Quel est le prix au m² à Baticoop (Niort) ?

Le prix médian est de €1 873 par m² en 2025 dans le quartier Baticoop à Niort, d'après les ventes DVF (€1 091/m² en appartement, €1 647/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 778/m².

Les prix montent-ils à Baticoop ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Deux-Sèvres › Niort › Baticoop

Prix de l'immobilier Baticoop, Niort

Quartier de Niort · 713 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE NIORT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 873 €▲ +11 %

sur 64 ventes cette année · +185 € vs 2024

1 304 €DISPERSION DES VENTES 20252 481 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 82 m²

146 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 317 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 12,5 €/m²

Niort : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

BATICOOPNIORT€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 222 ventes1 912 €

Appartement · 95 ventes1 272 €

Rues du quartier42 RUES

Impasse de la Vallee du Lambon—2 447 €

Avenue de Paris—2 066 €

Rue Chiron Courtinet▼ 12 %1 977 €

Rue de l Aerodrome—1 953 €

Rue Robert Morane—1 940 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Square Plaisance
55 m² · appartement43 000 €
782 €/m²

28 Rue E Proust Chaumette
95 m² · maison125 000 €
1 316 €/m²

67 Rue Chiron Courtinet
90 m² · maison187 000 €
2 078 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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90 m² · maison187 000 €
2 078 €/m²

