France › Deux-Sèvres › Niort › Sud Ribray › Rue Chabaudy

Prix de l'immobilier Rue Chabaudy, Niort

Prix médian de 2 069 €/m² sur 43 ventes (79000)26 % PLUS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud Ribray ↗Prix immobilier Niort ↗

Avec 2 069 €/m², Rue Chabaudy est l'une des adresses les plus valorisées de Niort : 26 % au-dessus de la médiane communale (1 642 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 069 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2026

641 €DISPERSION DES VENTES4 409 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

112 m² médians

125 k€ à Niort

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

10 appartements · 33 maisons

VS LA COMMUNE

+26 %

Niort : 1 642 €/m²

Deux-Sèvres : 960 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CHABAUDY- - NIORT€/M²

2,6k2,1k1,5k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▲ +26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Chabaudy

AVR. 2026

n° 20 · Appartement30/04/26 · 152 M² 205 000 €1 349 €/m²

n° 67 · Maison26/02/26 · 112 M² 245 000 €2 188 €/m²

n° 26 · Maison22/01/26 · 130 M² 310 000 €2 385 €/m²

n° 80 · Maison05/01/26 · 58 M² 97 490 €1 681 €/m²

n° 62 · Maison13/10/25 · 160 M² 594 300 €3 714 €/m²

n° 60 · Appartement03/09/25 · 42 M² 112 900 €2 688 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NIORT · 79000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Chabaudy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 641 € À 4 409 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/26 n° 20 30/04/26 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 205 000 €1 349 €/m² 1 349 €

26/02/26 n° 67 26/02/26 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 245 000 €2 188 €/m² 2 188 €

22/01/26 n° 26 22/01/26 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 310 000 €2 385 €/m² 2 385 €

05/01/26 n° 80 05/01/26 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 97 490 €1 681 €/m² 1 681 €

13/10/25 n° 62 13/10/25 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 594 300 €3 714 €/m² 3 714 €

03/09/25 n° 60 03/09/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 900 €2 688 €/m² 2 688 €

11/07/25 n° 78 11/07/25 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 208 270 €2 239 €/m² 2 239 €

27/05/25 n° 90 27/05/25 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 380 000 €2 517 €/m² 2 517 €

12/11/24 n° 60 12/11/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

15/07/24 n° 104 15/07/24 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 436 200 €2 908 €/m² 2 908 €

13/07/23 n° 6 13/07/23 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 315 000 €1 810 €/m² 1 810 €

10/07/23 n° 60 10/07/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

28/04/23 n° 11 28/04/23 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 288 000 €2 304 €/m² 2 304 €

20/04/23 n° 60 20/04/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 111 900 €2 152 €/m² 2 152 €

07/02/23 n° 42 07/02/23 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

13/12/22 n° 84 13/12/22 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 300 000 €2 069 €/m² 2 069 €

25/11/22 n° 82 25/11/22 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 160 000 €1 046 €/m² 1 046 €

12/08/22 n° 27 12/08/22 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 358 200 €2 239 €/m² 2 239 €

05/08/22 n° 88 05/08/22 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 628 000 €2 907 €/m² 2 907 €

30/06/22 n° 87 30/06/22 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 752 000 €2 279 €/m² 2 279 €

06/12/21 n° 69 06/12/21 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 560 000 €4 409 €/m² 4 409 €

22/11/21 n° 29 22/11/21 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 57 000 €781 €/m² 781 €

18/11/21 n° 75 18/11/21 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 145 000 €901 €/m² 901 €

27/10/21 n° 8 27/10/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

04/08/21 n° 20 04/08/21 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 145 000 €954 €/m² 954 €

09/11/20 n° 42 09/11/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 651 €1 898 €/m² 1 898 €

25/09/20 n° 13 25/09/20 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

30/08/19 n° 81 30/08/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 156 000 €2 229 €/m² 2 229 €

08/07/19 n° 18 08/07/19 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 337 000 €1 498 €/m² 1 498 €

05/06/19 n° 12 05/06/19 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 205 000 €1 530 €/m² 1 530 €

28/02/19 n° 88 28/02/19 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 106 350 €1 346 €/m² 1 346 €

20/04/18 n° 63 20/04/18 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 420 000 €2 188 €/m² 2 188 €

17/04/18 n° 5 17/04/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

07/08/17 n° 69 07/08/17 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 265 000 €1 893 €/m² 1 893 €

26/04/17 n° 26 26/04/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 59 000 €641 €/m² 641 €

07/02/17 n° 42 07/02/17 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

24/06/16 n° 104 24/06/16 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 315 300 €2 102 €/m² 2 102 €

24/12/15 n° 96 24/12/15 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

23/12/15 n° 76 23/12/15 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

05/11/15 n° 46 05/11/15 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 255 001 €2 713 €/m² 2 713 €

02/11/15 n° 78 02/11/15 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 138 000 €1 484 €/m² 1 484 €

24/09/14 n° 61 24/09/14 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 137 000 €1 986 €/m² 1 986 €

27/03/14 n° 114 27/03/14 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 271 000 €2 168 €/m² 2 168 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8730/06/22 · 330 M² · MAISON 752 000 €2 279 €/m²

n° 8805/08/22 · 216 M² · MAISON 628 000 €2 907 €/m²

n° 6213/10/25 · 160 M² · MAISON 594 300 €3 714 €/m²

n° 6906/12/21 · 127 M² · MAISON 560 000 €4 409 €/m²

n° 10415/07/24 · 150 M² · MAISON 436 200 €2 908 €/m²

n° 6320/04/18 · 192 M² · MAISON 420 000 €2 188 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2922/11/21 · 73 M² · MAISON 57 000 €781 €/m²

n° 2626/04/17 · 92 M² · MAISON 59 000 €641 €/m²

n° 9624/12/15 · 61 M² · MAISON 60 000 €984 €/m²

n° 6012/11/24 · 29 M² · APPT 70 000 €2 414 €/m²

n° 517/04/18 · 79 M² · APPT 90 000 €1 139 €/m²

n° 8005/01/26 · 58 M² · MAISON 97 490 €1 681 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Niort · 1 069 € à 2 129 €/m²

BARRE = POSITION DANS NIORT

Rue de Telouze2 129 €

Rue Chabaudy · cette rue2 069 €

Rue de Strasbourg1 974 €

Avenue de Paris1 563 €

Avenue de Limoges1 471 €

Rue de Ribray1 457 €

Rue des Equarts1 069 €

Toutes les rues du quartier Sud Ribray → DE 820 € À 2 674 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Chabaudy

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 641 € à 4 409 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons10 / 33

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Chabaudy à Niort ?

Le prix médian y est de 2 069 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Chabaudy ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 641 à 4 409 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien