 €
1 979 €/m²

22 Rue Jean Jaures
68 m² · appartement102 000 €
1 500 €/m²

88 Rue Jean Jaures
50 m² · maison108 000 €
2 160 €/m²

2 Rue de l Yser
40 m² · appartement71 500 €
1 788 €/m²

15 Rue Coussot
63 m² · maison85 000 €
1 349 €/m²

18 Avenue de Verdun
76 m² · appartement190 000 €
2 500 €/m²

18 Avenue de Verdun
46 m² · appartement136 000 €
2 957 €/m²

6 Rue du Clos de l Hospice
77 m² · maison225 000 €
2 922 €/m²

11 Rue Bersat
127 m² · maison320 600 €
2 524 €/m²

11 Rue Ernest Perochon
46 m² · appartement142 500 €
3 098 €/m²

53 Rue Jean Jaures
30 m² · maison77 800 €
2 593 €/m²

61 C Rue Jean Jaures
52 m² · maison68 500 €
1 317 €/m²

32 Rue Dabault
90 m² · maison149 000 €
1 656 €/m²

28 Rue Bersat
70 m² · maison165 000 €
2 357 €/m²

58 B Rue du Treillot
140 m² · maison260 000 €
1 857 €/m²

20 Rue du Treillot
66 m² · maison162 000 €
2 455 €/m²

47 Rue de Solferino
90 m² · maison305 000 €
3 389 €/m²

97 Avenue St-Jean d Angely
36 m² · appartement89 500 €
2 486 €/m²

24 Rue Bersat
72 m² · maison270 000 €
3 750 €/m²

39 Rue Jean Jaures
114 m² · appartement179 000 €
1 570 €/m²

53 D Rue Jean Jaures
127 m² · maison175 000 €
1 378 €/m²

111 Avenue St-Jean d Angely
167 m² · maison492 000 €
2 946 €/m²

55 Rue du Treillot
20 m² · appartement69 000 €
3 450 €/m²

62 Rue de l Yser
75 m² · maison130 000 €
1 733 €/m²

10 Avenue de Verdun
65 m² · appartement71 500 €
1 100 €/m²

8 Rue de Goise
50 m² · maison70 525 €
1 411 €/m²

97 Avenue St-Jean d Angely
24 m² · appartement60 250 €
2 510 €/m²

97 Avenue St-Jean d Angely
22 m² · appartement33 000 €
1 500 €/m²

10 Avenue de Verdun
69 m² · appartement65 000 €
942 €/m²

13 Place Saint-Jean
50 m² · appartement88 810 €
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23 Avenue St-Jean d Angely
113 m² · appartement214 000 €
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14 B Rue du 24 Fevrier
60 m² · maison90 000 €
1 500 €/m²

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119 m² · maison90 000 €
756 €/m²

2 Rue Favriou
39 m² · appartement48 700 €
1 249 €/m²

17 Rue de la Gare
36 m² · appartement90 000 €
2 500 €/m²

97 Avenue St-Jean d Angely
24 m² · appartement57 000 €
2 375 €/m²

33 Rue Jean Jaures
30 m² · maison117 500 €
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123 Avenue St-Jean d Angely
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hôpital (Niort) ?: Le prix médian est de €1 810 par m² en 2025 dans le quartier Hôpital à Niort, d'après les ventes DVF (€1 507/m² en appartement, €1 490/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 903/m².
Les prix montent-ils à Hôpital ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -16 % sur la dernière année.