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Prix de l'immobilier Rue Gambetta, Niort

Prix médian de 1 814 €/m² sur 41 ventes (79000)10 % PLUS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Boucle Sèvre ↗Prix immobilier Niort ↗

Rue Gambetta s'aligne sur la médiane de Niort : 1 814 €/m² contre 1 642 €/m². Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 814 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 27/08/2025

500 €DISPERSION DES VENTES4 609 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

88 m² médians

125 k€ à Niort

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

4 appartements · 37 maisons

VS LA COMMUNE

+10 %

Niort : 1 642 €/m²

Deux-Sèvres : 960 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GAMBETTA- - NIORT€/M²

3,2k2,5k1,7k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Gambetta

AOÛT 2025

n° 61 · Maison27/08/25 · 99 M² 142 500 €1 439 €/m²

n° 46 · Maison09/10/24 · 66 M² 121 000 €1 833 €/m²

n° 38 · Maison23/06/23 · 64 M² 295 000 €4 609 €/m²

n° 36 · Maison31/05/23 · 156 M² 500 000 €3 205 €/m²

n° 14 · Appartement31/01/23 · 82 M² 195 000 €2 378 €/m²

n° 43 · Maison24/11/22 · 72 M² 53 500 €743 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NIORT · 79000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gambetta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 4 609 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/08/25 n° 61 27/08/25 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 142 500 €1 439 €/m² 1 439 €

09/10/24 n° 46 09/10/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 121 000 €1 833 €/m² 1 833 €

23/06/23 n° 38 23/06/23 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 295 000 €4 609 €/m² 4 609 €

31/05/23 n° 36 31/05/23 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 500 000 €3 205 €/m² 3 205 €

31/01/23 n° 14 31/01/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

24/11/22 n° 43 24/11/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 53 500 €743 €/m² 743 €

16/11/22 n° 24 16/11/22 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 240 000 €1 983 €/m² 1 983 €

07/07/22 n° 71 07/07/22 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

23/12/21 n° 3 23/12/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 129 000 €4 607 €/m² 4 607 €

14/12/21 n° 103 14/12/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

30/08/21 n° 77 30/08/21 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 450 000 €2 761 €/m² 2 761 €

25/06/21 n° 61 25/06/21 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 295 000 €2 980 €/m² 2 980 €

11/05/21 n° 87 11/05/21 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 160 000 €1 345 €/m² 1 345 €

17/04/20 n° 107 17/04/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 239 000 €2 716 €/m² 2 716 €

16/03/20 n° 51 16/03/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 217 500 €2 175 €/m² 2 175 €

22/10/19 n° 49 22/10/19 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 500 €1 017 €/m² 1 017 €

26/08/19 n° 36 26/08/19 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 133 500 €960 €/m² 960 €

13/05/19 n° 24 13/05/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 001 €1 083 €/m² 1 083 €

30/07/18 n° 75 30/07/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 198 850 €2 161 €/m² 2 161 €

20/06/18 n° 12 20/06/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 176 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/12/17 n° 55 29/12/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

28/12/17 n° 44 28/12/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 61 000 €871 €/m² 871 €

16/10/17 n° 31 16/10/17 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 123 000 €2 085 €/m² 2 085 €

21/08/17 n° 52 21/08/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

19/05/17 n° 73 19/05/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 183 300 €2 156 €/m² 2 156 €

22/03/17 n° 43 22/03/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

21/02/17 n° 103 21/02/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

25/04/16 n° 67 25/04/16 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

25/01/16 n° 77 25/01/16 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 280 000 €1 718 €/m² 1 718 €

09/10/15 n° 80 09/10/15 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 372 500 €1 791 €/m² 1 791 €

29/09/15 n° 31 29/09/15 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 107 000 €1 814 €/m² 1 814 €

09/09/15 n° 117 09/09/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

05/06/15 n° 51 05/06/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 189 000 €1 890 €/m² 1 890 €

02/04/15 n° 22 02/04/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

24/12/14 n° 31 24/12/14 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 106 500 €1 805 €/m² 1 805 €

23/10/14 n° 61 23/10/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 178 300 €2 148 €/m² 2 148 €

17/07/14 n° 3 17/07/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 104 000 €1 238 €/m² 1 238 €

31/03/14 n° 33 31/03/14 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 137 500 €2 022 €/m² 2 022 €

19/02/14 n° 89 19/02/14 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 227 000 €1 974 €/m² 1 974 €

28/01/14 n° 36 28/01/14 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 270 000 €1 164 €/m² 1 164 €

20/01/14 n° 31 20/01/14 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3631/05/23 · 156 M² · MAISON 500 000 €3 205 €/m²

n° 7730/08/21 · 163 M² · MAISON 450 000 €2 761 €/m²

n° 8009/10/15 · 208 M² · MAISON 372 500 €1 791 €/m²

n° 3823/06/23 · 64 M² · MAISON 295 000 €4 609 €/m²

n° 6125/06/21 · 99 M² · MAISON 295 000 €2 980 €/m²

n° 7725/01/16 · 163 M² · MAISON 280 000 €1 718 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4922/10/19 · 30 M² · MAISON 30 500 €1 017 €/m²

n° 2202/04/15 · 80 M² · MAISON 40 000 €500 €/m²

n° 4324/11/22 · 72 M² · MAISON 53 500 €743 €/m²

n° 3120/01/14 · 59 M² · MAISON 60 000 €1 017 €/m²

n° 11709/09/15 · 90 M² · MAISON 60 000 €667 €/m²

n° 4322/03/17 · 50 M² · MAISON 60 000 €1 200 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Niort · 1 069 € à 2 129 €/m²

BARRE = POSITION DANS NIORT

Rue de Telouze2 129 €

Rue de Strasbourg1 974 €

Rue Gambetta · cette rue1 814 €

Avenue de Paris1 563 €

Avenue de Limoges1 471 €

Rue de Ribray1 457 €

Rue des Equarts1 069 €

Toutes les rues du quartier Boucle Sèvre → DE 820 € À 2 674 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Gambetta

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 500 € à 4 609 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 500 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons4 / 37

Dernière vente27/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gambetta à Niort ?

Le prix médian y est de 1 814 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 500 à 4 609 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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