France › Deux-Sèvres › Niort › Nord Partie Supérieure › Rue du Mal Leclerc

Prix de l'immobilier Rue du Mal Leclerc, Niort

Prix médian de 1 207 €/m² sur 121 ventes (79000)26 % MOINS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord Partie Supérieure ↗Prix immobilier Niort ↗

À 1 207 €/m², Rue du Mal Leclerc se négocie 26 % sous la médiane de Niort (1 642 €/m²). Le prix y a progressé de 40 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 121 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 207 €

sur 121 ventes enregistrées · dernière le 29/06/2026

501 €DISPERSION DES VENTES4 286 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

80 m² médians

125 k€ à Niort

VENTES ANALYSÉES

121

2014–2026

22 appartements · 99 maisons

VS LA COMMUNE

−26 %

Niort : 1 642 €/m²

Deux-Sèvres : 960 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU MAL LECLERC- - NIORT€/M²

2,0k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +40 %

VS LA COMMUNE

▼ 26 %

VENTES

121

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Mal Leclerc

JUIN 2026

n° 132 · Maison29/06/26 · 138 M² 210 000 €1 522 €/m²

n° 230 · Maison29/06/26 · 75 M² 163 000 €2 173 €/m²

n° 7 · Appartement11/06/26 · 60 M² 60 000 €1 000 €/m²

n° 276 · Maison05/06/26 · 95 M² 99 000 €1 042 €/m²

n° 106 · Maison04/06/26 · 321 M² 252 000 €785 €/m²

n° 89 · Maison22/04/26 · 59 M² 80 000 €1 356 €/m²

Voir les 121 ventes ↓

Les ventes sur la carte

121 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NIORT · 79000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Mal Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 501 € À 4 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/06/26 n° 132 29/06/26 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 210 000 €1 522 €/m² 1 522 €

29/06/26 n° 230 29/06/26 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 163 000 €2 173 €/m² 2 173 €

11/06/26 n° 7 11/06/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/06/26 n° 276 05/06/26 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 99 000 €1 042 €/m² 1 042 €

04/06/26 n° 106 04/06/26 · MAISON · 321 M² Maison 321 m² 252 000 €785 €/m² 785 €

22/04/26 n° 89 22/04/26 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

30/03/26 n° 227 30/03/26 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 134 000 €1 301 €/m² 1 301 €

25/02/26 n° 34 25/02/26 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/12/25 n° 58 04/12/25 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 159 140 €2 180 €/m² 2 180 €

18/11/25 n° 162 18/11/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 173 500 €2 283 €/m² 2 283 €

30/09/25 n° 106 30/09/25 · MAISON · 321 M² Maison 321 m² 250 000 €779 €/m² 779 €

30/04/25 n° 36 30/04/25 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 87 000 €956 €/m² 956 €

18/02/25 n° 19 18/02/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 42 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/12/24 n° 109 18/12/24 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 423 900 €1 367 €/m² 1 367 €

17/09/24 n° 82 17/09/24 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 99 990 €1 613 €/m² 1 613 €

01/07/24 n° 83 01/07/24 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 000 €1 565 €/m² 1 565 €

13/06/24 n° 93 13/06/24 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

10/06/24 n° 109 10/06/24 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 412 500 €1 331 €/m² 1 331 €

25/03/24 n° 131 25/03/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

19/02/24 n° 231 19/02/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 107 300 €1 533 €/m² 1 533 €

06/10/23 n° 112 06/10/23 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 282 000 €2 256 €/m² 2 256 €

31/08/23 n° 215 31/08/23 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 225 000 €1 216 €/m² 1 216 €

01/08/23 n° 223 01/08/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

19/07/23 n° 324 19/07/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

17/07/23 n° 67 17/07/23 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

05/07/23 n° 211 05/07/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

15/06/23 n° 35 15/06/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 263 000 €2 630 €/m² 2 630 €

22/03/23 n° 40 22/03/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 69 501 €1 158 €/m² 1 158 €

18/11/22 n° 7 18/11/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 000 €2 196 €/m² 2 196 €

16/09/22 n° 147 16/09/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 397 715 €2 841 €/m² 2 841 €

