Quel est le prix au m² à Nord Partie Supérieure (Niort) ?

Le prix médian est de €1 367 par m² en 2025 dans le quartier Nord Partie Supérieure à Niort, d'après les ventes DVF (€1 184/m² en appartement, €1 512/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 675/m².

Les prix montent-ils à Nord Partie Supérieure ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Deux-Sèvres › Niort › Nord Partie Supérieure

Prix de l'immobilier Nord Partie Supérieure, Niort

Quartier de Niort · 743 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE NIORT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 367 €▼ 11 %

sur 95 ventes cette année · −175 € vs 2024

761 €DISPERSION DES VENTES 20252 543 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 52 m²

118 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 340 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11 %

loyer médian 12,5 €/m²

Niort : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

NORD PARTIE SUPÉRIEURENIORT€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 204 ventes1 857 €

Appartement · 136 ventes1 365 €

Rues du quartier29 RUES

Rue Leodile Bera Dit Andre Leo▲ 7 %2 512 €

Rue Pier Paolo Pasolini—2 250 €

Rue des Sablieres▲ 168 %2 044 €

Impasse du Vivier▲ 15 %2 037 €

Rue Charlie Chaplin▲ 10 %2 031 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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52 m² · appartement38 399 €
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82 m² · maison180 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone d'Activités Technopole

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Rue Germaine Bernit
40 m² · appartement32 030 €
801 €/m²

1 Rue Bremaudiere
32 m² · appartement44 000 €
1 375 €/m²

4 Rue Germaine Bernit
26 m² · appartement25 985 €
999 €/m²

1 Rue Bremaudiere
27 m² · appartement36 000 €
1 333 €/m²

10 Rue Elisabeth de Miribel
24 m² · appartement30 940 €
1 289 €/m²

8 Rue Germaine Bernit
46 m² · appartement35 377 €
769 €/m²

12 Rue Elisabeth de Miribel
29 m² · appartement30 320 €
1 046 €/m²

8 Rue Germaine Bernit
49 m² · appartement34 239 €
699 €/m²

10 Rue Elisabeth de Miribel
24 m² · appartement30 860 €
1 286 €/m²

3 Rue Jane Debenest
45 m² · appartement34 277 €
762 €/m²

1 Rue Bremaudiere
29 m² · appartement42 000 €
1 448 €/m²

2 Rue Germaine Bernit
26 m² · appartement25 806 €
993 €/m²

3 Rue Jane Debenest
36 m² · appartement29 923 €
831 €/m²

45 Rue de la Blauderie
102 m² · maison166 000 €
1 627 €/m²

8 Rue Germaine Bernit
39 m² · appartement29 642 €
760 €/m²

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26 m² · appartement25 651 €
987 €/m²