1 Rue Santos Dumont
73 m² · maison150 000 €
2 055 €/m²

18 Rue du Cdt Mouchotte
68 m² · maison165 000 €
2 426 €/m²

1 Rue Delaunay
126 m² · maison370 846 €
2 943 €/m²

136 Rue de Souche
86 m² · maison140 000 €
1 628 €/m²

24 Rue Georges Guynemer
78 m² · maison190 000 €
2 436 €/m²

7 Chemin de Tessonne
115 m² · maison161 000 €
1 400 €/m²

49 Rue de Souche
69 m² · appartement112 000 €
1 623 €/m²

272 Avenue de Paris
55 m² · maison159 000 €
2 891 €/m²

9 Square Plaisance
55 m² · appartement81 630 €
1 484 €/m²

4 Rue Andre Gide
126 m² · maison174 000 €
1 381 €/m²

7 Rue de la Poste
99 m² · maison122 000 €
1 232 €/m²

1 Rue du Sableau
80 m² · maison136 000 €
1 700 €/m²

17 Rue Chiron Courtinet
70 m² · maison130 000 €
1 857 €/m²

158 Rue de Souche
155 m² · maison418 910 €
2 703 €/m²

8 Rue Robert Morane
80 m² · maison232 000 €
2 900 €/m²

1 Impasse Duguay Trouin
75 m² · maison160 000 €
2 133 €/m²

30 Rue E Proust Chaumette
77 m² · appartement151 000 €
1 961 €/m²

7 Rue Louis Breguet
77 m² · appartement166 000 €
2 156 €/m²

14 Avenue Normandie Niemen
81 m² · maison173 500 €
2 142 €/m²

26 Rue E Proust Chaumette
95 m² · maison125 000 €
1 316 €/m²

49 Rue de Souche
69 m² · appartement134 990 €
1 956 €/m²

182 Rue de Souche
136 m² · maison235 000 €
1 728 €/m²

36 Boulevard Jean Cocteau
158 m² · maison320 000 €
2 025 €/m²

13 Rue Albert Chardavoine
109 m² · maison210 000 €
1 927 €/m²

4 Rue Jean Giraudoux
96 m² · maison230 000 €
2 396 €/m²

16 Rue Albert Chardavoine
110 m² · maison290 000 €
2 636 €/m²

22 Rue A de Saint-Exupery
71 m² · maison160 000 €
2 254 €/m²

6 Boulevard Jean Cocteau
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

10 Rue Helene Boucher
85 m² · maison147 000 €
1 729 €/m²

5 Rue Helene Boucher
68 m² · maison156 400 €
2 300 €/m²

8 Square Plaisance
55 m² · appartement79 100 €
1 438 €/m²

73 Rue Chiron Courtinet
92 m² · maison160 000 €
1 739 €/m²

13 Allée Therese Peltier
137 m² · maison281 000 €
2 051 €/m²

9 Rue Pelletier Doisy
76 m² · maison169 900 €
2 236 €/m²

32 Rue Chiron Courtinet
60 m² · maison138 500 €
2 308 €/m²

52 B Rue de l Aerodrome
121 m² · maison284 120 €
2 348 €/m²

18 Impasse du Clos Fleuri
104 m² · maison215 000 €
2 067 €/m²

30 Rue E Proust Chaumette
77 m² · appartement115 000 €
1 494 €/m²

4 Rue Andre Gide
126 m² · maison150 000 €
1 190 €/m²

2 Impasse du Lambon
153 m² · maison490 000 €
3 203 €/m²

5 Rue Delaunay
144 m² · maison178 000 €
1 236 €/m²

49 Rue de Souche
69 m² · appartement107 000 €
1 551 €/m²

2 Impasse Adolphe Pegoud
70 m² · maison125 000 €
1 786 €/m²

31 Rue A de Saint-Exupery
68 m² · maison125 000 €
1 838 €/m²

5 Rue Louis Breguet
77 m² · appartement162 740 €
2 114 €/m²

4 Rue de la Passerelle
86 m² · maison165 000 €
1 919 €/m²

14 Rue de l Aerodrome
132 m² · maison330 000 €
2 500 €/m²

7 Chemin de Tessonne
115 m² · maison145 000 €
1 261 €/m²

7 Chemin de Tessonne
34 m² · appartement25 000 €
735 €/m²

7 Impasse Duguay Trouin
86 m² · maison120 000 €
1 395 €/m²

21 Rue Clement Ader
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

17 Rue Albert Chardavoine
152 m² · maison358 000 €
2 355 €/m²

10 Impasse Romain Rolland
89 m² · maison143 000 €
1 607 €/m²

113 B Rue de Souche
96 m² · maison210 000 €
2 188 €/m²

5 Square Plaisance
55 m² · appartement80 000 €
1 455 €/m²

10 Boulevard Jean Cocteau
90 m² · maison174 000 €
1 933 €/m²

33 Avenue Normandie Niemen
70 m² · maison125 000 €
1 786 €/m²

22 Avenue Normandie Niemen
82 m² · maison134 884 €
1 645 €/m²

28 Rue du Cdt Mouchotte
68 m² · maison120 000 €
1 765 €/m²

49 Rue de Souche
69 m² · appartement99 000 €
1 435 €/m²

30 Rue E Proust Chaumette
77 m² · appartement100 000 €
1 299 €/m²

60 Rue de la Coudraie
166 m² · maison462 000 €
2 783 €/m²

23 Rue de Fleurelle
124 m² · maison225 000 €
1 815 €/m²

18 Rue Albert Chardavoine
102 m² · maison250 000 €
2 451 €/m²

25 Rue E Proust Chaumette
97 m² · maison154 000 €
1 588 €/m²

28 Rue Pelletier Doisy
67 m² · appartement90 000 €
1 343 €/m²

11 Rue Villechanoux
80 m² · maison40 000 €
500 €/m²

17 Rue Villechanoux
93 m² · maison185 000 €
1 989 €/m²

7 Square Plaisance
65 m² · appartement63 000 €
969 €/m²

17 Impasse du Clos Fleuri
110 m² · maison193 380 €
1 758 €/m²

7 Impasse de la Vallee du Lambon
147 m² · maison473 500 €
3 221 €/m²

3 Rue de la Passerelle
176 m² · maison510 000 €
2 898 €/m²

25 Rue Chiron Courtinet
77 m² · maison130 000 €
1 688 €/m²

10 Rue Surcouf
103 m² · maison145 000 €
1 408 €/m²

5 Rue Louis Breguet
77 m² · appartement161 000 €
2 091 €/m²

2 Impasse Romain Rolland
76 m² · maison125 000 €
1 645 €/m²

4 Rue Maryse Bastie
68 m² · maison146 000 €
2 147 €/m²

49 Rue de Souche
69 m² · appartement94 500 €
1 370 €/m²

9 Rue Delaunay
111 m² · maison247 000 €
2 225 €/m²

6 Square Plaisance
68 m² · appartement120 200 €
1 768 €/m²

42 Rue de Souche
70 m² · maison85 000 €
1 214 €/m²

5 Square Plaisance
54 m² · appartement80 700 €
1 494 €/m²

7 Square Plaisance
65 m² · appartement75 000 €
1 154 €/m²

9 Rue Maryse Bastie
68 m² · maison158 700 €
2 334 €/m²

16 Rue E Proust Chaumette
140 m² · appartement165 000 €
1 179 €/m²

10 Square Plaisance
55 m² · appartement54 000 €
982 €/m²

9 Rue de la Coudraie
83 m² · maison150 000 €
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3 Impasse Hubert Latham
68 m² · maison157 000 €
2 309 €/m²

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87 m² · maison130 000 €
1 494 €/m²

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69 m² · appartement80 000 €
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12 Rue Jean Giraudoux
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baticoop (Niort) ?: Le prix médian est de €1 873 par m² en 2025 dans le quartier Baticoop à Niort, d'après les ventes DVF (€1 091/m² en appartement, €1 647/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 778/m².
Les prix montent-ils à Baticoop ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +11 % sur la dernière année.