04/08/22 n° 138 04/08/22 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 117 113 €901 €/m² 901 €

22/07/22 n° 163 22/07/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 127 000 €1 380 €/m² 1 380 €

08/07/22 n° — 08/07/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/06/22 n° 10 30/06/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

15/03/22 n° 33 15/03/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 000 €1 490 €/m² 1 490 €

10/03/22 n° 230 10/03/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 139 000 €1 853 €/m² 1 853 €

02/03/22 n° 7 02/03/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

21/12/21 n° 81 21/12/21 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 66 000 €1 222 €/m² 1 222 €

20/12/21 n° 11 20/12/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

16/11/21 n° 331 16/11/21 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 210 000 €1 469 €/m² 1 469 €

10/11/21 n° 49 10/11/21 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 52 700 €850 €/m² 850 €

29/10/21 n° 91 29/10/21 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 80 000 €661 €/m² 661 €

28/10/21 n° 166 28/10/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/09/21 n° 221 10/09/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 122 000 €1 564 €/m² 1 564 €

06/09/21 n° 117 06/09/21 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

09/08/21 n° 19 09/08/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

05/08/21 n° 39 05/08/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 250 €2 412 €/m² 2 412 €

03/08/21 n° 164 03/08/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

28/06/21 n° 31 28/06/21 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 435 000 €2 231 €/m² 2 231 €

23/06/21 n° 173 23/06/21 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

08/06/21 n° 30 08/06/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 73 800 €1 101 €/m² 1 101 €

02/06/21 n° 3 02/06/21 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

11/05/21 n° 22 11/05/21 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 56 500 €1 345 €/m² 1 345 €

19/03/21 n° 131 19/03/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 209 000 €3 732 €/m² 3 732 €

19/02/21 n° 195 19/02/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 89 000 €1 271 €/m² 1 271 €

30/12/20 n° 13 30/12/20 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 195 000 €1 196 €/m² 1 196 €

18/12/20 n° 55 18/12/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 63 500 €1 270 €/m² 1 270 €

09/12/20 n° 75 09/12/20 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 83 870 €1 149 €/m² 1 149 €

24/11/20 n° 94 24/11/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 168 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/11/20 n° 166 23/11/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

12/10/20 n° 198 12/10/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

02/10/20 n° 77 02/10/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

25/08/20 n° 41 25/08/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 000 €1 480 €/m² 1 480 €

16/07/20 n° 41 16/07/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 159 500 €1 139 €/m² 1 139 €

12/06/20 n° 34 12/06/20 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 500 €1 373 €/m² 1 373 €

05/06/20 n° 164 05/06/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 124 000 €1 512 €/m² 1 512 €

09/04/20 n° — 09/04/20 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 170 000 €759 €/m² 759 €

07/04/20 n° 165 07/04/20 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 438 990 €2 090 €/m² 2 090 €

18/02/20 n° 20 18/02/20 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 165 000 €1 231 €/m² 1 231 €

03/01/20 n° 146 03/01/20 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

31/12/19 n° 65 31/12/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/11/19 n° 147 28/11/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 159 000 €1 136 €/m² 1 136 €

15/11/19 n° 7 15/11/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

31/10/19 n° 194 31/10/19 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 140 000 €848 €/m² 848 €

28/08/19 n° 231 28/08/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 998 €1 014 €/m² 1 014 €

14/06/19 n° 252 14/06/19 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

15/05/19 n° 75 15/05/19 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 48 000 €658 €/m² 658 €

10/05/19 n° 81 10/05/19 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 62 000 €1 319 €/m² 1 319 €

03/05/19 n° 75 03/05/19 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 46 800 €936 €/m² 936 €

02/04/19 n° 93 02/04/19 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 33 000 €825 €/m² 825 €

25/02/19 n° 61 25/02/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

08/02/19 n° 213 08/02/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 137 000 €1 142 €/m² 1 142 €

16/11/18 n° 163 16/11/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

09/07/18 n° 22 09/07/18 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

21/06/18 n° 7 21/06/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

16/04/18 n° — 16/04/18 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 184 460 €2 120 €/m² 2 120 €