10 Rue Germaine Bernit
36 m² · appartement29 976 €
833 €/m²

58 Rue du Mal Leclerc
73 m² · maison159 140 €
2 180 €/m²

3 Rue Jane Debenest
45 m² · appartement34 243 €
761 €/m²

3 Rue Leodile Bera Dit Andre Leo
40 m² · appartement112 900 €
2 823 €/m²

162 Rue du Mal Leclerc
76 m² · maison173 500 €
2 283 €/m²

1 Rue Jane Debenest
45 m² · appartement34 190 €
760 €/m²

1 Rue Jane Debenest
45 m² · appartement34 253 €
761 €/m²

30 Impasse du Vivier
93 m² · maison110 000 €
1 183 €/m²

1 Rue Jane Debenest
36 m² · appartement29 545 €
821 €/m²

56 Rue Sarrazine
74 m² · appartement113 000 €
1 527 €/m²

197 Rue de la Burgonce
162 m² · maison334 909 €
2 067 €/m²

6 Rue Germaine Bernit
45 m² · appartement35 139 €
781 €/m²

14 Rue Elisabeth de Miribel
26 m² · appartement30 400 €
1 169 €/m²

20 Rue Charlie Chaplin
72 m² · maison170 000 €
2 361 €/m²

25 Rue Isaac de Beausobre
60 m² · maison107 000 €
1 783 €/m²

53 Rue de la Burgonce
165 m² · maison490 000 €
2 970 €/m²

3 Rue Jane Debenest
36 m² · appartement29 913 €
831 €/m²

1 Rue Jane Debenest
46 m² · appartement35 527 €
772 €/m²

73 Rue du Vivier
46 m² · maison90 000 €
1 957 €/m²

22 K Rue du Vieux Fourneau
74 m² · maison217 400 €
2 938 €/m²

6 Rue Bremaudiere
50 m² · maison116 500 €
2 330 €/m²

14 Rue Elisabeth de Miribel
50 m² · appartement30 070 €
601 €/m²

8 Rue Germaine Bernit
47 m² · appartement35 755 €
761 €/m²

6 Rue Germaine Bernit
45 m² · appartement35 120 €
780 €/m²

219 Rue de la Burgonce
79 m² · appartement108 000 €
1 367 €/m²

106 Rue du Mal Leclerc
321 m² · maison250 000 €
779 €/m²

1 Impasse de la Chatonnerie
92 m² · maison90 000 €
978 €/m²

3 Rue Pier Paolo Pasolini
72 m² · maison194 900 €
2 707 €/m²

59 Rue du Vivier
65 m² · maison70 000 €
1 077 €/m²

1 Rue Leodile Bera Dit Andre Leo
92 m² · appartement218 000 €
2 370 €/m²

28 Impasse du Vivier
47 m² · maison113 000 €
2 404 €/m²

213 B Rue de la Burgonce
93 m² · maison225 500 €
2 425 €/m²

40 Rue Villersexel
67 m² · appartement75 000 €
1 119 €/m²

16 Rue de la Normandie
68 m² · maison170 000 €
2 500 €/m²

2 Rue Germaine Bernit
22 m² · appartement22 968 €
1 044 €/m²

10 Rue Elisabeth de Miribel
24 m² · appartement28 380 €
1 183 €/m²

10 Rue Germaine Bernit
36 m² · appartement30 034 €
834 €/m²

10 Rue Germaine Bernit
52 m² · appartement38 380 €
738 €/m²

33 Impasse Carrieres de la Burgonce
93 m² · maison245 000 €
2 634 €/m²

2 Impasse du Vivier
81 m² · maison200 000 €
2 469 €/m²

33 Rue Jean-Paul Sartre
184 m² · maison340 000 €
1 848 €/m²

25 Impasse du Vivier
106 m² · maison243 000 €
2 292 €/m²

10 Rue Germaine Bernit
45 m² · appartement34 282 €
762 €/m²

10 Rue de la Normandie
145 m² · maison275 000 €
1 897 €/m²

85 Rue du Vivier
81 m² · maison206 000 €
2 543 €/m²

8 Rue Germaine Bernit
45 m² · appartement34 316 €
763 €/m²

179 Rue de la Burgonce
90 m² · maison215 000 €
2 389 €/m²

10 Rue Germaine Bernit
36 m² · appartement29 909 €
831 €/m²

8 Rue Germaine Bernit
45 m² · appartement33 996 €
755 €/m²

10 Rue Germaine Bernit
45 m² · appartement34 059 €
757 €/m²

47 Rue Bremaudiere
107 m² · maison155 000 €
1 449 €/m²

14 Rue Elisabeth de Miribel
30 m² · appartement30 320 €
1 011 €/m²

4 Rue Jules Ferry
57 m² · appartement75 000 €
1 316 €/m²

11 Rue Rene Bazin
145 m² · maison144 000 €
993 €/m²

57 Rue Villersexel
102 m² · maison220 000 €
2 157 €/m²

1 Rue Leodile Bera Dit Andre Leo
43 m² · appartement121 000 €
2 814 €/m²

67 Rue du Vivier
59 m² · maison150 000 €
2 542 €/m²

35 Rue Villersexel
72 m² · maison115 000 €
1 597 €/m²

39 Rue Bremaudiere
74 m² · maison126 000 €
1 703 €/m²

22 Rue Sarrazine
30 m² · appartement41 000 €
1 367 €/m²

1 Rue Leodile Bera Dit Andre Leo
43 m² · appartement120 200 €
2 795 €/m²

36 Rue du Mal Leclerc
91 m² · maison87 000 €
956 €/m²

40 Rue Villersexel
67 m² · appartement135 000 €
2 015 €/m²

7 Rue Jules Renard
105 m² · maison213 000 €
2 029 €/m²

9 Impasse du Vivier
60 m² · maison40 000 €
667 €/m²

6 Rue Charlie Chaplin
96 m² · maison185 000 €
1 927 €/m²

14 Rue Bremaudiere
33 m² · appartement72 000 €
2 182 €/m²

84 Rue de la Blauderie
250 m² · maison800 000 €
3 200 €/m²

8 Rue Jules Ferry
40 m² · appartement59 000 €
1 475 €/m²

80 B Rue du Mal Leclerc
141 m² · maison320 000 €
2 270 €/m²

3 Rue Leodile Bera Dit Andre Leo
43 m² · appartement108 000 €
2 512 €/m²

29 B Rue de la Blauderie
108 m² · maison257 000 €
2 380 €/m²

19 Rue du Mal Leclerc
21 m² · appartement42 000 €
2 000 €/m²

86 Rue de la Blauderie
102 m² · maison108 999 €
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23 Rue Bremaudiere
120 m² · maison234 303 €
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12 Rue Elisabeth de Miribel
24 m² · appartement30 110 €
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12 Rue Elisabeth de Miribel
26 m² · appartement30 470 €
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2 Rue Germaine Bernit
53 m² · appartement78 276 €
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6 Rue Germaine Bernit
46 m² · appartement35 580 €
773 €/m²

10 Rue Elisabeth de Miribel
44 m² · appartement43 950 €
999 €/m²

23 B Rue Sarrazine
137 m² · maison174 000 €
1 270 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord Partie Supérieure (Niort) ?: Le prix médian est de €1 367 par m² en 2025 dans le quartier Nord Partie Supérieure à Niort, d'après les ventes DVF (€1 184/m² en appartement, €1 512/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 675/m².
Les prix montent-ils à Nord Partie Supérieure ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -11 % sur la dernière année.