13/04/18 n° 112 13/04/18 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 147 000 €1 131 €/m² 1 131 €

11/04/18 n° 237 11/04/18 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 167 000 €1 590 €/m² 1 590 €

26/03/18 n° 7 26/03/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 32 000 €571 €/m² 571 €

22/02/18 n° 101 22/02/18 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 91 000 €705 €/m² 705 €

12/02/18 n° 70 12/02/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 53 000 €616 €/m² 616 €

02/02/18 n° 22 02/02/18 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 32 000 €800 €/m² 800 €

18/12/17 n° 203 18/12/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

21/11/17 n° 51 21/11/17 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 96 150 €501 €/m² 501 €

31/10/17 n° 3 31/10/17 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 49 000 €1 021 €/m² 1 021 €

11/09/17 n° 30 11/09/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 61 800 €922 €/m² 922 €

06/09/17 n° 80 06/09/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

31/08/17 n° 146 31/08/17 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 43 500 €967 €/m² 967 €

15/06/17 n° 212 15/06/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

14/06/17 n° 29 14/06/17 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 92 800 €687 €/m² 687 €

02/03/17 n° 31 02/03/17 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 225 000 €1 154 €/m² 1 154 €

21/12/16 n° 64 21/12/16 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

15/12/16 n° 35 15/12/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 57 000 €570 €/m² 570 €

30/09/16 n° — 30/09/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 144 000 €2 057 €/m² 2 057 €

12/09/16 n° 61 12/09/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 83 000 €922 €/m² 922 €

06/09/16 n° 240 06/09/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

07/07/16 n° 94 07/07/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/05/16 n° 59 25/05/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

31/03/16 n° 39 31/03/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

29/03/16 n° 178 29/03/16 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

18/01/16 n° 93 18/01/16 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

14/10/15 n° 94 14/10/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 112 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/09/15 n° 10 17/09/15 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 89 000 €1 171 €/m² 1 171 €

03/06/15 n° 7 03/06/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 41 365 €827 €/m² 827 €

15/05/15 n° 20 15/05/15 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 93 000 €694 €/m² 694 €

29/04/15 n° 212 29/04/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

12/03/15 n° 242 12/03/15 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

15/09/14 n° 210 15/09/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

12/02/14 n° 7 12/02/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

17/01/14 n° 83 17/01/14 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

08/01/14 n° 171 08/01/14 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

Tri et filtres s'appliquent aux 121 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 121

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 16507/04/20 · 210 M² · MAISON 438 990 €2 090 €/m²

n° 3128/06/21 · 195 M² · MAISON 435 000 €2 231 €/m²

n° 10918/12/24 · 310 M² · MAISON 423 900 €1 367 €/m²

n° 10910/06/24 · 310 M² · MAISON 412 500 €1 331 €/m²

n° 14716/09/22 · 140 M² · MAISON 397 715 €2 841 €/m²

n° 11206/10/23 · 125 M² · MAISON 282 000 €2 256 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9318/01/16 · 40 M² · MAISON 30 000 €750 €/m²

n° 17829/03/16 · 53 M² · MAISON 30 000 €566 €/m²

n° 726/03/18 · 56 M² · APPT 32 000 €571 €/m²

n° 2202/02/18 · 40 M² · MAISON 32 000 €800 €/m²

n° 9302/04/19 · 40 M² · MAISON 33 000 €825 €/m²

n° 2209/07/18 · 42 M² · MAISON 35 000 €833 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Niort · 1 069 € à 2 129 €/m²

BARRE = POSITION DANS NIORT

Rue de Telouze2 129 €

Rue de Strasbourg1 974 €

Avenue de Paris1 563 €

Avenue de Limoges1 471 €

Rue de Ribray1 457 €

Rue du Mal Leclerc · cette rue1 207 €

Rue des Equarts1 069 €

Toutes les rues du quartier Nord Partie Supérieure → TOUTES LES RUES DE 820 € À 2 674 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Mal Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 501 € à 4 286 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons22 / 99

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Mal Leclerc à Niort ?

Le prix médian y est de 1 207 € par m², calculé sur 121 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Mal Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 501 à 4 286 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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